Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа квартиры купленную на ГЖС?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте! Приобрела квартиру по ГЖС в августе,с комитетом разошлись выдали разрешение на покупку и на этом все ,все по пунктам соглашения.Вопрос ,администрация требует сняться с учета по старому месту жительства для того чтобы снять меня с нуждаемости ссылаясь на реализацию,мне это обязательно делать ? И обязательно в новой квартире прописываться?
Дело в том что обременений нет сейчас я использовала сертификат и вложила свои деньги ,сейчас я хочу продать эту студию и купить квартиру побольше могу ли я это сделать ?и могу ли я ее продать за наличные ? (условия продавца)

Каравайцева Елена Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте. Если вы перестали быть нуждающимся в улучшении жилищных условий, администрация сама снимает вас с учета. Вам ничего делать не нужно.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

1. Снятие с учета и прописка в новой квартире:

- В соответствии с законодательством, если вы получили жилое помещение по государственным жилищным сертификатам (ГЖС), в некоторых случаях действительно требуется снятие с учета по старому месту жительства и регистрация по новому адресу. Это может быть обусловлено условиями программы, в рамках которой вы получили сертификат.
- Однако, конкретные требования могут различаться в зависимости от региона и условий программы. Рекомендую вам обратиться за разъяснениями в орган, выдавший сертификат, или в местный жилищный комитет.

2. Продажа квартиры и покупка другой:

- Обычно, если квартира приобретена без обременений и все обязательства по ГЖС выполнены, вы имеете право распоряжаться своим имуществом, включая его продажу.
- Однако, учитывая, что вы воспользовались ГЖС, необходимо убедиться, что нет дополнительных ограничений на отчуждение жилья, предусмотренных условиями программы.
- Продажа за наличные возможна, если это не противоречит условиям договора купли-продажи и законодательству. Однако, для вашей безопасности и во избежание возможных налоговых последствий, рекомендуется официально оформлять сделки через банковские переводы.

3. Рекомендации:

- Обратитесь в местный жилищный комитет или юридическую консультацию для получения подробной информации о возможных ограничениях и обязательствах.
- Проверьте условия программы ГЖС и договор купли-продажи, чтобы убедиться в отсутствии ограничений на продажу.
- Помните, что сделки с недвижимостью требуют тщательной юридической проверки, поэтому желательно консультироваться с квалифицированным юристом по недвижимости перед заключением сделки.

Надеюсь, эта информация была полезной. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться за консультацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выписка бывшего собственника, ранее участника приватизации

    8 ответов

    Здравствуйте. Вопрос очень сложный. Приобрела квартиру у зятя, он был собственник квартиры. Половина квартиры ему принадлежала путем приватизации, вторая половина путем получения в наследство. В момент сделки приобретения квартиры, дочь…

    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Зять и юрист ввели вас в заблуждение. Теперь вам нужно подать иск и снять зятя с регистрационного учета
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Зять реализовал свое право на приватизацию, не отказавшись от нее, поэтому ни о каком постоянном бессрочном пользовании заверять нельзя.…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет?

    2 ответа

    Приобрела квартиру (продала 2-шку, купила трешку на этапе строительства в пике), без ипотеки, с мужем составили брачный договор, по которому оговорено, что все имущество принадлежит тому, на кого оно оформлено.…

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Налоговый вычет Вы можете оформить в течение трех лет с момента покупки квартиры если оформитесь на работу официально. Если…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В налоговой могут и не знать о брачном договоре.
    Перейти к вопросу

  • Квартира с долгами по коммунальным платежам?

    3 ответа

    Здравствуйте, я из Херсонской области, приобрела квартиру по сертификату. В договоре покупки-продажи указано что на момент передачи ключей 1 мая продавец обязуется оплатить долги. Сейчас узнаю что долг по коммунальным…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Юридический вопрос, требующий разрешения, в том числе в судебном порядке. Нужно определить какие долги по каким именно коммунальным платежам за…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор по таким основаниям вряд ли расторгните. В судебном порядке решается ваш вопрос. Для этого нужно ознакомиться с подписанным…
    Перейти к вопросу

  • Постановка на квартирную очередь.

    1 ответ

    Как можно встать на квартирную очередь моей маме, если я 2,5 года назад купила квартиру. У меня своя семья. Мама с папой в разводе. На ее имени по факту нет…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Чтобы встать на очередь для получения квартиры она должна в соответствующий орган предъявить документы, подтверждающие её статус, а именно,…
    Перейти к вопросу

  • Суд может признать сделку ничтожной

    5 ответов

    В 2022 я приобрела квартиру у пожилой женщины. Через 2 года меня вызвали в суд по этой квартире. Приобрела квартиру за наличный расчет и через риелторское агенство. Женщина продавала квартиру…

    Львова Ирина Владимировна

    Львова Ирина Владимировна

    Здравствуйте здесь многе зависит от экспертизы и от вопросов которые были поставлены. Не все кто лежали в псих диспансчерах не…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    то, что вы купили кв через агентство ровным счетом никак не дает гарантий безопасности сделки в будущем. Так полагаю, что…
    Перейти к вопросу

  • Как признать несовершеннолетнего утратившим право на пользование жильем?

    4 ответа

    Можно ли выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры при условиях, что отец, который его там зарегистрировал, умер. После его смерти мать увезла ребенка в другой город, где приобрела квартиру с выделением…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Если мать не прописывает ребенка у себя, то путь один - исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В судебно порядке, процесс не их лёгких, но можно тем более, что иск подаётся не только в отношении прав…
    Перейти к вопросу

  • Положен ли поднаём жилья?

    1 ответ

    Здравствуйте! В данный момент прохожу службу в зоне СВО с самого начала. Здесь же и находится моя новая в/ч. Супруга с детьми продолжает снимать жильё по моему старому месту службы.…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Ночи доброй!Согласно действующему законодательству РФ и нормативным актам, регулирующим статус военнослужащих, ваша ситуация требует уточнения следующих моментов: ---### 1. **Право…
    Перейти к вопросу

  • Как узнать кто имеет право пожизненного проживания в моей квартире?

    5 ответов

    Здравствуйте! Я приобрела квартиру. Эта квартира была в прошлом приватизирована. Дети собственника по его словам на квартиру прав не имеют, но я в момент покупки доверилась риэлтора и не знала…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Действуйте через МФЦ, УК/ТСЖ и администрацию города, запросив все архивные сведения о проживавших и участниках приватизации. Если появятся вопросы или…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Зачем вам интересоваться и поднимать этот вопрос? Если прописанных в квартире нет, то все они добровольно покинули жилое помещение. Если…
    Перейти к вопросу

  • Продажа недвижимости

    2 ответа

    Здравствуйте. Три с небольших года назад я с мамой приобрела квартиру по ½ доли. У меня это единственное жилье. Мама владеет ещё одной ½ в другой квартире. Если мама подарит…

    Рогалева Марина Алексеевна

    Рогалева Марина Алексеевна

    Алена, здравствуйте! Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года в Вашем случае (п. 3 ст. 217.1 НК…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Без налога сразу Вы продать квартиру не сможете.
    Перейти к вопросу

  • Как перевести землю в собственность?

    3 ответа

    Здравствуйте. Два года назад я приобрела квартиру на земельном участке (дом на 4 хозяина)Хозяйка данной квартиры по документам я, а вот земля находится в аренде у государства. Два года назад,…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. У Вас преимущественное право выкупа. Нужно сделать межевание (если оно не делалось) и подать документы с заявлением в администрацию
    Перейти к вопросу

  • Мать хочет выписать из квартиры сына

    2 ответа

    Здравствуйте!В 2017–2018 годах моя мать приобрела квартиру в ипотеку и зарегистрировала меня в ней. Однако я живу отдельно от неё — вместе с женой и ребёнком в квартире родителей моей…

    Москвина Кристина Валерьевна

    Москвина Кристина Валерьевна

    Добрый день, она имеет на это право; что касается иска о разделе имущества, мало информации, нужен правовой анализ, который производится…
    Пузанов Дмитрий Григорьевич

    Пузанов Дмитрий Григорьевич

    Имеет ли она на это право? Имеет. Могу ли я подать встречный иск о разделе имущества или о разделении счетов…
    Перейти к вопросу

  • Продать квартиру купленную по сиротскому сертификату

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,я приобрела квартиру 03.02.2025 по сиротскому сертификату,она у меня в собственности.Могу ли я ее продать,чтобы купить другое жилье по причине переезда? Обращалась к адвокатам,все говорят по разному.Когда со…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Согласно п 14 ст 8.1 ФЗ от 21.12.1996 # 159 следует, что жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    2 ответа

    Добрый день. приобрела квартиру в ипотеку .сама платила . зарплата позволяла .муж покупал мебель и делал ремонт за свой счёт.с мужем не были расписаны.расписались только через 5 лет и прожили…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Имеет право претендовать на компенсацию в размере половины выплаченных денежных средств по ипотеке за период брака.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Поскольку квартира приобретена до брака и оплачивалась вами лично, муж не имеет права претендовать на нее (статья 36 СК…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация

    1 ответ

    Добрый вечер я приобрела квартиру по семейной ипотеки при регистрации в ней какие мне нужны документы

    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. Паспорт и правоустанавливающий документ.
    Перейти к вопросу

  • Регестрация

    2 ответа

    Добрый день . Я приобрела квартиру под семейную ипотеку подскажите пожалуйста . Хочу в ней прописаться какие мне нужны для этого документы .

    Матус Владислав Сергеевич

    Матус Владислав Сергеевич

    Добрый день, документ, подтверждающий право собственности на квартиру (выписку из ЕГРН), и паспорт.
    Карданов Тамерлан Таймурзович

    Карданов Тамерлан Таймурзович

    Добрый день, вам нужно взять с собой выписку из Егрн о праве собственности на квартиру и ваш паспорт
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Павлюк Александр Игоревич — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Павлюк Александр Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 8 лет
    • 296 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +10 специализаций
    "Для меня не важно, на чьей стороне сила, важно то, на чьей стороне право." - Виктор Мари Гюго
    Перейти
  • Юрист Шарина Юлия Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Юрист

    Шарина Юлия Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Анапа
    • Стаж более 12 лет
    • 145 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридическая компания «СФЕРА МИРА» — команда экспертов, специализирующихся на разрешении конфликтов и защите интересов граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме