Оплата налога при продаже?

В России продажа земельного участка, который находился в собственности более определенного периода, может иметь налоговые последствия в зависимости от срока владения и других факторов. В вашем случае, поскольку исходный земельный участок находился в собственности с 2012 года, вы владеете им более минимального срока, установленного для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости.

Согласно действующему законодательству, если земельный участок находился в собственности более 5 лет (или более 3 лет в некоторых случаях, например, если он был получен в наследство), то доходы от его продажи освобождаются от НДФЛ. Поскольку вы владеете участком с 2012 года, вы превышаете минимальный пятилетний срок, и, следовательно, продажа одной из частей, на которые был разделен участок, не должна облагаться НДФЛ.

Однако важно учитывать, что налоговые правила могут изменяться, и в 2025 году законодательство может иметь другие требования. Также стоит учитывать, что необходимо будет уплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности.

Для получения точной информации и учета всех нюансов настоятельно рекомендую проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы убедиться в актуальности налоговых обязательств на момент продажи в 2025 году.