Банковский перевод?

При переводе крупной суммы на покупку жилья крайне важно оформить отношения документально. Это защитит и вас, и вашего родственника.

Есть два основных варианта:

- договор дарения (Налоги: Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками (супруги, родители, дети, бабушки/дедушки, внуки, полнородные братья и сестры), то у получателя возникает налог на доход (НДФЛ 13%) с суммы подарка свыше 4000 руб. в год.
· В платежке обязательно укажите: "Перевод по договору дарения от [дата]")

- договор займа (Для договора займа между физическими лицами на сумму свыше 10 000 руб. письменная форма обязательна по закону.
· В платежке укажите: "Перевод по договору займа от [дата] № [номер договора]".)

Подтверждение происхождения денег. Будьте готовы подтвердить, что деньги легальны (например, выручка от продажи другой недвижимости, зарплатные накопления). Банки обязаны проверять крупные операции из-за закона о противодействии отмыванию.
Способы перевода зависят от банка.
Безналичный перевод по реквизитам счета (самый распространенный способ)

Более подробно можете проконсультироваться онлайн.
С уважением, адвокат Тюнина Наталия 🧑🏻‍💼

Здравствуйте. Оптимально — безналичный перевод с вашего счёта ВТБ на счёт получателя в Сбере (или сразу на счёт продавца/эскроу). Избегайте наличных. Подготовьте договор (дарение/займ/договор покупки), подтверждение родства и выписки о происхождении средств — банки могут запрашивать документы по AML. Согласуйте порядок с обаими банками, сохраните платёжные поручения и квитанции. При сомнениях оформите договор нотариально и проконсультируйтесь с юристом.

Добрый день! Коллега в ответе ниже полностью правильно говорит. Повторяться не буду, от себя добавлю. Можете попасть на 115 ФЗ. Обязательно удостоверение происхождения денежных средств. Подготовьте заранее справку 2-НДФЛ. Другие документы, чтобы были на всякий случай.

могут возникнуть вопросы у банка, также временная блокировка. Надежнее снять наличные