Налог при продаже квартиры?

Здравствуйте! Ваша ситуация довольно распространена, и важно разобраться в нюансах налогового законодательства.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, при продаже недвижимости, которой вы владеете менее минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от условий), вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с дохода от продажи.

Когда ваша жена передарит вам 1/2 доли квартиры, вы вновь становитесь её собственником. Однако, в данном случае начнётся новый срок владения этой долей, и для неё будет действовать срок владения с момента получения этой доли, а не с 2019 года. Это связано с тем, что передача доли через дарение является новым приобретением права собственности.

Таким образом, даже если вы получите обратно 1/2 квартиры, налог на доходы физических лиц с этой доли при продаже по-прежнему будет применяться, так как срок владения этой долей будет считаться с момента её возврата вам, а не с момента первоначального приобретения в 2019 году.

Рекомендую обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения более детальной консультации с учётом всех обстоятельств вашей ситуации и возможных изменений в законодательстве.