Наследство: вопросы и ответы — страница 356

В совместном завещании супругов они вправе по обоюдному усмотрению определить следующие последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно: завещать общее имущество супругов, а равно имущество каждого из них любым лицам; любым образом определить доли наследников в соответствующей наследственной массе; определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если определение имущества, входящего в наследственную массу каждого из супругов, не нарушает прав третьих лиц; лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения; включить в совместное завещание супругов иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена настоящим Кодексом. Условия совместного завещания супругов действуют в части, не противоречащей правилам настоящего Кодекса об обязательной доле в наследстве (в том числе об обязательной доле в наследстве, право на которую появилось после составления совместного завещания супругов), а также о запрете наследования недостойными наследниками (статья 1117).

Совместное завещание супругов утрачивает силу в случае расторжения брака или признания брака недействительным как до, так и после смерти одного из супругов.

Один из супругов в любое время, в том числе после смерти другого супруга, вправе совершить последующее завещание, а также отменить совместное завещание супругов.

При определении размера обязательной доли в наследстве учету подлежат все наследники по закону, которые могли быть призваны к наследованию.

В силу ст. 1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Следовательно правило об обязательной доли практически невозможно обойти.

2/3 принадлежит Петрик Н Н 1/3 неизвестному собственнику так как вами документы представлены не были на иное лицо. Единоличного собственника судя по представленным документам нет так как единоличные тесть полный собственник владеет 100% долей в имуществе или относительно к вашей ситуации 3/3 или 1/1

Вы можете проверить в реестре наследственных дел https: //notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ а равно обратиться к нотариусу с заявлением о предоставлении сведений о том существует ли завещание или нет в случае отказа вы можете обжаловать его в суде. В силу ст. 44.1 Основ законодательства о нотариате Нотариально удостоверяемые договоры выдаются участникам договора в количестве экземпляров, соответствующем числу его участников. Нотариально удостоверенные односторонние сделки, а также нотариальные свидетельства выдаются в одном экземпляре. Нотариусы при совершении нотариального действия оставляют в делах нотариальной конторы один экземпляр нотариально удостоверенных завещаний, договоров, нотариальных свидетельств и исполнительных надписей. По усмотрению нотариуса может быть оставлен в делах нотариальной конторы один экземпляр других нотариально удостоверяемых сделок.

Ваша мама вправе продать свою долю по рыночной стоимости, при этом собственник второй доли имеет преимущественное право покупки. В случае, если дочь умершего не воспользуется своим правом на покупку доли, её можно продать третьему лицу. Налог с продажи доли следует заплатить, если со дня смерти наследодателя не прошло трёх лет. При этом Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом.

Отказ от наследства при жизни наследодателя невозможен. Отказаться от своего права на имущество можно только после смерти человека-наследодателя. Поэтому непонятен момент, каким образом один наследник отказался от своей доли в пользу другого. Как следует из вопроса - полноправный и единственный собственник дома - бабушка-наследодатель.

После открытия наследства все наследники по завещанию будут иметь право на наследование той доли, которая им была завещана. При этом, если к моменту открытия наследства Дочь наследодателя будет являтсья лицом, которому положена обязательная часть в наследстве, но отказаться она не сможет

Если есть завещание то в нем указана та доля на которую претендуют наследники. Если доля по закону то соответственно вы вступаете из расчета равных долей. В силу п. 3 ст. 1158 ГК РФ Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако можно отказаться от всего наследства целиком. В вашем случае вы можете принять наследство в равных долях а в последствии подарить свою долю в ее части другому наследнику. Соответственно 1/5, 1/9, или 1/1000000 это решать только вам.

Здравствуйте. Вы все верно понимаете. Рекомендую обратиться к нотариусу по этому вопросу и подать заявление о вступлении в наследство. Если действительно есть завещание и право на обязательную долю бабушки подтвердиться (статуса пенсионера для этого недостаточно), то Вы в любом случае ничего не потеряете.

Важно ни кто в какой последовательности умер а кто унаследовал соответствующие доли в имуществе. Из текста вашего обращения следует то что у всех было по 1/5 после смерти иных участников так и осталось если их доли никто не унаследовал то 2/5 отойдут государству как выморочное имущество в силу ст.1151 ГК РФ или отойдут лицам которые вступят в наследство через нотариуса или в судебном порядке в зависимости от времени которое прошло с момента открытия наследства.

Добрый день. Артём, для вступление с наследство нужно написать заявление к нотариусу о желании вступить в наследство. Однако, вступление в наследство- это право, а не обязанность наследника. Если, вы не желаете вступать можете написать "отказ", а можете не писать (никто не обязывает). Но у брата есть свои риски в силу вашего заболевания.

Добрый день!

Вам необязательно ехать в Родмосковье. Вы можете через своего нотариуса в Крыму подать заявление о принятии наследства по завещанию тому нотариусу в Помосковье, у которого открыто наследственное дело. Главное это заявление подать в течении 6 месяцев с момента смерти дедушки, чтобы не пропустить срок. Направив в срок такое заявление, вы позже, в любое время можете приехать и оформить наследственные права.

Можно ли вам продать дом, если брат против?

Если вы владеете домом на основании наследства, оформленного по договору дарения от отца, и у вас есть доля (например, 50%), то вы имеете право распоряжаться своей долей.
Продать весь дом без согласия брата нельзя, если у него есть доля, которая также зарегистрирована на него. В этом случае, для продажи всей недвижимости потребуется его согласие или решение суда.
Если вы продаёте только свою долю, то делать это можно без согласия брата, так как это ваша личная собственность.

Что может сделать брат, если не согласен с ценой?

Если брат не согласен с ценой продажи, он может подать встречный иск в суд, чтобы оспорить сделку или потребовать установления справедливой стоимости.
Он также может запросить проведение независимой оценки стоимости дома для определения рыночной цены.
Если сделка уже заключена, он может оспорить её в суде, например, по причине нарушения его прав или несогласия с ценой.

Продать дом полностью без согласия брата — нельзя, если он тоже является совладельцем.
Продать свою долю — можно.
Брат может оспорить продажу или цену через суд, если посчитает это необходимым.

Здравствуйте. Вы вправе продать квартиру после регистрации прав собственности.

На счёт уплаты налога при сделке, кроме срока владения, необходимо учитывать каким образом будет проходить сделка.

Если нужна подробная консультация, юридическое сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь