Задавайте вопросы юристам по Наследству

Если вы владеете своей долей 1/2 более 3 лет, то теперь, когда вы получаете еще одну долю 1/2 по наследству, то срок владения не меняется и считается с момента получения первой доли, а не по дате получения права собственности на всю квартиру.При продажи налоговая может попросить объяснить почему вы не подаете декларацию при отчуждении (продажи) квартиры. В таком случае нужно предоставить подтверждения о владении первой доли в квартире, т.е. это может быть свидетельство о регистрации первой доли, если нет свидетельства о регистрации на первую долю, то можно запросить расширенную выписку из ЕГРН, где будет показано изменение состава собственников и дата владения вашей первой долей.После этого у налоговой вопросы отпадают и претензий они не имеют.Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. N 03-04-05/88189 Об уплате НДФЛ при продаже квартирыДепартамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.На основании пункта 17.1 статьи 217 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 Кодекса.Согласно пункту 2 статьи 217.1 Кодекса, если иное не установлено статьей 217.1 Кодекса, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, минимальный предельный срок владения таким имуществом составляет три года (пункт 17.1 статьи 217 Кодекса, в редакции до 01.01.2016).В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Исходя из изложенного, изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.В связи с этим, моментом возникновения права собственности у налогоплательщика является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на квартиру в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности.Таким образом, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщиков (независимо от изменения размера доли в праве собственности на указанную квартиру) более трех лет, доход от ее продажи не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.

из чего следует, что платить налог при продаже дома Вам не нужно, но нужно подать декларацию и приложить к ней свидетельство о праве собственности от 2010 г. Либо выписку ЕГРН

Опекун, подавая в суд по наследственным вопросам от имени подопечного, должен уведомить органы опеки и попечительства. Это необходимо, так как любые действия, связанные с защитой имущественных прав подопечного, требуют предварительного разрешения. Органы опеки не обязательно будут присутствовать на судебном заседании, но их согласие необходимо для того, чтобы избежать нарушений и обеспечить законность действий опекуна. Без этого разрешения суд может признать действия опекуна незаконными.

Здравствуйте.

Да, внуки имеют право на долю в квартире. Так как завещания нет, наследство делится по закону, и дети наследуют имущество своих родителей. Внуки наследуют долю своего умершего отца. Чтобы получить долю, им нужно подтвердить родство и вступить в наследство.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Да, нотариус должен выдать вам свидетельство даже если у вас есть долги и запрет на регистрационные действия. Свидетельство подтверждает ваше право на наследство, но его регистрация в ЕГРН может быть приостановлена из-за ваших долгов. Однако наличие свидетельства все равно важно, так как оно может понадобиться в будущем для решения вопросов с имуществом.

Чтобы подать заявление на наследство, вам действительно нужно подтвердить родство с бабушкой, а для этого — свидетельство о рождении мамы. Так как в ЗАГСе вам отказали в его выдаче из-за ошибки, вам следует обратиться в суд для исправления этой ошибки. Параллельно вы можете подать заявление на наследство в нотариальную контору, указав на проблему с документами. Нотариус может зафиксировать ваше намерение подать заявление, и после получения исправленного свидетельства вы сможете продолжить процесс наследования. Главное — не пропустить шесть месяцев со дня смерти бабушки, поэтому действуйте быстро.

1. перераспределение/обмен имущества если оно неравноценное предполагает выплату /доплату, о чем указывается в соглашении между наследниками.
2. отказаться от части наследства в силу закона нельзя, поэтому как такового ОТКАЗА быть не должно
3. если наследник решил по собственной воле распорядится частью доли в одном из объектов. то оформляется либо соглашением или договором с соответствующим содержанием исходя из конкретики.

Здравствуйте.

Нет, нотариус не выдаст свидетельство о наследстве, если на недвижимость наложен запрет на регистрационные действия.

Потому что:

• Закон "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ (статья 26): Этот закон запрещает регистрацию прав на недвижимость, если на нее наложен запрет на регистрационные действия.
• Закон "О нотариате" № 446-ФЗ (статья 22): Этот закон устанавливает, что нотариус может выдавать свидетельства о наследстве только после государственной регистрации права собственности на наследника.
• Инструкция по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утверждена приказом Минюста России от 18.12.2015 г. № 291): Этот документ регулирует порядок регистрации наследственных прав и предусматривает запрет на регистрацию, если на недвижимость наложен запрет.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Здравствуйте.

Если вы приняли наследство вместе с долговыми обязательствами наследодателя, то нужно разбираться с долгами. При наличии оснований уменьшать, списывать долги.

Для этого нужно разбираться со всеми долгами, которые достались в придачу к наследству.

Алиментные обязательства учитываются при принятии наследства если вы и являетесь получателем алиментов и единственным наследником.

Долговые обязательства наследодателя распределяются между наследниками в солидарности порядке.

Налоги оплачиваются в порядке ст. 217.1 НК РФ. В наследственных делах, долгах, а также сделках много правовых нюансов, которые следует рассматривать в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств.

1. наказание будет в виде взыскания денег по кредиту
2. справка нужно, но не является достаточным доказательством для оспаривания требований кредитора. взыщут по факту.
3. если хотите платить всю сумму по иску - тогда включайте игнор.
4. не хотите платить - мотивированное возражение со всеми контрдоводами, опровергающими требования кредиторов.

Оценка имущества необходима, так как наследники отвечают перед кредитором в размере стоимости унаследованного имущества. Если затрудняетесь в оценке активов, например, при наследовании авторских прав, патента, бизнеса, коммерческой недвижимости, можно обратиться к юристу или оценщику. Платежи осуществляются следующим образом: если наследников несколько, то долг по кредиту умершего делится между ними пропорционально их долям в наследстве. При этом банк не имеет права требовать к возврату сумму, превышающую стоимость унаследованного имущества. Например, если унаследована квартира стоимостью 5 млн рублей, а долг по кредиту составляет 7 млн, то выплатить банку нужно только 5 млн. Если наследников несколько, им нужно заранее договориться о том, в каком порядке и объёме они будут вносить платежи. Такое соглашение может быть устным или заверенным нотариально. Оно поможет избежать как недоплаты, так и переплаты по кредиту. Если сумма долгов превысит общую стоимость всего оставшегося имущества, то целесообразно признать наследодателя банкротом. В этом случае для расчётов с кредиторами будет распродано только имущество умершего.

Здравствуйте.

Свидетельство о праве нотариус вам отдаст.

Если долги ваши, не отца, то запреты на рег действия накладываются на вашу долю в квартире если доли определены. Доля отца не должна быть под запретом.

Зарегистрировать право на долю можно, пристав судеб рад увеличению имущества у должника. Допускается возможность обращение взыскания на долю, но всё индивидуально, зависит от фактических обстоятельств, суммы долговых обязательств. Много правовых нюансов нужно изучать всё документы.

Добрый день. К сожалению, ребенок вряд ли сможет получить наследство. Завещание перечеркивает права наследников, а он уже совершеннолетний и не считается иждивенцем. Долг по алиментам не дает право на наследство. Единственный вариант – проверить законность завещания и попытаться взыскать долг по алиментам в суде.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, если на момент открытия наследства существует завещание, то наследование происходит по его условиям вне зависимости от очередности наследников. Это означает, что, как наследник третьей очереди, вы не имеете права на долю в наследстве, если завещанием не предусмотрено иное. Завещание имеет приоритет, и наследники, указанные в нем, получают наследство, исключая других потенциальных наследников, если только не возникнут обстоятельства недействительности завещания. Таким образом, ваше право на наследство будет ограничено, если завещание предусматривает передачу имущества другим лицам.

Здравствуйте.

Наследниками 1 очереди по закону являются супруг, родители, дети. Наследуют в равных долях. Либо наследники по завещанию, которым может быть определён иной порядок наследования. Наследственные дела имеют массу правовых нюансов, поэтому их нужно рассматривать в индивидуальном порядке

В соответствии с законодательством, долевая собственность на жилое помещение подразумевает равные доли прав на общее имущество, включая землю под домом. Однако право собственности на подсобные постройки, если они были указаны в завещании, может быть отдельно определено. Если ваша сестра наследовала не только свою долю в доме, но и конкретные постройки, указанные в завещании, то она имеет право на эти постройки, даже если они находятся на земле, принадлежащей вам. Важно учитывать, что наследственные права могут включать как доли в общем имуществе, так и индивидуальные объекты, если они были специально обозначены наследодателем. Рекомендуется разрешить спор путем мирного согласия или посредством оформления прав на подсобные постройки, если соответствующие документы имеются.

Наследственное имущество с момента открытия наследства автоматически становится долевой собственностью наследников, принявших наследство, исключая случаи, когда наследство переходит к единственному наследнику или когда наследодатель указывает конкретное имущество для каждого наследника в завещании. Раздел этого имущества должен быть осуществлен в течение трех лет со дня открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а по истечении этого срока – на основании общих правил. Соглашение о разделе имущества, включающего недвижимость, невозможно до получения свидетельства о праве на наследство, в то время как раздел движимого имущества возможен. При разделе неделимых вещей и жилья, не подлежащего разделу в натуре, преимущественное право на их получение имеют наследники, которые совместно с наследодателем обладали правом общей собственности на данные вещи, а также те, кто пользовался ими до открытия наследства. Кроме того, наследники, проживающие на момент открытия наследства в жилье, не имеющем альтернативы, также могут воспользоваться своим правом. Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права, и тогда раздел осуществляется по общим правилам. Предметы обычной домашней обстановки наследуются на общих основаниях, причем преимущественное право на них принадлежит тем наследникам, которые жили с наследодателем. В случае спора о том, что включается в состав таких предметов, решение может быть вынесено судом на основе обстоятельств дела и местных обычаев. Компенсация несоразмерности наследственного имущества распределяется среди остальных наследников, не имеющих преимущественного права, и предоставляется до его осуществления. Суд вправе отказать в удовлетворении такого права, если компенсация не является соразмерной. При этом правило о выплате денежной компенсации не требует согласия наследника только для вещей обихода. Наследники могут свободно договориться о разделе имущества, что не обязательно должно соответствовать долям, однако соглашения, прикрывающие другую сделку, будут признаны недействительными. Все наследственное имущество может быть передано одному из наследников при условии компенсации другим в случаях преимущественного права. Учредителями доверительного управления наследственным имуществом могут выступать только нотариус или исполнитель завещания. Договор доверительного управления должен заключаться с учетом сроков, установленных Гражданским кодексом, и после их окончания наследник имеет право установить доверительное управление самостоятельно. Суды при разделе наследственного имущества учитывают его рыночную стоимость на момент рассмотрения дела, что играет важную роль в обеспечении справедливости и равенства между наследниками.