Белоусова Ирина Александровна

Здравствуйте, Согласно ч. 4 Ст. 31 Жилищного кодекса РФ после развода бывший супруг утрачивает право пользования жильем другого супруга, если иное не предусмотрено соглашением или решением суда.Сам факт развода является достаточным основанием для обращения в суд.

В иске нужно указать, что семейные отношения прекращены, общего хозяйства не ведется, и просить признать ее утратившей право пользования квартирой и снять с регистрационного учета

Но, если квартира была куплена в браке на общие деньги, то она является совместной собственностью, даже если оформлена на вас. В этом случае у бывшей жены есть право собственности на долю, и выписать ее без раздела имущества не получится.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает: если у бывшего члена семьи отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие обстоятельства (например, беременность) не позволяют ему обеспечить себя иным жильем, суд может сохранить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок.

Относительно новорожденного, если квартира приватизирована на вас, и вы против вселения ребенка, у вас есть шанс этого избежать. Решающим фактором будет, проживаете ли вы с бывшей женой в одной квартире на момент родов.

Если она уже не живет с вами, Вы можете указать в суде, что она фактически проживает в другом месте. Регистрация ребенка по вашему адресу в этом случае не является обязательной.

Имейте в виду, что если она обратится с встречным иском, суд может:

Сохранить за ней право пользования на срок до года, чтобы она могла найти другое жилье для ребенка в том числе.

Таким образом, подавайте иск в районный суд как можно быстрее, не дожидаясь родов.
В суде настаивайте на том, что у нее есть другое место жительства (с новым мужчиной) и она не нуждается в вашей квартире.