Как оформить дарственную на квартиру?

Зубов Вадим Васильевич

Альбина, вечер добрый. Самое простое, что мне пришло в голову: в судебном порядке установить факт родственных отношений между бабушкой и внуком. Стоимость- копейки. (Согласен, что есть и иные пути, например, она не подарит, а продаст, если будет налог - срок владения? - шансов того, что бабушка будет его платить минимальны. Вот и всё).

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте родство можно доказать через суд. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Родство можно установить на основании всех Архивных документов или через суд

Меньшикова Ольга Борисовна

Если отчим Вас удочерил, то мама и отчим налог платить не будут

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте! Для начала нужно определит цель дарственной, потом решать как сделать с наименьшими потерями. На одну проблему имеется несколько путей решения.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Квартира совместная собственность матери и отчима? Если так, то обоих в договор дарения включать и пусть дарят вам

Ураев Владимир Вениаминович

Мать и отчим через нотариуса оформляют на вас дарственную на квартиру, вы идете в Росреестр и регистрируете недаижимость на себя.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Мать может подарить свою долю, а у отчима лучше "купить", получите налоговый вычет, вместо налога.

Рябов Сергей Иванович

Да, можно завещать или подарить, по Вашему усмотрению

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В первый раз вижу такое понятие как бездолевая собственность. Подумал что это ошибка, но Вы дважды это указали. Поясните, кто собственник квартиры и какие доли

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно подарить, можно продать, можно завещать, если доли не определены, то они считаются равные.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте договор дарения оформляется только с участием всех сторон. В этом случае договариваться надо с сестрой

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Какое отношение имеет займ к дарению? Дарение- безвозмездная передача имущества. Любые денежные операции в соотношении с дарением влекут признание дарения недействительным.

Можете подписать договор дарения через уполномоченного представителя по доверенности от своего имени или другим способом, не приезжая.

Москвитин Степан Витальевич

Доброго времени суток. Да. Да, но вам может оказаться не выгодно.

Золдак Сергей Анатольевич

Только нотариус в вашем случае, т к мама после дарения не будет единоличной собственницей

Федосеева Алена Владимировна

Оформления дарения части доли маме - только через нотариуса. Стоимость зависит от кадастровой стоимости, лучше уточнять у нотариуса (ориентировочно от 12 000 р.) Разрешение (согласие) отца на заключение договора дарения не требуется.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вам нужно к нотариусу. Согласие папы не нужно. Пошлина рассчитывается из кадастровой стоимости. Её рассчитает нотариус

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так в чём вопрос. Может ли человек оформить дарственную, или он уже оформил и умер?

Ватолин Александр Иванович

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарственная может быть оформлена на одного человека, даже если есть другие наследники. Однако, в этом случае, дарственная не может нарушать права других наследников на наследство.Если умерший оформил дарственную на одного из наследников, то это может повлиять на долю других наследников в наследстве. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии нескольких наследников, наследство делится между ними поровну. Если один из наследников получил дарственную, то его доля в наследстве может быть уменьшена, а доли других наследников увеличены. Вопрос достаточно абстрактный. Очень мало информации.

Байдак Зоя Михайловна

Вы сами то понимаете о чем написали? Отредактируйте свой вопрос.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дарение при жизни и наследство 2 разные правовые природы. То, что подарено в наследство не включается. Не путайте дарение с завещанием.

При завещание право на обязательную наследственную долю у нетрудоспособного пенсионера сохраняется.

Можете оформить дарение, завещание на кого угодно, хоть на соседа. В наследстве существует очерёдность 1 очередь дети, родители, супруг

Мингазов Юрий Саитгареевич

У меня есть много двоюродных братьев и сестер, которым остается немного до пенсионного возраста. Как мы знаем, в нашей стране

Они не имеют право на обязательную долю, даже в пенсионном ворасте.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родителя наследодателя. То есть Вы, Ваши браться и сестры и мама. Ваши двоюродные братья и сестры приходятся отцу племянниками, а они не входят в первую очередь наследования, так что при отсутствии завещания наследниками будете Вы и мама. Обязательную долю в наследстве имеют родственники, которые состояли у отца на иждивении. Они таковыми не являются. Так что вам нечего бояться

Байдак Зоя Михайловна

Вы с мамой наследники первой очереди. Поэтому двоюродные братья и сестры наследниками после смерти вашего отца не являются, даже если они пенсионеры. Обеспечение жильем для наследования никакого значения не имеет.

Кроме того, если квартиру отец купил будучи женатым на маме, то половина квартиры принадлежит маме как совместно нажитое имущество в браке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники первой очереди по закону дети супруга, родители. При наследовании имущества, приобретённого в браке супруга в общем порядке имеет 1/2 долю в праве совместной собственности не зависимо от того на кого оформлено имущество. Наследники других очередей при наличие наследников 1 очереди по закону не вступают в права. Статус пенсионера, как имеющего право на обязательную долю, не порождает прав в вашем случае. Наследование может быть по завещанию или иному договору. Настедство принимается вместе с долгами наследодателя.

Рубелит Оксана Николаевна

С начало надо признать в судебном порядке утратившим право пользования в жилом помещении, при удовлетворении иска принятый по делу судебный акт является основание для снятия с регистрационного устна, последующая приватизация на всех зарегистрированных.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Мне необходимо уточнить несколько вопросов по вашему вопросу. Старший сын только прописан, не является собственником? Вы можете его выписать без его согласия через суд. Свяжитесь со мной по номеру в профиле, я вас проконсультирую.

Попов Федор Юрьевич

Приватизация без участия сыновей не состоится. Тоесть, если свекровь соберётся приватизировать квартиру только на себя, то от сыновей потребуется отказ от приватизации. Судя по всему, старший сын не согласится. Как вариант, выписать его из лицевого счёта. И по истечении срока обжалования таких действий, со стороны старшего брата, осуществить приватизацию сразу на младшего сына. Свекровь откажется от приватизации.

Чеботарев Василий Сергеевич

Квартира не приватизирована. Необходимо нежеланного жильца снять с регистрационного учета. После приватизировать квартиру всем зарегистрированным.

Курбангалеева Людмила

Нет, данная квартира не является в собственности, поэтому в наследство не входит, при приватизации он будет участвовать если не будет отказа или судебного акта об утрате права пользования и снятия с рег учёта

Маслов Александр Анатольевич

может конечно! Александр!

Гуляева Нелли Врежовна

Вначале нужно признать утратившим права пользования жилым помещением старшего сыпано при этом нужно доказывать и смотреть как он приобрел право

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При таких обстоятельствах суд откажет в удовлетворении требований

Проще говоря, вы не выпишите его, данный иск наоборот может сыграть против вам и по другим обстоятельствам.

Она вправе приватизировать, а дарить можете только свою долю.

Имущественные вопросы всегда рассматриваются в индивидуальном порядке, поскольку в них масса нюансов, зависящих от фактических обстоятельств.

Ким Галина

пожалуй подытожу то, что вам здесь "насоветовали". Выписка из лицевого счета никак не лишает прав на приватизацию при определенных условиях и времени. Более того, выписать - по бытовому или признать утратившим право, снять с рег учета - юридически, человека из муниципальной квартиры не так то и просто, тем более если он там даже просто бывает. Выселение - совершенное иное правовое действие. - к делу не относится. Тем более - ОНА ЕГО НЕ ПУСКАЕТ! Суд откажет в удовлетворении требований. Поэтому приватизация будет на всех ( по изложенной информации) в равных долях. Дарственный или иные сделки она не имеет право совершать с Муниципальной квартирой. Смысла начинать какие-то действия, основываясь на бытовом изложении, без изучения документов и конкретики, нет, ну, если, только хотите усугубить ситуацию, то, да, идите в суд) Надо сначала разобраться с правами, потом уже что-то затевать.

Буланкина Светлана Николаевна

1. Долг по капремонту переходит новому собственнику, остальное - остается за прежним (исходя из дат владения и срока исковой давности).
2. Нет.
3. Она может инициировать судебное разбирательство, но будет отказ в требованиях, т.к. она не докажет фактического принятия наследства (а могла бы, учитывая, что в квартире была доля свекрови, независимо от того, на кого оформлена квартира, т.к. недвижимость приобреталась в браке), учитывая долги по квартире и отдельное проживание.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день!

1. При вступлении в права собственника Ваша дочь будет выплачивать долг по ЖКУ.
2. Ничьё согласие на дарение не нужно.
3. Если дочь свёкра узнает о дарении, то она не сможет повлиять ни на что.

Упомянув о смерти свекрови, Вы не сказали о вступлении в наследство свёкром и её детьми (Вашим мужем и его сестрой) на 1/2 часть квартиры, которая принадлежала свекрови. Если наследники не заявлялись и знали о её смерти, то не переживайте, они утратили право на наследование.

С уважением, Дмитрий Сагитов.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Дарственную нельзя сделать без ее подписи (это договор дарения, где подписываю его две стороны). Странно что он хозяин в квартире на 100% но это другой вопрос. С момента как право собственности будет зарегистрировано, собственники будут насти права и обязанности по ЖКУ.

Моргачев Алексей Николаевич

1) Долг к новому собственнику перейдет не весь при дарении, а только долг по кап ремонту - могут взыскать чрез суд; 2) Согласие не требуется.

Алаева Варвара Николаевна

согласие не нужно, долги потом перейдут внучке

Байдак Зоя Михайловна

Договор дарения это 2-х стороння сделка. Поэтому без согласия дочери зарегистрировать договор дарения не получится. Думаю, что квартира стоит значительно больше чем 100000руб., следовательно, ваша дочь все равно останется в плюсе даже если вы поможете погасить этот долг. Юридически к новому собственнику переходят долги за капитальный ремонт, но следует учесть, что дарение - широкий жест свекра, а значит можно освободить его от этого долга, оплатив за него.

Ватолин Александр Иванович

Собственность: Оформление дарственной переведёт право собственности на вас. Это может быть важно, если ваш отец не сможет самостоятельно управлять своими делами в будущем.
Компенсации: Важно уточнить, как оформление дарственной повлияет на возможные компенсации от государства. Иногда, если собственник квартиры меняется, это может повлиять на право на получение компенсаций или участие в программах восстановления.
2. Состояние квартиры
Разрушение: Если квартира полностью разрушена, это может усложнить процесс оформления. Необходимо уточнить, как это будет отражено в документах, и какие права вы будете иметь на восстановление.
Государственные программы
Восстановление жилья: Убедитесь, что оформление дарственной не повлияет на возможность участия в программах восстановления разрушенного жилья. Возможно, стоит подождать завершения программы или получения дополнительных разъяснений.

Довган Юрий Богданович

Оформление дарственной на разрушенную квартиру в вашей ситуации допустимо и не должно негативно повлиять на процессы компенсации и восстановления жилья. При переходе права собственности к вам все права на получение компенсаций и участие в программах восстановления сохраняются, но будут оформляться уже на нового собственника. Рекомендую в договоре дарения обязательно указать пункт о сохранении за отцом права пожизненного проживания в квартире после её восстановления. Это обеспечит его жилищные права, учитывая отсутствие другого жилья.
Перед оформлением дарственной необходимо убедиться, что документы на квартиру в порядке, и собрать все имеющиеся подтверждения ущерба от разрушений. Договор дарения должен быть составлен с учетом особого статуса имущества (разрушенная квартира) с указанием её текущего состояния.
Учитывая, что уже были получены частичные компенсационные выплаты (6 тыс. руб/кв.м), рекомендую запросить в администрации официальное подтверждение о сохранении права на получение оставшейся части компенсации и участие в программе восстановления при смене собственника. В договоре дарения можно также прописать, что все полученные ранее и причитающиеся в будущем компенсационные выплаты остаются у вашего отца или передаются вам по его усмотрению.
Следует учитывать, что отец после дарения перестанет быть собственником, поэтому, если у него были льготы по оплате ЖКХ или налогам, связанные с данной квартирой, они могут быть утрачены. Договор дарения сложно будет оспорить в будущем, поэтому важно, чтобы решение было взвешенным.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, если наложили арест, то необходимо его снять, также возможно рассмотрение вашего дела, каким образом было взыскание в суде и продумать тактику по выходу из этого вопроса.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте нет нельзя эту сделку можно признать недействительной.

Рябов Сергей Иванович

Если ограничений на данную долю в недвижимости нет, тио Вы можете ее распоряжаться по своему усмотрению

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, вряд ли так как арест скорее всего наложен и на данную недвижимость.

Чеботарев Василий Сергеевич

Целесообразность необходимо анализировать индивидуально, возможно различное развитие событий

Пилипенко Игорь Александрович

Срок владения указанным объектом недвижимого имущества составляет четыре года. Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи такого объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения, если соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; 2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; 3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданную квартиру не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Налог с продажи не платится если срок владения (право собственности) составляет 3 года - минимальный предельный срок владения ст 217.1НК РФ (наследство, приватизация, пожизненная рента, совместная) - ч. 3 ст 217.1. Ознакомьтесь с данной статьей, будут вопросы, обращайтесь в порядке индивидуальной консультации 89087389208

Зубов Вадим Васильевич

Андрей, сложность в том, что решение чуда вступило в законную силу. И это значит: можно ничего и не обсуждать. Фактически, Вы съехали с муниципального жилья и Вас его и лишили, Вы отказались от него. Так написано в Вашем решении. Оно перестало Вам быть нужным. ( Я не читал его, но так написано во всех подобных делах) Что делать? - встать на учёт как нуждающимся или попытаться обжаловать данное решение в кассационной порядке.

Овчинников Николай Анатольевич

Если не пропустили срок, обратитесь в кассационный суд общей юрисдикции.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Юристы работают по конкретным материалам и судебным актам если дела уже просужены. Нужно изучать все материалы дела в суде первой инстанции, решение суда первой инстанции, апелляцию. Если вам реально нужно решение проблемы, тогда в суде зканомьтесь с делом фоткайте в материалы, копируйте аудиопротоколы. По бытовым описаниям такие вопросы не решают

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Вы вправе обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего права согласно ст 304 гкрф. Суд будет на вашей стороне однозначно. Если требуется помощь в составлении иска, можете обратиться ко мне по имеющимся контактам

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте иск в суд, прикладываете пакет документов и на основании решения суда идете в паспортный стол выписывать родственника.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Можно выписать данного родственника из квартиры так как это ваша собственность. Снятие прописанного гражданина происходит только на основании решения суда. Полготовлю для вас исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Обращайтесь.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Мария, вы имеете право снять с регистрационного учета (выписать) вашего троюродного брата в судебном порядке. процедура отработана. Если вы сами не готовы провести алгоритм необходимых действий, обращайтесь, я готов сделать все необходимые действия. Так же если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв