Ответ нейросети:
Оформление купли-продажи дома с использованием материнского капитала в России требует соблюдения определенных процедур и предоставления ряда документов. Вот основные шаги и документы, которые вам понадобятся:
1.
Проверка объекта недвижимости: Убедитесь, что дом, который вы собираетесь приобрести, имеет все необходимые документы и нет обременений. Желательно провести юридическую проверку недвижимости.
2.
Получение сертификата на материнский капитал: Убедитесь, что у вас есть действующий сертификат на материнский капитал. Этот документ выдается Пенсионным фондом России (ПФР).
3.
Заключение предварительного договора: Составьте предварительный договор купли-продажи с продавцом. В нем должны быть указаны условия сделки, сумма, порядок расчетов и сроки.
4.
Обращение в Пенсионный фонд: Подайте заявление в ПФР о распоряжении средствами материнского капитала на покупку жилья. К заявлению приложите:
- Сертификат на материнский капитал.
- Паспорт заявителя.
- Свидетельства о рождении детей.
- Предварительный договор купли-продажи.
- Документы, подтверждающие право собственности продавца на дом.
- Выписку из ЕГРН на объект недвижимости.
- Если требуется, согласие супруга на покупку жилья (нотариально заверенное).
5.
Заключение основного договора купли-продажи: После получения одобрения от ПФР заключите основной договор купли-продажи с продавцом. Договор должен быть оформлен в письменной форме и содержать все существенные условия сделки.
6.
Регистрация перехода права собственности: Подайте заявление в Росреестр на регистрацию перехода права собственности. Для этого понадобятся:
- Основной договор купли-продажи.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Документы, подтверждающие право собственности продавца.
- Выписка из ЕГРН.
7.
Проведение ремонта и улучшение условий: После завершения всех юридических формальностей вы можете приступить к ремонту и благоустройству дома.
Важно отметить, что при покупке дома с использованием материнского капитала, вы обязаны оформить недвижимость в общую собственность с детьми и супругом (если состоите в браке).
Проконсультируйтесь с юристом или специалистом по недвижимости для более детального сопровождения сделки и чтобы учесть все нюансы и требования законодательства.
