Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как платить налог?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Здравствуйте,я владела 1/4 долей в квартире 5л, а 3/4 доли получила в наследство, нужно ли платить налог при продаже всей квартиры целиком?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Скорее всего, налог при продаже всей квартиры целиком вам платить не придется. Но это зависит от того, как давно вы получили наследственную долю. Если с момента смерти наследодателя прошло более 3 лет налога не будет. Если менее 3 лет налог придется заплатить с части дохода, приходящейся на унаследованные 3/4, но его можно значительно уменьшить с помощью налогового вычета.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Ирина
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Григоренко Екатерина Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте

Налог платить при продаже квартиры целиком в вашем случае не придется. Срок нахождения объекта собственности исчисляется с момента приобретения первой доли в квартире. По этому вопросу есть разъяснения Минфина, которыми и будут руководствоваться налоговый орган

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашем случае при продаже квартиры необходимо учесть несколько моментов, связанных с налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).

1. Минимальный срок владения: В России существует минимальный срок владения недвижимостью, после которого при её продаже не нужно платить налог. Для имущества, приобретённого до 1 января 2016 года, этот срок составляет 3 года. Для имущества, приобретённого после этой даты, срок составляет 5 лет. Однако, если вы получили долю в наследство, минимальный срок владения для этой доли сокращается до 3 лет.

2. Разделение долей: Поскольку вы владели 1/4 доли в течение 5 лет, эта часть продажи освобождена от налогообложения, так как минимальный срок владения соблюдён. Для оставшихся 3/4 доли, полученной в наследство, необходимо учитывать срок владения с момента открытия наследства. Если прошло более 3 лет с момента получения наследства, то и на эту часть налога не будет.

3. Расчёт налога: Если срок владения не соблюдён, то налог будет рассчитываться как 13% от суммы дохода, полученного от продажи, превышающего вычет. Вычет может быть либо в размере 1 млн рублей, либо в размере документально подтверждённых расходов на приобретение недвижимости.

Рекомендую проконсультироваться с налоговым специалистом или юристом для получения более точной информации, учитывая все детали вашей ситуации.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
540 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
216 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Ибрагимова Альбина Расфаровна — профиль на HARANT
    9.8
    24 отзыва
    Юрист

    Ибрагимова Альбина Расфаровна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 24 лет
    • 61 судебное дело
    • Налоговое право
    • +7 специализаций
    Я руководитель команды Честный бизнес, Ибрагимова Альбина Расфаровна. В профессии юриста я развиваюсь более 20 лет.
    Перейти
  • Юрист Кшевицкий Станислав Александрович — профиль на HARANT
    8.2
    2 отзыва
    Юрист

    Кшевицкий Станислав Александрович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 26 лет
    • 66 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Более 25 лет юридической практики в правоохранительных органах, государственных и коммерческих структурах. Включен в реестр адвокатов, рекомендованных для своих граждан…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме