Выделение долей детям?

(3 ответа)

Раиса

Вопрос № 00009499
10.02.2023 18:33

Как выделить двоим детям доли не менее 1/4 каждому в ипотечной квартире, если вложен материнский капитал?
Супруг единственный собственник по документам, согласие на доли делать отказывается.

Юрист

Подробный ответ - ответ более 350 символов

10.02.2023 19:36

Раиса, добрый день!

Доли детям, также как и другим членам семьи (супругу, супруге) выделяются пропорционально суммы использованного сертификата. То есть если семья состоит из 4 членом семьи (муж, жена, 2 ребенка), то сумма сертификата (к примеру: 450 000 рублей) распределится между членами семьи в равных долях, то есть 450 000 рублей: 4 человека = 112 500 рублей на 1 человека. После этого, обращаете внимание на сумму за которая была приобретена квартира (к примеру 50 квадратных метров за 2 000 000 рублей), то есть один квадратный метр в данном жилье равен 40 000 рублей. Далее, необходимо высчитать сколько квадратных метров можно купить 112 500 рублей. После чего получаете размер долей (в данном случае квадратных метров), которые приходится на каждого члена семьи.

Если Ваш супруг в принципе не хочет наделять детей долями, то Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру и прокуратура, в целях защиты интересов несовершеннолетних детей может обратиться в суд с иском к супругу. Иск к своему супругу, в Ваших интересах и интересах несовершеннолетних детей можете подать и Вы самостоятельно. И уже путем получения судебного решения дети и Вы будете наделены долями.

Если детей наделить долями в большей мере (с большими долями) чем предусмотрено суммой материнского капитала, то после продажи данного объекта недвижимости, Вы обязаны будете наделить детей такой же долей в новом объекте недвижимости, либо стоимость долей детей в новом объекте недвижимости не должны быть меньше стоимости долей в предыдущем жилье. Также, для продажи Вам понадобиться согласие (разрешение) органа опеки и попечительства.

С Уважением,

Мосоян Овик Гарегинович

Спасибо за ответ

Спросить

Струц Анна Максимовна

Отвечает юрист

Стаж 7 лет

15.02.2023 18:22

Телефон

Здравствуйте. Доли несовершеннолетним детям в ипотечной квартире, купленный на мат.капитал ваш супруг ОБЯЗАН выделить в силу закона.

Спасибо за ответ

Спросить

Шульга Алексей Алексеевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 35 лет

14.02.2023 14:09

Телефон

В суд.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки

Материнский капитал?

3 ответа

Здравствуйте, у меня вот такой вот вопрос, у меня есть ребенок, ему 2 годика, в следующем году в июне ему исполнится 3 годика, и по идее я могу использовать материнский капитал, но до дня рождения родился второй ребенок, а родится он в марте, и говорят если рождается второй ребенок до того как первому исполнится 3 годика, материнский капитал нельзя использовать, пока второму тоже не будет 3 годика, правда ли это, и почему?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Подать заявление на использование маткапитала можно по истечении трех лет со дня рождения ребенка. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет. Можете использовать на улучшение жилищных условий, реконструкции, строительства жилья.

Федоренко Илья Андреевич

Добрый день! Можете использовать на улучшение жилищных условий.
Мат капитал

7 ответов

Ипотека взята до брака. Теперь будучи в браке родился ребенок. Хочу вложить материнский капитал в свою ипотеку. Нужно ли будет выделять долю мужу?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте да обязательно нужно будет выделить долю мужу.

Зубов Вадим Васильевич

П. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале устанавливает, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Закон требует обязательного выдела долей и переход в отношении такого имущества на режим общей долевой собственности. Данная норма требует выполнения таких действий от супругов в обязательном порядке. === Короче: да, должны.

Федосеева Алена Владимировна

Если квартиру приобрели до брака, в том числе за счёт кредитных средств, то эта квартира после развода будет личной вашей квартирой, а не совместно нажитого. Если вложите маткапитал, в последующем придётся выделять доли не только детям, но и мужу (даже бывшему). А если не выделите, он может потребовать в последующем признания за собой право собственности на долю. Я бы на вашем месте 10 раз подумала, прежде чем совершать такие действия. Если маткапитал реализуете после расторжения брака, то тогда бывший муж уже не сможет претендовать на долю.

Вострилков Владислав Викторович

Нет, мужу доля при мат капитале не выделяется.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. После погашения ипотеки да. Долю придется выделять. Но вы детям и супругу можете выделить микро доли, то равнозначными 1/3 части суммы материнского капитала.

Оганесян Арег Каренович

Да, вы должны выделить ему долю

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При вложении Маткапитала доли мужу не выделяют. Маткапитал выделяют в качестве меры поддержки ребенку, но не супругу
Материнский капитал.

3 ответа

Здравствуйте.Хочу узнать правомерно ли мне пришел отказ на получение материнского капитала.
Ситуация такая: у меня и двоих детей было гражданство Украины, но уже три года мы имеем гражданство РФ.
В письме пришел отказ из - за отсутствия гражданство я так понимаю это имеется ввиду на момент рождения ребенка Подскажите пожалуйста как поступить ,что нужно делать в такой ситуации.?

Давыдов Денис Валентинович

Обратитесь повторно.

Ким Галина

Подать повторно, обжаловать в суде отказ.

Зубов Вадим Васильевич

Пожалуйста, пришлите Ваш отказ. Посмотрим - и найдём отвёт.
Раздел имущества при разводе

2 ответа

В ипотеку был вложен материнский капитал, как делится при разводе?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте ипотека не делится, делится совместно нажитое имущество. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап

Ким Галина

Зависит от многих обстоятельств: когда был оформлена ипотека. кто плательщик, выплачена ли ипотека и много других вопросов.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Отчим угрожает отобрать материнский сертификат

1 ответ

Мать состояла в законном браке. Отчим не удочерил меня, поэтому зовется таковым только на словах. В семье 3 детей и был получен материнский капитал, но не использован. Мать умерла, а т.к. через месяц мне исполнилось 18, опекунство на меня не оформляли. Сейчас "отчим" угрожает мне тем, что я не увижу свою часть материнского капитала и что оборвет все связи со мной и запретит видеться с сестрой. Подскажите, законы ли его угрозы? Что мне делать?

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Вам нужно обратиться в отдел опеки, чтобы приняли меры, провели проверку по изложенным вами доводам - про угрозы и прочее… Так же подать обращение в прокуратуру. Нужно зафиксировать угрозы отчима - диктофон, переписка
Как разделится имущество ?

6 ответов

Меня интересует при разводе с чем мы с дочей останемся?
Здравствуйте ! В браке приобрели с мужем квартиру в ипотеку в строящемся доме , ипотеку он оформил на себя , т.к я в декрете с ребёнком. Первоначальный взнос на ипотеку материнский капитал и подкопленные мною средства декретных за 140 дней . Меня интересует при разводе с чем мы с дочей останемся ? Дочери 8 месяцев .

Чурсина Юлия Геннадьевна

Здравствуйте! Независимо от того, на кого оформлена ипотека, имущество нажитое в браке делится пополам, т.е. проживать и пользоваться квартирой вы имеете право.

Куликова Нина Александровна

Доля в квартире на сумму маткапитала делится на всех членов семьи (на вас, мужа и ребенка), оставшаяся часть пополам с мужем. Квартиру то вы разделите, а вот ипотечный кредит вряд ли, так что если будет продолжать платить муж, то он вправе взыскать с вас половину суммы платежей по кредиту

Меньшикова Ольга Борисовна

Муж обязан наделить равными долями всех членов семьи в течение шести месяцев после выплаты последнего взноса.

Максютенко Олег Владимирович

Обязаны выделить доли детям по соотношению цены квартиры и размера маткапитала, маткапитал делится на всех членов семьи, остальное на вас с мужем, также как и обязательства выплаты ипотеки. Согласно Пленума ВС. А остальное все от лукавого.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Останетесь с долей в квартире поскольку вложен мат капитал. Раздел ипотечного жилья таже происходит в равных долях пока не доказано обратное. Это в лючшем случае.

В хуждем при наличие проскочек банк отберет квартиру, выставит на торги вернет вам сумму маткапитала

Ураев Владимир Вениаминович

По закону все имущество, приобретенное в браке принадлежит обоим супругам независимо от того, на кого оно оформляется. Если муж и жена не подписали брачный договор, тогда после развода приобретенное в ипотеку жилье будет делиться пополам, так же как и остальное имущество.
Гражданский брак?

5 ответов

Хотели купит квартиру в ипотеку но находимся в гражданском браке мужу одобрили ипотеку первый взнос хотели использовать материнский капитал но говорят что так не получится только после заключения брака

Бачериков Андрей Витальевич

Да, только после заключения брака))) а что мешает?)

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Гражданский брак - зарегистрированный брак, а сейчас Вы сожительствуете. Пенсионный Фонд откажет при таких обстоятельствах в перечислении средств маткапитала. Регистрируйте брак и распоряжайтесь семейным капиталом. Успеха!

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, гражданский брак это брак между гражданами официальный, совместное проживание это сожительство оно не считается семьёй, если ребёнок признан вашим и получатель сертификата на семейный капитал вы то отказ не законный, а если мать ребёнка тогда законный и другого выхода как зарегистрировать брак нету.

Ким Галина

Совершенно верно вам сказали.Зарегистрируете брак, вложите мк в погашение ипотеки. МК вложить можно на любом этапе ипотеки, но только после заключения брака.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый вечер. В современном Российском праве нет понятия гражданский брак, религиозный брак или еще какой то иной, есть единое понятие брак и таким признается зарегистрированный в соответствии с действующим законодательством союз двух лиц противоположного пола, целью которого является создание семьи. Соответственно вы сможете внести материнский (семейный) капитал в счет погашения ипотеки только после регистрации своих фактических отношений в органах ЗАГС.
Мат.капитал?

2 ответа

Здравствуйте,разведён,доли моя и бывшей жены в трёхкомнатной квартире,двое детей,в 2012 году продал свою долю бывшей супруге,за материнский капитал,и только сейчас обратил внимание что доли,она детям не выделила,а стала полной хозяйкой квартиры,дети её боятся,я подал иск,на выделение долей,суд отписался,могу ли я подать иск,и признать договор-купли продажи ничтожным,так как она не исполнила закон 256,это мошенничество? ПФР звонил,им безразлично,они свою обязанность выполнили,

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо обращаться в прокуратуру, по месту нахождения квартиры, либо обжаловать "отписку " суда, там предусмотрено наказание за неисполнения закона об обязательном выделении долей детям в площади приобретенной за мат.капитал.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Что значит суд отписался? Как подали иск и требования, так вам и ответили.

Оснований ничтожности нет, подставитесь сами, тем более в уголовном судопроизводстве, вы же ей продавали...
Материнский капитал ?

2 ответа

Есть один ребенок от первого брака 2008 г.р на которого лишена родительских прав. Во втором браке рождается первый ребенок но по счету второй 2011 г.р на него мат капитал не дали в 2014 году в этом же браке рождается второй ребенок который по счету третий на него дали мат капитал. Но потом опекун первого ребенка пошла и разделила этот капитал на троих детей без моего ведома. Законно ли она это сделала и можно ли так вообще делать?

Дацкевич Константин Евгеньевич

А каким образом она смогла разделить маткапитал?она может получить свой капитал вы имеете право на свой капитала, по закону 1 капитал на 2 и делёжка его не предусмотрена вообще.

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, Анна. Сертификат на получение материнского капитала, это именной документ, с целевыми назначениями. Средства материнского капитала даже при расторжении брака не подлежат разделу. Вы как мать, получаете материнский капитал и расходуете (направляете) средства на улучшение жилищных условий, погашение ипотечного кредита, увеличение своей пенсии, лечение и обучение детей. Другой человек, не отражённый в сертификате не может разделить ваш материнский капитал. Получите по этому вопросу официальные, письменные разъяснения в Социальном фонде РФ. Свяжитесь с юристом с предоставлением документов.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мать живёт в другом городе, хочет?

3 ответа

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мать живёт в другом городе, хочет продать квартиру, купленную за материнский капитал. Могу ли я оформить доверенность на мать? Может ли она быть доверенным лицом?
21:2

Дацкевич Константин Евгеньевич

Может, но прежде вам придётся выделить доли детям и получить разрешение органов опеки на продажу.

Тагиров Наиль Рамилевич

не совсем понятен вопрос. Если вы являетесь сособственником квартиры то конечно вы можете выдать ей доверенность (оформленную у нотариуса) с правом продать квартиру принадлежащей вам на праве собственности.

Если Ваша мама не ограничена в правах то конечно можете.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да можете доверить ей право провести сделку купли-продажи.

Порядок проведения сделки при использовании мат капитала включает согласования с опекой.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь
Можно ли вернуть материнский капитал после смены гражданства?

2 ответа

Добрый день.я гражданка РФ,на данный момент проживаю в Казахстане и готовлюсь к бракозаключению.меняю гражданство.позднее планирую вернуться снова в Россию,можно ли будет как то вернуть мат капитал,с получением гражданства РФ?или после получения гражданства Казахстана он сгорит безвозвратно?

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день если вы родили ребенка который будет гражданин РФ то вы получите материнский капитал если ребенок будет гражданин другой страны а потом станет гражданином РФ то не получите

Дубинкина Ольга Валерьевна

Право на материнский капитал могут получить семьи, получившие российское гражданство уже после того, как у них родились вторые и последующие дети. Право на получение сертификата возникает при следующих условиях: если у матери имеется гражданство РФ, а так же у первого или последующего ребенка имеется гражданство РФ.
Отец хочет убрать в свидетельстве о рождении свое имя, поставить прочерк. ?

1 ответ

Для чего муж хочет убрать свое имя со свидетельства о рождении путем установления отцовства? Хочет ли он тем самым лишить части дома, построенного на материнский капитал?

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Нет. Не переживайте. Это никак не повлияет на материнский капитал
Материнский капитал

5 ответов

Покупая новую недвижимость хочу внести материнский капитал. Может ли бывший муж на него как-то претендовать, т.к. первый ребенок наш общий? То есть конкретно на ту долю, которая будет нашего общего ребенка. Фактически сын живет больше с ним.

Быстрова Дарья Андреевна

Добрый день, как я могу к вам обращаться?

Ким Галина

При расторжении брака раздел имущества был? давно был расторгнут брак?

Ватолин Александр Иванович

Если это первый совместный ребёнок, то на определённую долю он может претендовать, но если он не против, чтобы вы вложили деньги в недвижимость, то это ваше обоюдное согласие, которое вы можете оформить письменно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Мужу обязаны выделить долю.

Чаузова Елена Сергеевна

если муж бывший, т.е. брак расторгнут и вы мат капитал используете после расторжения брака, то вы не должны долю мужу выделять. а на долю ребенка отец сможет претендовать только как наследник, т.е. после смерти ребенка (тьфу тьфу тьфу)