Оформление участка?

(2 ответа)

Александра

Вопрос № 00009391
09.02.2023 13:02

Можно ли оформить участок с домом, который остался по наследству от родителей, но никаких правоустанавливающих документов на него нет, только «членская книжка» (единственная запись в 2015 году), при том что, он не входит в границы снт? На сайте «публичная кадастровая карта» вид недвижимости: земельный участок в составе ЕЗП и есть номер.

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

12.02.2023 01:54

Телефон

Здравствуйте. При условии, что он достался по наследству, но не был включён в насокдственную массу, то в судебном порядке.

Если нужна будет подробная консультация, подготовка документов, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Александра

12.02.2023 10:01

По наследству тоже без документов. И я не поняла в какую массу?

Ответить

Пушкарева Елена Анатольевна

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

12.02.2023 14:41

Здравствуйте. В наследственную массу))

В наследство у нотариуса не вступали?

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

09.02.2023 13:04

Телефон

Нужно видеть план участка, документы снт на земли, местонахождение на пкк.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

361 юрист отвечают

15 минут среднее время ответа

68 вопросов за сутки

Арест земельного участка оформленного в собственность?

4 ответа

Добрый день.
Если оформить земельный участок земли в администрации области в собственность (не приватизировать), то в этом случае могут ли судебные приставы наложить арест на него из-за задолжности?
Переходит ли таким образом оформленный участок по наследству?
Мне не ясна разница между приватизацией участка и его оформлению в собственность.
Я так понимаю что это разные способы получения одного результата: участок в собственности.
Пояснения.
Земельный участок в данном случае огород, который используется для выращивания урожая для собственных нужд.
В СНТ с 1991 года.

Коршаков Игорь Владимирович

Добрый день, Андрей.
Разница не принципиальна, так как приватизация = бесплатное оформление в собственность (одноразовое). В вашем случае для устранения путаницы это одно и тоже.
Да, приставы могут наложить арест на участок, если у собственника есть текущая задолженность.
Да, участок переходит по наследству.

Русакович Евгений Викторович

Если участок в Вашей собственности и у Вас имеется задолженность у судебных приставов, то арест могут наложить, значения не имеет на каком основании участок перешел в собственность к Вам. По наследству переходит. Приватизация - процесс бесплатный. Приобретение в собственность - платный.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Долго обьяснять, просто Вы его н приватизировали, получить в собственность от администрации, это купить, бесплатно землю больше не раздают.

Будет в собственности могут и наложить запрет на регистрационные действия, но смогут и наследовать, правда не понятно, на каком основании сейчас пользуетесь участком.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, приватизация это и есть получение в собственность, собственность наследуется как по закону так и по завещанию, если долг по исполнительным производствам маленький то приставы могут наложить запрет регистрационных действий, это значит что вы не сможете продать или подарить этот участок, пока не погасите долг, если сумма большая приблизительно соразмерна цене земельного участка могут арестовать и продать на торгах.
Права на земельный участок ?

1 ответ
Здравствуйте. У меня несколько вопросов.
Мне принадлежит часть дома в многоквартирном доме, которая досталась по наследству, помимо многоквартирного дома на дворовой территории в нескольких метрах стоит отдельный дом, который принадлежит другому собственнику. Несколько лет назад собственник отдельно стоящего дома вукупил часть дворовой территории( при этом ври,что у них, что у нас осталось одинаковым) и присоединили к своему участку, теперь в метре от многоквартирного дома проходит граница земельного участка соседей. Вопрос1-Мог ли сосед без согласия владельцев многоквартирного дома выкупить часть дворовой территории у муниципалитета, если не имел такого права, то можно это как-то оспорить. Вопрос 2-Если собственник отдельного дома имел такое право, то во избежание выкупа им оставшегося участка двора , в целях недопущения ограждения забором большей части дворовой территории, могу ли я выкупить оставшийся участок дворовой территории у муниципалитета и присоединить к своему участку, который теперь не имеет границ с оставшимся участком дворовой территории, объединить их и оформить составной участок? Вопрос 3- на территории двора находятся постройки, которыми пользовались мои родственники, ни в каких планах и в егрн этих построек нет, если из архива БТИ закажу технический паспорт с ситуационными картами и в этих документах обнаружаться эти постройки, смогу ли я их оформить в собственность и каким образом?
Вопрос 4 касается моего участка и и соседнего участка, не того о котором написал выше. Могу ли я на основании письма Росреестра от 01.12.2020 номер 1-0043330/20 перераспределить земельные участки(естественно с согласия собственника соседнего участка),находящиеся в одной территорильной зоне, но имеющие разные ВРИ, у меня для ИЖС, у соседа здания, сооружения, многофункциональные центры, сразу отмечу, если это возможно, то площадь вновь образованных земельных участков будет соответствовать требованиям к минимальным размерам земельных участков.
Яковлев Евгений Алексеевич

не имел Если ваш ЗУ действительно под МКД. ни Администрация ни кто-то другой не вправе единолично распоряжаться ЗУ под МКД который в силу закона находиться в общей долевой собственности собственников помещений МКД расположенных на таком ЗУ

ответ на вопрос 2 не даётся поскольку ответ на первый вопрос не Да а НЕТ

смогли бы оформить если ЗУ был бы под ИЖС а не под МКД. поскольку ЗУ указанный в п. 1 под МКД - он с момента его кадастрового учёта и так в вашей собственности (собственников МКД). Важно только определить (установить) в каких границах. Такая обязанность лежит на Администрации. При этом ЗУ под МКД переходит в собственность сосбственников МКД (в отличие от ИЖС) не за плату (в порядке приватизации по ст. 39.20 ЗК РФ) а бесплатно в поряде ст. 16 189-го ФЗ и ст. 36 ЖК РФ

Сможете если в Град.Регламенте Терр.Зоны данные ВРИ числяться (есть) среди основных либо вспомогательных
Дом в наследство, земля не приватизирована

4 ответа

Добрый вечер! Достался домик в наследство на троих (братья и сестра). Участок (12 соток) не был в собственности и соответственно не передан по наследству. Как теперь правильно оформить участок? И кто может его оформить? Может ли кто то один из наследников приватизировать участок на себя, без разрешения других наследников?
Заранее спасибо за ответ!
Землеотводных документов нет, кадастровый номер участка есть, видимо принадлежит сельсовету.

Халина Оксана Владимировна

Доброй ночи! Право оформляется на всех собственников. Для начала необходимо посмотреть внимательно ваши документы, может там есть что-то о землеотводном документе, может какое-то постановление спрятано в тексте ваших старых документов. Если землеотводный есть, то есть шанс по упрощенке оформить землю. Если нет, надо проверить стоит ли участок на кадастровом учёте, заказать межевание и сдать документы на выкуп участка у администрации. Если необходима помощь, анализ документов, пишите в ват сап

Золдак Сергей Анатольевич

Земля следует судьбе дома и трое наследников имеют право оформить в долевую собственность или аренду участок занятый домом

Золдак Сергей Анатольевич

Раз учтенный, возможно есть в архиве землеотводные документы. Тогда есть шанс оформить участок по дачной амнистии и не выкупая его у муниципалитета. Для анализа подойдут все документы, как старое БТИ, нак и ссылки в документах, что дом расположен на участке мерою. До выполнения кадастровых работ вам нужно из архива запросить землеотвод на участок

Ким Галина

Нет, не может один из наследников получить приватизировать з/у в единоличную собственность.

Как сейчас получить (способ) участок зависит как был получен участок наследодателем с правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству или только пользования.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов - звоните
Оформление дома в деревне

3 ответа

Дедушки уже нет,остался дом в деревне.На дом есть только договор купли-продажи от 1991г.Папа хочет оформить его чтоб перешёл по наследству мне.Как лучше сделать?
Говорят через регистрацию в кадастре начинать.Но по юридически не было передачи земли от СССР к России,т.е я должна проводить регистрацию в иностр.компании (там зарегистрирован Росреестр) я проверяла.

Ким Галина

Вступить в права наследство можно по старым документам.

При отказе нотариуса во включении в наследственную массу дом, следует подать иск в суд.

Если вы так хорошо разбираетесь в правопреемстве СССР В РФ к чему такие простые вопросы нам задавать?

Ватолин Александр Иванович

Прочитайте внимательно Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Там есть ответ на ваш вопрос. Правопреемство России прав и обязанностей СССР в соответствии с международными обязательствами СССР никакого правового значения не имеет для решения вашего вопроса.

Халеева Дина Рафаиловна

Если нотариус не включит дом в наследственную массу, то с его отказом признавать право на дом через суд, у меня было много подобных дел, но без помощи юриста вы можете проиграть, поскольку документы, на которых основаны требования, нужно подготовить для суда правильно.
Как члену ЛПХ оформить в собственность землю в случае смерти главы ЛПХ?

6 ответов

Наше личное подсобное хозяйство ведется и записано в похозяйственной книге с 1996 года. По состоянию на 2001 г в нем насчитывалось 17 соток земли (о чем указано в книге). В 2007 году мой отец - глава хозяйства - из этих 17 соток оформил на себя в собственность 7 соток земли. А в 2011 г. умер. Я, как член хозяйства, согласно Правил ведения похозяйственных книг (любой член хозяйства может взять выписку по любым сведениям для любых целей), хотел оформить оставшиеся сотки земли по ВЫписке из похозяйтсвенной книги, но в МФЦ мне отказывают в оформлении, так как в выданной мне Выписке в качестве главы хозяйства указан мой умерший отец, а не я. Могут ли остальные члены хозяйства записать меня в качестве нового главы хозяйства и могу ли я взять Выписку на себя и оформить оставшиеся сотки земли в свою собственность, если остальные члены согласны? Глава местной администрации отказывается выдавать выписку на мое имя как на члена хозяйства, а предлагает оформить по наследству. Но завещания мой отец не оставил, а в наследство вступила моя мать только на участок земли 7 соток и долю в доме. Про оставшиеся земли нам никто не подсказал и мы не знали, что должны тоже вступать в наследство, так как считали, что все члены хозяйства имеют равные права на землю, как и глава.

Моргачев Алексей Николаевич

Нужно изучать документы, без которых консультация невозможна.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Через суд это возможно путем признания права собственности.

Ким Галина

Наследники 1 очереди по закону - супруга, родители, дети. Завещания раз нет, вы вступаете в права наследства как и ваша мама.

Оставшуюся землю вы можете получить через суд. Не плохо было бы ознакомиться со всеми документами.

Ваша мама обращалась к нотариусу за принятием наследства, который в порядке консультации разъясняет о правах, имуществе, входящим в наследственную массу либо за полноценными консультациями обращаются к адвокатам, юристам.

Ватолин Александр Иванович

Вступайте в наследство!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вам нужно вступать в права наследства на оставшийся земельный надел.

Если нужна подробная консультация, состаление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Петяева Анастасия Васильевна

Здравствуйте, если пропустили срок вступления в наследство умершего отца, то только через суд устанавливать право собственности, приняв в суде наследство по закону. Можете звонить, консультация бесплатная.
Может ли строить,например, брат без разрешения сестры что-либо на общей земле ?

4 ответа

Может ли строить, например, брат без разрешения сестры что-либо на общей земле?
Здравствуйте
Есть участок,два собственника брат и сестра ( после смерти матери),на общей земле стоят два дома,по наследству каждый дом принадлежит и брату и сестре,так как на общей земле
Возможно ли сделать мезживание в данной ситуации?
Может ли строить,например, брат без разрешения сестры что-либо на общей земле ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Межевание, раздел/выдел участков в натуре собственники вправе выполнить если земельный участок также как и дома были получены по наследству, оформлены вправо собстенности наследниками.

Строительство проводится на своих частях участка (здесь нужно план участка смотреть).

Байдак Зоя Михайловна

Выделяйте земельный участок в натуре, проводите межевание, регистрируйте и стройте каждый что хотите. А ссориться с братом дурной тон. Решайте мирно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Зависит от рзмеров участка, есть ли возможность разделить участок в натуре с постановкой его на кадастровый учет. Если нет возможности, то можно определить порядок пользования зем.участком, в том числе и в судбном пордке.

Левит Евгений Юрьевич

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Налог с продажи участка

3 ответа

Здравствуйте! Подскажите, продаю участок, достался по наследству, владение менее 3 лет. Нужно ли платить налог 13%, если стоимость участка менее 100 тыс. руб?

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не нужно. НДФЛ платят если стоимость превысит 1млн.рублей.

Ватолин Александр Иванович

Нет.

Янышев Ян Альбертович

НДФЛ не уплачивается.
Нужно ли переоформлять документы на земельный участок?

3 ответа

Здравствуйте! Нужно ли переоформлять документы на земельный участок, если на данный момент кадастровый номер не совпадает с публичной кадастровой картой? В 1999 году купили дом по купле- продажи (этому дому и земле был присвоен условный кадастровый номер …..69 ), после смерти матери в 2007 году, дом по наследству перешел детям и в 2007 году дети зарегистрировали в росреестре дом, а землю в 2010 году, также с кадастровым номером ......69. Рядом с нами у соседа был кадастровый номер ......70, но он не оформил и не зарегистрировал право собственности на себя (дом ему также перешел по наследству). На тот момент кадастровые номера земли наш и соседа совпадали с публичной кадастровой картой. После того как на нашей улице, на заброшенном участке (который не был поставлен на кадастровый учет) построили дом, владелец оформил дом и землю и ему оформили кадастровый номер ......70. В связи с этим, из-за того что вырос новый дом, на карте номерация съехала и теперь получается по карте у нас 68 кадастровый номер, у соседа (у которого должен быть номер 70) и который до сих пор не оформил свой дом и землю теперь по карте у него 69 номер, а участок который вырос под номером 70.

Красильникова Армине Владимировна

Возможно это ошибка публичной кадастровой карты. Если вы заметили такую ошибку, вам на официальном сайте необходимо оставить заявление. В установленный законом срок вам направят ответ. Если есть возможность, то исправят. А так, такой сдвиг это повсеместно, практически у 99, 99%.

Если вы сомневаетесь, можете вызвать геодезистов и вынести точки в натуру согласно выписке из ЕГРН.

Золдак Сергей Анатольевич

Адрес земельного участка или дома не всегда должны совпадать с кадастровым номером, у них разный порчдок присвоения. Тем более кадастровый номер дома и земельного участка не могут совпадать.

В публичной карте лежит подложка с номерами домов и участков. Это не основа того что участок ваш стоит на участке соседа, много факторов, оцифровка карты и ее смещение, актуальность наполнения подложки, за которые росреестр не несет ответственность.

Точнее о соответствии или нет вам скажут специалисты отдела архитектуры, которые и занимаются уточнением и присвоением адреса, или кадастровый инженер, который проводит кадастровые работы, если вы обратитесь с документами на дом и участок в порядке консультации

Прозорова Рамиля Маратовна

В 2012 году Росреестр привел все ранее присвоенные номера к единому унифицированному виду. В связи с чем текущие кадастровые номера могут отличаться от тех, которые указаны в свидетельствах о гос.регистрации права 2007 и 2010 годов. Рекомендую запросить (возможно через Единый Портал Государственных услуг) выписку из ЕГРН об имеющихся правах, из выписки Вы сможете найти достоверный кадастровый номер. Документы переоформлять нет необходимости. Обратите внимание, что в настоящее время правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРН.
Земельный участок куплен до 2001 г. находится на бессрочном пользовании

3 ответа
Земельный участок куплен до 2001 г. находится на бессрочном пользовании, цель назначения: для производственных помещений, с незавершенным строительством на участке. На кадастровой карте не зарегистрированы границы участка, при межевании отказали из-за накладок на земле, накладки убрать и провести межевание сказали возможно.
Вопросы: 1. Можно ли перевести в собственность по законодательству?
2. Можно ли зарегистрировать строение в собственность на зем. участке?
3. Участок переходит по наследству?
Жуйкова Юлия Валерьевна

Здравствуйте Расул!

Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимы сведения о том, кому и на каком основании предоставлялся земельный участок. Необходимо изучать имеющиеся документы.

В целом:

Возможно.

Можно.

Возможно, в зависимости от того, кому и на каком основании предоставлялся земельный участок
Ватолин Александр Иванович

Безусловно, возможно. Но для точного ответа необходимо изучение документов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если идёт наложение границ земельного участка при межевании, то вопрос урегулируется в досудебном порядке в Росреестре с владельцами смежных участков или через суд.

По оформлению прав собственности на земельный участок и строения - самая сложная категория дел. Нужно изучать документы. Присутствует ли основание признания прав собственности по закону или в порядке применнения норм наследственного права. Однозначного ответа без изучения документов не будет.
Субаренда на земельный участок

3 ответа

Земельный участок на берегу моря, арендованный нотариально по договору субаренды у арендодателя. Арендодатель приобрел земельный участок в аренду у государства и сдает по частям в субаренду арендаторам, в том числе и нам. На нашем участке имеется дом (строение) не зарегистрированное в кадастровом учете.
Вопросы: 1 Можно ли зарегистрировать на участке дом (строение) в собственность
2. Переходит ли по наследству право на субаренду в соответствии с договором на земельный участок

Танакова Наталия Аркадьевна

Добрый день.

1. Назначение участка? Кем и когда возведено строение? Тут много нансов, необходимо знать условия первоначльного договора аренды и договора субаренды...

2. Согласно ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Байдак Зоя Михайловна

Право на субаренду по земельному участку переходит по наследству.

А вот с домом не понятно. Что за дом? Кто фактический владелец и на каком основании?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

1. Нужно изучать историю возникновения данного дома. При регистрации дома, не важно на каком праве участок имеется много нюансов.

2. Переходит, если предусмотрено договором субаренды.
Переоформление земельного участка

6 ответов

На земельном участке (находился в бессрочной аренде), построен дом (находится в собственности). Собственник умер, дом перешел по наследству, а земельный участок надо переоформлять в судебном порядке. как правильно составить иск в городской суд? не могу найти информацию в интернете

Буланкина Светлана Николаевна

Земельный участок автоматически перейдет в бессрочное пользование наследнику. Для этого достаточно уведомить Арендодателя в письменной форме официально.

Байдак Зоя Михайловна

Помощь в составлении иска оказывается платно.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Что бы решить вопрс нужно увидеть договор аренды, исходя из которого или взять участок в собственность, или подать иск о переоформлении долгосрочной аренды. Услуги платные, пишите на Вацап

Ватолин Александр Иванович

Данная услуга является платной.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Иски составляются индивидуально под каждую конкретную ситуацию, спор, по всём фактическим обстоятельствам, доводам, доказательствам, с правильно сформулированными требованиями, процессуальными нормами.

У суда нет обязанности удовлетворять иск. Если требования и правообснования в иске будут указаны неверно, суд откажет в удовлетворении иска. Повторно подать иск с теми же требованиями законом запрещено.

Иски пишут платно

Красильникова Армине Владимировна

Обращайтесь, составим иск за вознаграждение.
Как оформить землю

5 ответов

Добрый день.вопрос такой,моя бабушка получила дом,по договору дарения,но долдным образом его в собственность не оформила,к тому же,за время пользования ею домом он претерпел значительные изменения.после смерти бабушки,дом достался моей матери,по наследству,может ли она его оформить в собственность?

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, может. Зависит от обстоятельств дарения, наследования и тп

Кулина Елена Владимировна

Добрый вечер. Может оформить в собственность через суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может как наследник по закону, но, поскольку не было надлежащим образом оформлены права ранее, то сейчас только в судебном порядке. Неоформлением усложнили себе получение имущества, тем более, так поняла, он уже "увеличился" в площади. Исковое заявление должно быть обоснованным, содержать все доводы, доказательства, правоприменения, правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. В подобных делах много правовых нюансов, которые нужно учитывать.

Золдак Сергей Анатольевич

Ваша мама должна документы на наследство зарегистрировать через мфц. Далее оформление участка следует сделать. После этого как собственник может узаконить реконструкцию дома, раз он претерпел изменения, для этого достаточно обратиться к кадастровому инженеру.
Думаю здесь и без суда можно обойтись, хотя информации очень мало.

Ким Галина

может, вступив в права по наследству если такового не было. Относительно изменения дома, здесь вариант без суда маловероятен. В наследство вступают в том объеме помещений дома как указано в тех паспорте. Здесь важны верно поданный иск и особое внимание обратить на исковые требования. Можно пойди длительным бесполезным путем, а можно верным и менее трудоемким - части требовании и предмета разбирательств в суде
Можно ли продать земельный пай.

6 ответов

Здравствуйте скажите пожалуйста можно ли продать земельный пай который пренадлежит двоим несовершеннолетним детям и одному совершеннолетнему и купить дом? Земельный пай достался детям по наследству.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Да, возможно, но в случае с несовершеннолетними- с разрешения органов опеки.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Золдак Сергей Анатольевич

@HarantRuMessageBot [49354] Конечно. Если уже есть на примете дом и есть покупатель на пай, в опеку с документами на пай и на дом и проектами договоров. После согласования к нотариусу. Только сделки должны по порядку идти. сначала продажа пая, потом купля дома с выделенными в нем долями н/летних и совершеннолетнему

Байдак Зоя Михайловна

Можете, но с согласия опеки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продать пай вы можете. Для этого вам нужно получить одобрение органами опеки на сделку. Продажа пая, а также покупка дома имеют риски, много правовых нюансов, которые должны быть учтены во время совершения сделки, условиях договоров купли-продажи.

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день.

Да, продать пай возможно, но поскольку среди собственников есть несовершеннолетние, то у органов опеки необходимо получить разрешение.

Ким Галина

конечно можете, то продажа усложнится согласованием с опекой, а также необходимости межевания если этого не делали. С/Х паи без межевания не сильно интересны. Кроме того, продажа сх/ паев имеют некоторые правовые особенности по прохождению сделки. Продажа паев, принадлежащих в долях несовершеннолетним наследникам не порождает обязанности в выделении долей в доме
Не лишат меня ветхова жилья

1 ответ

Здравствуйте. Мой дом стоит по пересилению как ветхое жилье. Могу ли я не получить квартиру если мне по наследству переходит другая квартира

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! При признания дома аварийным происходит изъятие имущества у собственника для государственных или мунициапальных нужд в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Согласно той же статье при изъятии имущества собственнику выплачивается возмещение, рассчитанное в соответствии с ч. 7 указанной статьи. Выплата возмещения не зависит от наличия или отсутствия у гражданина иной собственности. Наличие у Вас другого жилого помещения в собственности может повлиять лишь на способ возмещения, возможно Вам предложат не квартиру, а возмещение в денежной форме.
Налог от продажи квартиры

1 ответ

Здравствуйте.
Купили квартиру за 2 500 000 в 2020 году. Был вложен мат капитал. Выделены доли по 1/3 отцу, матери и ребёнку. Сейчас продаём квартиру за 4 300 000. Нужно заплатить налог с продажи.
В каком случае налог будет меньше - при продаже квартиры по долям или одним договором? Какая будет сумма в том и другом случае?
Муж уже использовал в этом году вычет 1 000 000 с продажи другой квартиры, полученной по наследству

Федорова Ольга Аркадьевна

Что значит "по долям"?