-
Вопрос № 00093800
Добрый день. Можно ли выписать из муниципального жилья бывшего мужа после развода? Квартира государственная муниципальная, мама разводится со своим мужем, которого прописала в 1999 году при вступлении в брак. За коммунальные услуги он не платит более 2 лет, но проживает постоянно
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя (в Вашем случае расторжение брака) жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
То есть, с исковым заявлением о выселении бывшего супруга обратиться в суд можно будет, но необходимо доказатль:
- прекращение брака;
- использование жилого помещения не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, ;
- наличие задолженности за коммунальные услуги.
Здравствуйте.
Выселить бывшего супруга и снять его с регистрации можно, но только в судебном порядке — если он утратил право пользования жилым помещением (не является собственником, нанимателем или членом семьи нанимателя/собственника), это регулируется Жилищным кодексом РФ и Федеральным законом о регистрации граждан, а порядок исполнения решения — ГПК РФ.
Неуплата коммуналки сама по себе не снимает с регистрации, но может быть одним из доказательств для иска о выселении/возврате жилплощади муниципалитету; сначала направьте ему письменное требование о выезде и уведомление в управляющую организацию/ТСЖ и орган, распоряжающийся муниципальным жильём.
Могу подготовить исковое заявление и пакет доказательств (право собственности/найма, акты о долгах, переписку, требование о выезде) и представлять ваши интересы в суде — назначим консультацию?
Добрый день! Выписать из муниципальной квартиры без согласия прописанного без законных на это оснований нельзя. Вам нужно будет доказать то, что человек утратил право на проживание в данном жилом помещении через суд.
По суду можно выселить, если не платит коммунальные платежи, то есть не участвует в содержании квартиры, таким образом он утрачивает право пользования.
