Что делать, чтобы муж не претендовал на квартиру, которую хотим взять в браке в ипотеке?

(3 ответа)

Здравствуйте! В собственности у моей мамы квартира. Хотим с мужем продать эту квартиру (с мамой согласовано) и на эти денежные средства купить другую в ипотеку. Чей будет считаться новая квартира? Что нужно сделать, чтобы она принадлежала только мне и муж на нее не претендовал и не делить доли?

Гость
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Чтобы закрепить единоличное право собственности за одним из супругов, НУЖНО БУДЕТ оформить брачный договор у нотариуса. Потому, что новая квартира будет считаться совместной собственностью супругов, так как жильё, приобретённое в браке, по умолчанию считается совместно нажитым.

Желаю удачи.В.

Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Новая квартира будет считаться вашей личной собственностью, и муж не будет иметь на нее права, только если вы выполните одно из двух условий

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Юлия

Какие два условия?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Для полной правовой консультации можете написать мне по данным указанным в профиле

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Юлия

Какие условия?

Изотов Юрий Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Чтобы изменить режим совместно нажитого имущества в браке вправе заключить брачный договор с заверением его у нотариуса.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно правильно оформить покупку новой квартиры, чтобы избежать возможных претензий со стороны вашего мужа. Вот несколько шагов, которые можно предпринять:

1. Продажа квартиры: Убедитесь, что продажа квартиры вашей мамы оформляется надлежащим образом. Деньги от продажи должны быть переданы тому, кто будет выступать покупателем новой квартиры.

2. Оформление собственности: Если вы хотите, чтобы квартира была оформлена только на вас, необходимо, чтобы договор купли-продажи новой квартиры был заключен исключительно на ваше имя. Это важно, так как приобретенное в браке имущество обычно считается совместной собственностью.

3. Использование личных средств: Если деньги от продажи квартиры вашей мамы будут использоваться как первоначальный взнос или для полной оплаты новой квартиры, важно зафиксировать, что это ваши личные средства. Это может быть сделано через брачный договор или соглашение о разделе имущества, которое удостоверяет, что данные средства являются вашими личными.

4. Брачный договор: Заключение брачного договора до покупки квартиры может помочь четко определить, что именно эта квартира будет считаться вашей личной собственностью и не подлежит разделу в случае развода.

5. Залоговая недвижимость: Если квартира приобретается в ипотеку, она будет находиться в залоге у банка до полного погашения кредита. Однако это не влияет на вопрос собственности, если все правильно оформлено.

6. Консультация с нотариусом: Рекомендуется проконсультироваться с нотариусом или юристом, чтобы убедиться, что все документы оформлены правильно и ваши интересы защищены.

Эти шаги помогут вам правильно оформить новую квартиру на ваше имя и избежать потенциальных споров о разделе имущества в будущем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
547 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
156 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Разделу имущества