Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как быстро избавиться от своей доли в квартире?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте! Я имею долю в квартире, когда то приватизированную моими родителями. На то время я был несовершеннолетним, поэтому меня внесли в договор автоматом. Мне эта доля не нужна, и я хочу ее отдать родителям или сестре, которые там же проживают. Сейчас я прописан в другом регионе по договору соц.найма. Как можно быстро и бесхлопотно передать свою долю?

Гуляев Олег Леонидович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Здравствуйте. По Вашему вопросу для более быстрой передачи доли родственникам, надо оформить договор дарения, который регистрируется в Росреестре через МФЦ или электронно. Договор дарения может быть в простой письменной форме. Ещё что важно. Сейчас, с 2025 года любой договор дарения доли в квартире, вне зависимости от родства сторон, должен быть удостоверен нотариусом, так что подготавливйте договор дарения, либо можете обратиться ко мне по скромной цене. Заверяете у нотариуса, а потом на регистрацию данного договора в МФЦ. Также, поддержать меня можно по реквизитам указанным в моем профиле

Нужна юридическая помощь и защита, обращайтесь! Помогу разобраться по закону ⚖️
Спасибо за ответ
Алексей
Большое спасибо, Олег Леонидович, за внимательность и чёткий ответ!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Богоявленская Любовь Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 28 лет

Наиболее быстрый и удобный способ в вашем случае оформление договора дарения. Это позволит избежать налогообложения и значительно упростит процесс переоформления права собственности.

Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
Спасибо за ответ
Алексей
Благодарю вас, Любовь Владимировна, за квалифицированную поддержку!
Манаенков Виталий Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 8 лет

Договором дарения.

Спасибо за ответ
Алексей
Примите благодарность за качественную консультацию и точные рекомендации, Виталий Игоревич!
Манаенков Виталий Игоревич
Манаенков Виталий Игоревич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 8 лет

Не за что.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Передача доли в квартире является юридически значимым действием, и для этого вам необходимо будет оформить соответствующие документы. Вот как можно это сделать:

1. Дарение доли: Самый простой и быстрый способ передачи доли — оформить договор дарения. Для этого вам потребуется:
- Подготовить договор дарения. Рекомендуется воспользоваться услугами юриста для составления договора, чтобы избежать ошибок.
- Заверить договор у нотариуса. В некоторых случаях, особенно если долю получит близкий родственник, нотариальная форма не обязательна, но она обеспечивает дополнительную юридическую защиту.
- Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Это можно сделать через многофункциональный центр (МФЦ) или онлайн через портал Госуслуг. При подаче документов потребуется уплатить государственную пошлину.

2. Продажа доли: Если вы хотите получить какую-то компенсацию, вы можете продать свою долю. Это также потребует заключения договора купли-продажи и его регистрации в Росреестре. Однако, в случае продажи доли, у других сособственников есть право преимущественной покупки, о чем их нужно уведомить заранее.

3. Отказ от права собственности: В российском законодательстве нет прямого механизма "отказа" от собственности, поэтому передача доли должна быть оформлена либо через дарение, либо через куплю-продажу.

4. Документы: Для оформления передачи вам понадобятся: паспорт, свидетельство о праве собственности на долю, договор дарения или купли-продажи, согласие супруга (если вы состоите в браке), а также другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от ситуации.

Поскольку вы прописаны в другом регионе, вы можете оформить доверенность на одного из ваших родителей или сестру для совершения всех необходимых действий от вашего имени, что упростит процесс.

Рекомендую обратиться к нотариусу или юристу, чтобы все оформить правильно и минимизировать возможные риски и проволочки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
8 минут среднее время ответа
299 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Кв по соц.найму после приватизации, покупка 2-й кв и прописка в ней.

    3 ответа

    Добрый день, в 2014 году получила жилье от государства пл соц.найму г.Астрахань , в 2021 году кв приватизировала . Я там прописана . Хочу купить кв в другом городе и…

    Смирнова Ксения Александровна

    Смирнова Ксения Александровна

    Добрый день. Никто права собственности вас не лишит при покупке нового жилья. У вас просто сменится место регистрации. С учетом…
    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    По выписке егрн - вы собственник квартиры в Астрахани, а следовательно государство ввиду приватизации Вами квартиры отношения к ней уже…
    Перейти к вопросу

  • Договор социального найма

    5 ответов

    Могу ли претендовать на заключение договора соц.найма, если у меня в собственности нет жилья, место прописки трехкомнатная квартира, собственник мать с заболеванием f20, в ее собственности есть еще квартира, в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При таках обстоятельствах, однозначно, нет, не можете.
    Гудкова Галина Васильевна

    Гудкова Галина Васильевна

    Встать на очередь можно только всем кто в квартире прописан, отдельно не встать.
    Перейти к вопросу

  • Проживание с супругом на територии свекрови нанимателя

    3 ответа

    Здравствуйте , моя свекровь является нанимателем, по договору соц.найма, постоянно меня выгоняет, получается я не могу жить со своим супругом, если он прописан в этой же квартире? Аппелируя, что я…

    Шикарев Роман Владимирович

    Шикарев Роман Владимирович

    Здравствуйте. К сожалению Вам придется обратиться в полицию по факту ее незаконных действий и в суд по факту чинения Вам…
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Здравствуйте. Ваша свекровь является основным квартиросьемщиком, вы никаких прав на данное жилищное помещение не имеете, так что она имеет полное…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление ордера?

    4 ответа

    Здравствуйте, имеется ордер на квартиру 86-го года, родственники, вписанные в ордер, погибли. Хотим заключить на себя соцнаём. С каким вопросом лучше обратиться к администрации: с просьбой переписать на меня ордер…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Администрация откажет в заключении договора соц найма, если обратитесь с простым письмом - просьбой. Нужна вся фактическая информация, которая…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    В администрации вам могут отказать, у них свои очереди на жильё. Потому не легче ли пойти по пути приобретательской давности.…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества ?

    4 ответа

    Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации. Брат и сестра являются нанимателями жилого помещения по договору соц.найма. у сестры имеются двое не совершеннолетних детей. Квартиру собираются продавать после приватизации. Сестра требует большую…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, по долям получается больше. Вы за кого \"играете\" в этом объявлении?
    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    В приватизации несовершеннолетние дети автоматически участвуют в ней, поэтому она получит большую долю с детьми, следовательно получит больше денег при…
    Перейти к вопросу

  • Заключение договора соц.найма - непонятная строка?

    3 ответа

    Здравствуйте. Не знаю, что нужно писать в строке договора соц. найма, что на скрине. Остальные строки заполнены корректно. И ещё такой вопрос: Если родственники, ранее проживающие в квартире, живут сейчас…

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Да, возможно. Для более подробной консультации позвоните мне или напишите в вотсапп
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Попробуйте указать без родственников, в противном случае придется снимать с регистрации в судебном порядке.
    Перейти к вопросу

  • Улучшение жилищных условий?

    1 ответ

    Можно ли претендовать на улучшение жилищных условий если, в коммунальной квартире( 1 комната соц.найм) прописаны мать, дочь и сын( дети совершеннолетние). Сын имеет жилой дом в деревне в собственности и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Претендовать можете, фактически получить -нет
    Перейти к вопросу

  • Включение и исключение из договора социального найма

    3 ответа

    Я прописана на одной территории с мамой и братом(в общежитии). Муж прописан на другой территории с дочерью 15 лет(всего два человека в квартире). Обе территории социального найма. Я хочу прописать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Несовершеннолетний должен быть прописан с одним из родителей.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Дети должны быть прописаны с родителями или с одним из них.
    Перейти к вопросу

  • Как получить соседнюю комнату, когда я сирота, но у меня 15 квадратов в комнате?

    4 ответа

    Получила комнату по наследству в 17 лет, запретили отдавать деньги на руки, сказали только покупать комнату т.к. не являюсь совершеннолетней. Сумма была не большая и между нами встал выбор либо…

    Ковалева Султа Изариевна

    Ковалева Султа Изариевна

    Добрый день! Поскольку вы являетесь сиротой, вам обязаны были предоставить новое жилое в пределах нормы жилой площади, которая значится в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Ваша комната приватизирована?
    Перейти к вопросу

  • Долг за кварплату, переоформление договора соц.найма, разделение счетов

    9 ответов

    Добрый день. Моя мать умерла более пяти лет назад, квартира является муниципальной. Договор соц. найма до сих пор оформлен на нее, в квитанциях на оплату указана она. Нас два сына,…

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    переоформите договор соц найма не себя!
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    по переоформлению договора соц найма пока спешить не надо с долгами разобраться, при установлении правовых возможностей уменьшить их в суммарном…
    Перейти к вопросу

  • Как выселить человека из квартиры?

    9 ответов

    Добрый день. В квартире по договору соц.найма проживал мой отец со своей законной второй женой. Отец умер, он был нанимателем по договору, договор соц.найма переделанн, нанимателем теперь являюсь я(его дочь…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Заново подавайтесь на ее выселение в суд с учетом изменений законодательства, правоприменения. За 10 лет многое изменилось. право на повторную…
    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. В судебном порядке. при наличии необходимых доказательств.
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я получить помощь в приобретении жилья

    2 ответа

    Добрый день! В 90м году, отец получил в соц.найм, она не приватизирована. Двухкомнатная, проходная «Хрущёвка» 41метр. Прописаны я (30лет), мама, отец. Отец женат 21 год на другой женщине. Получается, три…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вот если бы стояли на учете, как нуждаюшийся в улучшении жилищных условий, тогда бы могли сходить и поинтересоваться как движется…
    Перейти к вопросу

  • Уведомление от ДГИ

    6 ответов

    Здравствуйте. На входной двери наклеена вот такая бумажка ( во вложении), согласовать доступ в квартиру. Квартира двухкомнатная, одна комната в соц.найме у меня, вторая закрыта и свободная. Как реагировать на…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Вправе уточнить действительно ли это ДГИ или нет.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, вам необходимо согласовать время прихода комиссии, уточнить состав комиссии.
    Перейти к вопросу

  • Переоформление договора соц.найма и лицевого счёта

    2 ответа

    В 2001 году, являясь ответственным квартиросъемщиком, ввисался из служебной квартиры, где осталась прописана бывшая жена. С тез пор в квартире не появлялся. Бывшая жена периодически не платит за ЖКУ. Как…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы хотите расторгнуть договор соц найма, то прав на жильё лишитесь, поэтому стоит подумать нужно ли это вам.…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору…
    Перейти к вопросу

  • Соц найм,долг.

    5 ответов

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Отец дочери жил в комнате соц.найма. не платил,накопил долги 450.000. соц.найм переоформили на несовершеннолетнюю дочку. Комната не наследство,не дарение. Можно ли списать долги?

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Только если они подадут в суд и вы заявите о пропуска срока за последний три года
    Высоцкая Галина Алексеевна

    Высоцкая Галина Алексеевна

    можно за сроком исковой давности. Можно открыть другой лицевой счет. Тогда долги останутся на старом счету
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Катков Максим Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Катков Максим Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Энгельс
    • Стаж более 21 года
    • 123 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Консультации исключительно на платной основе. Осуществляем квалифицированную юридическую помощь, для граждан и юридических лиц в гражданском, арбитражном и уголовном процессе.
    Перейти
  • Адвокат Скрипкина Елена Петровна — профиль на HARANT
    9.8
    22 отзыва
    Адвокат №1390

    Скрипкина Елена Петровна Адвокат прошел модерацию

    • Белгород
    • Стаж более 23 лет
    • 212 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Октябрьская Центральная адвокатская контора г. Белгорода, филиал Белгородской областной коллегии адвокатов. Юридический стаж более 22-х лет. Экс - следователь.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме