Как поступить в данной ситуации?

(2 ответа)

Здравствуйте, мы хотим купить дом, риелтор, нанятый продавцом, просит 10 тыс руб юристу за подготовку документов и 50 тыс руб задаток на дом, объясняя продавцу, что задаток нужен чтобы покупатели не потерялись. Что делать в такой ситуации? Задаток же должны платить продавцу, а не риелтору?

Невский Георгий Аркадьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

В данной ситуации, если вы недовольны действиями риэлтора, можете его сменить и отказаться от его услуг. Задаток в гражданском праве — это денежная сумма, которую одна из договаривающихся сторон выдаёт другой в счёт причитающихся с неё по договору платежей, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Удачи Вам!

Признателен за оказанное доверие! Всегда рад оказать полезную услугу!
Гость

Отказаться от риелтора я не могу, потому что его написал продавец

Гость

Нанимал продавец*

Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Куприянова Ирина Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Добрый день!

В договоре про задаток идет речь?

Вообще это нормальная практика, риэлтор действует от имени продавца по умолчанию, поэтому и просит.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В данной ситуации важно быть внимательными и следовать установленным юридическим процедурам.

1. Услуги юриста: Если риелтор требует оплату за услуги юриста, уточните, какие именно документы он будет готовить и почему за это должны платить вы. Обычно расходы на подготовку документов несет продавец, но если это оговорено в договоре с вами, убедитесь, что юрист действительно будет предоставлять услуги, и получите все в письменной форме.

2. Задаток: По российскому законодательству задаток обычно передается продавцу и фиксируется в предварительном договоре купли-продажи. Задаток является гарантией сделки и подтверждает серьезность намерений покупателя. Убедитесь, что все условия задатка, включая его сумму и последствия в случае отказа от сделки, четко прописаны в договоре.

3. Риелтор: Если риелтор требует передачу задатка через него, уточните, какая роль у него в сделке, и почему деньги должны пройти именно через него. Добросовестные риелторы обычно действуют в интересах клиента и обеспечивают прозрачность всех финансовых операций.

4. Документы: Перед подписанием любых документов проведите их правовую экспертизу. Если у вас есть сомнения, стоит обратиться за консультацией к независимому юристу.

5. Доверие и проверка: Проверьте репутацию риелтора и его агентства. Если возникают сомнения, не стесняйтесь просить разъяснений и дополнительных подтверждений.

В целом, будьте осторожны и не стесняйтесь задавать вопросы. Удачной вам сделки!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
566 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
373 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости