Наследство автомобиля на пару с несовершеннолетним?

(3 ответа)

Алексей

Вопрос № 00009021
05.02.2023 13:38

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста,
По наследству остался автомобиль, ½ часть на меня и автоматически ½ часть на несовершеннолетнего ребенка (14 лет)
Автомобиль хотим продать, но без согласия ребенка это сделать невозможно, а т.к. ребенку только 14 лет, то согласие он не может дать сам, а только через органы опеки, если я всё правильно понимаю.
Как правильно всё оформить в такой ситуации и в каком порядке должны быть действия?
Санкт-Петербург

Халина Оксана Владимировна Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

10.02.2023 02:04

Телефон

Обратитесь в отдел опеки и попечительства, они вам скажут открыть расчетный счет несовершеннолетнему, и там будете у них указывать, что после продажи часть ребенка поступит на его расчетный счет

Буду благодарна вашему отзыву, с уважением, Оксана Владимировна Халина. Если необходима более полная консультация пишите в whatsapp

Спасибо за ответ

Спросить

Головина Мария Александровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

05.02.2023 13:42

Телефон

Берите разрешение в опеке, открывайте счет в банке на ребенка и половину стоимости машины размещаете после продажи на данном счете

Спасибо за ответ

Спросить

Кочетков Максим Игоревич Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

05.02.2023 19:57

Телефон

Здравствуйте. Обращайтесь в органы опеки и попечительства.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

510 юристов отвечают

22 минуты среднее время ответа

131 вопрос за сутки

Отменить в суде отказ от наследства

4 ответа

Доброе утро, уважаемые юристы!
Я уже обращалась к вам с вопросом. https://harant.ru/questions/q-50938/
Сразу хочу поблагодарить всех ответивших консультантов.
Умерла мама. Я написала отказ от наследства в пользу отца. (Хотя мама завещала мне 50% квартиры, находящейся в Казахстане). Отец попросил дать согласие, чтобы я будучи гражданкой РФ не платила потом налог. Я согласие написала. И теперь жалею, так как у отца появилась новая пассия, а брат согласие на наследство по закону не даст.Я не хочу им вообще отдавать заявление на отказ, составленное у нотариуса, а также мое заверенное свидетельство о рождении.Таким образом и они не смогут оформить наследство. Я правильно понимаю, что без этих документов они не смогут ничего сделать?
А также хочу через суд отменить свое согласие. Я не осознавала последствий этого отказа. К тому же, сейчас у нас идут судебные тяжбы с верхними соседями, которые удалив всю шумоизоляцию уложили керамическую плитку прям на плиту перекрытия. Экспертиза уже показала не соответствие нормативным требованиям и через месяц вынесут решение. Я это написала к тому, что из за шума, исходящего сверху я практически не сплю и не соображала что делаю, когда писала отказ.
Заранее благодарю вас

Мингазов Юрий Саитгареевич

А где писали отказ, в Казахстане?

Никашин Кирилл Александрович

Доброе утро.

Без вашего заявления об отказе и свидетельства о рождении отец сможет оформить наследство только на свою долю(50%). Отказ можно оспорить в суде, ссылаясь на непонимание последствий, тяжёлые обстоятельства (судебные тяжбы, шум) и т.п. Нотариус не имел права принимать отказ без разъяснения последствий.

Обращайтесь по номеру в профиле, я вас подробно проконсультирую.

Ким Галина

А также хочу через суд отменить свое согласие. Я не осознавала последствий этого отказа - отказ не отзывается, не отменяется, последствия отказа разъясняются. те обстоятельства, которые вы указали не являются обоснованием для отмены отказа. Никакого давления, состояния, не позволяющего давать отчет и осознавать последствия не было вы предельно четко указали причины - нежелание платить налоги. Нотариусы могут запрашивать информацию, поэтому скрыть отказ не удастся, никто из нотариусов не хочет лишаться лицензии. Здесь возможно применение иных алгоритмов, но их использование зависит от ваших взаимоотношений с отцом в т.ч.
Доля в наследстве несовершеннолетнего ребенка

2 ответа

Л. предъявила иск к М. в интересах несовершеннолетней дочери о признании за последней права на обязательную долю в наследстве. В ходе разбирательства дела Л. заявила о том, что она уменьшает размер заявленных ею исковых требований. Однако суд вынес определение об отказе в принятии данного процессуального действия, поскольку в соответствии с ч.3 ст.52 ГПК РФ и п.2 ст.37 ГК РФ на совершение подобных действий, носящих распорядительный характер, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, которое отсутствовало.
Какими полномочиями обладает Л.?
Правильно ли поступил суд?
Как он должен был поступить в этом случае?

Ткачев Дмитрий Александрович

Анастасия, решайте самостоятельно задачу, в этом будет больше смысла!

Перцев Сергей Викторович

Студентам привет. Как же мы жили раньше без компьютеров, интернета и решали задачи по гражданскому праву в читальном зале, изучая матчасть.
Можно ли снять денежные средства со счета несовершеннолетнего ребенка?

2 ответа

Даёт ли опека разрешение на снятие денежных средств на покупку мебели, бытовой техники,ремонт всей квартиры.
На счёте ребенка страховая выплата при потере отца.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

Да, денежные средства можно снимать с разрешения органа опеки. Обязательно в заявлении родители (иные законные представители) должны обосновать необходимость произвести дополнительные расходы в интересах несовершеннолетнего лица. Орган опеки и попечительства в течение 15 рабочих дней с момента поступления документов из МФЦ готовит постановление, в котором разрешает снятие денежных средств, принадлежащих ребенку, либо дает отказ в случае непредоставления необходимых документов или представления недостоверных сведений. Родители (иные законные представители) в течение месяца с момента снятия денежных средств предоставляют в орган опеки и попечительства, выдавший разрешение, документ, подтверждающий, на что потрачены денежные средства.

Не поверите у меня знакомая, с разрешения органов опеки сняла деньги со счета ребенка( наследство от отца) и купила автомобиль.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обосновать надо и не ремонтировать ВСЮ квартиру за счет ребенка, разумные пределы и баланс интересов.
Распределение долей

4 ответа

Ситуация: мама имеет квартиру в ипотеку, первоначальным взносом был мат. Капитал. Она умерла. Из наследников дочь от первого брака (совершеннолетняя), сын от второго брака (несовершеннолетний, 7 лет ) муж по второму браку написал отказную в пользу дочери. Нотариус сказала что не имеет права давать доли без распределения мат. Капитала, указывает что надо обращаться в органы опеки и суд. В опеке говорят что надо заводить счёт на несовершеннолетнего ребенка, и иметь сумму покрывавшую долю в квартире, (сумма большая миллион с лишним ) плюс ипотека не погашенная. Как быть в такой ситуации с чего начинать ? В какой суд обращаться. Хочется оформить квартиру и выплачивать ипотеку официально , но иметь счет еще на миллион не предоставляется возможным

Шатаев Сергей Игоревич

Доброе утро!!! Обращаться нужно с иском в районный суд по месту своей прописки или нахождение недвижимого имущества. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Исламова Альбина Мидхатовна

Здравствуйте, ситуация не простая, но разрешимая. Начать со страховой компании, а далее через районный суд.
Могу помочь с решение Вашего вопроса, обращайтесь по адресу, номеру телефона или ватсап.

Ким Галина

В вашем деле основную роль будет играть действия банка, но никак не опеки, поэтому требование об открытии счета слегка неверно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так если доля будет выделена о каких счётах идёт речь? Не уточняли в органах опеки?

Надо сначала разобраться с ипотекой о наличии страховки, был ли страховой случай.

Не сказать, что дело сильно сложное, но и не простое.

Суд будет, полагаю, продолжительный, а возможно 2 суда с разными требованиями, но связанными между собой.
Не согласна с расчетом доли в наследстве

5 ответов

Можно ли оспорить размер обязательной доли? Ситуация следующая. Есть завещание на чужого человека откуда невесть взявшееся за неделю до смерти наследодателя. Но это ещё полбеды. У меня нет ни сил, ни желания подавать в суд и требовать признать его ничтожным, так как знаю что доказать сложно. Умер отец моего несовершеннолетнего ребенка и я подала хотя бы на обязательную долю от его имени, так вот и её нам не выделили, руководствуясь тем, что у наследодателя якобы был отец на момент составления завещания о чем сказал на словах сам наследодатель и подтвердила наследница по завещанию. Однако этот отец спустя полгода так и не обратился с заявлением на вступление. Правомерны ли действия нотариуса, что она отдала наследнице по завещанию его долю, то есть, 3/4, а моему сыну только 1/4? Ведь если бы не было завещания и отец не явился бы с заявлением, то моему сыну досталось бы всё, а значит с завещанием это должна быть 1/2? Подтверждающих документов, что дед моего сына жив, нет, более того нотариусу даже не известна его личность достоверно. Хочу ознакомиться с материалами дела, но всё осложняется тем, что мы с ребенком проживаем в другом городе, а нотариус сказала что никакие копии высылать не будет, даже по письменному заявлению, может показать материалы только если мы явимся лично и то копии делать нельзя. Это законно? Заранее спасибо за ответ.

Байдак Зоя Михайловна

Да, законно, вашему ребенку выделено 1/4 доли в рамках закона.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации действительно есть несколько сложных моментов, связанных с наследственным правом. Согласно российскому законодательству, в случае, если у умершего человека есть наследники по закону, они имеют право на обязательную долю, даже если есть завещание. Обязательная доля составляет не менее половины той доли, которая причиталась бы наследнику по закону. Если ваш ребенок — это нетрудоспособный наследник (например, несовершеннолетний), он имеет право на обязательную долю в наследстве. Если завещание действительно было составлено за неделю до смерти, и есть сомнения относительно его действительности или наличия других наследников, это можно оспорить в суде. Однако, как вы отметили, это потребует времени и усилий. Что касается действий нотариуса, если он действовал на основании завещания и с учетом наличия других наследников, его решение может быть обоснованным. Однако факта наличия наследника по закону, если он не вступил в наследство, не должно было повлиять на распределение долей. Если дед вашего сына не проявил никаких действий, возможно, стоит протестовать против выделения доли наследнице по завещанию. По поводу доступа к материалам дела, нотариус должен следовать закону, который обеспечивает возможность наследникам ознакомиться с материалами дела. Однако у нотариусов есть свои правила, которые могут усложнять данный процесс. Если нотариус отказывает вам в предоставлении копий или доступа к материалам, вы можете обратиться в соответствующий государственный орган или инстанцию, которая занимается надзором за деятельностью нотариусов, чтобы разъяснить ваши права и возможные действия в данной ситуации. Ваша ситуация требует внимательного анализа, поэтому, если у вас возникнут дополнительные вопросы, лучше ситуацию рассмотреть индивидуально с проведением полного анализа, который сможет показать все нюансы вашего дела и найти наиболее подходящие шаги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе нанять представителя по доверенности с соответствующими полномочиями, который ознакомится с материалами наследственного дела, по результатам которого вы вправе подать иск в суд в защиту прав наследника. Без суда доли не оспариваются, в том числе не оспариваются незаконные действия нотариуса если таковые имели место быть. Если есть наследник по завещанию, то принятие наследства происходит в соответствии с условиями завещания и соблюдением обязательного права. Доля в размере 1/4 правомерна исходя из написанного.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и требование ст.1149 ГК РФ.

Ким Галина

Хочу ознакомиться с материалами дела, но всё осложняется тем, что мы с ребенком проживаем в другом городе, а нотариус сказала что никакие копии высылать не будет, даже по письменному заявлению, может показать материалы только если мы явимся лично и то копии делать нельзя. Это законно? - да, законно. Жалоба в Нотариальную плату не поможет. Через представителя можно ознакомится, но нотариус точно ничего высылать не будет.

на счет законности определения долей в наследственном имуществе вот тут надо смотреть все документы.
Как правильно подать заявление в суд от имени недееспособного лица?

6 ответов
Опекун намерен от имени подопечного подать в суд по наследственным вопросам. Нужно ли уведомлять об этом органы опеки и будут ли они присутствовать в суде?
Волков Андрей Викторович

Добрый вечер! Органы опеки в данном деле, будут участвовать в качестве третьего лица, в связи с этим при подаче иска, Вы должны направить в их адрес, копию иска с приложениями отсутствующими у них!

Байдак Зоя Михайловна

Лишним не будет

Довган Юрий Богданович

Опекун, подавая в суд по наследственным вопросам от имени подопечного, должен уведомить органы опеки и попечительства. Это необходимо, так как любые действия, связанные с защитой имущественных прав подопечного, требуют предварительного разрешения. Органы опеки не обязательно будут присутствовать на судебном заседании, но их согласие необходимо для того, чтобы избежать нарушений и обеспечить законность действий опекуна. Без этого разрешения суд может признать действия опекуна незаконными.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, нужно. Третьим лицом.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте.

Да, опекун должен уведомить органы опеки о подаче иска в суд по наследству. Они имеют право участвовать в процессе, чтобы защищать интересы подопечного. Опекуну нужно предоставить органы опеки письменное уведомление с копиями документов.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Ким Галина

да, привлекаются в процесс в качестве третьего лица без с/т

будут не будут это их право, но уведомлять их по процессу обязаны
Дискриминация в предоставлении прав

1 ответ

Почему органы опеки, соцобслуживания дискриминируют людей, которых в детстве воспитывали злые, жестокие родители? Посещать родителей для нас - погружение в ужас и чувство беспомощности прошлого. Но мы заслуживаем компенсацию за страх, ПТСР.
Квартиру матери получил посторонний человек, который соврал, что у нее детей нет, заставил написать завещание. Он представляется то коллегой, то родственником, 20 (!) лет забирал ее пенсию, распродал вещи из квартиры, содержал в нищете. Чиновницы даже страницу паспорта с данными о детях не стали проверять - "Мы не обязаны весь паспорт смотреть". Они говорят: "Где вы были 20 лет". Но человек с детскими травмами не может вести себя как преступник. Просто мы не хотим вновь возвращаться в атмосферу, разрушающую психику. А на практике меня осуждают, а преступнику предоставляют пенсию старушки, недвижимость, права опеки.

Демидченко Павел Валерьевич

Это они в себя поверили эти чиновники. Позвоните - поговорим. Поможем вам вернуть квартиру.
Кредитное наследство для несовершеннолетних детей

7 ответов
Как лучше поступить? Нам (мне и 2-м детям несовершеннолетним (племянникам)) досталось в наследство две квартиры и машина от моего родного брата. Все это имущество в кредите (ипотека на две квартиры и автокредит). На сегодняшний день мамы племянников направили письмо в органы опеки по отказу от этого имущества. Я не уверена, что органы опеки дадут согласие, потому что долги не превышают стоимость имущества. Какие выходы есть? Есть ли какие-то законы, которые могут убедить органы опеки дать согласие на отказ от такого «имущества»? Если таких законов нет, то возможно ли соединить доли детей в одной недвижимости? И как это сделать? Или же можно детям несовершеннолетним сразу продать свои доли мне (своей тете) и не ждать 3-х лет чтобы не платить налог от продажи квартиры.
Колесник Степан Сергеевич

На все сделки с участием несовершеннолетних даёт согласие опека.

Чеботарев Василий Сергеевич

Отказ органов опеки можно обжаловать в судебном порядке. Для ответа на иные вопросы необходимо обсуждение.
Малюгин Евгений Александрович

Чтобы получить согласие органов опеки на отказ от наследства, необходимо сообщить им, что в состав наследства входит малоценное имущество или большой долг.

Опека должна учесть:

способность ребёнка исполнять обязательства;

возможность наследственного имущества покрыть долги;

соотношение долгов и стоимости имущества;

возможное ухудшение имущественного положения ребёнка.

Для рассмотрения вопроса об отказе несовершеннолетнего от наследства в орган опеки необходимо представить:

заявление родителя или законного представителя;

заявление ребёнка (с 10 лет);

копию свидетельства о рождении или паспорта;

копии паспортов родителя и ребёнка;

свидетельство о смерти наследодателя;

справку с места жительства;

документы о составе наследства;

документы, подтверждающие невыгодность принятия наследства.

Вопрос рассматривается в течение 15 дней с даты подачи заявления. Отказ должен быть мотивирован. Одобрительное решение даёт право обратиться к нотариусу для оформления отказа. В противном случае родители (опекуны) обязаны принять наследство от имени ребёнка.
Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если непринятием наследства условия детей никак не ухудшатся, детки обеспечены всем, то опека может дать разрешение. Принятие наследства с долгами сейчас обычная практика, поэтому нужно, в первую очередь, разбираться с самими долгами, применять меры, направленные на уменьшение долговых обязательств наследодателя.

Если опека откажет, то наслелники вправе распределить доли имущества по соглашению.

При вступлении в наследство, оформление прав наследники вправе рассориться имуществом по своей усмотрению с учётом фактических обстоятельств, нюансов права.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обосновывать надо, о невозможности оплаты кредитов, которые надо платить ежемесячно, возможно это убедит органы опеки.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и ст.1112 ГК РФ.

Ким Галина

отказываться от долей в наследстве не совсем верно. Долговые обязательства, конечно переходят к наследникам в сумме принятого имущества, но имеют свойство быть значительно уменьшены или частично списанными на законных основаниях. Отчасти, суммы выставленных банками-кредиторами требований не стоит рассматривать как окончательную сумму к выплате. Безусловно с долгами надо разбираться юридически, только потом принимать окончательное решение. Реализовать имущество можно, проведя верно сделки, равно как и произвести перераспределение наследственного имущества между наследниками как самостоятельно так и в силу закона с участием банков -кредиторов.
Отец продал квартиру в которой я была маленькая прописана

4 ответа

Здравствуйте, у моего отца была квартира. В квартире были прописаны я (его дочь) и он. Отец продал квартиру и органы опеки сказали ему, что нужно положить половину денег ребенку на книжку. Он положил деньги мне на книжку, свою половину он потратил в неизвестном направлении. Далее происходит такая ситуация, он со своей знакомой из органов опеки подделывают документы и снимают мои деньги с книжки, на эти деньги он приобретает себе дом. Вопрос что я могу с этим сделать, это было в 2004 году, книжка на которой были деньги у меня осталась и там все транзакции записаны?

Довган Юрий Богданович

Ваша ситуация действительно требует внимательного юридического анализа. В 2004 году, когда Ваш отец продал квартиру и положил половину денег на вашу книжку, он действовал в соответствии с требованиями органов опеки. Однако, если документы были подделаны и деньги сняты незаконно, это может быть основанием для подачи иска о возмещении убытков и признании сделки недействительной.
Важно отметить, что срок исковой давности по таким делам может составлять до 10 лет, но в некоторых случаях его можно восстановить, если будет доказано, что вы не могли знать о нарушении своих прав. Книжка с записями транзакций может служить важным доказательством в суде.
Для того чтобы получить квалифицированную помощь и понять, какие шаги предпринять, рекомендую Вам обратиться за юридической консультацией в мой Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Байдак Зоя Михайловна

Очень жалко, что вы так поздно начали интересоваться этим вопросом. Есть риск получить отказ по причине пропуска срока исковой давности. Обратитесь вначале в МФЦ и получите договор купли -продажи первой квартиры, а потом обратитесь за помощью в прокуратуру.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо анализировать целесообразность признания права собственности на часть приобретенного отцом дома.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день! В данной ситуации у вас есть основания для обращения в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, поскольку ваш отец и его знакомая подделали документы для снятия ваших средств. Учитывая, что событие произошло в 2004 году, важно сопоставить сроки давности уголовного преследования, однако факты о подделке могут быть основанием для возбуждения дела. Поскольку документы показывают транзакции, они могут стать доказательством в суде. Вы можете истребовать в судебном порядке возврат неправомерно снятых средств и компенсировать убытки.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.
Как решить вопрос продажи квартиры с опекой?

3 ответа

Наследуемое имущество переходит ко мне и моей родной сестре. Сестра - инвалид первой группы. Мама является опекуном. Имущество находится в другом городе, в поселке. Мы не планируем туда переезжать, соответственно, единственное - это продажа. Но этот вопрос решается только через опеку. Она требует оценку имущества (машина, квартира). Но мы уже заранее знаем, что оценка вполне вероятно будет выше той стоимости, по которой мы хотим продавать это имущество. По той причине, что оно находится в другом городе, да и тем более в поселке. Чем дольше оно будет стоять, тем больше для нас проблем - налоги, оплата ЖКХ, да и в целом у нас нет возможности следить за этим имущество из другого города. У меня работа, учеба. Мама - пенсионер. Родственников в этом городе нет. Соответственно, мы хотим продавать имущество по низкой цене, для того чтобы быстрее от него избавиться.
Вопрос - как к этому отнесутся органы опеки? Другое имущество не планируется приобретаться, потому что во первых - сестра уже проживает к квартире, в которой прописана, плюс - с продажи я забираю себе свою половину, с другой половины квартиру в нашем городе не купишь. Да и не нужна она.
Не скажут ли в опеке, что мы не имеем право продавать квартиру ниже этой оценочной стоимости?
И еще один вопрос, если допустим, я бы перегнала машину в свой родной город. Могла ли мама получить разрешение в опеки на то, чтобы мама переписала на меня доверенность, чтобы я могла ездить на этой машине? Ведь без этого, я не могу без второго собственника пользоваться машиной. Опека даст согласие? Или если нет, то почему я не имею право пользоваться ею, если я также являюсь собственником?
Просто в отношении квартиры нам уже сказали, что не дадут никакого согласия на подписания доверенности на куплю продажу квартиры, поскольку опекун не имеет право это делать. Но мы хотели так сделать, поскольку маме-пенсионеру с ребенком инвалидом придется каждый раз мотаться в другой город для решения всех этих вопросов..получается так, что органам опеки абсолютно плевать какие финансовые потери понесем мы, моя мама, сестра, которая вынуждена будет вместе с мамой постоянно ездить в другой город на самолёте ( а в нынешнее время это стоит немалых денег с маминой пенсией в 18т и пенсией по инвалидности в 30), так как сестру не с кем оставить. Подскажите, есть ли какие то способы решения этих вопросов?

Байдак Зоя Михайловна

Что касается автомобиля, то регистрируйте его на себя и спокойно им пользуйтесь. У опеки нет оснований требовать его оценки и тем более требовать его продажи. Так что с автомобилем все просто. Кроме того, можете сказать, что автомобиль нужен возить сестру в больницу на лечение и т.д.

А вот, что касается квартиры. То вы все усложняете. Все намного проще. Оценщик должен оценить реальную рыночную цену квартиры с учетом именно продажи в том населенном пункте и в том районне, где она находится. При хорошем подходе к оценщику, попросите незначительно снизить цену для скорейшей продаже и с учетом внутреннего состояния квартиры. Половину от стоимости квартиры придется положить на счет сестры опекуна. При необходимости мама через опеку может их расходовать на любые нужды сестры с последующим отчетом перед опекой.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заявление в орган опеки, обосновав его о продаже доли опекаемого, если получите отказ, обжаловать его в суд.

Довган Юрий Богданович

Органы опеки обязаны контролировать сделки с имуществом подопечных, чтобы не допустить ущемления их интересов. Продажа квартиры ниже оценочной стоимости вызовет вопросы: опека вправе отказать, так как это может считаться необоснованным занижением цены, ухудшающим положение сестры. Придется либо искать покупателя по оценке, либо доказывать опеке объективность снижения цены (например, из-за срочности, удаленности, состояния объекта).
По машине: как совладелец Вы вправе ею пользоваться, но для управления нужна доверенность от второго собственника (сестры) или включение в полис ОСАГО. Опека не запрещает использование машины, но передача прав через доверенность на продажу или переоформление требует их согласия. Если сестра не дееспособна, опекун (мама) не вправе передавать ее долю без разрешения опеки.
Снизить финансовые потери можно, запросив переоценку имущества с учетом рыночных реалий (поспешная продажа, затраты на содержание) или предложив опеке альтернативные гарантии (например, компенсацию доли сестре из своих средств). Если опека отказывает — обжаловать решение в суде, ссылаясь на обстоятельства (расходы на переезды, отсутствие выгоды от сохранения имущества).
Не лишат меня ветхова жилья

1 ответ

Здравствуйте. Мой дом стоит по пересилению как ветхое жилье. Могу ли я не получить квартиру если мне по наследству переходит другая квартира

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! При признания дома аварийным происходит изъятие имущества у собственника для государственных или мунициапальных нужд в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Согласно той же статье при изъятии имущества собственнику выплачивается возмещение, рассчитанное в соответствии с ч. 7 указанной статьи. Выплата возмещения не зависит от наличия или отсутствия у гражданина иной собственности. Наличие у Вас другого жилого помещения в собственности может повлиять лишь на способ возмещения, возможно Вам предложат не квартиру, а возмещение в денежной форме.
Вопрос по наследству

2 ответа

Здравствуйте. У меня вопрос по наследству. Я пенсионер. Знаю, что мне полагается обязательная доля 1/4. Первая умерла мать, в наследство я не вступала. Из наследников, на тот момент, остались отец, я и мой брат. Отец стал владельцем всего дома.
Нужен ли был мой отказ от наследства на долю матери, для того чтобы отец стал полноправным владельцем дома.

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый вечер. Пенсионер вы или нет - не имеет значения. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Из вашего текста усматривается что вы и ваш брат пропустили срок для обращения с заявлением о принятии наследства, а ваш отец как раз наоборот заявил о вступлении в наследство и открытии наследственного дела. В таком случае отказ с вашей стороны не требовался - вы сами не воспользовались своим правом. Нотариус, который вел наследственное дело, исходил из имеющихся у него сведений. И ещё, вы заблуждаетесь. Вам теоретически могла принадлежать 1/4 не от всего дома, а от его половины, которая принадлежала вашей матери. Вторая половина дома и так принадлежала вашему отцу, поскольку дом вероятнее всего являлся совместно нажитым имуществом.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, если вы в шестимесячный срок осуществили действия направленные на принятие наследства (при отсутствии заявления у нотариуса), вы считаетесь принявшей наследство и можете обратиться в суд с требованием о признании права собственности на наследственное имущество в размере, причитающейся на вас доли. К таким действиям относятся - оплата коммунальных услуг, оплата содержания имущества, постоянное проживание и тп...
Погашение долгов ЖКХ перешедших по наследству

3 ответа

Добрый день. Требуется консультация по вопросу необходимости уплаты долгов ЖКХ покойного родственника.
Ситуация следующая:
У моей супруги (в доле с родным братом), в собственности, перешедшей по наследству, есть комната в г. Вологда в деревянном доме, который попал в категорию аварийного и под программу расселения/изъятия ветхого жилья. Комната перешла по наследству от покойной матери. В начале 2021 года от департамента имущ. отношений был получен проект доп соглашения об изъятии. Деньги по этому соглашению планируется выплатить в конце 2024 года. В помещении никто не живет, оно практически не пригодно для жилья - провалились полы, потолки. Однако отопление и газ по прежнему поступают, за которые выставляются счета регулярно.
С момента ухода из жизни родственника до момента оформления права собственности прошло шесть лет. Но свидетельство о собственности было выдано в апреле 2015 года.
За это время накопились серьезные долги по коммунальным, на данный момент порядка 100 тыс. рублей (с учетом пени). С момента оформления права собственности в мфц мы стараемся по возможности выплачивать там коммунальные, чтобы не растить долг еще больше. Судя по всему, данные о кончине собственника помещения до сих пор не поступили в коммунальные службы.
Вопрос заключается в следующем: обязана ли она с братом погашать долги за предыдущие шесть лет по закону? Является ли свидетельство о наследстве документом, по закону обязывающим погашать эти долги от наследователя? Как дальше оплачивать жкх до момента фактического изъятия по соглашению администрацией и обязаны ли мы вообще это делать, фактически там не проживая, поскольку дом считается аварийным?

Смирнова Ксения Александровна

Добрый день. Звоните поможем, работаем по Вологде. 8 911 540 19 86. либо в ватсап

Ермилов Анатолий Витальевич

Наследники обязаны оплачивать услуги ЖКХ с момента смерти наследодателя (открытия наследства), а не с даты получения свидетельства или регистрации права. П. 4 ст. 1152 ГК — «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.» П. 1 ст. 1114 ГК — «Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.» Оплачивается «коммуналка» согласно размеру доли квартиры, которую наследники получат в наследство. П. 1 ст. 1175 ГК — «Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества». При вынесении органов власти решения о признании жилья аварийным с жильцов таких домов плата за найм жилого помещения не взимается, но сохраняется обязанность по оплате оказанных коммунальных услуги по его обслуживанию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Долговые обязательства по жкх можно значительно уменьшить в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Наследство

3 ответа

У моих родителей квартира приватизированна на 4(мама,папа,брат и племянник-сын брата). Мама, папа и брат погибли. Как будет делится квартира по наследству между мной и моим племянником? Я дочь. Племянник на данный момент находится в СИЗО, ему грозит срок до 15 лет лишения свободы. Сама я живу в другом городе, квартиру эту хотелось бы продать. Может ли племянник находясь в сизо вступить в наследство.

Савушкина Наталия Юрьевна

Добрый день! Все эти действия осужденный сможет совершить в случае, если будет освобожден из исправительного учреждения или если ему будет предоставлен в соответствии со ст. 97 УИК РФ краткосрочный или длительный выезд. Во всех остальных случаях принятие наследства самим осужденным, фактически, вряд ли возможно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Конечно, может, СИЗО не помеха для вступления в права. За подробной консультацией по наследственному делу обращайтесь, 89087389208

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Ваш племянник может вступить в права наследования. Также он и может отказаться от вступления в наследство. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Следовательно, очередность наследования – это порядок призывания родственников умершего к наследованию в случае если наследодатель (то есть умерший) не оставил завещание. Данная очередность конкретизирована в статьях 1141 -1145 и 1148 ГК РФ. Вы главное, вовремя откройте наследственное дело.