Чижов Алексей Алексеевич
Гость, добрый день.
По моему мнению, расторжение договора купли-продажи доли домовладения возможно при наличии законных оснований. По моему опыту, ключевые варианты следующие:
### Рекомендации:
1. **Основания для расторжения: **
— **По соглашению сторон** (ст. 450 ГК РФ). Если покупатель и продавец согласны, оформите дополнительное соглашение о расторжении.
— **Через суд**, если:
* Вторая сторона нарушила условия договора (например, не оплатила долю);
* Сделка совершена под давлением, обманом или с пороком воли (ст. 178-179 ГК РФ);
* Объект имеет неустранимые недостатки, о которых не сообщили при продаже (ст. 475 ГК РФ).
2. **Процедура: **
— Направьте второй стороне претензию с требованием расторгнуть договор (обязательный досудебный этап — ст. 452 ГК РФ).
— Если ответа нет или отказ, подайте иск в районный суд по месту нахождения домовладения (ст. 30 ГПК РФ).
3. **Документы: **
— Копия договора купли-продажи;
— Выписка из ЕГРН;
— Доказательства нарушений (переписка, чеки, экспертизы).
Если ситуация сложная, обращайтесь, найдем оптимальный способ решения проблемы.
Спасибо за вопрос! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь.
Если мой ответ Вас удовлетворил и был полезен, буду признателен за отзыв на странице моего профиля: https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/. 😊
Если мой ответ на первый вопрос Вас удовлетворил и Вам потребуется помощь в дальнейшем, с благодарностью приму вознаграждение **В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС**, на счет в Сбербанк по номеру +79262206908.
**На Ваш вопрос я уже ответил, но дело в том, что я вынужден ограничивать количество бесплатных вопросов, чтобы качественно на них отвечать. В связи с этим, Ваш следующий вопрос или любое уточнение к предыдущему будет рассмотрено после опубликованного Вами отзыва на Ваш первоначальный вопрос на этом сайте: [https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/]
*И не забывайте пословицы: «Скупой платит дважды», и «Жадность порождает бедность».* 😊
С уважением,
Алексей Чижов.
