Прописка и выписка из квартиры!?

Перцев Сергей Викторович

Прописаться в ипотечной квартире можно. Для постоянной регистрации не нужно разрешение банка. Собственник жилья может прописать как себя, так и близких членов семьи: супруга/супругу, детей, родителей. Об этом говорит ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Конечно можете, ведь эта квартира Ваша, Вы являетесь собственником, просто она находится в залоге у банка. Вы, как собственник, имеете право как зарегистрироваться там сама, так и зарегистрировать другого человека.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Квартиру показывать, безусловно нужно и можно, но документы можете предоставить для просмотра ( свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН) в оригинале. Но не отдавать документы приходящим смотреть квартиру или их агентам. На самом деле вопрос продажи квартиры серьезный, много схем обмана, о которых вы можете не подозревать, поэтому относиться нужно к сделки с особой осторожностью. Важно, чтобы вы не подписывали докуиенты, содержание которых вы не совсем понимаете. Кроме того, договор купли-продажи перед подписанием таже должен быть внимательно вами изучен. За более подробной консультацией обращайтесь.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Квартиру можете показать, при первом показе возьмите с собой только копии правоустанавливающих документов. Если им все понравиться, и вы договоритесь о цене, тогда можете показать оригиналы. Для проверки квартиры на чистоту достаточно договор купли продажи и кадастровый номер объекта. Если ваши клиенты готовы будут дат задаток и/или аванс, то необходимо заключить предварительный договор купли-продажи. После получения суммы аванса и/или задатка, написать расписку о получении денежных средств. А еще лучше, если на основании предварительного договора купли-продажи квартиры вам перечислят на расчетный счет, с указание основания. Далее, составите договор купли-продажи квартиры, подпишете в МФЦ, получите денежные средства. Если вам отдадут наличными, то напишите расписку о получении остатка суммы. Обязательно составьте акт приема передачи квартиры и ключей. Если денежные средства вам перечислят на счет с указанием оснований, то расписку не пишете, достаточно приложить копию выписку из счета. Рекомендую обратиться к специалистам для сопровождения сделки купли-продажи.

Шевченко Виталий Николаевич

тот на чье имя будет оформлен ордер

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Данная квартира принадлежит муниципалитету, то есть городу. На чье имя в данный момент заключен договор социального найма, при предоставлении другой квартиры, муниципалитет(город) с тем же нанимателем будет заключать договор социального найма жилого помещения, а остальные прописанные лица будут также, как и ранее, числиться членами семьи. Они просто будут указаны в договоре соц найма, как члены семьи нанимателя. Если хотите приватизировать, то можете. В этом случае собственниками будут те, кто будет участвовать в приватизации. Те, кто откажутся от участия в приватизации, то они будут иметь право проживать в данной квартире. В этом случае, если в приватизации будут участвовать несколько лиц, то квартира будет в долевой собственности (допустим по 1/3), а если будет участвовать только наниматель, а все остальные откажутся, то один собственник. В таком случае, когда муниципалитет, город, предоставит вам взамен вашей квартиры другую квартиру, то также будет в собственности тех лиц, кто участвовал в приватизации. Если нужна помощь, обращайтесь. Буду рада помочь.

Ротов Владимир Сергеевич

Считаю, что отказ неправомерен. Если нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия, то его можно оспорить (если не вышли сроки).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По закону существует единство судьбы дома и земельного участка. Поэтому был отказ во избежание возможных судебных разбирательств и привлечения нотариуса в дело. Лучший способ оформить землю, кстати и Вас это убередет в дальнейшем, от возможных споров между дольщиками.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При внесении маткапитала, да, безусловно, доля детям будет выделяться обязательно. По поводу внесения первоначального взноса есть вопросы: как вы вносили, наличие доказательств внесения именно вами (списание со счета) либо наличными. Звоните 89087389208 будем разбираться в обстоятельствах.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, не важно, что квартира оформлена на мужа. Если вы приобретали ее в браке, то она будет поделена в равных долях и ипотечный кредит тоже. Если был внесён мат.капитал, то вы обязаны после выплаты ипотеки выделить доли детям. Если в суде сможете доказать, что первоначальный взнос был внесён вами деньгами, полученными до брака (например, от продажи другой квартиры, или наследство и дар), то возможно суд определит за вами большую долю, чем за мужем.

Ермилов Анатолий Витальевич

Покупатель будет видеть, помимо залога по ипотеке, обеспечительные меры, наложенные судом на спорную ипотечную квартиру по гражданскому иску банка-кредитора о досрочном расторжении заключенного с Вами ипотечного договора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, будет видеть все ограничения если тщательно подойдет к проверке квартиры перед покупкой. Второй вопрос не совсем понятен: вы хотите получить с агента 50 или расторгнуть договор без финансовых потерь? По продаже при наличие судебного разбирательства, сделка допускается, но будет проходить в другом порядке и дольше, чем обычная сделка купли-продажи, без ограничений. Если стороны сделки продавец и покупатель заинтересованы в ней, можно сделать. Окажу помощь по вашим вопросам в порядке индивидуальных консультаций и по составлению всех документов, включая дела в суде. Если заинтересованы, обращайтесь 89087389208.

Чеботарев Александр Александрович

Договор купли - продажи считается совершенным с момента государственной регистрации перехода права собственности. Ни Вы ни Ваш муж не являлись стороной сделки. Ваш муж действовал в интересах своего отца. Перспективы рассмотрения иска о признании сделки ничтожной очень призрачны. Шансов практически нет

Ким Галина

Сложные ситуации в описанном вами формате не решаются. Много нужных обстоятельств не указали, которые могут, как раз таки, повлиять на исход дела. По другим основаниям в суд надо идти, но не по признанию незаконной. Окажу профессиональные консультации, подготовлю все необходимые документы. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. 1. Нужно читать расписку. 2. Иск от 2014 года, определение или решение суда. 3. Возможно было дело в 2015 году где за его отцом признали право собственности. И ещё ряд вопросов.. В суд по вашему делу обратиться можно, но для начала нужно разобраться со всеми обстоятельствами, фактами и правильно сформировать требования. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы не можете ее продать, подарить и т.д. Арест накладывает суд в процессе судебного делопроизводства.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Ирина, наложить ограничительные меры на единственное жилье пристав в праве. Но это не говорит о том что он его будет реализовывать. Запрет на регистрационные действия(обременение) является мерой воздействия на вас как на должника чтобы вы задумались о погашении долга. Подарить/продать при действующем обременении вы не сможете-в этом его и смысл. Поэтому единственным вариантом для продажи или дарения является-погашения долга по исполнительному производству. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Запрет на рег действия - запрет совершения сделок, направленных на смену собственника. Действия пристава правомерны, запрет может накладывать. Так же может реализовать квартиру с торгов если требования кредиторов по исполнительному производству не будут удовлетворены. Нужно изучать, что за требованиям, в какой сумме. Если нужна подробная консультация по исполнительному производству, вопросам, связанным с квартирой, обращайтесь, 89087389208

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Укажите в договоре последнее место прописки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы сняты с регучета и этот штам есть в паспорте? По вопросам оформления сделки, проверки договора купли-продажи, обращайтесь, 89087389208

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Станислав, риэлтор не прав, регистрация как и ее отсутствие никак не влияет на сделку купли-продажи дома. В договоре просто будет указано "проживающий по адресу...". С уважением, юрист В.А. Медников.

Оганесян Арег Каренович

оформить дом на третье лицо, например кто-то из родственников, либо пойти к нотариусу и заключить брачный договор, установив раздельный режим собственности супругов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если кредиты набраны в браке, считаются совместными долгами и соответственно деляться на супругов, пока не доказано обратное. Оформление недвижимости на третье лицо -сделка рисковая. Не факт, что потом вы этот дом получите. Есть ещё ряд тонкостей и нюансов. По имущественным вопросам, возможности дальнейших притязаний на вашу последующую недвижимость, вариантам решений, обращайтесь, 89087389208

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Нет, без присутствия продавца заключение сделки невозможно, поскольку необходимо подтверждение всех участников заключаемого договора, либо Вы должны получить доверенность на право подачи документов для регистрации в уполномоченный орган. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Очень странная сделка. Не исключаю очередную не совсем добросовестную сделку. Рекомендую прежде чем подписывать, тщательным образом все проверить. Иначе можете остаться без денег и недвижимости. Если нужна помощь в юридической проверки сделки: всех документов, продавца, возможных рисках, скрытых рисках, последствий, составлении договора купли-продажи и иных документов, обращайтесь, 89087389208. Роботизированные "проверяльщики", риэлторы не проводят все необходимые проверки, иначе откуда столько споров по сделкам в судах, и разнообразные мошенничесеские схемы в сфере недвижимости.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласие на продажу, возможно не расписку. Согласие на продажу дается если бывший супруг хочет продать квартиру. Наличие прописки в квартире без прав долевой собственности не влияет на сделку. В случае расторжения брака и после расторжения вы вправе обратиться в суд по разделу совместно нажитого имущества. Имущественные вопросы всегда имеют свою нюансы и решаются в индивидуальном порядке. Если нужна помощь по данному делу, обращайтесь, 89087389208

Перцев Сергей Викторович

В Вашем случае речь идет о нотариальном согласии супруга на отчуждение совместно нажитого имущества. Но если квартира принадлежит только ему, но эта просто формальность. Однако, при продаже квартиры с несовершеннолетним, нужно согласие органов опеки, иначе сделка не пройдет регистрацию

Шмидт Светлана Александровна

Начнем с того, что возможно вы делали ремонт во время брака или он вкладывал денежные средства совместные по семейному кодексу вы же тоже имеете право с него взыскать то, что вложили

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Квартира куплена до брака, но платежи по ипотеке совершались из совместных доходов законных супругов.Поэтому ваш бывший муж хочет подстраховать себя, чтобы вы не претендовали на часть денег полученные с продажи.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Из вопроса непонятно что за долг? Долг по оплате ЖКУ? И какие коммуникации? Предыдущего собственника отключили? Очень много вопросов чтобы понять суть вашей проблемы.

Ким Галина

Здравствуйте. Пишите заявление участковому по факту чинения препятствий в пользование квартирой. Заявление нотариусу вы написать при наличие свидетельства о смерти, выписки из ЕГРН, свидетельства о рождении. Их можно взять в дубликате в МФЦ и ЗАГСе. Понадобится подробная консультация, составление необходимых документов, звоните 8-960-163-72-68

Турьянов Эдуард Рудольфович

Добрый день, нужно чтобы собственник дома обратился в отдел полиции с заявлением о привлечении к адм. ответственности по 19.1 КоАП. Там дальше участковый или инспектор ИАЗ разберется

Пилипенко Игорь Александрович

Доброго времени вам! Полученный аванс в счёт покупки квартиры вы должны будете вернуть несостоявшейся покупательнице по её требованию. В противном случае та получит судебное решение и сумма взыскания увеличится ещё на несколько тысяч рублей, плюс будет арест ваших активов в пределах взысканной суммы. А квартиру вам надо продавать и получать оплату. Вот и предложите этой даме дождаться возврата денег после завершения реальной сделки с покупкой вашей квартиры.

Макаровская Наталья Валетиновна

Следуйте условиям договора, который заключили с покупателем своей квартиры. Если и его не подписали, то 100 т.р., которые Вы получили в качестве аванса, придётся вернуть. Но когда именно - решать Вам. В худшем случае с Вас взыщут эту сумму через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно вернуть денежные средства, но в данном случае необходимо вернуть правильно, т. к. Описанные вами условия сделки не очень мне нравятся. Если нужна помощь, обращайтесь за подробной консультацией и дальнейшим действиям на платной основе