Не получили участок как многодетная семья, имеем ли право сейчас оспор?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00008736
02.02.2023 09:55

Здравствуйте. В октябре 2018 года у нас родился 3 ребенок. По всем показаниям мы имели право на получение земельного участка в нашем регионе. Так как ЗАГС не предоставил в нашу администрацию справку о том, что мы не лишены родительских прав (как они объяснили, не смогли по техническим причинам), поэтому нам отказали в получении участка из-за отсутствия этой справки.
Недавно я узнал, что могу оспорить это. Но сейчас 2023 год. На сегодняшний день моей старшей дочери уже исполнилось 26 лет и она больше не проживает с нами. Но ведь в октябре 2018 года всё было соблюдено, мы же не виноваты, что тогда не по нашей вине нам отказали.
Имеем ли мы сейчас право оспорить данное решение насчет участка?

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

02.02.2023 16:06

Телефон

Отказ нужно было оспаривать когда его получили, а не спустя 5 лет. Кто мешал обжаловать отказ в установленном порядке и сроки? Кто мешал предоставить необходимые справки самостоятельно не дожидаясь действий ЗАГС?

Оспаривайте, но вряд ли удовлетворят иск

Спасибо за ответ

Спросить

Красильникова Наталья Александровна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

05.02.2023 20:43

Телефон

Чтобы дать оценку необходимо более детально знать ситуацию. По идее Вами пропущены все сроки. И даже если Вы узнали, что ЗАГС не передал, нужно было поднимать шум и добиваться. Можно попробовать восстановить срок исковой давности.

Спасибо за ответ

Спросить

Бударагин Александр Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

02.02.2023 12:05

Телефон

Любое действие можно оспорить в судебном порядке.

За более подробной консультацией обращайтесь на Ватсап, контакты в анкете.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

21 минута среднее время ответа

107 вопросов за сутки

Земельный участок

1 ответ

Здравствуйте.У меня такой вопрос.Моя мама получила земельный участок как многодетная.у меня там доля 1/3.В скором времени я тоже стану многодетной.и хочу после рождения ребенка встать на очередь на получение земельного участка.как мне отказаться от этой доли?и после рождения ребенка она мне не помешает если я от нее отказалась в 2022 а ребенок родится 2023.еще имеется земля в собственности снт.мы купили ее в августе.сейчас хочу переоформить на отца.как сделать также купля продажа?изначально для него покупался участок.то что он отсутствовал пришлось оформить на себя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Право на получение земельного участка определено в ст 39.5 ЗК РФ. Существуют региональные программы местных органов власти, которые содержат дополнительные требования и условия получения земель бесплатно, например в МО.
Получение земельного участка

4 ответа

Здравствуйте!
Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду.
Я, действуя по ниже приведенному алгоритму, подал несколько заявлений (около 40 шт.) по всем заявлениям получил отказ.
Алгоритм:
1. На кадастровой карте РФ (в пределах населенного пункта) выбрал места на которых нет размеченных участков.
2. Сверился с Генпланом города, все выбранные места входят в зону индивидуальной застройки малоэтажными домами и не пересекаются с особыми зонами.
3. Через портал Госуслуги получил кадастровый план данной территории.
4. При помощи сервиса на сайте Росреестра подготовил план схемы интересующих участков.
5. Через портал Госуслуги подал заявление о предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду.
6. По всем заявлениям получил отказ.
По отказам на участки у которых уже есть владельцы и эти участки были ими получены давным-давно, вопросов нет.
Но один и тот же представитель администрации мне дает отказы с различными причинами т.е.:
1. Отказ по причине «Земельный участок находится в частной собственности» - это понятно.
2. Отказ по причине «Заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги» ВОТ это вообще не понятно, т.е. заведующий отделом земельных отношений администрации города не занимается земельными вопросами? Т.е. на портале Госуслуг зря или неправильно указан этот орган власти? Тем более что на территории нашего города это единственный орган на который направляют Госуслуги.
3. Отказ по причине «Документ, удостоверяющий личность не является действующим на момент обращения» т.е. мой паспорт не действителен?
Другой вариант, участвовать в аукционах о которых администрация объявляет на своем сайте, но и здесь есть вопрос, прием заявлений на участие в аукционе длится в течение 30 дней (это понятно, такая процедура), далее всем участника разослали письмо о том что будет аукцион, но на мой вопрос когда состоится аукцион, мне ответили что где-то примерно через 6-7 месяцев. Это как-то регламентируется? А почему нельзя провести аукцион сразу же?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Отказ по причине "Земельный участок находится в частной собственности": - Это понятная причина, так как администрация не может предоставить в аренду земельные участки, находящиеся в частной собственности.Отказ по причине "Заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги": - Это действительно это может быть серверной ошибкой, так как портал госуслуг мог указать ошибочную информацию, что именно этот орган местного самоуправления (администрация города) как ответственный за предоставление земельных участков. - Вам стоит уточнить в самой администрации, почему они отказывают по этому основанию, если их полномочия распространяются на предоставление земельных участков.Отказ по причине "Документ, удостоверяющий личность не является действующим на момент обращения": - Это также серверная ошибка, если ваш паспорт действителен. - Вам стоит также уточнить этот момент в администрации и при необходимости предоставить копию действующего паспорта.По поводу участия в аукционах: - Да, процедура проведения аукционов регламентируется, и сроки между подачей заявок и проведением аукциона могут быть довольно длительными (6-7 месяцев).- администрация не может провести аукцион мгновенно, так как есть установленный законом порядок.Обратитесь в администрацию города и уточните причины отказов, особенно по поводу "полномочий" органа и "недействительности" паспорта.И ждите письменный ответ, который вы можете обжаловать в суде. Успехов вам!

Чеботарев Василий Сергеевич

А Вы приеме в администрации были? Обсудите лично тему

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Переодичность проведения аукционов по участкам может быть определена региональным административным регламентом. 6-7 мес это приемлемый срок на подготовку и согласование аукционной документации, издания распоряжений, их проверке, проведению необходимых кадастровых и градостроительных работ если таковые требуются.

Ким Галина

аукцион проводится по мере подготовке документов их согласованию, размещению на площадке.
Земельный участок для медработника

3 ответа

Здравствуйте. Работаю на скорой помощи с 2002 г, сельская местность, могу ли я претендовать на получение земельного участка на безвозмездной основе?

Чижов Алексей Алексеевич

Вечер добрый!

Для ответа на ваш вопрос необходимо учитывать федеральное и региональное законодательство. Вот ключевые моменты:

---

### 1. **Федеральные нормы**
По **Земельному кодексу РФ (ст. 39.5)** право на **безвозмездное получение земельного участка** предусмотрено для:
- Многодетных семей.
- Героев труда, ветеранов ВОВ.
- Граждан, работающих по специальностям, определенным региональными законами (например, учителя, врачи в сельской местности).

**Для медработников федеральных программ по предоставлению земли нет**, но есть программа **«Земский доктор/фельдшер»** (единовременная выплата 1–1.5 млн руб. для переезда в село). Уточните в Минздраве РФ или региональном Минздраве, распространяется ли она на вашу ситуацию.

---

### 2. **Региональные программы Краснодарского края**
В Краснодарском крае могут действовать местные льготы. Например:
- **Закон Краснодарского края № 2505-КЗ «О регулировании земельных отношений»** (ст. 3.4) предусматривает выделение земли отдельным категориям граждан, включая работников социальной сферы, **если это установлено муниципалитетом**.
- Некоторые муниципалитеты предоставляют участки медработникам в рамках программ закрепления кадров в сельской местности.

---

### 3. **Условия для получения участка**
Чтобы претендовать на землю, вы должны:
- **Работать в сельской местности** не менее 5 лет (требование некоторых муниципалитетов).
- **Нуждаться в улучшении жилищных условий** (не иметь в собственности землю/жилье в данном населенном пункте).
- Иметь статус **«молодого специалиста»** (для программ поддержки до 35 лет).

---

### 4. **Как действовать**
1. **Обратитесь в администрацию муниципального образования** (района или сельского поселения), где вы работаете. Запросите:
- Информацию о действующих программах для медработников.
- Перечень документов для участия (трудовая книжка, справка о стаже, выписка из ЕГРН об отсутствии земли).
2. **Подайте заявление на участие в программе**, если таковая существует.
3. **Проверьте статус нуждающегося в жилье** через соцзащиту или МФЦ.

---

### 5. **Если программ нет**
- Требуйте рассмотрения вашего вопроса на общих основаниях как **гражданина, работающего в социально значимой сфере**.
- Обратитесь с письменным запросом к губернатору Краснодарского края через [официальный сайт](https: //admkrai.krasnodar.ru).

---

### Контакты для уточнения информации:
- **Министерство здравоохранения Краснодарского края**:
- Тел.: +7 (861) и992-6530.
- Сайт: [https: //minzdravkk.ru](https: //minzdravkk.ru).
- **Управление земельных отношений Краснодарского края**:
- Тел.: +7 (861) и2683520.
- Адрес: г. Краснодар, ул. Красная, 35.

---

**Важно: **
- Региональные программы часто меняются. Требуйте письменных разъяснений от администрации.
- Если вам отказывают без оснований, обжалуйте решение через **прокуратуру** или суд (ст. 218 КАС РФ).

**Пример заявления в администрацию: **
> Главе [Название муниципалитета]
> От [Ваше ФИО]
> **Заявление о предоставлении земельного участка**
> Прошу рассмотреть возможность выделения мне земельного участка на безвозмездной основе как медработнику, работающему в сельской местности с 2002 года. Прилагаю копии документов: паспорт, трудовую книжку, выписку из ЕГРН.
> Дата, подпись.

**Успехов в решении вопроса!** Если возникнут сложности, обратитесь к юристу по земельному праву.

Олехнович Вадим Леонидович

Во многих регионах подобные программы запущены, но отличаются условиями. Например, в 2023 году у нас в Ленинградской области губернатор подписал закон о внесении изменений в закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков на территории Ленинградской области». Согласно которому медицинские работники, имеющие гражданство РФ и стаж работы в государственных медицинских организациях ЛО не менее 5 лет, могут претендовать на участки под индивидуальное жилищное строительство в границах поселения, где расположена организация, в которой они работают. Участки для ведения садоводства могут предоставить на землях сельскохозяйственного назначения на территории муниципалитета.
Из поправок исключены пункты о необходимости состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также «ценз оседлости» — наличие постоянного 5-летнего проживания в регионе (первоначально они предусматривались в законопроекте).

Поэтому рекомендую вам обратиться в местный муниципалитет за информацией.

Красильникова Наталья Александровна

Можете, но если подходите и по другим критериям
Получение земельного участка многодетным семьям

1 ответ

Здравствуйте! Имеет ли право многодетная семья на получение в собственность земельного участка Если у них долевая У отца 1/3 У первого ребёнка 1/3 У второго ребёнка 1/3 У третьего ребёнка в собственности ничего нет У умершей матери 1/3

Войтенко Алексей Николаевич

Добрый день, из вашего вопроса не совсем ясно какая именно долевая собственность у Вас имеется, но Указом Президента Российской Федерации «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» от 05.05.1992 № 431 предусмотрены меры социальной поддержки многодетных семей. Предоставление земельного участка - это особый вид социальных гарантий. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право получить бесплатно земельный участок в случае и порядке, которые установлены органами государственной власти субъекта РФ.
Таким образом, предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, предусмотренное пунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, является одной из мер социальной поддержки, направленной на реализацию жилищных прав членов многодетной семьи.
Предоставление земельных участков многодетным семьям

1 ответ

Отказали в предоставлении земельного участка руководствуясь :
Руководствуясь
п.6 ч.3 ст. 3 Закона Московской области от 01.06.2011 No73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям
в Московской

области», в порядке межведомственного взаимодействия,
были запрошены выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.
Согласно полученной выписки из ЕГРН от 30.01.2023 гр. Ингиновой Н.Ю., 09.12.1987 г.р., принадлежал на
праве общей долевой собственности (1/4 доли) земельный участок площадью 2862,08
кв.м, расположенный
по адресу: Республика Мордовия,
Краснослободский
район, с. Заречное,
ул. Луговая, д. 26: КН: 13:14:0219001:57 (запись регистрации в ЕГРН 13-13/004-13/004/011/2015-288/5 от 19.03.2015, право
прекращено 02.08.2017). Согласно полученной
выписки из ЕГРН от 30.01.2023 гр. Ингинову Е.С., 08.11.1984 г.р., принадлежал на
праве общей долевой собственности (1/4 доли) земельный участок площадью 2862,08
кв.м, расположенный
по адресу: Республика Мордовия,
Краснослободский
район, с. Заречное,
ул. Луговая, д. 26: КН: 13:14:0219001:57 (запись регистрации в ЕГРН 13-13/004-13/004/011/2015-288/8 от 19.03.2015, право
прекращено 02.08.2017). Таким образом,
многодетная семья не соответствует условиям, установленным частью
3 статьи 3 Закона Московской области от 01.06.2011 No73/2011-ОЗ.
Т.е получается , что если хоть раз в жизни был земельный участок в собственности, то воспользоваться данной льготой нельзя?

Шикарев Роман Владимирович

Льгота предоставляется тем, кто признан малоимущим, нуждающимся в предоставлении такой помощи. можно данный отказ оспорить, но с точки зрения закона получается, что Вы имели в собственности недвижимость, но ухудшили свое материальное положение путем его реализации, а сейчас хотите вроде бы как от государства еще помощи. Это со стороны и может не по закону, но решение либо нужно оспаривать, либо бросить это занятие.
Как поступить в данной ситуации?

5 ответов

У супруга есть доля в отцовском доме. Его мать хочет чтобы он отказался от доли в пользу неё, так как мы приобрели собственную недвижимость. А затем она хочет поделится долей со своим 4 сыном не от первого брака. Как поняла хочет продать земельный участок подаренный государством в другом населённом пункте так как они многодетная семья. Этой землей владеют они в пятером. А собственники дома мой супруг и его брат с сестрой, после смерти отца остался им троим. Как поступать в данной ситуации. Если откажется от доли. Что ему положено по закону. И если она продаст земельный участок должна ли она поделится со всеми дольщиками деньгами?

Золдак Сергей Анатольевич

На все воля собственника. Если он долю подарит, то рычаг потеряет. А устное обещание собственника в будующем поделиться, только обещание. Собственнику доли надо думать отдавать свою долю или нет.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Решайте сами с учётом семейной обстановки и иных обстоятельств.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет такой сделки, отказаться, пускай выкупают его долю, можете подарить, если она Вам не нужна.

Ким Галина

Если будет отказ от доли никакими деньгами она делиться не обязана, поскольку отказом утрачивается право собственности, а нет собственности не за что получить деньги.

Можете не отказываться, а продать вместе

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При отказе от доли ничего не положено. Сам по себе отказ от доли предполагает добровольный отказ о каких-то возмещений за долю.

Если хотите получить какие-то денежные средства отказываться не нужно. Вступать в права, а затем всем вместе продавать недвижимость.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, обращайтесь.
Отказ предоставления земельного участка с предоставлением кадастрового многодетной семье

5 ответов

Здравствуйте, мы многодетная семья, нам отказали в предоставлении участка с предоставлением нашего кадастрового плана, по причине:
Границы образуемого земельного участка полностью или частично совпадают с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек. Но нет разьяснений никаких кто и когда и в каких границах там ранее запрашивал участок. С кем мы граничим, номер и дату ранее учтенного обращения заявления, эту информацию должны нам должны предоставлять? Правомерно ли давать отказ без конкретного разъяснения причин отказа? Сказали исправить ошибки, но какие?
Такое ощущение что это просто отписка.

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Обратитесь с письменным заявлением в орган, принявший решение об отказе, об указании мотивированных причин отказа. В случае игнорирования (бездействия) либо повторном отказе со ссылкой на предыдущий ответ, обжалуйте данное решение в суд в порядке главы 22 КАС РФ. Либо можете сразу обратиться в суд с административным иском поэтому поводу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, он должен разъяснить и устранить недостатки своей работы

Журавлев Дмитрий Александрович

Добрый день, скорее всего у Вас пересечение частичное с границами другого участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру он поймет, что это за ошибка и ее исправит

Красильникова Армине Владимировна

Обжалуйте постановление в суде.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете получить информацию по каким границам произошло наложение земельного участка у кадастрового инженера, в Росреестре. Уточнение границ, координаты точек наложения это его работа.
Нужно ли платить налог?

2 ответа

Мы как многодетная семья получили участок под ИЖС в собственность в 2023 году.Если я захочу его продать в 2024 году,нужно ли мне платить налог или нет.Если стоимость участка меньше миллиона.

Довган Юрий Богданович

Добрый день! В Вашем случае Вы можете воспользоваться ст. 220 НК РФ по которой имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи земельных участков или доли (долей) в нем, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и получить имущественный вычет до 1 млн. руб. с продажи земельного участка, т.е. продавая земельный участок за 550 тыс. налог платить не нужно будет, т.к. сумма менее 1 млн. Важно, несмотря на то, что налог с данной сделки уплачиваться не будет у Вас будет обязанность в 2025 году заполнить и представить декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию с отражением в ней данной операции, срок подачи до 30 апреля 2025 года, в случае непредставления будут грозить штрафные санкции.

Вы также освобождаетесь от налога если одновременно соблюдаются условия, указанные в пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ для многодетных семей.

Хованский Виктор Петрович

Здравствуйте, согласно российскому налоговому законодательству, если вы получили земельный участок в собственность и планируете его продать, то возможность освобождения от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) зависит от ряда обстоятельств. Срок владения: Если вы владели участком менее 5 лет, то продажа будет обложена налогом на доходы. Однако, если вы приобрели участок в рамках программы, которая предоставляется многодетным семьям (например, в качестве государственной поддержки), срок владения может быть уменьшен. Размер дохода: Если вы продали участок за сумму меньше одного миллиона рублей, то налог не уплачивается, но это правило применимо только в том случае, если участок был в собственности более 3 лет (для земельных участков). Налоговые вычеты: Вы можете воспользоваться стандартным вычетом в размере 1 миллиона рублей на доходы от продажи земли. Если стоимость участка меньше миллиона рублей, то у вас не возникнет налогооблагаемой базы.4. Исключения: Если участок был получен бесплатно по решению органов власти (например, за счет выделенных земель многодетным семьям), то в таком случае также могут применяться особые правила.
Сняли с очереди на землю для многодетных правомерно ли?

2 ответа

Здравствуйте, многодетная семья с 21г встали на очередь в 21. 3 года стояли нам предлагали участки а потом одним днём сняли с очереди основываясь на том что в 2018г мужем была продажа участка 2,6сотки в снт. Во всех документах указано что отказ будет если участок 6 соток и более. Правомерно ли нас сняли с очереди и как вообще поставили и предлагали участки . Можно ли оспорить это решение и получить участок? Московская обл.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это надо изучать письменное извещение о снятии с очереди.

Вот про размер отчуждаемого участка ничего не сказано.

10) отчуждение и (или) раздел земельных участков на территории Российской Федерации, принадлежащих на праве собственности членам многодетной семьи;

ЗАКОН от 1 июня 2011 года № 73/2011-ОЗ О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области

Довган Юрий Богданович

Согласно Земельному кодексу РФ и региональному законодательству Московской области, многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка размером не менее 6 соток для индивидуального жилищного строительства. Если в Вашем случае в документах указано, что отказ в предоставлении участка будет только при наличии у семьи участка размером 6 соток и более, то снятие Вас с очереди на основании продажи участка площадью 2, 6 сотки в СНТ представляется неправомерным. Это противоречит установленным нормам и критериям предоставления земельных участков многодетным семьям. Вы вправе обжаловать данное решение о снятии с очереди в вышестоящем органе или в судебном порядке. Кроме того, Вы можете повторно подать заявление на постановку на учет для получения бесплатного земельного участка, поскольку ранее Вас необоснованно сняли с очереди. Суд может обязать орган власти предоставить Вам положенный по закону земельный участок.
Покупка земли для категории многодетная семья

4 ответа

Подскажите пожалуйста правда ли что многодетная семья может купить у государства землю под ИЖС за 50% от кадастровой стоимости.

Золдак Сергей Анатольевич

Фэйк

Кузнецов Александр Сергеевич

Нет, не может она сделать так

Байдак Зоя Михайловна

Многодетные семьи имеют право на получение земельного участка безвозмездно. Такое выделение земельных участков регламентируется местным законодательством. Обратитесь в исполком своего населенного пункта.

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Вам надо обратиться в местный орган власти того района, где вы планируете получить земельный участок, и подать документы на получение как многодетная семья, с приложением всех подтверждающих документов.

50% от кадастровой стоимости - это можно выкупать смежные/бесхозные участки, примыкающие к вашему землевладению вне зависимости от того являетесь вы многодетной семьёй или нет
Инициатор создания искусственного земельного участка

4 ответа

Инициатор создания искусственного земельного участка и Правовая природа договора о создании искусственного земельного участка

Ким Галина

Курсовая работа?

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый вечер.
Проясните в чем состоит ваш вопрос, пожалуйста.

Золдак Сергей Анатольевич

Студентам отвечаю на возмездной основе.

Инициатором создания такого участка могут быть и физ лица и юр лица, заключившие соответствующий договор с федералами.

Удачи

Бронштейн Александр Михайлович

Делайте контрольные самостоятельно. За вас никто на работе не будет работать
Онлайн-консультация по Земельному праву

3 ответа

Здравствуйте! Нужна онлайн-консультация приобретению земельного участка в промзоне для ЮЛ (риски), градостроительный план участка имеется в электронном виде.

Ким Галина

Здравствуйте. Окажу юридическую помощь: консультации; проверка, подготовка всех необходимых документов. Звоните.

Золдак Сергей Анатольевич

Обращайтесь, помогу. Для проверки документы на почту сбросьте szoldak@bk.ru

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вопрос в цене и форме оплаты.
Оплата председательских взносов

3 ответа

Добрый вечер!Есть два собственника земельного участка,один пользуется участком,второй нет,должны ли оплачивать взносы по закону или только тот,кто пользуется?

Мингазов Юрий Саитгареевич

По закону, собственник несет бремя содержания своего имущества, ст.210 ГК РФ.

А по уму, платить должен тот, кто пользуется участком, есть еще ст.247 ГК РФ, ознакомтесь.

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте Алиса! Каждый собственник несет бремя содержания своего имущества.

Бронштейн Александр Михайлович

Собственник несет бремя содержания имущества независимо от того пользуется и. Или нет
Разница между выделом и разделом земельного участка, нарушение 39 ГПК?

2 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, ситуация такая, истцы подали иск о выделении в собственность земельного участка из общедолевой собственности по фактическому пользованию, согласно п. 1 и 2 ст. 11.5 ЗК.
Позже в судебном разбирательстве уточняют исковое требование на 1. признать жилой дом из 3 квартир (не в общедолевой собственности) 2. выделить долю земельного участка каждому собственнику из долевой собственности по фактическому пользованию.
В судебном акте судья прописывает уже раздел земельного участка не в равных долях как положено при разделе.
Будет ли в данном случаи нарушением ст. 39 ГПК?
Меняется ли предмет и основание в данном случаи?
Существенные ли эти нарушения для жалобы в ВС?
Заранее, огромное спасибо!!!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вообще то выделить зем.участок, как общедомовое имущество многоквартирного дома.

У Вас был юрист на процессе?

Такие вопросы таким образом не решаются.

Максютенко Олег Владимирович

Предмет и основани иска не меняется, так как предметом является выдел доли, но с учетом уточнения, предмет остается. Согласно сложившейся судебной практики и Пленума ВС РФ, право пользования долями, или выдел долей, согласно сложившемуся порядку пользования ЗУ, со стороны законодателя и судебной практики это правильно. Вопрос изменения или отмены судебного акта решается согласно ст.330 ГПК РФ, если хочется рассмотрения по принципу первой инстанции то ч.4. При рассмотрении данной категории дел учитывают фактические границы, свидетельские показания и главное судебная экспертиза, где Кадастровый инженер даёт несколько вариантов раздела. Буду вам признателен если оставите отзыв, и оценку, как благодарность за наше безвозмездное участие.