Оплата задолженности за ЖКХ по решению суда.?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00008269
27.01.2023 18:48

Здравствуйте. После того, как у меня накопилась задолженность за отопление, мне пришло письмо с судебным приказом из мирового суда о взыскании задолженности и пошлины, руководствуясь статьёй 30, разделом VI ЖК РФ и статьями 88, 98, 126-128 ГПК РФ. Мне нужно что-то куда-то отдельно платить или я могу просто оплатить задолженность привычным способом (Сбер Онлайн) и более ничего не потребуется? И в какой срок необходимо произвести эту выплату (в судебном приказе не указано)? Заранее большое спасибо за ответ!

Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

27.01.2023 18:52

Телефон

Оплатить Вы можете в любое время. Срок устанавливает судебный пристав-исполнитель при возбуждении ИП. Можете оплатить, или ать, когда пристав возбудит ИП и даст Вам время на добровольную оплату. Разницы нет. Только в случае добровольной оплаты передайте приставу документы об оплате и попросите окончить ИП в связи с добровольным исполнением, чтоб не получилось двойной оплаты (Вы оплатили сами и ещё у Вас со счёта списали).

Спасибо за ответ

Шикарев Роман Владимирович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

27.01.2023 20:08

Телефон

Здравствуйте. Я рекомендую отменить судебный приказ, а затем просто начать понемногу платить за коммунальные услуги, чтобы погасить задолженность. Я могу Вас уверить, так будет проще всем. Могу помочь, если нужна такая помощь.

Будет нужна моя консультация и помощь, мои данные есть в профиле. С уважением и надеждой на понимание, Шикарев Роман Владимирович

Спасибо за ответ

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

28.01.2023 01:40

Телефон

Если с суммой долга не согласны вы вправе отменить судебный приказ, если согласны, то оплачивайте задолженность при получении судебного акта по реквизитам получателя услуг к ресурсникам

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

503 юриста отвечают

16 минут среднее время ответа

162 вопроса за сутки

Оплата задолженности за воду

3 ответа

Живём в квартире 7 лет, оплачивали комуналку по квитанциям. Счетчик на воду стоит ещё от прежних хозяев. Муж сразу сказал в ук что платить по нормативу. Но в квитанциях не было статьи за воду. Тут разом начилили 13 тыс. За 250 кубов. Вопрос вот в чем, могут ли заставить платить по счётчику? Или только как они насчитали

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Юлия!

Если Вы не вводили в эксплуатацию прибор учета, то и начислять Вам должны по нормативу потребления за каждого проживающего. Но есть одно НО! Оплата коммуналки по счетчикам является не правом, а обязанностью потребителя. И, если Вы, имея техническую возможность расчетов по прибору учета, платите по нормативу, то к нему будут плюсовать коэффициент, который будет периодически повышаться в зависимости от продолжительности периода расчетов не по счетчику, а по нормативу. С этими правилами Вы можете ознакомиться в Федеральном законе "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 №261-ФЗ.

Поэтому, для того, чтобы разобраться в Вашем вопросе, одного описания ситуации мало, нужно смотреть документы - как с Вашей стороны, так и со стороны УК.

Учитывая это, могу Вам посоветовать обратиться с жалобой в ГЖИ вашего региона, описать ситуацию и попросить провести проверку по правильности и обоснованности начислений за воду. Обязательно укажите в жалобе, что прибор учета не введен в эксплуатацию и приложите копии всех необходимых документов. ГЖИ, в свою очередь, запросит всю необходимую информацию в УК и сделает обоснованный вывод о том, были допущены нарушения или нет.

Если мой ответ был Вам полезен, буду благодарна за коротенький отзыв на моей странице на этом сайте. Спасибо)
Задолженность за коммунальные платежи

5 ответов

Добрый день, на данный момент имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 75 тыс. рублей. 5.03.2024 получила письмо от тсж с требованием оплатить 12 тыс. рублей задолженности за электроэнергию, иначе с 1 по 15 апреля будут отключать электроэнергию с 16 ч до 9 ч, а с 15 апреля отключат насовсем. Оплатила эту сумму 31.03.2024 и в платежом поручении указала что это оплата задолженности за электроэнергию, с 03.04.2024 каждый день отключают электроэнергию, просто приходит электрик и выключает. Возможности оплатить всю задолженность сразу нет, можно ли как-то избежать отключения? И законно ли поступает ТСЖ, если я оплатила сумму указанную в письме? Платежи вносим регулярно, смогли бы оплатить долг в течении 2-3 месяцев, но сразу такую сумму проблематично внести.

Тарасов Владимир Сергеевич

При соблюдении правил приостановления услуг, да может. Если правила приостановления услуг не соблюдены, можете обжаловать действия ТСЖ в суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

необходимо обсуждать в тсж, лучше с профессионалом

Чуприкова Виктория Витальевна

Здравствуйте! Обратитесь в управляющую компанию для составления соглашения о рассрочке платежа (ну например на 3 мес.). Думаю не откажут

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Действия по периодическому отключения не правомерна. Вы вправе обратиться в жил инспекцию. Но вам также нужно заключить соглашение о рассрочке исполнения.

Абулхатинов Дамир Ерболович

Добрый день. Действия ТСЖ незаконны. Вопрос о отключением можно решить.
Как мне погасить долг?

3 ответа

Здравствуйте. Пришел судебный приказ о взыскании долга в пользу фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Там указан мой адрес, дом, квартира все сходится. Но за капремонт квартиры я плачу исправно и долга не должно быть. Оказывается они имеют введу про парковочное мое место, это я потом случайно узнал от других жителей. И в самом судебном приказе не указано, что долг именно за парковочное место. Парковочное место под домом находится, типа подземный. И вот они хотят взыскать с меня долг почти за 10 лет, хотя ни разу никакой квитанции не приходило, только за квартиру приходило. А я даже и знать не знал, что за парковочное место тоже надо платить капремонт. Как мне погасить долг? Если я сейчас просто зайду на сайт фонда и оплачу долг, это будет считаться что я оплатил долг? Просто в судебном приказе нет никаких реквизитов куда оплачивать.

Спирцева Елена Александровна

Здравствуйте, сначала отмените этот приказ, чтобы разобраться со всем этим.

Если они подадут после этого в суд, можно хотябы будет ознакомиться с делом и все понять. Возможно что-то предпринять.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Я бы на Вашем месте отменил бы судебный приказ и всё. Но если Вам проще заплатить аз 10 лет - то заплатите по реквизитам по которым обычно оплачиваете кап ремонт с указание платежа что за парковочное место

Прокопьева Екатерина Фанисовна

Добрый день.

Если хотите оплатить - лучше пойти к судебным приставам в Вашем городе и оплатить через них. У них должно уже быть возбуждено исполнительное производство (скорее всего). Так ваши деньги не потеряются.

Но Вам на самом деле можно и не оплачивать всю сумму за 10 лет. Срок исковой давности - 3 года.

Для этого необходимо написать возражение на судебный приказ. Срок для такого возражения - 10 дней с момента получения суд.приказа. Форму возражения Вы легко найдете в интернете или обратитесь к нам ВК, ватс ап. Как правило, мировой суд без лишних вопросов отменяет судебный приказ. После Фонд капитального ремонта будет вынужден обратиться в суд в порядке искового производства (а не приказного как сейчас они сделали).

Уже в порядке искового производства суд вынужден будет Вас вызвать в судебное заседание, выслушает Вашу позицию, Вы заявите о пропуске срока исковой давности. И суд вынесет решение о взыскании платежей только за 3 года.

Всё вышеописанное - это стандартная практика по таким категориям дел.
Стоит ли оспаривать решение суда?

1 ответ

Пришёл судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу по обращению с ТКО на трёх человек. Раньше квитанции на данную услугу приходили на собственника дома, но последние 4 месяца стали приходить на другого человека, проживающего по адресу нашего проживания. Как выяснилось, квитанции приходили на человека, проживающего и прописанного по нашему адресу, но неправильно было указано отчество (также неправильно указано оно и в судебном приказе). Данное лицо не является на данный момент собственником дома, но прописано в нём. Прошение о постановке мусорного бака по нормам закона было отвергнуто действующей администрацией по месту жительства, в следствии чего, не было заключено никакого договора с организацией, осуществляющей вывоз мусора (администрация ответила, что был заключен коллективный договор с сельским советом. С нами никакого договора не было заключено, а сельский совет не поставил на улицу по нашему месту жительства мусорный бак, пояснив, что нет места для его размещения). В следствии не установки мусорного бака и не заключение договора с организацией, занимающейся вывозом мусора, оплата данной коммунальной услуги не производилась. Один из трёх человек, указанных в судебном приказе, является студентом без работы и в судебном приказе указаны неверно данные лица (серия и номер паспорта, указанные в судебном приказе, не действительны на данный момент, в связи с заменой паспорта (лицо достигло возраста 20 лет). Также неправильно указаны данные другого лица (неверно указано отчество). Подскажите, что делать: оспаривать решение суда или заплатить указанную сумму?

Каравайцева Елена Александровна

Подавайте возражение на исполнение судебного приказа.
Компетенции судебного пристава

6 ответов

Не могли бы Вы, пожалуйста, немного прояснить мне одну ситуацию.
Судебный пристав открыла исполнительное производство от 29.01.2025 по судебному приказу от 20.12.21 года по коммунальным услугам.
То есть уже прошел срок исковой давности по этому приказу, так как прошло 3 года, месяц и 9 дней. О данном взыскании я узнала только вчера, уведомил банк.
Я по данному адресу была зарегистрирована с рождения и до 27 августа 2021 года. 18 лет мне исполнилось в 2020 году, соответственно максимальный срок для взыскания с меня с апреля месяца 2020 года, и до момента выписки (27 августа 2021).
Значит, если в данном судебном приказе этот период, то тут тоже уже прошла исковая давность самих задолженностей.
Имела ли пристав право сейчас открывать производство?
И как лучше действовать, обращаться сначала в ФССП или необходимо приехать в судебный участок и отменять решение суда на основании выше перечисленных моментов?

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо восстановить срок и заявить возражения относительно исполнения судебного приказа в целях его отмены судьёй, а также обжаловать действия судебного пристава по возбуждению исполнительного производства.

Пантелеев Владимир Викторович

Судебный приказ выдается в рамкам приказного производства согласно 11 главы ГПК РФ(т.е. без вызова сторон в суд). По смыслу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Как следствие из этого, действия судебного пристава-исполнителя по возбуждению исполнительного производства законны. Однако, я вам рекомендую обратиться в суд (который вынес судебный приказ) с заявлением об отмене судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, напишите заявление о прекращении исполнительного производства (ст. 43 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве") и приложите определение суда об отмене судебного приказа. На основании, вашего заявления и определения суда, ваше исполнительное производство должно быть отменено.

Айвазян Артем Тимурович

Подавайте возражение на исполнение судебного приказа с ходатайством о восстановлении процессуального срока на отмену судебного приказа, укажите, что не получали копию судебного приказа, узнали о нем только сейчас. Когда суд вынесет определение об отмене судебного приказа, подавайте заявление приставу-исполнителю о прекращении исполнительного производства.

Ватолин Александр Иванович

Вам нужно отменить судебный приказ написав мировому судье об этом, в дальнейшем действовать по ситуации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Лучше действовать в обоих направлениях и отменить судебный приказ и обжаловать действия пристава, старшему судебному приставу например.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имела. Пристав действует на основе судебного приказа, в полномочия пристава никак не входит давать оценку правомерности вынесения судебного акта.

Вы впрае отменить судебный приказ, направив в суд обоснованное заявление об отмене и процессуальное ходатайство со всеми доказательствами. Если суд усмотрит основания для отмены, приказ отменит взыскания прекратят. Оспаривать суммы начислений будете в суде возражениями на основе правовых норм. Моменты, которые вы перечислили не есть безусловные основания для отмены суд приказа. По возбуждению ип взыскатель вправе неоднократно обращаться в ФССП, срок считается иные.
Срок давности

4 ответа

Здравствуйте! Правильно ли я понимаю, что если взыскатель обратился 18 ноября 2024 года за судебным приказом о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.03.2017 по 01.05.2024, то срок давности за период с 01.03.2017 по 01.04.2020 уже истёк? А так же истёк срок давности за период до 01.10.2021 года, верно понимаем ? Заранее благодарим !

Усольцев Виктор Николаевич

да, сроки истекли

Байдак Зоя Михайловна

Да, верно. Об этом нужно заявить в суде.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Срок то истек, только срок исковой давности применяется в судебном заседании, а при вынесении судебного приказа, никаких заседаний нет. Срок исковой давности не преминим. Если отменять то не согласие с суммой долга.

Курбангалеева Людмила Александровна

При вынесения суд приказа это не имеет значения, для того чтобы применить срок, вам необходимо отменить приказ и заявить о пропуска срока в общем исковом порядке
Обьязательно ли забирать судебное письмо с почты, если долг уже оплаче?

4 ответа

Здравствуйте, был долг за капремонт, долг погасили, на сайте мирового суда увидели, что организация подала в суд и уже получила судебный приказ, также копия пришла на почту, но забратьфизической возможности нет. На сайт капремонту отправили письмо и чек, что долг погашен, на сайт суда тоже. Как закрыть судебный приказ пока его не передали приставам? Обьязательно ли забиратьсудебное письмо если долг уже погашен?

Фадеев Артем Владимирович

Здравствуйте. В идеале, конечно, данный приказ получить и отменить, если задолженность уже погашена. Отменить судебный приказ можно путем направления возражений относительно исполнения судебного приказа в мировой суд, вынесший судебный приказ, которые необходимо подать в течение 10 дней с момента получения судебного приказа. Если данный судебный приказ вступит в законную силу и Взыскатель подаст его судебным приставам, и если вы не успеете предъявить приставу доказательства исполнения обязательства, то может произойти списание денежных средств с вашего счета, после чего придется доказывать приставу-исполнителю факт погашения задолженности

Перцев Сергей Викторович

Если приказ не будет отменен, то взыскатель предъявит его к исполнению и взыщет в вас задолженность. Эти деньги конечно верную потом можно, но прийдется затратить значительно больше сил и средств.

Ким Галина

Второй раз есть большой шанс оплатить долг. Отменяйте приказ.

Романюк Вероника Игоревна

Напишите письмо кредитору о том, что задолженность погашена и Вы просите не предъявлять судебный приказ на исполнение судебным приставам, а в случае, если он уже направлен - обратиться к приставам с заявлением о прекращении исполнительного производства в связи с фактическим исполнением судебного приказа должником. Кроме того, сами посмотрите на сайте приставов, есть ли в отношении Вас текущие исполнительные производства, и если есть - то также, напишите им письмо о том, что Вы фактически исполнили судебный приказ и приложите копию чека об оплате.
Правомерно ли управляющей компании производить перерасчёт по текущему ремонту за 3 года?

3 ответа

В 2016г моя мама подарила мне свою квартиру, она находится в другом городе. Лицевые счета я переоформила на себя после её смерти в мае 2022. При переоформлении я провела со всеми организациями сверку расчетов по ЖКХ, в том числе с управляющей компанией (УК), оставила свой номер телефона УК и объяснила, что проживаю в другом городе, а в квартире мамы никто не проживает. Расчеты по ЖКХ производила полностью (соседка присылала мне фото квитанций). С августа 2023 дом поменял УК, я приезжала в город планово и написала заявления, чтобы квитанции мне присылали на электронную почту. Последнюю квитанцию от старой УК за июль 2023 я оплатила и считала расчеты закрытыми. Однако пришла квитанция за август 2023, в которой УК сделала перерасчет по текущему ремонту за период с мая 2020 по май 2022, ссылаясь на техническую ошибку в применении тарифа по текущему ремонту. Я эту сумму не оплачивала, т.к. не владела ситуацией. В августе 2024 был вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности , я его не получала, т.к. он был отправлен по адресу собственности в другом городе. В октябре 2024 я приезжала в свою квартиру и соседка передала мне извещение о получении письма из мирового суда, узнала в мировом суде о возникшей проблеме и написала заявление об отмене судебного приказа. Сегодня получила смс из банка, что сумма задолженности заблокирована и будет списана по получении документов из службы судебных приставов. Определение об отмене судебного приказа уже вынесено, однако до службы приставов и УК ещё не доставлено. Связалась с УК и они мне объяснили, что воспользуются своим правом подать иск в суд и предложили добровольно погасить основную задолженность, тогда не будут взыскивать пени и пошлину. Вопрос: правомерна ли УК производить перерасчёт по текущему ремонту за 3 года, ведь никакая УК не будет работать себе в убыток 3 года? Это похоже на месть сторой УК за её смену. Мне лучше оплатить добровольно или нет?

Чуприкова Виктория Витальевна

Здравствуйте! Чтобы ответить на Ваши вопросы, необходимо кое-что уточнить у Вас. Напишите в л..с. мне. Консультация бесплатно

Баринова Оксана Викторовна

Пусть подают в суд. Как. Минимум взыскать они могут только за 3 года. А я как понимаю период уже за пределами срока исковой давности. Плюс они должны доказать правомерность перерасчета. С чем она связана. Где была ошибка и тд. Есть шанс либо вообще отбиться от иска либо уменьшить сумму. Поэтому не стоит в данном случае соглашаться на добровольное возмещение, если полагаете начисление незаконным

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При отмене судебного приказа ук вправе обратится в суд в порядке искового производства, в котором вы вправе подать обоснованные возражения относительно заявленных требований, а также встречным требованиями просить произвести перерасчёт.
Возврат государственной пошлины при отказе в повороте судебного приказа

2 ответа
Долг ЖКХ по холодному водоснабжению составлял 40 тыс., но его взыскали два раза, удержали солидарно и с меня и с супруги. Служба ЖКХ получила два судебных приказа и вместо 40 тыс., удержали 80 тыс. Мы с супругой отменили судебные приказы и подали заявления на поворот судебных приказов, приложив все необходимые документы, в том числе и квитанции об уплате государственной пошлины в размере 3 тыс. за каждого. Недобросовестная Служба ЖКХ ходатайством перенесла срок рассмотрения наших заявлений о повороте судебных приказов и выдаче исполнительных листов, и в то же время подала иск о возбуждении гражданского дела. По личным причинам присутствовать на процессе о повороте судебного приказа мы не смогли и соответственно суд вынес решение отказать нам в повороте исполнения судебного приказа по причине возбуждения гражданского дела. На данный момент идет процесс подготовки к гражданскому делу, но срок подачи жалобы на решение мирового суда еще не вышел. Подскажите пожалуйста, в данном случае я могу вернуть госпошлину уплаченную мной и супругой в размере 3 тыс. руб. за каждого? Или в процессе рассмотрения гражданского дела я могу "повесить" расходы за госпошлину на эту Службу ЖКХ? Или я могу подать жалобу на решение мирового судьи в отказе рассмотрения дела о повороте судебного приказа, но нужно знать на основании чего строить жалобу? Заранее спасибо за ответы и подсказки!
Игнатенко Анастасия Борисовна

Госпошлину Вы не вернете, но если в процессе рассмотрения гражданского дела в иске жкх откажут то Вам госпошлину вернут
Коваленко Илья Андреевич

По порядку.

Госпошлина в данном случае возврату не подлежит;

В случае отказа судом в иске ЖКХ, по вновь открывшимся обстоятельствам можно попробовать вернуть гос. пошлину ;

Для возможности обжалования решения мирового суда необходимо оценить мотивировочную часть решения суда, что лежало в основе Вашего обжалования судебного приказа, и почему в жалобе было отказано.

Помимо прочего в данном случае можно обратиться с иском в адрес ЖКХ о неосновательном обогащении, взыскать моральный вред и % за пользование средствами, т.к. сумма была взыскана дважды.
Мусорная реформа

2 ответа

Может ли мусорный оператор может подать на меня в суд с требованием оплатить задолженность по вывозу мусора, если у меня с ним нет договора, услугой вывоза мусора я не пользуюсь, т.к утилизирую его сам. Пришло уведомление, что оператор обратился к коллекторам, и они стращают меня обращением в суд. Уведомление обезличенное, просто адрес и все.

Постникова Екатерина Сергеевна

Сергей, здравствуйте. Скажите, у вас частный дом?

Романюк Вероника Игоревна

Могут в том случае, если у вас частное домовладение или в многоквартирном доме собственники приняли решение на общем собрании о непосредственном взаимодействии с регоператором по обращению с ТКО, без УК. Судя по тому, что ТБО Вы утилизируете самостоятельно, у Вас частное домовладение. Обезличенную бумажку можете выбросить и начать выяснение обстоятельств с регоператором. Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО регламентирован Правилами обращения с ТКО, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 N 1156 (далее - Правила N 1156). На основании Правил N 1156 в случае, если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8 (5) - 8 (7) Правил N 1156 в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Для начала, установите, когда оператор разместил на своем сайте предложение о заключении договора с Вами. Если такое было, установите срок заключения такого договора, по вышеуказанным условиям и попросите расчет начислений Вам за указанный период. Дальше, договаривайтесь с оператором о погашении суммы задолженности. Здесь есть свои тонкости, поэтому, если возникнут вопросы - обращайтесь.
Угрозы по неуплате от конторы Росдолг!

6 ответов

Добрый день, такая ситуация, в приватизированной квартире проживает моя бабушка, у неё двое сыновей, 16 лет назад бабушка была главным квартиросъемщиком и младший сын попросил на него переписать ответственность главного квартиросъемщика, приватизировать квартиру и сделать его собственником жилья уверял, что будет оплачивать все квитанции и т.д., старший сын при этом уже не проживал в квартире, но числился просто прописанным лицом, все лица дали согласие на смену главного квартиросъемщика, приватизации и назначению собственника.
Спустя 12 лет, младший сын (собственник) съехал с приватизированной квартиры к жене, но он не выписался и не передал права собственности, в квартире осталась проживать только моя бабушка-их мама. Спустя 4 года, после того, как младший сын съехал - бабушке и старшему брату начали названивать из конторы Росдолг и угрожать, что арестуют их счета, напишут работодателю, подадут в суд и т.д. по причине того, что все эти 4 года ни одна из квитанций для УК не была оплачена. Бабушка и старший брат подумали, что это какая-то ошибка поехали к младшему брату (собственнику), хотели мирно решить вопрос и разобраться в ситуации, т.к. трубки от них он не брал, по итогу, главный квартиросъемщик их даже не пустил на порог и сказал через дверь, что он 4 года не живёт в этой квартире и ничего оплачивать не собирается, а т.к. старший брат там тоже не живёт, а живёт только их мама, но он (старший) немного больше имеет заработка, чем младший сын (собственник), то он пусть и "выручает" маму, оплачивает все долги, а там набежало порядка 150 тыс.р. Дело в том, что все эти люди порядочные, никто не пьёт и не ведёт аморальный образ жизни, но просто в какой-то момент младший сын решил со всеми поругаться на материальной основе.
Вопрос, кто все же должен оплатить эту задолженность перед УК? Главный собственник или долг должен распределиться между всеми прописанными там лицами? Даже если и второй вариант, то почему контора Росдолг трясёт выплаты и угрожает только старшему сыну (он там только прописан, больше прав у него нет), а с младшего (собственника) ничего не трясёт по причине, что тот не берет от них трубки и Росдолг заставляет оплатить задолженность того, кто эти трубки берет, а т.к. их мама - пенсионерка, то с неё трясти нечего. Ей они сначала тоже пытались угрожать, названивали на домашний телефон и почти довели до инфаркта, но потом перестали и зациклились только на старшем сыне. Как в этой ситуации действовать?
(все действия происходят в Щёлковском районе МО)
Дополнение: ещё 4 года назад, новый собственник забрал все документы по квартире и всей информацией по ответственностям у своей матери, а у неё также хранился экземпляр старшего сына, с тех пор документы никто не видел, как можно их поднять в архивах и узнать подробности всех действий, которые происходили 16 лет назад при смене главного квартиросъемщика?

Байдак Зоя Михайловна

Оплачивать квартплату должны все трое, прописанные в квартире. Если долг уже взыскан его нужно оплатить. Его, как правило, взыскивают в солидарном порядке со всех прописанных. Это значит, у кого на счетах найдут деньги, у того и спишут. А он в свою очередь будет взыскивать с остальных. И не имеет значения кто главный квартиросъемщик. А еще, за долги могут переселить в меньшую квартиру.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Солидарные должники все зарегистрированные лица.

Ватолин Александр Иванович

Росдолг не является службой судебных приставов. Это коллектор. Вам нужно дождаться вынести судебный приказ. Затем его отменить. При исковом производстве вы можете уменьшить неустойку и долг в части за пропуском срока исковой давности. Обращайтесь, поможем.

Курбангалеева Людмила Александровна

Все кто прописан в соц найме обязаны платить, с не только отвествееный наниматель

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственники вправе запросить информацию о совершенных действиях в отношении данного жилья. Получение копий документов платная услуга.

Собственники, зарегистрированные обязаны оплачивать услуги ЖКХ в соответствующих пропорциях с некоторыми исключениями.

Долги могут быть уменьшены при правильном использовании своих прав и не только, в вашей ситуации можно использовать другие варианты для решения спорных вопросов и не только.

Ким Галина

долги оплачивают все зарегистрированные лица в соответствующей пропорции. Долги уменьшаются, списываются. Важно были ли суды или нет, поскольку юр.действия совершенно разные.
Срок исковой задолженности по капитальному ремонту многоквартирных домов

6 ответов
Должен ли я оплатить задолженность по капремонту, если мне ее предъявили спустя семь лет после ее образования. Организация, которая собирает плату за капремонт объясняет это тем, что после наведения порядка у себя в документах обнаружила что длительное время не предъявляла счета на капремонт и сейчас хочет все восстановить.Если они правы , то на основании какого закона?
Тлебов Ермек Жанахметович

Вы можете не платить за долги которые возникли за пределами 3 летней давности. В случае обращения в суд о взыскании с вас долгов обязательно заявляйте о пропущенном сроке исковой давности.

Чеботарев Василий Сергеевич

Не советую оплачивать добровольно, поскольку при взыскании в судебном порядке можно применить срок исковой давности

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте.

Нет, закон не обязывает вас платить за капремонт, начисленный 7 лет назад. Срок исковой давности по таким платежам — 3 года.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе оспаривать ходатайство о восстановлении срока, а также обоснованно возражать относительно заявленных требований.

Курбангалеева Людмила Александровна

Срок исковой давности 3 года
Ким Галина

юр.лицам срок исковой давности не восстанавливают. Если подадут ходатайство вы имеете право относительно восстановления срока мотивированно на праве возражать.

заявляйте о пропуске СИД в части взыскания с вас платежей.
Должен ли я оплатить задолженность

3 ответа

Бабушке дали комнату по соц найму, она умерла в комнате осталась жить мать и сын. Далее сын съехал но прописан все там же, есть временная регистрация в другом месте. Мать умерла, а за квартиру всю жизнь не кто не платил (коммунальные услуги и т д)
Подскажите как поступить в данной ситуации чтобы эта задолженность не упала на сына? Возможно ли перезаключить договор соцнайма и не платить ту задолженность?

Беркута Анна Александровна

В вашей ситуации есть несколько важных моментов, которые нужно учесть, чтобы минимизировать риски для сына. Разберём по порядку:

1. Кто является ответственным по договору социального найма?
Договор соцнайма был заключён с бабушкой. После её смерти он мог быть переоформлен на мать (если она была членом семьи и проживала совместно с бабушкой). Если переоформления не было, то договор формально считается действующим, но наниматель (бабушка) умер, и жильё должно быть передано другому члену семьи.

2. Кто теперь может быть нанимателем?
Сын, будучи зарегистрированным (прописанным) в квартире, имеет право на перезаключение договора соцнайма на себя (ст. 82 ЖК РФ). Однако если он уже имеет временную регистрацию в другом месте, это может осложнить ситуацию, так как соцнайм предполагает постоянное проживание.

3. Что с долгами по ЖКХ?
Долги по коммунальным услугам привязаны к жилому помещению, но ответственность за них несёт наниматель (либо его наследники, если долг перешёл в наследственную массу).
Если мать не переоформляла договор на себя, формально нанимателем оставалась бабушка, и долги могут считаться её обязательствами.
Если мать была нанимателем, то долги могут перейти в её наследственную массу.

Важно:
Сын не обязан платить долги родителей/бабушки, если он не является наследником (ст. 1175 ГК РФ).
Если он не вступал в наследство (ни за бабушкой, ни за матерью), то и долги на него не переходят.

4. Как избежать ответственности за долги?
✅ Не вступать в наследство (если есть долги, но нет ценного имущества).
✅ Перезаключить договор соцнайма на себя – тогда старые долги останутся на прежнем нанимателе (если администрация согласится).
✅ Оспорить долги (если они начислены с нарушениями, можно требовать перерасчёта).

5. Что делать сейчас?
Обратиться в районную администрацию (департамент жилищной политики) с заявлением о перезаключении договора соцнайма.
Уточнить сумму долга и попросить перерасчёт (возможно, часть долга списывается).
Если сын не хочет жить в этой квартире, можно сняться с регистрации – тогда долги не будут копиться на него.

Вывод:
🔹 Долги не перейдут на сына автоматически, если он не является наследником.
🔹 Перезаключение договора соцнайма возможно, но старые долги могут остаться (их можно оспорить).
🔹 Лучше действовать официально – обратиться в администрацию и урегулировать вопрос с долгами до того, как они вырастут.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Платить придется, уменьшить только со сроком исковой давности.

Коробова Евгения Михайловна

добрый день! необходимо предоставить справку о временной регистрации в администрацию и написать заявление на перерасчет, но такая справка предъявляется во все ресурсоснабжающие организации каждые шесть месяцев, либо в течении 30 дней после приезда, либо прибытия (Постановление РФ № 354)
Двойные начиления ЖКХ управляющими компаниями

2 ответа

Две управляющие компании ТСЖ и ООО в один период обе начисляли платежи по коммунальным услугам. Между ТСЖ и ООО был спор за период правления. Собственник квартиры не знал о существовании ТСЖ и производил платежи в ООО. На сайте ГЖИ была указана компания являющаяся управляющей компанией в данном многоквартирном доме – ООО. Собственник не был уведомлен должным образом о создании собрания и следовательно о создании ТСЖ. Собственник выиграл суд у ТСЖ, суд определил не взыскивать данную сумму с Собственника. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда №22 от 27.06.2017г. надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если Собственник, действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ), в таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных собственником денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.
ТСЖ не оспорило данное решение суда, но и долг с лицевого счета не списала и помимо этого, ежемесячно начисляет пени на сумму долга.
Собственник, обратившись в ТСЖ за списанием долга с лицевого счета, услышал отказ о списании и якобы они не собираются взыскивать эти средства и спишут их через 3 года как безнадежная задолженность. ТСЖ при отказе списывать долг сослалось на то, что в решении суда не определено, что данная сумма начислена неправомерно, в решении суда указано, что иск оставить без удовлетворения и это не означает для ТСЖ, что они обязаны списать долг. Но что будет с пенями? Имеет ли права ТСЖ начислять данные пени? Сможет ли ТСЖ взыскать с собственника начисленные пени? Может ли собственник обратится повторно в суд и потребовать списания данного долга и произвести перерасчет начисленных пеней? Если как они говорят, что просто так нельзя списать долг, то возможно ли через суд потребовать переноса долга с Собственника на прошлую компанию УК ООО в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда № 22?

Пилипенко Игорь Александрович

Обращайтесь в суд с заявлением для принятия определения о разъяснении принятого решения об отказе ТСЖ в удовлетворении исковых требований к собственнику помещения.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Евгения! Полагаю, что решение суда об отказе в удовлетворении иска о взыскании суммы долга является достаточным основанием для списания долга с Вашего лицевого счета. То есть, суд не признал их притязания на эту сумму законными, следовательно, они и не могли быть начислены Вам. Могу посоветовать обратиться с органы государственной жилищной инспекции с жалобой на незаконное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.
Взносы на капитальный ремонт

2 ответа

Здравствуйте. ФКР Москвы через «Жилищник» обычно указывает в ЕПД суммы взносов на капремонт, в 2021 году ФКР захотел получить взносы за период 2015-2019 гг., около 24 тыс. руб. Метод принуждения к платежу – включение суммы «задолженности» в рандомный ЕПД. Несколько раз бумажные обычные ЕПД (без включения спорной суммы) дублировались бумажными «долговыми», на сайте mos.ru также регулярно размещались ЕПД за один месяц в двух видах – обычный и «долговой». Сейчас на mos.ru размещены два «долговых» счета, КАЖДЫЙ из которых включает спорную сумму, но отсутствуют обычные ЕПД, поэтому невозможно оплатить эти счета. На претензии ФКР отвечает отписками со ссылками на ЖК РФ, но иск не предъявляет, поскольку применение последствий истечения срока исковой давности сведет интерес к нулю. Опасаюсь внезапного судебного приказа или иных фокусов в этом стиле. Предполагаю обратиться в суд с иском о шикане с элементами негаторного иска, чтобы вытащить ФКР в суд и заявить о применении ст. 199 ГК. Конструкция не очень… Посоветуйте стратегию защиты, пожалуйста.

Давыдов Денис Валентинович

Используйте упомянутый вами вариант, а дальше по обстоятельствам в зависимости от позиции оппонентов.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Судебный приказ неизбежен, если ФКР перестанет бездействовать. Дело в том, что они обязаны сначала обратиться в суд за вынесением судебного приказа, и лишь потом, в том случае, если приказ будет отменен, они получат право обратиться с иском в суд.

Если получите судебный приказ, можете смело его отменять.