Выделить доли детям на земельный участок?

Довган Юрий Богданович

Да, Вы можете оформить доли детям в доме, купленном на материнский капитал, даже если с момента покупки прошло 10 лет. По закону, если материнский капитал был использован для покупки недвижимости, то доли в этом жилье должны быть выделены детям. Это обязательство остается в силе независимо от того, сколько времени прошло с момента покупки. Если Вы не выделили доли детям, то может возникнуть обязательство вернуть средства материнского капитала в Пенсионный фонд. Штрафов за просрочку выделения долей не предусмотрено, но важно выполнить это обязательство, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Москвитин Степан Витальевич

Здравствуйте! Да, вы можете оформить доли детям в доме, который был приобретен на материнский капитал. Однако есть несколько важных моментов, которые стоит учесть: 1. Оформление долей: Вам нужно будет обратиться в Росреестр для оформления долей в праве собственности на жилье. Это можно сделать через нотариуса или самостоятельно, подготовив необходимые документы. 2. Согласие бывшего мужа: Если ваш бывший муж является отцом детей, то его согласие на оформление долей может потребоваться, особенно если он также является собственником жилья (например, если дом был куплен в браке). Если он не является собственником, то согласие не требуется. 3. Последствия и штрафы: Если вы оформите доли детям в соответствии с законом, то никаких штрафов не будет. Однако, если вы не выполните обязательства по использованию материнского капитала (например, если вы не проживаете в доме), это может повлечь за собой необходимость возврата части средств или штрафы. Важно, чтобы вы соблюдали условия, связанные с использованием материнского капитала. 4. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться более подробно, который специализируется на вопросах недвижимости и материнского капитала, чтобы избежать возможных проблем и получить полную информацию о ваших правах и обязанностях. Если у вас есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь задавать!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязательства по выделению долей вами должны быть исполнены. Доли выделяются равные между детьми, отцом детей вашим бывшим и вами. Если в дом ничего больше не вкладывали кроме мат капитала, то только доли будут по мат капиталу без дополнительных. Последствия если вы этого не сделаете сделку оспорят, заставят возвращать мат капитал, поэтому займитесь выделением долей.

Бронштейн Александр Михайлович

Михаил, анализ договоров - услуга платная. Хотите обезопасить себя -пригласите юриста, заключите договор и вперед

Мингазов Юрий Саитгареевич

Справедливо отмечено, что изучение договоров, а тем более их правка, это не бесплатно.

Шатаев Сергей Игоревич

Доброе утро!!! Готов вам оказать юридисескую услугу и проверить договор купли-продажи земли, также проверю земля находится под обрименением или под арестом. Стоимость услуг 1500 рублей. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Ким Галина

тут оценивать нечего обычный скаченный с интернета формальный договор ни о чем.

безопасность сделки не оценивается только по договору - это тщательная работа, которая проводится при комплексом изучении всех документов по сделке, оказывается платно.

Понадобится детальная консультация, проверка сделки, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Как таковой безопастности договора не существует, как здесь правильно отметили коллеги.

Безопасность сделки проводится при изучении всех документов.

Этот договор скачен из интернета самым простой и пустой вариант договора.

Если нужна подробная консультация по сделке, составление документов обращайтесь

Чеботарев Василий Сергеевич

Каким образом подарил, по договору, до брака, в браке?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если участок подарен и сделка зарегистрирована, то участок делится не будет, остальное, дачу машину пополам.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Участок получен в дар, а значит общим имуществом супругов не является и не важно что Вы ей его подарили. Дом построен в браке - общее имущество. Машина. Если Она докажет и Вы согласитесь, что куплена на деньги, заработанные ей до брака - то это её имущество, а если Вы это будете оспаривать и она это не докажет - то общая.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке суды разделяют имущество по 1/2 между супругами пока не доказано обратное. Участок не подлежит разделу если было дарение. Дача будет подлежать разделу, так же как и машина. Есть нюансы в разделе машины, дачи, а также дальнейшей судьбы участка. Суды всегда индивидуально рассматривают все обстоятельства в спорах о разделе имущества, поэтому нужно разбираться по всём фактическим обстоятельствам, формировать правовую позицию, собирать достаточные доказательства.

Ким Галина

Суды презюмируют раздел 50/50. пока не доказано иное

1. участок не подлежит за извлечением особенностей применения ЗК РФ
2. дача подлежит 1/2 или в ином долевом выражении
3. ТС подлежит по 1/2 (компенсация) или нет - зависит от фактуры, доказывания.

Зубов Вадим Васильевич

Анастасия, обычная ситуация... Собственник квартиры делает нотариальную доверенность и вперёд! За пропиской. (Если чего-то не понятно, напишите и объясню).

Новиков Алексей Петрович

По мнению сотрудников паспортного стола по доверенности прописаться невозможно, т.к. необходимо личное присутствие. Но правила и регламент, равно как и Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", не предусматривают обязательное личное присутствие собственника жилого помещения при решении вопроса о постановке на регистрационный учет по месту жительства третьего лица и не содержат запрет на осуществление указанных действий через представителя. Поэтому (с учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в кассационном определении от 30.10.2019 N 50-КА19-2) возможно включить в текст доверенности согласие собственника жилого помещения на регистрацию по месту жительства в нем родственника. Если будет отказ (потребуйте сго) то его можно обжаловать. Отзыв Прошу оставлять на моей личной странице. Спасибо.

Тиунова Наталья Юрьевна

Нужно согласие отца ребёнка. Лучше подойти в паспортный стол и поговорить. Объяснить ситуацию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В случае если собстенники согласны, но физически не имеют возможности придти, можете взять от них доверенность на совершение все необходимых действий. Нужно согласие и заявление от всех собстенников в силу 476-фз. Порядок изложен в письме Росреестра 14-2287-ТГ/22

Золдак Сергей Анатольевич

Мфц прав. В рамках 476 ФЗ ваше помещение можно изменить в дом блокированного типа. Только всем собственникам. Удачи

Федоренко Илья Андреевич

Изменить можно только с согласия всех собственников.

Перцев Сергей Викторович

Будет темной схемой. Но если это благотворительность в виде помощи нуждающимся, то нет

Мингазов Юрий Саитгареевич

Смотря какой договор составите с собственником.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от предмета договора, обстоятельств. Не будет

Пилипенко Игорь Александрович

При наличии основного административного регламента деятельности межведомственной комиссии любое сопутствующее Положение является НПА.

Лагодич Евгений Владимирович

по поему мнению это локальный нормативно правовой акт.

Назарикова Евгения Александровна

Зачем платить такие деньги, если можно через суд его выписать и услуги юриста будут дешевле?

Пилипенко Игорь Александрович

Здесь только судебный процесс возможен о прекращении права пользования жилым помещением.

Каравайцева Елена Александровна

Оснований для передачи денег нет. Если вы являетесь собственником жилого помещения, вам следует обратиться в суд с иском о признании отца утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении.

Указанные вами расписки будут ничтожны.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если он реально не проживает то выпишите его через суд без денег. Правовых оснований для оплаты нет, и сформулировать как Вы хотите не получится. При передаче - это или дарение денег, или продажа чего-то. Если никакого встречного исполнения нет то это дарение, ничего он Вам не передаёт. Собственником он не является, а речь идёт только о его снятии с регистрационного учёта. Если они с матерью ещё в браке то он полное право имеет жить у жены. Если развелись то нет. Если идёт речь о разделе имущества с матерью - то переформулируйте вопрос. А полностью попрощаться с человеком получится только если он сам этого захочет.

Ким Галина

Если при расторжении брака "переписывание" вашей мамой квартиры, приобретенной в браке, произошла только на вас имеет место быть спор о праве.

причем срок исковой давности не будет считаться от момента расторжения брака.

снять с рег. учета вы можете его через суд, но решение проблем с возможными правопритязаниями на долю нужно начинать с изучения всех имеющихся документов. Не исключаю, что придется оформлять договор, но явно не расписку.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Для чего вы создаете себе проблемы? Регистрация не порождает право собственности, также не порождает требование при снятие с рег.учета. Подаете исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением, госпошлина 300р. На основание решения суда его снимут с рег.учета. И все ваша проблема исчерпана. Требуется помощь пишите все мои координаты на моей страничке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снять с рег учёта вы можете в судебном порядке, обосновав свои требования по исковому заявлению.

Что касается каких-то передач денежных средств с целью мирного расставания, то в этом случае следует оформить такую передачу соглашением можно без нотариального удостоверения.

По разделу имущества нужно может ли он в настоящеее время претендовать на долю, подать иск в суд, восстановить срок, безусловно, право каждого на судебную защиту, но вот есть ли основания для удовлетворения требований уже другое.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый вечер, стандартный договор аренды с указанием срока аренды, если нужно будет, могу его составить, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Договор аренды с правом субаренды. Условие по ремонту можете указать в этом же договоре (например, арендатор за свой счет производит ремонт …в счет арендной платы за два месяца аренды… )

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день!

Необходимо подготовить договор найма жилого помещения (ст. 671 ГК РФ). В нём укажите право нанимателя на поднаём, то есть заключение договора поднайма (ст. 685 ГК РФ).
Можете указать, что это делается без уведомления наймодателя (собственника).
Также пропишите свои обязательства по ремонту и т.п., как договоритесь.

Если составить договор на срок менее года, то он не подлежит регистрации. Но его желательно каждый раз перезаключать с собственником (наймодателем) на новый срок. А можно указать срок в несколько лет и зарегистрировать в Росреестре.

В любом случае надо платить налоги.

С уважением, Дмитрий.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Суть не в названии, а в содержании договор, он может иметь элементы нескольких договоров (смешанный договор). В таком случае лучше назовите просто: Договор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласна с коллегой, суть не в названии, а в условиях договора и его содержании.

Такие договора составляются юристами, применительно к вашему предмету договора, обязательствам, включая финансовые риски сторон и т д.

Если нужна подробная консультация, составление договора, обращайтесь

Ким Галина

Это будет договор аренды, но далеко уже не стандартный, поскольку нужно учитывать ряд особенностей при сдаче в субаренду, которые заключаются не только в согласии самого собственника на поднайм.

Другая особенность ремонт в квартире здесь другие условия проведения, принятия, финансовых обязательств сторон.

Каким образом вы собираетесь составлять договор если даже не знаете его наименования, типа договора, не говоря уже о его содержании и условиях, как здесь отметили коллеги?

Принцип подбора договоров из интернета " о, вроде подходит" всегда играет против, поскольку никто не понимает ни сочетания норм права по условиям договора, не может толковать нормы и условия договора, не может просчитать все последствия. Могу составить такой договор, что вы должны будете собственнику полжизни, и суд вам не поможет, или наоборот)

Лагодич Евгений Владимирович

Чтобы новое ООО зарегистрировать на домашний адрес директора, понадобятся как обычные бумаги (учредительное решение, устав, заявление на бланке № Р11001 и квитанция на госпошлину), так и дополнительные бумаги (свидетельство о собственности на жилье, копия паспорта директора и документ о согласии всех жильцов на то, чтобы ООО зарегистрировать на домашний адрес директора).

Пилипенко Игорь Александрович

Собственник квартиры должен предоставить будущему директору ООО гарантийное письмо с согласием на предоставление адреса квартиры в качестве адреса места нахождения будущего ООО. Никаких подтверждений не требуется в том случае, когда учредитель ООО намерен регистрировать в Егрюл адрес учреждаемого им ООО по регистрационному учёту своей собственной квартиры.

Каравайцева Елена Александровна

Без помощи нотариуса вы никак не обойдетесь. Нотариус удостоверяет сделку и отправляет документы на госрегистрацию в электронной форме.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Только по доверенности.

Только лично.

Золдак Сергей Анатольевич

здравствуйте. Это можно сделать у одного нотариуса в любом городе РФ. Нотариусы просто боятся экстерририториальной сделки. Ищите.

Цуциев Жан Валерьевич

если правильно понял и Вы и ваша мама, на которую Вы собираетесь оформить дарение проживаете в одном городе? Вам действительно необходимо просто оформить договор дарения по месту своего жительства и передать его маме, а она просто уже будет решать, стоит ей воспользоваться этим договором и оформить на себя подаренную часть недвижимости или нет. Если нужна дополнительная консультация обращайтесь в WhatsApp, услуга будет платной

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделка дарения может быть произведена через 2-х нотариусов в вашем городе и городе одаряемого.

По доверенности

Личным присутствием.

По телефону, как правило общаются не сами нотариусы, а их секретарь, помощники, полученные сведения от которых можно ставить под сомнение.

Никакой привязки к территории места нахождения недвижимости нет

Бондаренко Владислав Александрович

Добрый день!
Те документы, что Вы перечислили косвенно подтверждают Ваше фактическое проживание, однако мне не совсем ясно, какую цель Вы преследуете (о чем спор).
Если Вам необходима помощь, обращайтесь.
Рассмотрим возможные варианты в Вашей ситуации.

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Договор аренда жилья, справка из поликлиники о прикреплении, копия документа об образовании или справка из учебного заведения о вашей учебе и окончании, копия трудовой книжки или копия трудового договора, справка с места работы, документы или чеки об оплате коммунальных платежей.

Довган Юрий Богданович

Чтобы исправить штамп по месту жительства, не меняя паспорт, вам нужно подать заявление в территориальный орган МВД, который отвечает за регистрацию. В заявлении укажите на несоответствие адреса, приведите информацию о том, что дом признан домом блокированной застройки. Также предоставьте необходимые документы, такие как выписка из Единого государственного реестра недвижимости и документы, подтверждающие ваши права на квартиру. Сотрудники МВД проверят информацию и внесут корректировки в ваши регистрационные данные. После этого штамп по месту жительства будет исправлен.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно штамп с новым адресом, адрес надо зарегистрировать в админстрации района.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При смене адреса в этом же паспорте ставят новый штамп.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если действительно нужен нотариус, то без него не продадите, так может он и не нужен.

Довган Юрий Богданович

Для того чтобы написать отказ соседям, можете использовать простой и вежливый текст. Укажите, что вы планируете продажу комнаты и, к сожалению, не можете учесть их интересы в данной сделке. Выразите надежду на понимание и хорошее сосуществование. Например, можно написать: "Здравствуйте! Я решила продать свою комнату и, к сожалению, не могу согласовать продажу с вами. Надеюсь на ваше понимание. С уважением, [Ваше имя]".Для получения данных собственников можно обратиться в Росреестр или использовать онлайн-сервисы, такие как ЕГРН. У них можно получить сведения о всех зарегистрированных собственниках объекта. Если соседи имеют детей и они значатся в доле, важно учитывать их права при продаже, так как это может вызвать дополнительные юридические вопросы. Лучше всего подготовить все бумаги заранее и быть готовой к вопросам, связанным с правами детей.

Байдак Зоя Михайловна

Доля продается только через нотариуса, а раз так, то без него не обойтись и он поможет вам решить ваш вопрос.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь к нотариусу. Все узнает и оформит.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы хотите продать комнату, то должны быть соблюдены преимущественные права в силу закона.

Для этого соседям направляется надлежащим образом уведомление, составленное юридически грамотно по своему содержанию. Уведомление должно быть со всеми существенными условиями, которые влияют на сделку и никак не должно быть содержанием бабушкиного письма.

От условий уведомления зависит оспоримость сделки в будущем, на это право есть у лиц, чье право собственности находится в общей совместной, долевой собственности.

Выписка из ЕГРН получается в Росреестре черз МФЦ или через госуслуги.

Кроме того, стоит помнить, что сама сделка должна быть совершена юридически грамотно, а договоры заключены в учётом всех правовых нюансов.

Ким Галина

1. соседу направляют уведомление в соответствии с 250 ГК РФ
2. направляется по последнему известному месту жительства если нет возможности получить адрес
3. сделка с долевой собственностью - нотариальная, смотрите по выписке какой режим собственности, может быть регистрация через МФЦ, От режима собственности зависит и необходимость уведомления соседей.