- Вчера в 11:38
Здравствуйте. Моя мама собственник здания на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Документация по планировке территории данного земельного участка нарушает права собственников. Могу ли я от своего имени подать административное заявление о признании документации не действующей в части? Или такое исковое заявление может подать только собственник здания? Могу ли я выступать заинтересованным лицом. Я являюсь наследником по завещанию. Юридического образования у меня нет. Может ли истец в исковом заявлении просить суд рассмотреть дело в его отсутствие? И если подается коллективный иск (например 30 истцов), все ли истцы должны присутствовать на заседаниях?
Здравствуйте! Отвечаю по порядку на ваши вопросы:
1. Можете ли вы подать иск от своего имени?
Нет, если вы не являетесь собственником здания или правообладателем земельного участка. Поскольку ваша мама — собственник, именно она должна выступать истцом.
Вы можете действовать от ее имени по доверенности (нотариально заверенной), тогда будете ее представителем.
Если мама не может подать иск сама (по состоянию здоровья или иным причинам), вы можете оформить доверенность и представлять ее интересы в суде.
2. Можете ли вы быть заинтересованным лицом?
Да, если вы:
наследник по завещанию (но пока не оформили наследство, ваши права еще не возникли);
имеете иной законный интерес (например, проживаете в здании или ведете там бизнес).
Но заинтересованное лицо не может само требовать отмены документации, только собственник.
3. Может ли истец просить рассмотреть дело в его отсутствие?
Да, в исковом заявлении можно указать:
"Прошу рассмотреть дело в мое отсутствие".
Но лучше все же участвовать (лично или через представителя), чтобы оперативно реагировать на доводы ответчика.
4. Коллективный иск: должны ли все истцы присутствовать?
Нет, не обязательно. Могут присутствовать:
один из соистцов (если их требования однородные);
представитель (по доверенности).
Но суд может потребовать явки всех, если нужно уточнить позиции каждого.
Что делать?
Оформить доверенность от мамы (если она согласна на суд).
Подать иск от ее имени (если она собственник).
Указать вас как заинтересованное лицо (если это важно для дела).
Попросить рассмотреть дело без участия (если нужно).
Если у вас нет юробразования, лучше обратиться к юристу на месте
— ошибки в иске могут привести к отказу.
Ценю вашу благодарность!
Право подать административное исковое заявление — у собственника здания (вашей мамы), а не у вас как наследника.
Вы можете быть только представителем по доверенности.
Быть заинтересованным лицом — нет, если нет зарегистрированного права собственности.
Истец вправе заявить ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
При коллективном иске достаточно участия представителей, остальные — по письменному заявлению — могут не присутствовать.
Могу ли я быть представителем мамы по доверенности, если у меня нет юридического образования и в суд будем обращаться без юриста?
Можно быть представителем мамы по доверенности в суде без юридического образования.
Для этого нужна доверенность с полномочиями на ведение дел в суде.
Вы /дочь/близкий родственник/ — к вам дополнительных требований не предъявляется.