Оспаривание документации по планировке территории?

(2 ответа)

Здравствуйте. Моя мама собственник здания на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Документация по планировке территории данного земельного участка нарушает права собственников. Могу ли я от своего имени подать административное заявление о признании документации не действующей в части? Или такое исковое заявление может подать только собственник здания? Могу ли я выступать заинтересованным лицом. Я являюсь наследником по завещанию. Юридического образования у меня нет. Может ли истец в исковом заявлении просить суд рассмотреть дело в его отсутствие? И если подается коллективный иск (например 30 истцов), все ли истцы должны присутствовать на заседаниях?

Беркута Анна Александровна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Вчера в 11:53
Телефон

Здравствуйте! Отвечаю по порядку на ваши вопросы:

1. Можете ли вы подать иск от своего имени?
Нет, если вы не являетесь собственником здания или правообладателем земельного участка. Поскольку ваша мама — собственник, именно она должна выступать истцом.
Вы можете действовать от ее имени по доверенности (нотариально заверенной), тогда будете ее представителем.
Если мама не может подать иск сама (по состоянию здоровья или иным причинам), вы можете оформить доверенность и представлять ее интересы в суде.

2. Можете ли вы быть заинтересованным лицом?
Да, если вы:
наследник по завещанию (но пока не оформили наследство, ваши права еще не возникли);
имеете иной законный интерес (например, проживаете в здании или ведете там бизнес).
Но заинтересованное лицо не может само требовать отмены документации, только собственник.

3. Может ли истец просить рассмотреть дело в его отсутствие?
Да, в исковом заявлении можно указать:
"Прошу рассмотреть дело в мое отсутствие".
Но лучше все же участвовать (лично или через представителя), чтобы оперативно реагировать на доводы ответчика.

4. Коллективный иск: должны ли все истцы присутствовать?
Нет, не обязательно. Могут присутствовать:
один из соистцов (если их требования однородные);
представитель (по доверенности).
Но суд может потребовать явки всех, если нужно уточнить позиции каждого.

Что делать?
Оформить доверенность от мамы (если она согласна на суд).
Подать иск от ее имени (если она собственник).
Указать вас как заинтересованное лицо (если это важно для дела).
Попросить рассмотреть дело без участия (если нужно).

Если у вас нет юробразования, лучше обратиться к юристу на месте

— ошибки в иске могут привести к отказу.

Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
Гость
Вчера в 12:09
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов! Желаю вам крепкого здоровья и счастья.
Беркута Анна Александровна
Беркута Анна Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Вчера в 12:15

Ценю вашу благодарность!

Если мой ответ помог вам, я буду искренне рада вашему отзыву в моем профиле! Переходите в профиль и оставьте пару слов — это займет всего минуту, но будет огромной поддержкой!😊
Колоколов Евгений Константинович
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 3 года
Вчера в 11:54
Телефон

Право подать административное исковое заявление — у собственника здания (вашей мамы), а не у вас как наследника.
Вы можете быть только представителем по доверенности.
Быть заинтересованным лицом — нет, если нет зарегистрированного права собственности.
Истец вправе заявить ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
При коллективном иске достаточно участия представителей, остальные — по письменному заявлению — могут не присутствовать.

Для более подробной консультации и составления необходимых документов на платной основе, не стесняйтесь обращаться через телефон или Whatsapp в моем профиле, с Уважением Евгений
Гость
Вчера в 12:10

Могу ли я быть представителем мамы по доверенности, если у меня нет юридического образования и в суд будем обращаться без юриста?

Колоколов Евгений Константинович
Отвечает юрист
Стаж 3 года
Вчера в 12:22

Можно быть представителем мамы по доверенности в суде без юридического образования.
Для этого нужна доверенность с полномочиями на ведение дел в суде.
Вы /дочь/близкий родственник/ — к вам дополнительных требований не предъявляется.

Для более подробной консультации и составления необходимых документов на платной основе, не стесняйтесь обращаться через телефон или Whatsapp в моем профиле, с Уважением Евгений
Гость
Вчера в 12:09
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации имеется несколько аспектов, которые стоит рассмотреть.

1. Право на подачу административного заявления: Согласно российскому законодательству, право на оспаривание документации по планировке территории может иметь лицо, чьи права и законные интересы нарушены этой документацией. В вашем случае, если вы не являетесь собственником здания, то подавать административное заявление от своего имени вы не можете. Это может сделать только ваша мама как собственник здания. Однако, вы можете выступать в качестве представителя вашей мамы на основании доверенности.

2. Статус заинтересованного лица: Вы можете быть признаны заинтересованным лицом, если сможете доказать, что ваши права и законные интересы затрагиваются данной документацией. Однако, статус наследника по завещанию сам по себе не предоставляет вам права подавать такое заявление до момента открытия наследства.

3. Рассмотрение дела в отсутствие истца: Истец имеет право просить суд рассмотреть дело в его отсутствие. Для этого в исковом заявлении или в отдельном ходатайстве необходимо указать просьбу о рассмотрении дела без его участия. Однако, суд может посчитать необходимым присутствие истца для уточнения обстоятельств дела.

4. Коллективный иск и присутствие истцов: При подаче коллективного иска участие всех истцов на заседаниях не является обязательным. Обычно коллективные иски подаются через представителей, которые действуют от имени всех истцов. Однако, суд может запросить присутствие определенных истцов, если это будет необходимо для выяснения обстоятельств дела.

В любом случае, учитывая сложность и специфику вашего вопроса, настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет дать более точные рекомендации с учетом всех деталей вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
518 юристов отвечают
11 минут среднее время ответа
203 вопроса за сутки
Байдак Зоя Михайловна Юрист в Набережные Челнах Скрипка Владимир Эдисонович Юрист в Ростов-на-Дону Сабанин Евгений Николаевич Адвокат в Набережные Челнах Грингут Анастасия Евгеньевна Юрист в Санкт-Петербурге Броновицкий Анатолий Олегович Юрист в Сочи
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Административному праву в Москве