Не можем заплатить за съемное жилье потому что муж резко оказался в СИЗО.что делать?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое жилье. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Это скорее в психотерапию прорабатывать, иначе на место матери (агрессора) встанут другие персонажи - и так будет до тех пор, пока урок вами не будет пройден… Вам страшно за имущество, что перекрывает инстинкт самосохранения Дайте маме пожить самостоятельно, до неё должно быстро дойти

Бронштейн Александр Михайлович

Вам к психологу. Здесь юристы

Егоян Денис Гарегинович

необходим настроить на диалог мать, объяснить по-поводу ваше иных обязательств по обеспечению и сохранению свое семьи. Лучше, чтобы посредником выступит психолог или адвокат (юрист). В худшем случае, ваша мать выйдет замуж и напишет завещание на мужа, в лучшем случае наследство получите по закону

Никишин Андрей Юрьевич

Здравствуйте! Интересный вопрос))) если в договоре на обучение прописаны условия проживания и указаны критерии, в которых прописано выселение, то могут выселить.

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет, не могут

Мингазов Юрий Саитгареевич

Могут выселить, общежитие не место для хранения вещей и релакса, а место проживания.

Стюф Вероника Григорьевна

здравствуйте, в вашем случае необходимо им отправить письмо о возврате денежных средств и расторжении договора, иск в суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Подается досудебная претензия о возврате денежных средств, а также уведолмление о рассторжение договора. В претензии устанавливается срок 10 дней на дачу ответа. В случае отказа подается исковое заявление в суд. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Ватолин Александр Иванович

Основания для расторжения есть, так как помещение не соответствует санитарным требованиям.

Шабурова Екатерина Евгеньевна

Порядок предоставления гражданам жилья в соцнайм регулируется статьёй 49 Жилищного кодекса РФ.

Зависит от дохода семьи, проходящегося на каждого члена, если доход ниже прожиточного минимума органы местного самоуправления семью могут признать малоимущей и возможно предоставление жилого помещения в соцнайм.

Довган Юрий Богданович

Добрый вечер! Да, вы можете подать заявление на получение квартиры в социальный найм, учитывая, что у вас нет собственного жилья и вы живёте на съёмной квартире. Важно, чтобы ваши нужды в жилье были подтверждены, и на это может повлиять ваша финансовая ситуация. Даже если вы работаете неофициально, ваша семья имеет право на социальное жильё, особенно если у вас есть ребёнок. Чтобы повысить шансы на получение квартиры, желательно собрать все необходимые документы, подтверждающие вашу ситуацию, и обратиться в местные органы власти или жилищный комитет. Там вам подскажут, какие шаги необходимо предпринять и какие документы подготовить.

Гаджиев Мурад Шарабутдинович

Добрый вечер! в соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ жилье по социальному найму предоставляется малоимущим гражданам. Также в части 3 статьи 49 ЖК РФ указаны иные категории граждан, имеющие право на предоставление жилья по социальному найму. Вам необходимо обратиться в уполномоченные органы с заявлением о признанием вас или вашей семьи малоимущими. Затем встать на учет в муниципалитете по месту регистрации в качестве нуждающихся в жилье. Граждане имеют право приватизировать жилье предоставленное им по договору социального найма (единожды). Удачи!

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте!

Вы можете использовать материнский капитал на покупку жилья, даже если ребёнку ещё нет 3 лет, но только при условии оформления ипотеки. Покупка недвижимости за счёт средств маткапитала без кредита возможна только после достижения ребёнком 3 лет.

1. Можно ли купить жильё у родственников?
- По закону покупка у близких родственников (родителей, бабушек, дедушек, детей, супругов, братьев и сестёр) запрещена.
- Свёкор не является близким родственником, поэтому покупка у него возможна, но Пенсионный фонд может провести проверку на предмет фиктивной сделки.

2. Как использовать маткапитал на покупку жилья?
- Если ребёнку нет 3 лет, материнский капитал можно использовать только в ипотеке. Банк выдаёт кредит, Пенсионный фонд перечисляет маткапитал в счёт погашения.
- Если ребёнку уже 3 года, можно сразу оплатить часть стоимости жилья без кредита.

3. Как оформить сделку?
- Найти жильё, которое подходит по требованиям ПФР.
- Заключить договор купли-продажи.
- Подать заявление в Пенсионный фонд на распоряжение маткапиталом.
- После одобрения средства перечислят продавцу.
- В течение 6 месяцев оформить обязательство о выделении долей детям.

Рекомендую заранее уточнить в Пенсионном фонде все детали, особенно при покупке у свёкра, чтобы избежать отказа.

Довган Юрий Богданович

Использовать материнский капитал на покупку жилья до 3 лет ребёнка можно только при оформлении ипотеки — в этом случае возраст значения не имеет. Покупка у родственников (свекра) допустима, но потребуется подтвердить целевое использование средств через ПФР: оформить договор купли-продажи, провести независимую оценку жилья, перевести деньги безналом с обязательным выделением долей всем членам семьи, включая детей. Начните с предварительного согласования сделки в ПФР, подготовьте документы на жильё, получите свидетельство о собственности и обратитесь с заявлением о распоряжении маткапиталом.

Бахтиева Гюзель Шавкятовна

Материнский капитал можно использовать на покупку жилья до 3 лет ребёнка только через ипотеку — возраст ребёнка в этом случае не важен. Покупка у родственников (например, у свекра) возможна.

Тохтамишян Александр Федорович

Ситуация, безусловно, неприятная. С одной стороны, вина за повреждение обоев лежит на вас, и вы, как добросовестные арендаторы, предприняли шаги к ее устранению. Покупка и замена поврежденного участка обоев на аналогичные – логичное и справедливое решение.Однако требование хозяйки переклеить всю комнату выглядит чрезмерным. Важно учитывать, что за время проживания в квартире в ней неизбежно происходит естественный износ. Обои могли выцвести, испачкаться, и незначительные дефекты со временем появляются сами собой.Ваш вклад в улучшение квартиры – оставленная мебель и предметы интерьера – также должен быть принят во внимание. Это своего рода компенсация за временные неудобства, связанные с вашим проживанием.В подобных ситуациях рекомендую обратиться к договору аренды. В нем должны быть прописаны условия ответственности сторон за ущерб имуществу. Если в договоре нет четких указаний, целесообразно попробовать договориться с хозяйкой, предложив компромиссный вариант, например, частичную оплату переклейки обоев. Возможно, стоит привлечь независимого эксперта для оценки реального ущерба и определения необходимости полной переклейки. Экспертное заключение станет весомым аргументом в переговорах с хозяйкой.Важно помнить, что арендодатель не имеет права злоупотреблять своим положением. Требование полной переклейки может быть расценено как попытка неосновательного обогащения за ваш счет, особенно если износ обоев произошел не только по вашей вине.Постарайтесь собрать доказательства вашей добросовестности: чеки на покупку обоев, фотографии до и после замены поврежденного участка, переписку с хозяйкой. Эти материалы помогут вам защитить свои интересы в случае возникновения спора.

Попова Лариса Владимировна

Здравствуйте! В письменном виде подготовьте и направьте заказным письмом с уведомлением через почтовую связь или курьерской доставкой собственнику квартиры свои претензии по поводу оставленных Вами вещей, с предложением произвести взаимозачет причиненному ребёнком повреждению, а также опишите всё подробно, какие меры приняты Вами для восстановления надлежащего состояния комнаты. Таким образом Вы зафиксируете то, что произошло и продемонстрируете своё добросовестное поведение на случай возможных претензий собственника или на худой конец его обращения в суд (что было бы странным в такой ситуации). Удачи Вам!

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации ваша обязанность — возместить только реальный ущерб, то есть стоимость ремонта повреждённого участка обоев, а не всей комнаты. Если замена целой стены или всей комнаты не обусловлена договором аренды, требование хозяйки избыточно. Предложите компенсировать затраты на восстановление конкретного участка, так как оставленные вами вещи (комоды, шторы) подтверждают сохранение общего состояния квартиры. Для урегулирования спора можно предложить независимую оценку ущерба.

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Предлагаю подойти к спору со стороны хозяйки квартиры.

Она вправе требовать переклейки всей комнаты, поскольку при ремонте только в месте порыва нарушается технологический порядок наложения листов друг за другом и даже визуально это будет видно. При заливах квартир суды без колебаний удовлетворяют цену ремонта за всю комнату, несмотря на пятно залива в одном месте.

Что касается комодов и шкафов, хозяйка имеет полное право отказаться от такой компенсации и попросит Вас их вывезти или, если не вывезете, отнести на Вас расходы на хранение и даже утилизацию с заблаговременным об этом уведомлением в Ваш адрес.

Я думаю, всё так и будет, если дело дойдет до суда.

Пушкарев Яков Васильевич

В данной ситуации есть несколько путей решения проблемы:
1. Снятие необоснованных долгов:
* Подать заявление в управляющую компанию о перерасчете
* Приложить доказательства непроживания (квитанции за съемное жилье, справки с места работы, справки из военкомата за период службы)
* Запросить выписку по лицевому счету
* Подать жалобу в жилищную инспекцию
1. Приватизация квартиры:
* Собрать документы на приватизацию
* Получить согласие всех прописанных лиц
* Оформить договор передачи в собственность
* После приватизации долги разделятся пропорционально долям
1. Действия по снятию ареста:
* Получить справку о размере долга
* Подать заявление судебному приставу о снятии ареста
* Приложить доказательства частичного погашения
* Подтвердить наличие постоянного дохода
1. Защита интересов:
* Заключить соглашение о разделе обязательств между всеми прописанными
* Оформить договор о порядке пользования жилым помещением
* Получить справку об отсутствии задолженности после раздела
1. Важные моменты:
* Приватизация возможна только при отсутствии долгов
* Необходимо получить согласие всех участников приватизации
* После приватизации долги делятся пропорционально долям
* При несогласии других жильцов придется решать вопрос через суд
Рекомендуется:
1. Начать с перерасчета ЖКУ за период непроживания
2. Собрать все подтверждающие документы
3. Попытаться договориться с родственниками о разделе долгов
4. При необходимости обратиться в суд с иском о перерасчете
Без судебного вмешательства возможно решить вопрос только при согласии всех участников процесса. В противном случае придется обращаться в суд с иском о перерасчете платы за ЖКУ и разделе обязательств.
Также можно обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за период непроживания с приложением подтверждающих документов (договор аренды, справки о регистрации по другому адресу).

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, приватизировать квартиру возможно, но необходимо учитывать, что при приватизации необходимо согласие всех жильцов. При приватизации доли будут равными (в зависимости от количества человек: 2 человека - по 1/2 доли; 3 - по 1/3 доли и т.д.). Что касается долга - необходимо понять: имеется ли какой-либо исполнительный документ о взыскании задолженности (исполнительный лист, судебный приказ). Взыскание на заработную плату Вашего жениха обращено службой судебных приставов? Для того, чтобы подобных ситуаций не было, требуется обратиться с заявлением о разделе лицевых счетов.

Кириллова Ксения Александровна

1. Лица, имеющие регистрацию по месту жительства обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения. Как и собственники.
2. Задолженность по коммунальным платежам взыскана, скорее всего, на основании судебных приказов, с большой вероятностью ваш жених их не получал с суда. Можно их попробовать отменить, но это будет временная мера.
3. Временная отмена судебного приказа по задолженности, при желании приватизировать квартиру - нецелесообразное решение.
4. Приватизировать квартиру можно. Но для этого необходимо будет обратиться в суд (способ защиты права будет зависеть от того, какие документы на эту квартиру вообще есть, кто вписан в ордере в качестве членов семьи нанимателя) и в этом деле, как раз нужно будет доказывать, что жених заинтересован в квартире и не утратил к ней интереса. Здесь пригодиться тот факт, что с него взыскана задолженность по коммуналке.

Фикачев Игорь Владимирович

Ваш вопрос решаемый. Хозяина можно привлечь к ответственности и наложить большой штраф без суда

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, для начала необходимо обратиться с претензией, если в договоре есть пункт о возврате залога, то это требование должно быть в претензии, если "ответчик" не даст разъяснений, вы вправе обратиться в суд.

Гуськов Сергей Сергеевич

День добрый! Вам необходимо прежде всего зафиксировать причиненный ущерб, произвести с привлечением эксперта расчет стоимости восстановительного ремонта причиненного ущерба и отсюда посчитать имеется ли разница между ущербом и залогом. Если имеется разница в вашу пользу, то за вами остается право на обращение в суд.

Удачи в решении возникшей проблеме!

Чеботарев Василий Сергеевич

Предупредите его, что обратитесь в фнс и с него и его привлекут к ответственности без суда, его задолженность увеличится.

Зубов Вадим Васильевич

Ответ: Кристина, а можно хоть краешком глаза посмотреть Ваш договор? (Есть вопросы, или надо подробнее - смело звoните или пишитe!).

Хакимов Азат Равилевич

Если есть подтверждение того, что вы передали деньги, например, перевели на счет по СПБ. Нужно направить уведомление о расторжение договора аренды, даже при отсутствие его на бумажном носителе и потребовать вернуть деньги за неравноценное предоставление.

Кузнецов Владимир Александрович

Необходимо ознакомиться с договором аренды. Мои контакты в профиле.

Прасолов Михаил Александрович

Все зависит от условий договора.

Судя из фабулы вашего вопроса, съехать досрочно вы намереваетесь по собственной инициативе. Если это так, то собственник ничего вам возвращать не должен.

В полицию звонить смысла никакого нет.

Данные отношения именуются гражданско правовыми и разрешаются участниками самостоятельно

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации существует законное право требовать возврата денежных средств за непрожитые дни. Гражданский кодекс РФ предусматривает, что арендатор вправе расторгнуть договор аренды жилого помещения в любое время, независимо от причин и сроков. При этом арендодатель обязан вернуть арендатору средства за непрожитые дни аренды, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 622 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан вернуть арендатору неиспользованные средства в случае досрочного расторжения договора аренды. Ссылки хозяйки квартиры на то, что "деньги ушли в работу", не имеют юридической силы и не освобождают её от обязанности произвести возврат за неиспользованный период.
Обращение в полицию в данной ситуации нецелесообразно, поскольку этот вопрос относится к сфере гражданско-правовых отношений, а не уголовных. Вам необходимо:
1. Направить арендодателю письменную претензию с требованием вернуть деньги за непрожитые дни (с 13 апреля по 5 мая 2025 года)
2. Составить соглашение о досрочном расторжении договора аренды, где указать точную дату выезда и сумму, подлежащую возврату
3. Документально зафиксировать выезд из квартиры (акт возврата ключей, осмотра помещения)
Судебная практика по подобным делам складывается преимущественно в пользу арендаторов. В январе 2025 года был аналогичный случай, когда арендатор съехал раньше срока - суд постановил вернуть средства за непрожитые дни, несмотря на возражения арендодателя.
Вероятность успешного возврата денег достаточно высока, особенно если в договоре нет прямого запрета на возврат средств при досрочном расторжении. По статистике, около 70% таких споров разрешаются в пользу арендаторов даже без обращения в суд – после получения официальной претензии.
Если хозяйка продолжит отказываться, у вас есть все основания для обращения в суд с иском о возврате неосновательного обогащения. В таком случае арендодатель должен будет не только вернуть основную сумму, но и выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами согласно статье 395 ГК РФ, а также компенсировать судебные расходы.

Колоколов Евгений Константинович

Арендатор оплачивает ремонт поломки техники только, если повреждение связано с его действиями/ненадлежащей эксплуатацией или если это текущий ремонт мелких деталей.
Если техника вышла из строя из-за естественного износа — ремонт должен оплачивать арендодатель (если только договором аренды не сказано прямо противоположное).
Подобная поломка, как правило, не является текущим ремонтом, а относится к капитальному.

Кащаев Дмитрий Александрович

Если техника сломана исключительно из-за естественного износа, а в договоре иное не указано и не прописана обязанность арендатора, то оплачивает ремонт арендодатель

Шачнев Андрей Евгеньевич

Ремонт техники из-за естественного износа оплачивает арендодатель, если иное не прописано в договоре.

Обоснование:
1️⃣ Ст. 616 ГК РФ действительно возлагает текущий ремонт на арендатора, но:

Естественный износ (поломка без вины арендатора) – обязанность арендодателя (п. 2 ст. 616 ГК РФ).

Если техника сломалась не по вине арендатора (например, из-за старости), ремонт не считается "текущим".

2️⃣ Судебная практика (Постановление Пленума ВАС № 73, п. 13):

Арендодатель отвечает за капитальный ремонт и износ, если договором не установлено иное.

3️⃣ Что делать, если в договоре нет чётких условий:

Требуйте от арендодателя ремонта, ссылаясь на ст. 612 ГК РФ (недостатки, препятствующие использованию).

Если откажет – ремонтируйте за свой счет и удержите сумму из арендной платы (ст. 359 ГК РФ).

Вывод:
Поломка из-за износа ≠ текущий ремонт.

Арендодатель обязан чинить, если иное не прописано в договоре.

Спорные случаи решаются через претензию → суд.

Меньшикова Ольга Борисовна

Здравствуйте! У Вас несколько вариантов. Позвоните мне. Всё объясню подробно и понятно

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, нет, это не повлияет. Я думаю необходимо заказать выписку из ЕГРН на квартиру со сведениями о дееспособности правообладателя у нотариуса, справка из пнд о дееспособности берется на дату сделки, действует 1 день. Если продавец при всем этом не имеет долгов, не признан банкротом, со сделкой должно быть все хорошо. Кроме того, желательно отследить судьбу квартиры, приватизировалась ли она ранее, тк могут быть лица, которые сохраняют право проживания.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дети и пенсионер, это излишние хлопоты и проблемы с детскими долями в будущем.Лучше сделку проверить(документы), а отстальное все вторично.

Ким Галина

Действительно факторы риска могут быть в покупке данной квартиры.

Понадобится детальная консультация, юр. проверка сделки, подготовка договора и иных документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Справка из ПНД не является железобетонным основаниям для неоспоримости сделки в будущем, равно как и прописка несовершеннолетних, вы можете прописать 10 детей, но при признание сделки недействительной это не поможет по последствиям.

Проверка квартиры, просчёт во взаимосвязи с действующими нормами и со всеми правовыми последствиями проводится при изучении всех полученных и запрашиваемых документов.

Кстати, срок признания сделки недействительной 10 лет.

Если нужна подробная консультация, юридическое сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в соответствии с указанной статьей вы имеете право обратиться за улучшением повторно жилищных условий через 5 лет, то есть вы улучшили жилье в 2021 году а в 2026 можете подавать ещё раз. Отказ правомерный.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Если вам в 2021 году квартиру предоставили в собственность или по договору социального найма, то нынешний отказ органа местного самоуправления является обоснованным только при установлении наличия учётной нормы жилой площади на каждого члена семьи, статья 51 Жилищного Кодекса РФ. Администрация должна была сделать ссылку в отказном решении на статью 54 Жилищного Кодекса РФ.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Оценка правомерности или неправомерности решения Администрации решает только суд. Ни один совет юриста не может быть заменён решением суда. Хотите обжаловать действие Администрации, то это ваше безусловное право. Решение принято, либо вы его обжалуете или нет. в соответствующие сроки Лучше конечно, чтобы соответствующий иск вам составил профессионал. Удачи!

Тюрина Марина Николаевна

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Считаю, что это разные программы. Обжалуйте отказ.

Моргачев Алексей Николаевич

Составляйте акты о залитии, делайте фото, оценивайте ущерб и с иском в суд на собственника квартиры. Больше никак.

Гумеров Рустем Шафикович

После залива приглашаете представителей ЖЭКа и составляете акт осмотра, производите оценку ущерба и подаете в суд.

Белов Михаил Александрович

Добрый день. Обращайтесь по номеру в профиле, проконсультирую по вашему вопросу, договор можете направить на вотс ап.

Чеботарев Василий Сергеевич

Ответьте собственнику нападением: пусть выселяет в судебном порядке

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе требовать возврата депозита в полном объёме.

Наверняка эта схема у них уже отработана. При заключении договора аренды или любой сделки нужно проверять правомерность, законность. Для этого существует услуга - юридическая проверка. Экономия на юристе никогда не приносила пользу.

Сейчас чтобы вернуть депозит, нужно обращаться в суд с обоснованным иском, платить госпошлину, участвовать в судебных заседаниях, нанимать юриста для составления юридически грамотного искового заявления или участия в суде. Добровольно они вам не вернут.