Как правильно оформить договоренность о разделе имущества?

Тлебов Ермек Жанахметович

В данном случае имеет смысл действовать последовательно. Необходимо бывшего супруга выселить, тем самым показав суду, что вы не потеряли интерес к недвижимости. Что касается раздела имущества, то суд может отклониться от принципа равенства долей супругов при разделе совместно нажитого имущества, если заслуживают внимания отдельные обстоятельства. В вашем же случае таким обстоятельством будет факт приобретения недвижимости в большей степени на денежные средства, которые достались вам до брака. Нужно больше вводных данных, чтобы я смог вас более подробно проконсультировать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужны достаточные доказательства для отступления от равенства долей при разделе имущества, чтобы суд не п резюмировал раздел 50/50. Остальное - дело техники.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Немцев Дмитрий Сергеевич

Ни о каком выселении на данный момент времени речи идти не может, т.к. имущество совместное. Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества, определяйте доли в нем в соответствии с вложенными личными деньгами. Что касается проданного автомобиля, если он был приобретен в браке, то в случае доказанности, что он был продан без вашего согласия, вы можете взыскать половину рыночной стоимости автомобиля на момент продажи с бывшего супруга.

Ватолин Александр Иванович

Не надо было отказывается от права на наследование по завещанию. Сейчас никаких долей в наследстве вы не имеете. Регистрация никаких прав на имущество вам не даёт.

Квитова Кристина Сергеевна

Добрый день. Вам можно попробовать через суд признать недействительным отказ от наследства, поскольку он был совершен под условием (п. 2 ст. 1158 ГК).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прописка не порождает прав собственности. Если только эта квартира относится к совместно нажитому имуществу по фактическим обстоятельствам.

В отношении наследственного имущества вы его потеряли. Отказ обратной силы не имеет, оспаривать его нет оснований и это крайне сложные споры. Здесь в ленте были такие ситуации, не вы раньше писали?

Отвечали, я по- моему тоже, что не нужно отказываться от наследства. Не вижу совершенно перспектив оспаривания отказа.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Вы можете поделить квартиру и после развода. Но не позднее 3 лет.

Вы можете заключить соглашение о разделе где прописать все условия.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Разницы в делении совместно нажитого имущества, что в браке, что после развода - нет!

Моргачев Алексей Николаевич

Не усложняется. Продавайте после развода.

Перцев Сергей Викторович

Все гораздо проще - я так понимаю у вас квартира находится в общей совместной собственности, поэтому определяйте доли по 1/2. Вот и считайте, что поделили.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Подайте в суд заявление о подложности доказательства и заявите ходатайство о назначении экспертизы давности документа (Для этого нужно узнать какие организации могут сделать такую экспертизу и её стоимость). Если дата документа отличается на год от даты его фактического составления то эксперт это обязательно обнаружит

Мингазов Юрий Саитгареевич

А куда представляет? В суд?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Очень распространённый ход, но порой не продуман в последствиях. Доказать можно и другими способами не обязательно экспертизой.

Если нужна подробная консультация составление обоснованной правовй позиции по делу иных процессусльных документов, обращайтесь.

Ивченко Оксана Борисовна

Экспертиза дело хорошее, только надо понимать сроки дарения, сроки погашения и понимать что экспертиза тоже не даёт ответ с точностью до месяца.

Если нужна подробная информация, набирайте по ватсап

Ким Галина

Раз делите через суд, значит нужно ознакамливаться с иском, материалами по делу. защита выстраивается в совокупности, а не точечно. И зачем вам экспертиза когда следует использовать процессуальные права для опровержения его доводов

Чистопрудова Ирина Георгиевна

Здравствуйте. Совместное имущество супругов делиться только между супругами.

Имущество между супругами официально не делилось? Если нет то, подаёте в суд на раздел имущества супругов то что приобреталось в браке, исходя из заинтересованности, машину оставляе себе, а ему компенсация 1/2 стоимости, оценку делаете на день суда, при условии если кредит оформлен на маму. Тоже самое с ипотечной квартирой. Дом можно оставить полностью себе, выплотив ему компенсацию за его долю, при условии, что у него есть другое жильё в собственности. Так как ваше дело обширное, здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рада помочь!

Журавлев Александр Викторович

тяжёлая ситуация, приезжайте на консультацию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если доли в доме пределы, то уже делить нечего. Квартира в ипотеке делится в равенстве долей пока не доказано обратное. Имеет место быть отопление от равенства долей. То же самое относится к разделу кредитов. Квартиру можно, путём грамотно составленных последовательных исков, исходя из фактических обстоятельств безусловно, оставить за матерью. По дому нет если доля останется единственной.

Мукашев Рустам Беркалиевич

Добрый день. У супругов имущество приобретенное в браке является их совместной собственностью, при разводе и разделе имущества доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Оформление машины на мать вашего супруга равнозначно признания за ней собственности на эту машину, оспорить такую собственность можно, но нужно будет доказать, что деньги на приобретение автомобиля являлись вашей совместной собственностью.

Чирков Андрей Сергеевич

добрый день, может потребовать платежи вернуть как займ.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Разводится жена будет с мужем юридически, со свекровью - фактически. Свекровь ничего в суде не признает. Поступления жена делала со своей личной карты, посредством перечисления на специальный кредитный счёт. Выход один: муж добровольно компенсирует жене вложения в погашение автокредита. В противном случае будет долгоиграющее судебное безрезультатное производство. Понять мужа трудно. Простить тем более. Легче всего отпустить всю ситуацию и сохранить свою энергию и душевное равновесие. Машина не стоит переживаний.

Зубов Вадим Васильевич

... я думаю, что нужно подумать над следующим: расторгнуть (в судебном порядке) договор купли-продажи Вашей доли. === И всё. (Понимаю, что легко сказать, но это вопрос обсуждения).

Золдак Сергей Анатольевич

Можно в досудебном поделиться

Федосеева Алена Владимировна

Все зависит, кто инициирует раздел имущества. Если бывшая супруга, то вы можете заявить встречное исковое заявление о признании доли 1/12 совместно нажитом имуществом, определение долей равных и выплате бывшей денежной компенсации. Суд может разделить долю поровну или определить долю одному из супругов с выплатой другому денежной компенсации. Если желаете, чтоб доля целиком осталась у вас - рекомендую обратиться к юристу, который специализируется на данной категории споров. Разделу подлежит только ваша доля, доля ребенка - разделу не подлежит. Если речь будет идти о выплате денежной компенсации, то размер денежной компенсации определяется отчетом оценщика или судебной экспертизой об определении рыночной стоимости доли, то есть оценка рыночной доли ИМЕННО с целью определения денежной компенсации определяется на текущую дату.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. 1. Ваша доля 1/12 приобретена в период брака и соответственно вашей жене принадлежит половина, а это 1/24 ее доля + 1/24 ваша доля = итого целая будет 1 /12 что и есть у вас. 2. Доля ее малозначительная суд может взыскать с вас стоимость 1/24 доли Из разъяснений, данных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации). С получением компенсации в соответствии с указанной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из содержания приведенных положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора. Закрепляя в пункте 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности. При этом вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 г. (ред. от 25 декабря 2018 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Лапкин Алексей Николаевич

Она может претендовать на половину всех долей. Так как они были приобретены в браке. Оценка будет производиться по рыночной цене. Вы первые в праве и по закону выкупить её долю.

Ким Галина

Да, суд разделит вашу долю, признав за ней ( бывшей супругой) право долевой собственности. При незначительности доли обойдетесь выплатой компенсации, что более удобный вариант, но при получения иска о разделе имущества необходимо подать встречный иск, так же оценив долю, направить денежные средства на депозит суда. Понадобится детальная консультация, иск в суд, звоните

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Три месяца со дня вступления решения в силу или последнего акта суда по последующим жалобам. Пишите в Ватсап

Яковлев Евгений Алексеевич

возмещение судебных издержек полагается лишь в случае если вы их понесли

(например на экспертизу и юридические услуги). И при этом выиграли процесс. Как вы пишете вы подали кассационную жалобу. То есть решение в данном случае вынесено не в вашу пользу. Т.е. в данном случае не вы а - наоборот - с вас могут взыскать судебные издержки. Заявление о возмещении подаётся и рассматривается судом первой инстанции

Носов Павел Анатольевич

Решения принимались в вашу пользу?

Ким Галина

после любого если вы выиграли полностью или в части. Если проиграли полностью, то о возмещении расходов речи быть не может

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. После кассации подавайте, раз у вас обжалование. Но при условии, что вы частично выиграли дело.

Суслова Юлия Георгиевна

На возмещение расходов необходимо успеть подать в течении трех месяцев со дня вступления судебного акта в законную силу, если решение было вынесено в вашу пользу или частично в вашу пользу.

Золдак Сергей Анатольевич

Можно, соглашением о разделе имущества и кредитов

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Необходимо согласовать данные действия с банками, заключить соглашение у нотариуса.

Куликова Нина Александровна

Можно составить соглашение о разделе имущества, другой вопрос ипотека, платежи в банк будут вноситься по прежнему, раздел имущества не означает раздел кредита, без согласия банка должник по ипотеке не поменяется

Фокеева Наталья Юрьевна

Если докажете, что все так и было. А не теща сама купила квартиру и подарила своей дочери

Меньшикова Ольга Борисовна

Вы имеете право на долю в квартире. Но юридически доказать это практически невозможно

Губин Александр Николаевич

Добрый день! Все плохо. Собственником квартиры стала теща, потом стала жена по договору дарения. Общей собственности супругов на квартиру не возникло. Вы право на долю не имеете. Конечно, можно попытаться вывернуться, написать "безумный иск" с минимальными шансами на его удовлетворение, надеется на чудо, но чуда, скорей всего, не произойдет. Можно попробовать взыскать с тещи неосновательное обогащение, но, скорей всего, она будет ссылаться на дарение. Подарить ей деньги Вы могли.

Ивченко Оксана Борисовна

К сожалению...к данному жилому помещению вы не имеете никакого отношения (по закону)

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, это квартира жены, а что по доверенности купить и оформить на Вас это сложно?

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет, не можете.

Ивченко Оксана Борисовна

Попробуйте заключить с ним мировое соглашение, где можете обговорить условия проживания

Мингазов Юрий Саитгареевич

Просто так деньги отдавать не надо, либо договариваетесь, либо судебное решение.

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете заключить с ним соглашение, в котором укажете все условия. Желательно в соглашении укажите расчетный счет, куда ему переведете денежные средства с указанием основания, соглашение. Соглашение утвердите либо в судебном порядке либо заверьте у нотариуса. Если денежные средства хотите передать наличными, то обязательно ваш бывший супруг должен написать расписку о получении денежных средств (с указанием основания).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Каким образом факт освобождения им помещения влияет на раздел имущества?

Смотря как делить имущество, возможно, что ничего не придётся платить, а решить иными способами в том числе в судебном порядке.

Нужно изучать всё обстоятельства дела.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Ким Галина

если он даже физически уедет из помещения, оставаясь при этом собственником, это не лишит его права вернуться в любой момент снова.

Понадобится дательная консультация и составление документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При наличие соглашения о разделе имущества в добровольном порядке, вы можете самостоятельно определить между собой размер выделяемой доли, учитывая интересы ребёнка.

Если же в судебном порядке, да, можете требовать отступления от равенства долей при разделе, но не стоит забывать, что данное обстоятельство придеться доказывать лишь при наличие заболевания суд может не посчитать обстоятельства доказанными.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это только в суде, суд имеет право отступить от равенства долей совместно нажитого имущества супругов при наличии существенных обстоятельств.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! На земельный участок Вы право не имеете. А дом - да.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дом является, участок, будет являться, если на нем производились улучшения земельного участка.

Важно еще учитывать, на каком основании муж получал участок.

Лагодич Евгений Владимирович

Здравствуйте.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Об этом же гласит ст. 34 Семейного кодекса РФ, а следовательно все имущество, нажитое в браке независимо от его вида и формы собственности, является совместным имуществом супругов, а следовательно каждая из сторон имеет право на 1/2 этого имущества при его разделе.

Ким Галина

имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Дом - да, земля -нет.

Споры по разделу индивидуальны, поэтому можно предложить способы раздела имущества в зависимости от обстоятельств дела

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый вечер, вы оба не правы, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович, я смогу вас подробно проконсультировать обращайтесь в личные сообщения.

Бронштейн Александр Михайлович

Квартира, купленная до брака является личной собственностью и разделу не подлежит. Вы можете вести речь о платежах за ипотеку, поскольку вкладывали денежные средства в собственность мужа. Обратитесь к юристу.

Ким Галина

Поскольку дело на рассмотрении суда нужно изучать поданный иск, доводы, доказательства. Юридическая наука требует точности применения и обоснований. На основе изучения всех документов готовятся возражения по иску, приводятся доводы, основанные на законе.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Лагодич Евгений Владимирович

Вы правы, поскольку вторая квартира и долг появились в браке, а следовательно суд примет Вашу сторону. Для усиления Вашей позиции, ябы рекомендовал найти похожую судебную практику и обратить внимание суда на неё.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доли и деньги - разные требования. Рассматривается дело изходя из конкретных требований по иску, поэтому из изложения можно повернуть дело в пользу истца или ответчика в одинакой степени. Возможно, что требования нужно изменять.

Суд процесс состязательный основан на принципах равноправия, поэтому "принятие судом какой-то стороны процесса" является ничтожным в силу закона.

Суд оценивает совокупность доказательств, принимает решение на основе представленных сторонами доказательств, фактических обоснований.

Правота сторон определяется после изучения поданного иска всех доказательств.