Фатихова Эльмира Имдатовна
Давайте разберем вашу ситуацию по порядку, основываясь на российском наследственном праве (ГК РФ):
1. **Статус до получения свидетельства: **
* **Никто не становится собственником автоматически.** С момента открытия наследства (дня смерти наследодателя) до момента выдачи свидетельства о праве на наследство наследники имеют **не оформленное право на наследство**, но **не право собственности** на конкретное имущество.
* Наследственное имущество со дня смерти считается принадлежащим наследникам **на праве общей долевой собственности** (ст. 1164 ГК РФ), но это право **еще не зарегистрировано** и не подтверждено документально (свидетельством). Пока свидетельства нет, они не могут полноценно распоряжаться имуществом (продать, подарить, заложить).
2. **Права наследников в этот период (до получения свидетельства): **
* **Право принять наследство: ** Оба наследника (и по завещанию, и по закону на обязательную долю) уже выразили волю принять наследство (подали заявления нотариусу).
* **Право на защиту наследственного имущества: ** Они имеют право предпринимать действия по сохранению имущества, защите его от посягательств третьих лиц, оплачивать необходимые расходы (коммунальные платежи, налоги, страховку). Эти расходы могут быть впоследствии возмещены из наследственной массы.
* **Право на информацию: ** Они вправе запрашивать у нотариуса информацию о ходе наследственного дела, составе имущества.
* **Право давать согласие: ** Если один наследник хочет совершить какое-то действие с имуществом (например, вселиться в квартиру, взять какие-то вещи), ему желательно получить согласие других наследников, чтобы избежать споров.
* **Право на обращение в суд: ** Если возникает спор о праве, размере долей, включении/исключении имущества, порядке раздела, любой наследник может обратиться в суд для разрешения спора.
* **Право на обязательную долю: ** Наследник по закону, имеющий право на обязательную долю, сохраняет это право. Его доля защищена законом и будет выделена из наследства, даже если для этого придется уменьшить долю наследника по завещанию. Факт того, что для погашения обязательной доли используются денежные средства со счетов, не отменяет самого права на эту долю.
3. **Доступ к даче и пользование ею: **
* **Никакого автоматического единоличного права доступа у наследника по завещанию через 6 месяцев не возникает.** Просто истечение 6-месячного срока означает, что наследники *могут* получить свидетельство о праве на наследство (если нет споров).
* **Без свидетельства: ** Пока свидетельство не получено, ни один наследник не имеет **юридически оформленного права** требовать единоличного доступа к даче или распоряжаться ею. Любое пользование дачей в этот период будет носить **фактический характер** и может быть оспорено другим наследником.
* **Практика пользования: ** Если наследник по завещанию хочет пользоваться дачей *до* получения свидетельства и оформления прав:
* **Желательно согласие: ** Ему крайне желательно получить согласие наследника на обязательную долю на такое пользование (хотя бы устное, но лучше письменное). Это снимет потенциальные обвинения в самоуправстве.
* **Фактическое владение: ** Он может начать фактически владеть дачей (вселиться, ухаживать за участком). Но это не дает ему права собственности и не лишает другого наследника его доли.
* **Риски самоуправства: ** Если наследник по завещанию начнет единолично пользоваться дачей, меняет замки, не пускает наследника на обязательную долю, последний может:
* Потребовать через нотариуса обеспечения сохранности имущества.
* Обратиться в суд с иском о вселении, устранении препятствий в пользовании, защите права на наследственное имущество и даже о взыскании ущерба, если его права нарушены.
* **После получения свидетельства: ** Только после получения свидетельства о праве на наследство, где будут указаны доли каждого (например, наследнику по завещанию - 3/4 дачи, наследнику на обязательную долю - 1/4), и последующей государственной регистрации права собственности в Росреестре, наследники становятся законными собственниками своих долей. **Только после регистрации** они получают полноценные права владения, пользования и распоряжения *своими долями*.
4. **Что делать в вашей ситуации: **
* **Не затягивать с оформлением: ** Основная задача – урегулировать вопрос с обязательной долей и получить свидетельство. Поскольку активов (денег на счетах) хватает только на погашение обязательной доли, это должно быть документально зафиксировано нотариусом.
* **Договариваться: ** Наследникам нужно договориться о порядке пользования дачей *до* и *после* оформления. Возможно заключить соглашение (у нотариуса или в простой письменной форме) о порядке пользования общей долевой собственностью.
* **Обращаться в суд: ** Если согласия достичь не удается (например, наследник на обязательную долю хочет тоже пользоваться дачей, а наследник по завещанию против), или если нотариус не может выдать свидетельство из-за спора, единственный выход – **обращение в суд** с иском:
* О признании права собственности в порядке наследования.
* О разделе наследственного имущества.
* Об определении порядка пользования имуществом (дачей).
* Суд установит доли, порядок раздела или пользования, и на основании решения суда можно будет зарегистрировать право собственности.
**Ключевые выводы: **
1. **Собственниками до свидетельства и регистрации НЕ становятся.** Есть право на наследство, но не право собственности.
2. **Через 6 месяцев автоматического единоличного права пользования дачей у наследника по завещанию НЕ возникает.** Истечение срока только позволяет получить свидетельство.
3. **Без свидетельства пользование дачей возможно лишь по согласию всех наследников или фактически, но с риском споров.**
4. **Наследник на обязательную долю сохраняет свои права, ** даже если его доля будет удовлетворена деньгами.
5. **Решение проблемы: ** Достижение соглашения или обращение в суд для определения долей, раздела имущества и порядка пользования. Только после получения свидетельства (на основании соглашения или решения суда) и регистрации права в Росреестре возникают полноценные права собственности.
