Что делать если сожитель не хочет продавать дом?

Байдак Зоя Михайловна

Ребенок через 7 лет не захочет с вами общаться и зачем вам это? Избежать уголовной ответственности? Можете.

По экспертизе сейчас ничего не сделаете. Если только тайно ее проведете и тогда отменить решение по вновь открывшимся обстоятельствам.

Винарев Владимир Викторович

Здравствуйте! Из Вашего вопроса не понятно чего Вы хотите? Если Вы не согласны с выводами экспертизы, то для Вас самый короткий путь - лишение родительских прав в судебном порядке, тем более, что все "за". Если Вы хотите общения с ребенком, то зачем оспаривать выводы экспертизы?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Много расписывать не буду, частично вам ответили.

Если дело уже в суде, нужно изучать исковое заявление, требования которые были выставлены, всё материалы дела, доказательства, которые приобщены, доводы сторон и только после этого формировать возражения, встречный иск. Все остальные ответы являются общими.

Тохтамишян Александр Федорович

С точки зрения законодательства, права отца на общение и воспитание ребенка равны правам матери. Запретить отцу видеться с ребенком и забирать его к себе домой можно только по решению суда, если доказано, что это представляет угрозу для жизни, здоровья или развития ребенка. Появление новой сожительницы у отца само по себе не является основанием для ограничения его прав. Однако, если у матери есть обоснованные опасения относительно личности этой женщины, ее образа жизни или ее отношения к ребенку, она имеет право требовать от отца предоставления информации о ней.Отказ отца предоставить информацию о сожительнице может рассматриваться как нарушение прав матери на участие в воспитании ребенка и принятие решений, касающихся его благополучия. В этом случае мать может обратиться в органы опеки и попечительства или в суд с требованием обязать отца предоставить необходимую информацию, а также с требованием об определении порядка общения с ребенком.До принятия решения судом или органами опеки, мать может выразить свои опасения отцу и попытаться договориться о временном ограничении ночевок ребенка в квартире с незнакомой женщиной, пока не будет получена необходимая информация и не будет уверенности в безопасности ребенка.

Байдак Зоя Михайловна

Нарушений закона в этом случае нет. Если ребенок с удовольствием туда идет, то не следует этому препятствовать и доводить дело до суда. Так как суд может определить порядок общения отца с ребенком.

Великанов Юрий Андреевич

если решения суда нет по спору о ребенке, то законно

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, да, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением об уменьшении размера алиментов, но необходимо понимать, что на данный момент число иждивенцев уменьшилось.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с просьбой о пересмотре суммы алиментов.

Беркута Анна Александровна

В вашей ситуации размер алиментов на приемную дочь может измениться после совершеннолетия старшего ребенка. ### 1. Если алименты взысканы в долях от дохода По ст. 81 СК РФ, на 2 детей удерживается 1/3 дохода, а на 1 ребенка — 1/4. Когда старшему ребенку исполнится 18 лет, алименты на оставшихся детей (включая приемную дочь) пересчитаются: - До 18 лет старшего ребенка: 1/3 дохода делится на троих детей. - После 18 лет одного из детей: 1/4 дохода на двоих оставшихся детей. Размер алиментов на приемную дочь уменьшится, так как доля от дохода станет меньше. ### 2. Если алименты взысканы в твердой сумме Суд мог установить фиксированные выплаты на каждого ребенка. В этом случае, когда один ребенок достигнет 18 лет, алименты на приемную дочь не увеличатся автоматически. Однако сожительница может подать иск об увеличении размера алиментов, если докажет, что текущей суммы недостаточно. ### 3. Уменьшение алиментов из-за обучения совершеннолетнего По закону (ст. 120 СК РФ), алименты на ребенка прекращаются с момента совершеннолетия, даже если он продолжает обучение. Исключение — если ребенок нетрудоспособен (инвалид). - Обучение в вузе/колледже не является основанием для продления алиментов. - Но если отец добровольно помогает совершеннолетнему ребенку, он может подать иск об уменьшении алиментов на приемную дочь, ссылаясь на ст. 119 СК РФ (изменение материального положения). Суд будет учитывать доходы отца, потребности приемной дочери и фактические расходы на совершеннолетнего. ### Рекомендации 1. После 18 лет старшего ребенка нужно подать заявление в ФССП или суд о перерасчете алиментов (если они в долях). 2. Если алименты в твердой сумме — уменьшение возможно только через суд. 3. Подготовить доказательства расходов (квитанции за обучение, чеки), если планируется уменьшение алиментов на приемную дочь.

Некрасов Виктор Алексеевич

Вернуть деньги крайне сложно, но есть варианты:

1. Если брат не оформлял завещание
Все выплаты (пенсии, компенсации) получит ребёнок, а сожительница — как его законный представитель (ст. 1142 ГК РФ).

Сестры не являются наследниками первой очереди, поэтому претендовать на эти деньги не могут.

2. Если есть доказательства незаконного снятия денег
Можно попробовать оспорить переводы через суд (если докажете, что сожительница злоупотребляла доверием или брат не давал согласия на крупные суммы).

Что потребуется:

Выписки по карте (покажут суммы и переводы).

Свидетельские показания (например, что брат жаловался на её действия).

Переписки, где он запрещал ей тратить деньги.

3. Если сожительница тратила деньги не на ребёнка
Можно требовать через суд пересмотра опекунства (если докажете, что она расходует средства не в интересах ребёнка).

Итог:
Без завещания или доказательств мошенничества — шансов мало.

Спорные траты можно попытаться оспорить в суде, но это сложно.

Рекомендация: Обратитесь к юристу по наследственным делам — он поможет оценить реальные перспективы.

Королёва Екатерина Евгеньевна

Сожительница, не состоявшая в официальном браке, не имеет права на зарплату погибшего. Если она переводила деньги себе до его смерти — родственники (сестры) могут через суд потребовать возврат как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). После смерти всё, что осталось, включается в наследство. Если родителей нет — наследуют братья и сестры. Сожительница может получить выплаты только через ребёнка.

Уваров Алексей Владимирович

Если денежные средства переводились на её счёт добровольно и при жизни, доказать неправомерность будет крайне сложно. Возврат возможен только при наличии доказательств, что переводы были безвозмездными, временными или с иными обязательствами. Если была совместная карта — доказать хищение невозможно. Родственники (сестры) по закону не имеют права на выплаты, если нет завещания. Все выплаты получит ребёнок и, возможно, мать ребёнка как представитель. Если есть подозрение в мошенничестве — можно подать заявление в полицию, но перспективы слабые.

Лаппа Мария Александровна

Нет, сестры не имеют права требовать возврат этих денег. Если сожительница не состояла с ним в браке, но у них есть общий ребёнок, то выплаты пойдут ребёнку через мать. Деньги, которые он добровольно разрешал тратить, вернуть невозможно. Только при наличии доказательств хищения можно пытаться взыскать через суд, но шансов мало.

Зарохин Эдуард Эльдарович

Здравствуйте. Бывшая сожительница не имеет права на зарплату погибшего, если не была его официальной супругой. Если деньги переводились ей без расписки или договора дарения, но при этом были целевыми (на дом), родственники могут подать иск о возврате неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ), особенно если есть переписки, свидетели или доказательства цели. Выплаты за погибшего (единовременные, страховые) получит ребёнок и законный представитель (мать) — родственники (сёстры) на них не имеют права, если не были иждивенцами. Напишите, если нужны образцы иска.

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте.

Право на получение выплат, связанных с гибелью военнослужащего на СВО, регулируется Указом Президента РФ от 05.03.2022 № 98 и Федеральным законом от 07.11.2011 № 306-ФЗ. Согласно им, выплаты производятся супруге (зарегистрированному браку), детям, родителям, а при их отсутствии — полнородным и неполнородным братьям и сестрам. Гражданские супруги (сожительницы) не включены в круг лиц, имеющих право на получение таких выплат (п. 1 ст. 3 Федерального закона № 306-ФЗ, подп. «а» п. 1 Указа Президента РФ № 98).

Если у погибшего есть ребенок, выплаты положены ему и другим законным наследникам, а не сожительнице. Сожительница, не состоящая в зарегистрированном браке, не имеет права на получение выплат, даже если она фактически распоряжалась средствами (п. 5).

Что касается денежных средств, снятых с карты погибшего и переведенных сожительнице, эти средства являются частью наследственной массы (ст. 1112 ГК РФ). Наследниками являются лица, вступившие в наследство в установленном порядке (ст. 1152, 1154 ГК РФ). Если сожительница не является наследником, она не вправе распоряжаться этими средствами.

Родственники (сестры) могут требовать возврата неправомерно присвоенных средств через суд на основании исков о признании сделок недействительными или о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102, 1109, 1112, 1107 ГК РФ). При этом необходимо доказать, что сожительница не имела права распоряжаться этими деньгами.

Если сожительница отказывается возвращать деньги, родственники могут обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения или о признании сделок по переводу и снятию денег недействительными. Для этого потребуется собрать доказательства фактического распоряжения средствами и отсутствия прав на них.

В случае отсутствия зарегистрированного брака и если сожительница не является наследником, она не имеет законных оснований для удержания денежных средств погибшего.

Если сожительница является наследником (например, по завещанию), ситуация меняется, и возврат денег может быть невозможен, так как наследники отвечают по долгам и получают имущество в пределах наследственной массы (ст. 1112, 1175 ГК РФ).

Таким образом, родственники (сестры) имеют право требовать возврата денежных средств, неправомерно присвоенных сожительницей, если она не является наследником. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. При этом выплаты, положенные по закону, должны получать законные наследники — супруг(а), дети, родители, а при их отсутствии — братья и сестры.

Цуциев Жан Валерьевич

деньги которые потрачены уже не вернуть, брат сам дал доступ к счёту. Выплаты по смерти получит ребёнок

Колоколов Евгений Константинович

Самое правильное — проинформировать ООП (опека) о ситуации;
Чем скорее будет официальная проверка, тем выше шанс обезопасить детей;
Хорошо бы также поддерживать контакт с детьми, контролировать их самочувствие и психологическое состояние, мягко предлагать помощь.

Уваров Алексей Владимирович

Отец уехал на 3 месяца, оставил 12-летнюю и 14-летнего детей с сожительницей, которая ранее бросила своих. Контроля нет, дети предоставлены сами себе. Вы подаёте заявление в органы опеки по месту проживания детей, описываете: отец отсутствует, за детьми присматривает ненадёжная женщина, контроля нет. Требуете провести проверку условий жизни и принять меры. Можно параллельно обратиться в полицию или прокуратуру, если есть угроза здоровью.

Королёва Екатерина Евгеньевна

Обратитесь в органы опеки и попечительства с заявлением о ненадлежащем исполнении обязанностей по воспитанию и угрозе интересам детей. Укажите факты отсутствия отца, пренебрежения со стороны сожительницы и её неблагоприятную характеристику. Органы опеки проведут проверку, составят акт, могут вынести предписание, обязать отца устранить нарушение или временно изъять детей. Также возможно подать заявление в комиссию по делам несовершеннолетних или прокуратуру. Если ситуация критическая — вызвать полицию.

Лаппа Мария Александровна

Обратитесь в орган опеки и попечительства по месту жительства детей с заявлением о проведении проверки условий их проживания. Основание — ненадлежащее исполнение обязанностей по уходу за несовершеннолетними. Укажите, что фактически детьми занимается постороннее лицо, ранее лишённое родительской ответственности по отношению к своим детям, что может свидетельствовать о неблагополучии. Опека проведёт проверку, по её результатам возможно вынесение предписания отцу либо инициирование передачи детей другим родственникам.

Якутин Иван Васильевич

Согласно ст. 250 ГК РФ, у Вас преимущественное право покупки, то есть перед продажей, он обязан Вас уведомить о такой продаже (О цене и условиях продажи), при этом у Вас будет месяц на принятия решение о выкупе данной доли. При этом запрета на продажу доли нет. Купить её может любой. Так как доли в имуществе определены, то нет особого значения разведетесь Вы или нет. Так же хотелось бы отметить следующее, форма сделки будет нотариальной, не все нотариусы берутся за продажу доли.

Тлебов Ермек Жанахметович

У вашего супруга есть право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Однако при продаже доли у вас есть преимущественное право выкупа его доли

Золдак Сергей Анатольевич

Доля его выделена как и Ваша, и никто не запретит ему его долю продать, даже прописанный ребенок. Через уведомление в рамках ст.250 ГКРФ о преимущественной праве купли доли у Вас есть месяц на выкуп (можно с банком проработать, если вся квартира будет в залоге). Иначе если Вы не купите, продаст на сторону и будет квартира коммунальной (сделка продажи доли нотариально удостоверяется). Думайте, как не сделать квартиру коммунальной. Можете написать на вацап, есть моя судебная практика по ст.250 ГК РФ

Ким Галина

прописка ребенка никак не повлияет на право и возможность продажи доли в квартире.

есть иные варианты.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Куликова Нина Александровна

Если квартира куплена с маткапиталом, то должны выделяться доли детям в обязательном порядке и продать квартиру уже нельзя, без выделения доли детям в другом жилье, органы опеки могут не разрешить продажу

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При вложении средств мат капитала перед продажей вы должны веделить детям доли иначе сделка будет оспоримой, к тому же вряд ли её купят без выделенных долей.

Суды презюмируют равенство раздела долей между супругами 50/50, пока не доказано обратное, что один из супругом может претендовать на бОльшую долю при разделе.

Имущественные споры рассматриваются индивидуально, поскольку изучаются всё юридические факты, относящиеся к делу.

Если нужна подробная платная консультация по разделу, выделению долей, купли-продажи, составление всех документов, обращайтесь

Ким Галина

смотря чьи д/с внесены в качестве первоначального взноса - одного из супругов или ваши общие накопления. Как вам уже написали, доли детям выделять нужно, выделяется в пропорции от стоимости м/к и стоимости квартиры. Как правило выходят минимальные доли, что собственно, в дальнейшем упросит вам жизнь при покупке другого жилья.

При разделе ипотечного жилья учитывается также кто вносил оплату по ипотеке_ взыскивается разница в выплатах.

По закону вам разделят 1/2 от оставшейся части после выделения долей детям.

Вопросы имущественного, финансового характера не относятся к категории бесплатных, поэтому нужна будет детальная консультация, звоните.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Не паникуйте и не волнуйтесь. Между вами возникли гражданские правоотношения. Никакой уголовной ответственности Вас не ожидает, за исключением если Вы сами не признаете свою вину. Живите и радуйтесь жизнью.

Моргачев Алексей Николаевич

Ничего вам не светит, состава нет. Получит отписку, где будет супругу разъяснено - спор решай в судебном порядке. Он сам согласие дал на продажу.

Кирдяев Андрей Николаевич

Много неясностей. Ничего он с вами сделать не сможет в плане штрафов и уголовной ответственности. Интересно как выиграл ряд судов, забрал автомобиль, возместить половину стоимости жилья. Странно. У меня были такие клиенты, до встречи со мной проигрывали, хоть и адвокат у них была, а потом наоборот всё в их пользу пошло.

Можете набрать мне. Проконсультирую.

Байдак Зоя Михайловна

Очень много возникает вопросов, которые необходимо уточнить. Позвоните.

Шушкова Надежда Николаевна

Заставить купить или продать нельзя, если это не микродоля. Подавайте иск о разделе совместно нажитого имущества, после вступления в силу решения суда регистрируйте свои права на квартиру и совместно продавайте, если договоритесь. Либо выставляйте на продажу только свою долю квартиры, если он не хочет воспользоваться своим правом выкупа данной доли.

Лагодич Евгений Владимирович

Все просто как никогда пишите на Ватсап разберёмся.

В связи с изменениями с 01.09.2022 в СК РФ теперь квартиру, приобретенную в браке, но оформленную на одного из супругов, можно продать без согласия другого супруга?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Развод и раздел имущества это две разные вещи, развод мокрое, а раздел кислое.Можете сами продать свою долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Принудительный выкуп имеет место быть, но для этого нужны законные основания.

Разделв имущества всегда основываются на фактических обстоятельствах дела, поэтому нужно изучать всё, затем предлагать вам правдоподобные варианты.

Игнатенко Анастасия Борисовна

но если он собственник доли то только написать заявление в полицию по факту угроз, неадекватного поведения, если нужна помощь пишите на вацап

Ишин Максим Игоревич

В натуре выделить долю, если это частный дом, но шансы есть, тут больше вопрос к эксперту. В полицию можно обратиться, но так как он "ничего не сделал" она верят поможет глобально

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Вам в судебном порядке необходимо доказывать что дом приобретён на ваши личные денежные средства и соответственно оспаривать его права на данный дом и выселять его.

Ковалева Султа Изариевна

Конечно, обращайтесь в полицию, Также правильным будет раздел дома в натуре, на две отдельные части.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продавать свою долю с соблюдением прое имущественного права. Наиболее быстрый и менее затратный вариант. Остальные варианты будут затратными с вашей стороны.

Усольцев Виктор Николаевич

Сначала вы обязаны предложить купить вашу долю именно супруге, поскольку она является совладельцем общего имущества. Сделайте официальное предложение в письменной форме с указанием цены и условий продажи. Если супруга откажется или не даст ответа в течение месяца, вы сможете продать долю третьим лицам.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, только продавать через нотариуса, в соответствии со ст.250 ГК РФ, не выкупит, продать постороннему лицу.

Перцев Сергей Викторович

Отвечаю на вопросы поочередности:

1. Подать иск можно
2. Расторгнуть брачный договор возможно при наличии определенных условий, которые ущемляют права одно из участников сделки.
3. Взыскать компенсацию морального вреда возможно при условии доказанности моральных страданий.

Довган Юрий Богданович

Подать в суд на бывшую жену вашего брата можно, но успех иска зависит от конкретных обстоятельств и правильно выбранных оснований. В вашей ситуации прослеживается несколько потенциальных направлений для судебного разбирательства. Что касается имущества, вынесенного из квартиры, ваш брат может подать иск о возврате личного имущества или компенсации его стоимости, если сможет доказать, что вещи принадлежали лично ему, а не были совместно нажитым имуществом. Для этого потребуются доказательства собственности (чеки, свидетельские показания, фотографии).
Относительно расторжения брачного договора - это возможно только в двух случаях: по обоюдному согласию сторон или через суд при наличии веских оснований. Брачный договор нельзя расторгнуть в одностороннем порядке. Для судебного оспаривания необходимо доказать наличие одного из следующих оснований: отсутствие нотариального заверения, недееспособность одной из сторон при подписании, использование договора для прикрытия других сделок, ограничение прав одного из супругов, заключение под давлением или обманом.
По поводу выселения вас из квартиры через суд - если решение уже вступило в законную силу, оспорить его будет сложно, но возможно через кассационную инстанцию при наличии существенных нарушений в процессе судебного разбирательства. Учитывая, что вы были собственницей квартиры во Владивостоке, где проживала пара, важно уточнить основания, по которым вас выписали из другой квартиры.
Что касается морального вреда - его взыскание требует доказательства причинно-следственной связи между действиями бывшей жены брата и вашими нравственными страданиями. Необходимо будет предоставить медицинские документы, свидетельские показания и другие материалы, подтверждающие факт причинения морального вреда. В практике суды часто снижают требуемые суммы компенсации, поэтому важно предъявлять обоснованные требования.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.