- 27.06.2025 08:14
Здравствуйте,у меня такая ситуация,сестра по генеральной доверенности от отца продала дом и на эти средства купила квартиру и оформила её на себя,отец был прописан и жил в этой квартире,через два года отец умер,я вступил в наследство отца,сестра не отрицает что квартиру купила на деньги отца,вопрос как квартиру внести в наследственную массу,сестра против раздела квартиры.
На себя она могла оформить квартиру только с согласия отца (доверенное лицо действует в интересах доверителя в рамках доверенности). Если в части оформления квартиры не было нарушений, то сделку не оспорить, соответственно в наследственную массу квартира не войдет.
Таким образом, необходимо проанализировать: как оформлялось получение средств от продажи дома, и по какой схеме эти деньги вкладывались затем в покупку новой недвижимости (т.к. варианты разные могут быть).
п 3 ст 182 она уже нарушила.
Если я правильно понял, то отец при жизни оформил доверенность на вашу сестру, которой он разрешил распоряжаться имуществом, в том числе отчуждать его. В этом случае данное имущество не войдёт в наследство. Чтобы оно вошло в наследство необходимо признать и доказать незаконность действий и сделок с недвижимостью.
Отец при жизни сделал доверенность генеральную на продажу и покупку жилья, сестра должна была оформить квартиру на отца, но смухливала и оформила на себя, об этом узнали только после смерти отца.
Отец вправе был распоряжаться своей недвижимостью в порядке ст. 209, 185 ГК РФ через своего представителя. Включить дом в наследственную массу маловероятно.
п 3 ст 182 говорит об обратном.
Здравствуйте, вам необходимо обратиться в суд, доказать, что данные обстоятельства имели место быть и вы вправе на долю.
Фактически никак. Если только сестра согласится с "барского плеча" выплатить часть денег за квартиру.
