Можно ли остаться на самоуправлении?

Акимов Георгий Александрович

Добрый вечер! Вы можете провести беседу с гражданками и объяснить, что при их активной деятельности может наступить уголовная ответственность по статье 214 УК РФ (вандализм). За такого рода преступление предусмотрено наказание в виде штрафа до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до одного года, либо арестом до трех месяцев. Если не поможет беседа, то следует обратиться в полицию с заявлением, приложить к нему записи с камер видеонаблюдения (если возможно).

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Артем! Обратитесь в полицию, с гражданок возьмут объяснения. Но в возбуждении уголовного дела могут отказать в связи с тем, что ущерб причинен незначительный (поскольку урны являются общим имуществом, их стоимость пропорционально распределится между всеми собственниками помещений в МКД, в результате ущерб составит копейки). Но, отказной материал может послужить доказательством в суде в рамках гражданского дела, если вы решите обратиться в суд за взысканием ущерба, причиненного общему имуществу. Обращайтесь в полицию по факту каждого эпизода своевременно, не молчите. Если будете обращаться в суд за взысканием ущерба, причиненного действиями этих дам, имейте ввиду, что благоустройство придомовой территории должно быть согласовано общим собранием собственников (подпункт 2.1 ст. 46 ЖК РФ ) и вам нужно будет заручиться таким протоколом.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Чтобы ответить на вопрос нужно посмотреть договор и акт передачи здания трансформаторной подстанции. Нужно понимать является ли данный кабель неотъемлемой частью трансформатора

Кренделев Денис Константинович

Здравствуйте, полагаю в целях установления ответственного лица за обслуживание и эксплуатацию кабельной линии от подстанции до колледжа, необходимо поднимать акты балансового разграничения и эксплуатационной ответственности от ТП до колледжа, имеющейся у сетевой компании, а также у муниципального органа власти. При отсутствии таких документов, установить лицо ответственное за эксплуатацию и обслуживание электрохозяйства, возможно разрешить в судебном порядке

Мингазов Юрий Саитгареевич

Трансформаторная подстанция и присоединенный кабель, это разные объекты собственности, от подстанции их выводиться не один и не два, так что кабель, скорее всего принадлежит колледжу и в соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

Ким Галина

А где границы балансовой принадлежности? при передаче определяли? В принципе, до отмостки здания - это не ваше

Ивченко Оксана Борисовна

Обращайтесь с иском в суд, так будет надёжнее, чем бегать по администрациям

Чёрный Валерий Александрович

Какой долг?

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Начните с надзорного органа - прокуратуры. Если при проведении проверки Ваших доводов прокуратура подтвердит факт нарушений, администрации выдадут представление об устранении выявленных нарушений. Вы также можете обратиться в суд. Пишите в WhatsApp за подробной консультацией.

Ивченко Оксана Борисовна

По сути 50% вам должно давать государство, а не ТСЖ. С определенным заявлением необходимо подойти в районное отделение социального обеспечения. Либо в МФЦ

Перцев Сергей Викторович

Предположу, что квартира муниципальная и Вы проживаете там в соответствии с договором соцнайма. В таких случаях Администрация привлекается в качестве третьего лица обязательно.

Кроме того советую внимательно изучить расчет

Романюк Вероника Игоревна

Третье лицо появилось либо по ходатайству истца, либо по инициативе суда. При этом, в заседании явно прозвучало основание для такого привлечения.

На этом этапе третье лицо еще не заявляет самостоятельных требований, просто суд усматривает, что его права также могут быть затронуты будущим решением суда. О выселении речь не идет, тогда бы администрация обратилась с самостоятельным иском. Скорее всего, в Ваших счетах за ЖКУ содержатся платежи за соц найм, которые начисляет и собирает УК, передавая потом в бюджет. Именно с этими платежами и связано привлечение администрации в качестве третьего лица.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если картира муниципальная могут и выселить, переселить в квартиру меньшей площади.

ст. 90 ЖК РФР

1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.2. Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено выселение этих граждан в судебном порядке по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора в другое жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если муниципальное жильё администрация привлекается обязательно.

Запросто могут расторгнуть договор соц найма при наличие большой задолженности. Предоставить жильё в меньшей площади, с меньшей суммой по услугам ЖКХ - какое нибудь предаварийное жилье

Собанин Виктор Викторович

Обратитесь с претензией к тем органам и организациям, которые требуют денежных перечислений. Если о задолженности стало известно только после списания денежных средств со счета, Ваша мама может обратиться с заявлением в полицию, чтобы выяснить, кто и когда списал деньги. После проведения проверки можно будет через суд требовать возврата денежных средств. Разобраться в вашем вопросе и проконсультировать вас, это квалифицированная, долгая и весьма ответственная работа. Такая работа подлежит соразмерной оплате. Звоните, пишите, обращайтесь.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Мало вероятно. Потому что Во-первых, если вычитают из пенсии - значит это уже исполнительное производство и судебные акты, которые вступили в законную силу. Во-вторых, Вы же проиграли дело по снятии с регистрации.

Байдак Зоя Михайловна

С мамы взскивают. А как давно? Какой судебный акт? Пробовали отменить? Посмотреть бы решение суда, которым отказано в снятии их с регистрационного учета.

Ким Галина

Срок исковой давности 3 года. Если он вас кормил завтраками за пределами данного срока вы ничего с него не взыщите, равно как и с вас. Нужно смотреть когда выносился судебный акт, когда начались взыскания. Не все судебный приказы можно отменить по причине отказа в восстановлении пропущенного процессуального срока.

Понадобится работа по делу, звоните. Работы платные

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При смене собственника суд удовлетворяет требования о прекращении права пользования и снятия с рег учёта. Нужно постараться, чтобы проиграть дело, допускаю, что занимались самодеятельностью сами писали иск.

Срок регресса 3 года для взыскания начисленных платежей.

Не понятно, что с судебным приказом когда был вынесенвынесен. Если существует возможность, с учётом всех процессуальных нюансов, нужно его отменять. Перерасчет может быть, но нужно разбираться по всём фактическим обстоятельствам.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Можно взыскать через суд ту долю, которую должны платить они, а фактически выплатила Ваша мама.

Чуприкова Виктория Витальевна

Если этот долг предыдущего собственника, то вы не обязаны платить долг. Ваша обязанность платить за воду возникла с 2010 (когда вступили в право собственности). Если есть долг, который образовался с 2010г., то вы обязаны оплатить. А если долг образовался до 2010г., то это не ваш долг и оплачивать его должна Администрация или наниматель данного помещения

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в государственную жилищную инспекцию.

Байдак Зоя Михайловна

Если нет судебных решений, то ваш долг подлежит к оплате за последние три года. При оплате в квитанции указывайте оплата за сентябрь 2023г., оплата задолженности за последний месяц просрочки 202...г.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долг вы не обязаны платить, тем более всё пени. В случае оспаривания суммы долга вы праве обратиться с иском в суд.

Долги от 2010 долга в зависимости от наличия или отсутствия судебных актов, исполнительных производств вы не обязаны платить даже если вы собственник

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может. По факту начисления, но неоказания каких-либо услуг жильцы вправе подать соответствующиую жалобу в жил инспекцию, прокуратуру, направить требование о перерасчёте в жэк. Обратиться в суд с аналогичным требованием если в досудебном порядке урегулировать вопрос не удасться.

Ватолин Александр Иванович

В соответствии с Жилищным кодексом РФ администрация города вправе назначить управляющую компанию. Но если вы не согласны с тарифами, то вы в праве обжаловать в различные правоохранительные органы, как вам сказала коллега.

Гамиловская Ирина Николаевна

В соответствии с ч.2ст.161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление, ТСЖ или УК.

В случае, если решение общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа управления не принято или не реализовано или общее собрание собственников не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации (ч.4 ст.161 и ч.5 ст.200 ЖК РФ). О результатах конкурса и об условиях договора управления МКД орган местного самоуправления в течение 10 дней со дня проведения конкурса уведомляет собственников помещений. Собственники помещений обязаны заключить договор управления с управляющей организацией, выбранной по результатам конкурса (ч.5 ст.161 ЖК РФ).

Если Вы считаете, что органом местного самоуправления была нарушена процедура выбора управляющей организации, можете обратиться в государственную жилищную инспекцию. Но, для начала, я бы вам рекомендовала ознакомиться с документами, на основании которых управление домом поручено конкретной организации. Также способ управления МКД может быть выбран и изменён в любое время решением общего собрания собственников (ч.3 ст.161 ЖК РФ).

Камынин Илья Юрьевич

должно быть ТЗ

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Законность или не законность определяет суд. Мы помогаем практически.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Объём работ может быть соотнесен к фактическим заявкам. Цена размещения указана?

Курбангалеева Людмила

ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБАПИСЬМОот 11 августа 2021 г. N ВК/67016/21Федеральная антимонопольная служба в целях выполнения пункта 1 Плана оказания методической помощи территориальным органам ФАС России в 2021 году, утвержденного приказом ФАС России от 14.04.2020 N 348/21, по вопросу применения пунктов 3 и 5 части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции) в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, посмотрите данное письмо

Романенко Сергей Сергеевич

Нужно провести общее собрание собственников квартир и на нем выбрать свою УК.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Форма правления (ТСЖ или УК) и выбор компании устанавливается собранием собственников жилья

Байдак Зоя Михайловна

Если дом новостройка сдается в эксплуатацию, то уже имеется управляющая компания. Которую можно в любое время заменить по решению собственников жилья, так же можно и давно существующую заменить. Без проведения собрания жильцов назначение УК не законно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вправе от голосовать за свою УК или создать ТСЖ

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Проведите общее собрание, на котором будет принято решение о замене управляющей компании. Это будет быстрее и эффективнее, чем оспаривать в суде.

Курбангалеева Людмила

Вы можете оспорить решение администрации о назначении УК, либо согласно закона один раз в год вы можете поменять УК, путем решения общего собрания собственников МКД и заключить договор с другой

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При наличие нерасторгнутого договора соц найма платить придеться. Ваше мнение, что платить не за что, не является правовым основанием для неоплаты жилья, в силу ст 309, 310 ГК РФ. Расторгайте договор, тогда не будет возникать обязательства к оплате. Пишите обоснованное заявление в администрацию о предоставлении временного жилья пригодного для проживания. Вы вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями если администрация откажет в замене жилья для временного проживания, можете подать иск в защиту нарушенных прав и законных интересов по факту непредоставления жилья сироте с 2017 года.

Надыкта Лилия Олеговна

Согласно действующему законодательству оплачивать долг вам придется, либо снимайте регистрацию по этой комнате. В суд вы можете обратиться но тогда вы должны будете доказать что комната которую вам предоставили для жилья непригодна, если судом будет установлено что ваше право нарушено то администрацию обяжут предоставить вам жилое помещение отвечающее нормам для проживания либо выдать жилищный сертификат. В суд нужно идти с юристом, самостоятельно делать такие выходы не рекомендую. У вас на кону квартира а не буханка хлеба, нужна будет помощь в представительстве в суде а также в подаче иска обращайтесь услуга платная. Пишите на мой ватсап.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо обратится в прокуратуру о предоставлении непригодного жилья, и нарушение ваших прав чтобы они провели выезд и установили это, после этого расторгнуть договор соц найма и соответственно обжаловать начисление платы за жилье. Также в судебном порядке обязать администрацию предоставить вам жилье или сертификат.

Байдак Зоя Михайловна

Для получения жилья или сертификата обратитесь с иском в суд.

А долг по комнате нужно оплачивать или снимайтесь с регистрационного учета.

Услуги в подготовке иска платные.

Морозов Эдуард Васильевич

Вы можете обратиться в прокуратуру с жалобой на руководство водоканала в ведении которого вероятно и находится водонапорная башня, которая проверит соблюдение законодательства при обеспечении водой. В рамках этой проверки будет установлено, кто виноват в плохом состоянии поставляемой воды. Можно также обратиться в суд, однако при этом необходимо доказать плохое качество воды, предоставив экспертное заключение. При наличии такого заключения суд обяжет водоканал устранить нарушение.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо обратится в роспотребнадзор чтобы взяли пробы воды и составили акт. А затем в прокуратуру и в суд

Голиченков Михаил Николаевич

Добрый день, в представленном Вами протоколе комплексного химического анализа воды, значительная часть показателей превышает предельно-допустимую концентрацию, в связи с чем не может использоваться для питьевого водоснабжения. В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 14 Закона №131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относится организация в границах поселения водоснабжения населения. Пунктом 1 части 1 статьи 6 Закона № 416-ФЗ установлено, что к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов относится организация водоснабжения населения.

Учитывая изложенное, вопрос организации водоснабжения населения, в том числе обеспечения его качества, является компетенцией исполнительно-распорядительного органа муниципального образования (администрации). Для решения вопроса организации надлежащего водоснабжения - направьте коллективное обращение в прокурату муниципального образования с целью проверки соблюдения законодательства по организации водоснабжения населения администрацией муниципального образования.

Ким Галина

Если иного источника питьевого водоснабжения нет, обязательно. Кроме того, даже для тех воды, на сколько помню, есть допустимые определенные нормативы содержания различных примесей.В дополнение к сказанному коллегами, добавлю, что вы также вправе обратиться в природоохранную прокуратуру, росприроднадзор для забора проб воды, почв. Не знаю какой у вас регион у нас ребята отрабатывают заявления/жалобы проводят лабораторные исследования достаточно быстро и качественно.Далее подключаются в судебные процессы, проводят меры прокурорского реагирования.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В данном случае, собственник решает необходимости проведения ремонта.

Каравайцева Елена Александровна

Проведение капитального ремонта, в том числе полная замена электрической проводки в жилом помещении, граждане в котором проживают на основании договора социального найма, отнесено к обязанности наймодателя (п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ).

Гуляева Нелли Врежовна

Предлагаю написать обращение в письменном виде, ссылаясь на нормы закона, а далее с иском в суд

Корзенников Владимир Николаевич

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Основание: Типовой договор социального найма жилого помещения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. № 315, п.4, подпункт «е».

Курбангалеева Людмила

Прокуратуру или роспотребнадзор

Мингазов Юрий Саитгареевич

Полагаю, что можете не дождаться капремонта, аллюминевая проводка диаметром 2, 5 мм. не рассчитана на такие мощности, это проводка советских времен была рассчитана на самый мощный прибор, утюг=600-800 ватт. Поменяете пробки-автоматы рискуете получить пожар, искать компромисс с администрацией, собственником.Можете пожаловаться пожарную охрану, в энергонадзор.

Носиков Андрей Александрович

Да, согласно закону, объекты коммунальной инфраструктуры не подлежат приватизации, если они единственные в населённом пункте. Если они были уже приватизированы, можно оспорить приватизацию в суде. Если переданы в частные руки, следует обратиться в администрацию с просьбой разъяснить правовые основания передачи и, при необходимости, также подать иск.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это, видимо для инвестиций, своих денег содержать не хватает.

Можете обратиться в прокуратуру района, они должны проверить законность приватизации.

Чеботарев Василий Сергеевич

Анализировать целесообразность оспаривания приватизации в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если они были приватизированы, нужно начинать с оспаривания постановления в порядке КАС РФ.

Ким Галина

Нет, не правильно. Такие объекты могли быть приватизированы, чем многие успешно пользовались умеючи) Некоторые способы перехода прав собственности являются неразрывно длящимися во времени, но в конечном итоге переходят от балансодержателя новому собственнику на тех или иных правах. Начинать правовую политику в части проверки законности передачу прав, конечно, можете, но если вы знаете все тонкости правоприменения, у вас есть временные, финансовые возможности. Обжалованием распоряжения адм-ции вы ничего не добьетесь. Такие дела длятся годами и стоят немалых денег.