- 21.06.2025 11:09
Мою электровелосипед на территории жк, на траве вдали от домов в самом углу, чтобы никому не помешать, управляющая видела как я мыл велосипед и ничего не сказала, она что-то фоткала, мне показалось что меня, я спросил в чем проблема?Она сказала что со мной проблем нет, и что она фоткала территорию. Потом ко мне приходит охранник и говорит что ему позвонил житель жк и пожаловался на меня, охранник ко мне подошел и сказал что запрещено мыть его здесь, я попросил показать мне правила где это написано, он мне сказал что ничего показывать не собирается, можно ли мне продолжать мыть свой электровелосипед обычной водой без моющих средств?
Управляющая компания вправе устанавливать правила пользования придомовой территорией, включая запреты на загрязнение и мойку техники вне специально отведённых мест. Федеральное законодательство не содержит прямого запрета на мытьё электровелосипеда водой без моющих средств, но Правила внутреннего распорядка ТСЖ обязательны для всех жильцов и запрещают повреждать газоны и загрязнять общую территорию. Вы вправе запросить у управляющей компании письменный вариант Правил или их официальное подтверждение согласно ЖК РФ ст. 17 и до этого момента аккуратно протирать велосипед тряпкой и ополаскивать небольшими порциями воды, чтобы избежать попадания стоков на газон и окружающие участки. Если после ознакомления с документами выяснится, что использование воды на газоне полностью запрещено, лучше организовать место для мойки вне придомовой территории или использовать методы сухой очистки без стока воды на землю.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Здравствуйте! Да, вы можете продолжать мыть велосипед обычной водой, если:
1. В правилах ЖК нет прямого запрета (охранник не смог их показать).
2. Вы не нарушаете экологические нормы (вода без химии не вредит почве).
Что делать:
1. Проверьте официальные правила ЖК– они должны быть на сайте УК или в управляющей компании. Если запрета нет – ваши действия законны.
2. Если охранник или УК давят – требуйте письменное обоснование запрета (устные требования не имеют силы).
3. В случае конфликта – ссылайтесь на:
- ст. 209 ГК РФ (право пользоваться своим имуществом, если не нарушаете закон).
- Отсутствие вреда (обычная вода ≠ мойка авто с химией, которая запрещена в ЖК).
Пока вам не предоставили официальный запрет, мойка велосипеда водой разрешена. Но если УК докажет, что это нарушает правила – придётся соблюдать.
