Дарственная?

(3 ответа)

Здравствуйте.
Мать подарила земельный участок.
По документам только земельный участок.
На нём есть дом-баня, беседка, бытовка, парники.
В дарственной указано, что даритель в праве пожизненно и беспрепятственно получать доступ на ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок.
Ситуация такая, что с матерью закончили общение (по веской причине, она виновата).
Она ссылается на этот пункт.
Но ведь в документе указано земельный участок, а не дом и тд.
Как быть в такой ситуации?

Савинкина Марина Васильевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
19.06.2025 13:10
Телефон

Добрый день.

В настоящее время указанный Вами пункт довольно часто вносят в договоры дарения. Если постройки, находящиеся на подаренном земельном участке, Вам не принадлежат, то ограничить или запретить к ним доступ вашей маме Вы не в праве.

Александра
19.06.2025 13:15

Постройки были до, но на 100% доделали мы их уже после договора дарения.

У нас домокомплект дом-баня, на сваях.

Не регистрировала, тк не было необходимости

Александра
19.06.2025 13:13

Марина Васильевна, спасибо за ответ! В скором времени обращусь за консультацией к вам лично.

Александра
19.06.2025 13:10
Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.
Федосеева Алена Владимировна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
20.06.2025 13:50
Телефон
оформляйте строения сейчас на себя, и с учетом дарения только земельного участка она может пользоваться землей, в дом не обязаны пускать
Александра
20.06.2025 13:53
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
19.06.2025 13:06
Телефон
Следуя Вашей логике Вы не вправе пользоваться строениями. Мать вправе оспорить договор дарения. Надо разбираться детально
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

В вашей ситуации важно внимательно изучить условия договора дарения и определить, каким образом сформулировано право пожизненного доступа к земельному участку. Если в договоре действительно упоминается только земельный участок, то, формально, доступ касается именно земли, а не построек на ней.

Тем не менее, стоит учитывать, что доступ к земельному участку может подразумевать возможность прохода через него, что может включать и доступ к строениям, если они расположены на участке. Если мать захочет воспользоваться своим правом, она может утверждать, что для реализации доступа ей необходимо пройти через территории, где расположены постройки.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться к юристу для детального анализа договора дарения и консультации по вашей ситуации. Юрист поможет оценить риски и предложить возможные варианты действий.

2. Попытка урегулирования: Если возможно, попробуйте договориться с матерью о порядке доступа, который устроит обе стороны. Это может включать определенные дни или время для посещений.

3. Юридическое разъяснение: Если договориться не удается, возможно, понадобится юридическое разъяснение через суд, чтобы определить, что именно подразумевается под "доступом к земельному участку" в контексте вашего договора.

4. Изменение условий: Если обе стороны согласятся, можно внести изменения в договор дарения, чтобы уточнить условия доступа.

Важно помнить, что каждая ситуация уникальна, и без полного анализа всех документов и обстоятельств трудно дать окончательный совет. Обратитесь к квалифицированному юристу, который поможет вам разобраться в вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
506 юристов отвечают
15 минут среднее время ответа
144 вопроса за сутки
Селезнев Сергей Владимирович Адвокат в Москве Шемякин Дмитрий Игоревич Юрист в Владивостоке Каргапольцев Евгений Викторович Юрист в Кургане Бударагин Александр Александрович Юрист в Нижнем Новгороде Рябов Сергей Иванович Юрист в Пензе
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам в Москве