-
Вопрос № 00007798
Может ли бывший муж потребовать раздел дома, если дом подарен отцу по договору дарения( т.к. отец продал трехкомнатную квартиру и деньги отдал на строительство дома )
Здравствуйте. Если Вы имеет ввиду, что ваш отец вложил в строящийся вами как супругами дом свои собственные средства, то на режим совместной собственности это никак не влияет, пока не доказано иное, и ваш супруг вправе претендовать на долю в этом доме при разделе. Изменить эту ситуацию Вы можете либо соглашение сторон, либо в судебном порядке, доказав, что дом строился средствами вашего отца. Судебный вариант для Вас будет крайне проблематичен, говорю по опыту. Пытайтесь решить этот вопрос в добровольном порядке.
Если при разводе подписывали соглашение о добровольном разделе имущества, удостоверяли его нотариально, то сейчас требовать не имеет право. Договоренности, не оформленные по закону, могут быть и не соблюдены. Дом войдет в состав совместно нажитого имущества если не докажите историю его получения. Здесь ситуация спорная, поскольку вы пишите, что было строительство дома в браке. Вполне может претендовать. Надо разбитаться в ситуации детально.
Здравствуйте. Может требовать, пока не доказано обратное достоточными доказтельстами, подтверждающими, что имущество не входит в состав совместной собстенности. Вопросы раздела имущества всегда рассматриваются в суде индивидуально, зависят от конктерных обстоятельств.
Если нужна подробная консультация, обращайтесь.
Наталья, правльно, что на самом деле этот дом принадлежит Вам, а не отцу (вопрос несколько не ясен)?
При разводе с мужем договорились о разделе имущества, ему машину, а мне недостроенный дом. Папа продал квартиру и на эти деньги мы дом достроили.А теперь я боюсь, что бывший муж может подать на раздел.Дом пока на мне
Наталья, это уже существенно меняет суть Вашего вопроса. Дом оформлен на Вас и, как я понимаю, был приобретен в Вашу собственность в период брака. Если между Вами не было заключено брачного договора, соглашения о разделе имущества, тогда все ваше имущество находится в совместной собственности с супругом. И да, он может заявлять требование о разделе данного имущества. По общему правилу презюмируется равенство долей супругов 50/50. И вот здесь Вы можете возражать и просить при разделе суд отойти от равенства долей и признать за Вами право на бОльшую долю. Для этого потребуется доказать, что Ваш отец давал Вам средства на приобретение/постройку дома. Это могут быть копии переводов по счетам, письменные расписки и т.п.
Небольшая ремарка: если сейчас срочно Вы подарите дом своему отцу, это также не помешает мужу обратиться в суд с требованием о разделе имущества. В принципе Вы не сможете провести дарение без нотариального согласия бывшего супруга на распоряжение Вашей совместной собственностью.
