Должен ли оплачивать долги?

(3 ответа)

По соц найму дали комнату в коммуналке бабушке потом когда бабушка умерла, соц найм оформила мать. За жкх никто не платил
Сейчас умерла мать и вот вопрос должен ли я оплачивать все эти долги за жкх? Если у меня постоянная прописка там но так же есть временная регистрация в другом месте.
А так же могу ли я её приватизировать если в собственности уже есть другое жилье,так же нет никаких документов на эту комнату

Уховцева Нина Викторовна
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 2 года
18.06.2025 10:17
Телефон

Долг за коммунальные услуги взыскивается со всех зарегистрированных лиц, независимо от проживания или не проживания. Наличие в собственности другого жилья ( если оно получено не в результате приватизации), не помешает приватизации данной комнаты. Однако, при наличии долга по ЖКХ приватизировать комнату Вы не сможете. Кроме того, неуплаченные долги могут послужить основанием для незаключения с Вами договора найма и о признании Вас утратившим право пользования жилым помещением. А в этом случае комнату Вы потеряете. Поэтому, если хотите получить собственность, есть смысл оплатить задолженность. Кроме того, приватизировать комнату в коммунальной квартире можно только если у нее есть отдельный кадастровый номер, то есть она оформлена как отдельный объект недвижимости. В противном случае приватизация возможна только всеми зарегистрированными в квартире.

Танабергенов Александр Сансизбаевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года
18.06.2025 08:57
Телефон

Добрый день. Вы можете не оплачивать коммуналку - пусть взыскивают если смогут. Но если есть желание приватизировать эту комнату, то нужно будет погасить все долги. Наличие другого жилья не препятствие. Ели не сохранились документы, их нужно восстанавливать.

Опыт есть такой работы. Мои контакты есть в профиле, а я всегда на связи.

Если общение со мной было приятным и полезным для вас, прошу оценить мою работу и оставить объективный отзыв.
Сафонов Павел Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
18.06.2025 11:17
Телефон

не оплата по ЖКХ не является препятствием для приватизации, в законе такого нету. Однако на практике при наличии долга препятствуют в выдаче справки о регистрации необходимой для приватизации. В данном случае можно оспорить данное действие в суде, либо договориться и заключить соглашение о рассрочке погашения долга.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно разобраться с несколькими аспектами.

1. Долги за ЖКХ: Если вы не были нанимателем или совладельцем жилья, то формально вы не обязаны оплачивать долги, накопившиеся за коммунальные услуги до момента оформления вами договора социального найма. Однако, если вы были прописаны в этой комнате и фактически пользовались коммунальными услугами, то управляющая компания может попытаться взыскать с вас долги. В любом случае, для точного ответа на этот вопрос рекомендую обратиться к юристу с документами, подтверждающими вашу регистрацию и фактическое проживание.

2. Приватизация комнаты: Вопрос приватизации комнаты в коммунальной квартире регулируется законодательством о приватизации жилья. Основное требование — наличие договора социального найма на ваше имя. Если такой договор отсутствует, то начать нужно с его оформления. Наличие другого жилья в собственности не является препятствием для приватизации, но важно помнить, что приватизировать можно только один объект недвижимости на каждого гражданина, если он ранее не участвовал в приватизации. Если вы уже участвовали в приватизации, то это право может быть использовано только один раз.

3. Документы на комнату: Для оформления приватизации вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право пользования комнатой, а также согласие всех зарегистрированных в комнате лиц на приватизацию. Если документов нет, вам нужно обратиться в местную администрацию или управляющую компанию, чтобы выяснить, на каком основании ваша мать пользовалась этой комнатой, и попытаться восстановить необходимые документы.

Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который поможет разобраться в вашей ситуации более подробно и предложит конкретные шаги для решения ваших вопросов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
514 юристов отвечают
14 минут среднее время ответа
160 вопросов за сутки
Цуциев Жан Валерьевич Юрист в Владикавказе Пилипенко Игорь Александрович Юрист в Омске Кащаев Дмитрий Александрович Юрист в Новосибирске Домрачев Сергей Владимирович Юрист в Кирове Грингут Анастасия Евгеньевна Юрист в Санкт-Петербурге
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам в Москве