- 16.06.2025 08:08
Хочу подать на развод, есть несовершеннолетний ребенок и ипотека. Как лучше сделать? сначала продать квартиру или развестись?
Здравствуйте, вы можете развестись, не подавая иск о раздел совместно нажитого имущества, и наоборот, а так же можете подавать иски одновременно. Законом не установлены ограничения, вы вправе выбрать сами какой иск подать в первую очередь.
Ипотека на нас обоих. Это надо будет решать уже с банком?
Банк обязательно должен быть привлечен к участию в деле о разделе совместно нажитого имущества, так как квартира находится в залоге у банка. Кроме того, внесение изменений в ипотечный донор, продажа должны быть согласованы с банком.
Поэтому проще сначала продать а потом уже подавать заявление на развод
Продавать квартиру вы можете так же только с согласия банка. Кроме того, если был использован материнский капитал вы должны выделить доли в ней детям
Это разные вещи развод и раздел имущества.Пока ипотека продать квартиру будет не просто.
Ребенок не имеет отношения к имуществу родителей, поэтому если определят с кем проживать будет ребенок, то доля в квартире от этого не увеличится.
Проще всего заключить нотариальное соглашение. После подать заявление о разводе и разделе имущества. По рассмотрению требований о разделе, предъявить соглашение.
Лучше сначала продать квартиру и урегулировать все вопросы с банком, потом у мирового судьи развестись без помощи юристов/адвокатов, чтобы сэкономить деньги.
Лучше сначала развестись, а после этого подать иск о разделе имущества и долгов.
Добрый день!
Ипотека взята под мат капитал?
Нет
Вы можете и развестись до полной выплаты ипотеки. Просто в брачном договоре или в соглашении указать кто платит ипотеку и кому остается квартира или доля в ней и т.д.