Квартира для иностранного работника?

(5 ответов)

Языковая школа приглашает на работу носителей языка из разных стран, обеспечивая их жильем за свой счет на период работы в организации. В трудовом договоре в данный момент есть пункт об имущественной ответственности сотрудника за порчу мебели и т.п., но нет пункта о возмещении ущерба, причиненного соседям. Можно ли добавить такой пункт в трудовой договор для тех сотрудников, которые только будут его заключать, и доп. соглашение для тех, кто уже его заключил? И ещё пункт о возможности заключения трёхстороннего договора аренды по соглашению сторон. Не противоречат ли эти пункты закону? Если подписавшие договор ранее сотрудники не захотят подписывать доп. соглашение, можно ли взыскать с них причиненный соседям ущерб без этого соглашения? Положение о материальной ответственности в компании есть, но иностранные сотрудники с ним под роспись не знакомились при заключении трудового договора.

Ватолин Александр Иванович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
13.06.2025 16:27
Телефон

Лучше предусмотреть такие положения в договоре найма жилого помещения (или договоре безвозмездного пользования), который вы заключаете с сотрудником отдельно от трудового договора, или в Правилах проживания, с которыми работники будут ознакомлены под роспись. В этом случае ответственность за ущерб соседям будет регулироваться гражданским, а не трудовым законодательством.
Для регулирования вопросов ответственности за жилье и ущерб третьим лицам надежнее использовать отдельные гражданско-правовые договоры (найма, безвозмездного пользования) и/или внутренние правила проживания, ознакомив с ними сотрудников под роспись, а не пытаться внести это в трудовой договор.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).
Гость
13.06.2025 20:46
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Гость
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
13.06.2025 15:57

Да, вы вправе включить в трудовой договор будущим сотрудникам пункт о возмещении ущерба, причинённого соседям, если он связан с их проживанием по месту, предоставленному работодателем. Также допустимо предусмотреть возможность трёхстороннего договора аренды. Эти положения не противоречат ТК РФ, если согласованы сторонами. Для уже работающих сотрудников — только через допсоглашение. Если они не подпишут его, взыскание ущерба возможно только при наличии доказательств вины и размера ущерба, но будет сложнее без прямого обязательства в договоре. Пожалуйста, оставьте отзыв, если ответ помог.

Гость
13.06.2025 16:07
Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.
Арахова Диана Алексеевна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 5 лет
13.06.2025 15:57
Телефон

Здравствуйте! Вы можете добавить пункт о возмещении ущерба в трудовой договор для новых сотрудников.

Вот что вам нужно сделать:

1. Составить трудовой договор для новых сотрудников с этим пунктом.

2. Подготовить дополнительное соглашение для сотрудников, которые уже работают, чтобы они тоже согласились с этой ответственностью.

3. Разработать положение о материальной ответственности, чтобы четко обозначить, какие обязательства есть у сотрудников.

Пишите в WhatsApp для консультации и составления документов
Гость
13.06.2025 16:07
Благодарю за ваш квалифицированный совет! Желаю вам удачи и благополучия в жизни.
Семенов Антон Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
13.06.2025 15:59
Телефон

Здравствуйте, вы вправе взыскать ущерб, в соответствии со ст. 1081 ГК и 238, 242 ТК РФ, да вы можете включить пункт о материальной ответственности, также вы вправе заключить договор о полной материальной ответственности сотрудников.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Гость
13.06.2025 16:07
Выражаю благодарность за вашу помощь, Антон Константинович! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
13.06.2025 18:22
Телефон


Любой из перечисленных способов возможен. Предпочтительнее 3-х сторонний договор, даже по ранее заключенным сделкам.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
Гость
13.06.2025 20:40
Спасибо, Василий Сергеевич, за ваш профессионализм и оперативность!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Включение дополнительных условий в трудовой договор, таких как ответственность за ущерб, причиненный соседям, и возможность заключения трехстороннего договора аренды, является возможным, но требует соблюдения определенных юридических норм.

1. Добавление пунктов в трудовой договор:
- Для новых сотрудников вы можете включить в трудовой договор пункт об ответственности за ущерб, причиненный соседям, а также возможность заключения трехстороннего договора аренды. Это не противоречит закону, если условия четко прописаны и согласованы сторонами.
- Для сотрудников, которые уже работают, вы можете предложить подписать дополнительное соглашение к существующему трудовому договору. Однако, важно помнить, что любое изменение условий трудового договора требует согласия работника. Если сотрудник не согласен подписывать дополнительное соглашение, вы не можете его заставить.

2. Взыскание ущерба без дополнительного соглашения:
- Если в текущем трудовом договоре нет пункта об ответственности за ущерб, причиненный соседям, и сотрудники не подписали дополнительное соглашение, взыскание такого ущерба будет затруднительным. В этом случае, если ущерб причинен по вине сотрудника, вы можете попытаться решить вопрос в досудебном порядке или через суд, но без ясных договорных обязательств это будет сложно.

3. Положение о материальной ответственности:
- Если иностранные сотрудники не были ознакомлены под роспись с положением о материальной ответственности, это может усложнить процесс взыскания ущерба. Важно обеспечить, чтобы все сотрудники были ознакомлены с внутренними документами компании, касающимися материальной ответственности, и подписали соответствующие документы.

Рекомендуется проконсультироваться с юристом для составления корректных формулировок в трудовых договорах и дополнительных соглашениях, а также для разработки стратегии по урегулированию возможных споров.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
509 юристов отвечают
12 минут среднее время ответа
252 вопроса за сутки
Богоявленская Любовь Владимировна Адвокат в Владивостоке Рябов Сергей Иванович Юрист в Пензе Жидко Сергей Владимирович Юрист в Краснодаре Харыбин Михаил Андреевич Адвокат в Москве Демидченко Павел Валерьевич Юрист в Санкт-Петербурге
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Трудовому праву в Москве