Непринятие наследство?

Алаева Варвара Николаевна

ваша ситуация разрешится только через суд

Довган Юрий Богданович

Прежде всего, важно зафиксировать все договоренности с другим дольщиком в письменной форме. Устные соглашения, к сожалению, не имеют юридической силы, и их легко оспорить. Подготовьте соглашение, в котором будут прописаны все условия: как будет происходить продажа квартиры, как распределяются доходы и расходы до момента продажи, а также порядок пользования квартирой. Это соглашение должно быть подписано обеими сторонами.
Что касается возмещения расходов на коммунальные платежи, это сложный вопрос. Если второй дольщик не участвовал в оплате коммунальных услуг, вы можете попытаться договориться о компенсации этих расходов. Однако, если дольщик откажется, придется решать этот вопрос через суд. В суде можно будет предъявить все платежные документы, подтверждающие, что вы несли все расходы.
Для продажи квартиры важно, чтобы все дольщики дали согласие на сделку. Если второй дольщик согласен на продажу, но постоянно меняет условия, это может осложнить процесс. В таком случае можно рассмотреть вариант продажи своей доли отдельно, но это также может быть проблематично, так как покупатель на долю в квартире найти сложнее.
Если вы решите сдавать квартиру в аренду до момента продажи, обязательно пропишите в соглашении, как будут распределяться доходы от аренды и кто будет заниматься сдачей квартиры. Это поможет избежать споров в будущем.
Также важно понимать, что раздел квартиры физически невозможен, если комнаты смежные. В таком случае, действительно, лучший вариант — это продажа квартиры и раздел вырученных средств пропорционально долям.
Если второй дольщик продолжает менять условия и создает препятствия для продажи, можно рассмотреть вариант выкупа его доли. Это может быть выгодно, если у вас есть такая финансовая возможность, так как позволит избежать дальнейших конфликтов и продать квартиру без проблем.

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Технически вы можете попытаться признать долю второго собственника незначительной (т.е её выдел в натуре невозможен) в судебном порядке и обязательном выкупе её по кадастровой стоимости у второго собственника, а после выставить квартиру на продажу не объединяя доли (правда, вы заплатите налог в 13% с продажи 1/2 квартиры, то есть всё равно деньги потратите). Пока этого не случилось - можете попытаться оформить соглашение о том, что второй собственник доверяет вам сдавать квартиру в аренду и отчислять условно 20% от аренды ему, а он обязуется оплачивать коммуналку в свой доле. Но без согласия второго собственника сдавать квартиру в аренду нежелательно.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте скорее всего паспорт рф ребёнка, ваше разрешение на прописку, лучше конечно уточнить у мужа.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ваше согласие на регистрацию.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 14 лет зарегистрировать отдельно от родителя нельзя. То есть к знакомым ребенка можно зарегистрировать временно только с кем-то из родителей

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый вечер! Иск можно подать о вселении вас в квартиру, так как она совместная

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте. Помимо искового заявления о вселении в жилой дом Вам необходимо определить порядок пользования домом, то есть в соответствии с долями выделить изолированные помещения (комнаты для проживания) для каждого собственника, если структура дома это позволяет.

Ватолин Александр Иванович

В судебном порядке можно выписать.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый вечер. Выписать можно, но только через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выписать, снять с рег учёта вы можете данных граждан в судебном порядке.

Исковое заявление должно быть обоснованным, доводы, изложенные в иске подтверждены доказательствами.

Несовершеннолетних выписывают также при правильной подаче фактических обстоятельств в суде.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь.

Услуги платные.

Золдак Сергей Анатольевич

Если его мобилизовали, то требуется судебная доверенность, в том числе для сбора документов. Составляете мотивированный иск о снятии с учета не членов семьи собственника, прикладываете справку о приписанных, расписку обязательства выписаться, ходатайства заявляете, ведь не имея жилья продавцы где то живут.

Ким Галина

Дело не в сборе документов, а в грамотной подготовке иска.

Выписать, на самом деле, можно кого угодно, в т.ч. несовершеннолетних.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Так ваш брат купил прописку или дом? Если прописку, то прописка не порождает право собственности, если дом то порождает право собственности. Если ваш брат собственник он имеет право подать иск в суд и признать их утратившим право пользования жилым помещением и на основании решения суда их сниму с регистрации, если он не собственник то ни на что прав не имеет.

Если вам понравился ответ буду благодарна за отзыв на моей страничке, перейдите на мою страничку в профиль « отзывы», если вам требуется детальная консультация пишите в сообщение или звоните. Консультация- бесплатно.

Рыжов Евгений Анатольевич

Ольга, к сожалению, вы ничего не сможете сделать, брат вправе зарегистрировать в квартиру своего несовершеннолетнего ребёнка в отсутствие согласия всех несовершеннолетних лиц, зарегистрированных в муниципальной квартире.

Ким Галина

да, ухудшение жилищных условий будет.

Выписка несовершеннолетнего с дальнейшей приватизацией без него может быть оспорена в суде, но возможность этого следует подтвердить документами на ту квартиру из которой го хотят выписать.

Понадобится детальная консультация, звоните.Работаю платно

Павлюк Александр Игоревич

К сожалению в данном случае ребенка в муниципальном жилье пропишут. Вы можете обратиться в дальнейшем в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, где указать все вами изложенные выше доводы, но вероятно, что суд вам откажет. Если ваш брат в вашем жилом помещении не проживает, а также с целью защиты ваших жилищных условий, рекомендую вам обратиться с иском о признании его, утратившим право пользования жилым помещением, чтобы не было возможности прописать своего ребенка.

Красильникова Армине Владимировна

Нет. Если ваш брат прописан в спорной квартире, то имеет законное право в квартире прописать всех своих несовершеннолетних детей без согласия остальных прописанных лиц.

Собанин Виктор Викторович

Статья 20 Гражданского кодекса РФ определяет, что местом проживания несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет является место проживания их родителей. Следовательно, выписка обоих родителей из квартиры влечёт, соответственно, и выписку детей до 14 лет — и регистрацию их по другому адресу, где будет зарегистрирован один (или оба) родитель.

Ватолин Александр Иванович

Да, отец может выписаться из квартиры, а ребенка оставить прописанным. Это конституционное право отца ребёнка выбирать место жительства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отец ребёнка может сняться с регистрационного учёта.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день, Анна!

В данном случае после окончания срока временной регистрации у Вас не возникнет никаких проблем. Мать с ребёнком автоматически утратят право проживания в квартире.

С уважением. Дмитрий Сагитов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Какая выписка, если срок регистрайии истек.Второй вопрос выселение (выставление за дверь).

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день, Анна!
При временной регистрации проблем с выпиской не будет, т.к. по истечении срока регистрации данные граждане не будут иметь права пользования квартирой.
Если же сделать им постоянную регистрацию, то для выписки данных граждан необходимо будет заявление от них в органы миграции либо подача искового заявления в суд об утрате права пользования жилым помещением

Лагодич Евгений Владимирович

Для выписки ребёнка, несовершеннолетнего или совершеннолетнего, из муниципальной квартиры, нужно обратиться в соответствующий орган учёта и регистрации места жительства или в местное подразделение Управления Росреестра. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право на выписку.У родителей или законных представителей должно быть согласие на выписку ребёнка.

Байдак Зоя Михайловна

У вас цель приватизация квартиры? А где родители ребенка? Зарегистрировать у опекуна можно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дело будет судебного порядка по снятию с регистрационного учёта несовершеннолетнего из муниципального жилья. Суд может удовлетворить иск если права ребёнка не будут нарушены, всём нужно будет доказывать, обосновывать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можете при наличии их согласия

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ребёнка можете, вы только с согласия остальных. Если это манипуляции, связаны с желанием получения иного жилья от государства, то такие действия уже давно пресекаются.

Ким Галина

Можно ли прописать ребенка с большей жилплощади на меньшую?- не факт, если кв. муниципальная откажут

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте, для выписки ребёнка из квартиры согласие второго родителя не требуется. Для юридической консультации можете обратиться по телефону.

Рубелит Оксана Николаевна

Ребенка может выписать как кто-то из родителей, так и посторонний человек, но только в том случае, если он собственник квартиры, в которой прописан ребенок, а сам ребенок – не собственник этого жилья. Родитель или официальный опекун может выписать ребенка даже без согласия второго родителя. Если речь идет о муниципальном жилье, то процесс прописки и выписки тот же.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, вам его так не выпишут без согласия матери ребёнка. Вы можете снять с рег учёта несовершеннолетнего только в судебном порядке. Дело усложняется тем, что квартира не приватизированная.

Ким Галина

Могу ли я в одностороннем порядке (без согласия жены) выписать ребенка из квартиры? -нет. В мфц потребуют согласие матери ребенка, следующее место регистрации ребенка. Смотря еще сколько лет ребенку. С муниципальным жильем не все так просто, как кажется в теории, много правовых тонкостей, поэтому во избежание проблем лучше заручиться согласием матери ребенка, направив заявления вместе. Иначе только через суд и то, далеко не факт, что выпишут. Все зависит от конкретики, обоснований, доказывания, грамотно выстроенной правовой позиции по делу.

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте, Елена!

Вам нужно получить разрешение органа опеки на продажу дома, а для выдачи этого разрешения орган опеки потребует согласие отца ребенка.

Коломеец Игорь Владимирович

Добрый день!

При продаже доли несовершеннолетнего ребенка в доме, приобретенном с использованием материнского капитала, необходимо учитывать следующие аспекты:

Согласие органов опеки и попечительства
Обязательно требуется разрешение органов опеки на продажу доли ребенка. Это необходимо для защиты имущественных прав несовершеннолетнего. Органы опеки проверят, что новая жилплощадь будет соответствовать условиям проживания ребенка (не меньше по площади и стоимости).

Роль отца после установления отцовства
После установления отцовства отец приобретает равные права и обязанности в отношении ребенка, включая участие в сделках с его имуществом. Если отец является законным представителем ребенка (не лишен родительских прав), его согласие на продажу доли требуется наравне с согласием матери.

Порядок получения согласия

Если родители совместно осуществляют родительские права, органы опеки запросят согласие обоих.

Если отец не проживает с ребенком и не участвует в его воспитании, мать может обратиться в органы опеки с заявлением, указав эти обстоятельства. В этом случае возможно принятие решения без согласия отца, но это требует документального подтверждения (например, решения суда о порядке общения с ребенком или отсутствии участия отца в его жизни).

Рекомендации

Обратитесь в местные органы опеки и попечительства для уточнения требований.

Подготовьте документы, подтверждающие улучшение жилищных условий ребенка после продажи (например, договор купли-продажи нового жилья с выделением доли ребенку).

Если отец возражает против сделки, вопрос может быть решен через суд с учетом интересов ребенка.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно согласие опеки, а отца не обязательно. Вы как законный представитель ребенка будете указаны в договоре купли-продажи. Этого достаточно.

Зайцева Надежда Владимировна

Здравствуйте. Пусть ваши родственники подают иск о признании вашего старшего сына утратившим право пользования, тогда он останется совсем без регистрации. Заставить отца зарегистрировать ребенка по своему месту жительства невозможно (так же и вас невозможно заставить зарегистрировать старшего ребенка у себя). И ответственность за отсутствие регистрации у ребенка вы несете оба в равной степени

Назимов Валентин Юрьевич

Здравствуйте Марина. Выписывайте младшего ребёнка к себе, регистрацию старшего оставляйте у родственников, и пусть его в судебном порядке выписывают новые собственники. С ними можно договориться, что это будет сделано за ваш счет например