Водопроводный люк на участке?

(2 ответа)

Здравствуйте, вопрос такой, купили участок ижс на нем был сделан люк водопровода от которого питается вся улица холодной водой, люк находится на моем участке,сейчас хозяин всех этих участков которые были проданы пугает меня судами и заставляет оплатить подключение к данному колодцу мол я не имею права им пользоваться, а то что он на моем участке так это он сделал специально чтобы люк не лежал на дороге. Кто прав в данном вопросе ведь я купил участок и все что находилось на участке тоже или я не прав?

Семенов Антон Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
29.05.2025 14:23
Телефон

Здравствуйте, но все коммуникации принадлежат организациям поставщикам услуг, по этому вы должны были обратиться в коммунальные службы для подключения к ним, также данные организации выставляют счета, никакого отношения к данным коммуникациям бывший владелец не имеет, к тому же необходимо понимать на каких условиях вы приобретали, что было в договоре сказано про данную коммуникационную систему.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Домрачев Сергей Владимирович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
29.05.2025 14:21
Телефон

Здравствуйте. Решение вашей ситуации в значительной степени зависит от условий договора и информации, которую до вас доводил продавец.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно рассмотреть несколько юридических аспектов:

1. Право собственности на участок и объекты на нем: Если вы приобрели участок, то, как правило, вы становитесь собственником всех объектов, находящихся на этом участке, если иное не указано в договоре купли-продажи. Это включает в себя и водопроводный люк, если он не является частью общего имущества.

2. Сервитут: Возможно, на вашем участке установлен сервитут — право ограниченного пользования частью земельного участка третьими лицами. Это может быть сделано для обеспечения доступа к водопроводу. Сервитут должен быть зарегистрирован в Росреестре и указан в правоустанавливающих документах на участок.

3. Условия договора: Внимательно изучите договор купли-продажи участка. Возможно, в нем прописаны условия использования объектов на участке, включая водопроводный люк.

4. Общие коммуникации: Если люк действительно является частью общей коммуникационной сети, то он может подпадать под законодательство об общем имуществе. Это может означать, что вы обязаны обеспечить доступ к нему для обслуживания и ремонта.

5. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу с полным пакетом документов на участок, чтобы получить более точную консультацию относительно ваших прав и обязанностей в данной ситуации.

В любом случае, прежде чем предпринимать какие-либо действия, рекомендуется провести переговоры с владельцем других участков и, при необходимости, получить юридическую консультацию для защиты ваших интересов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
505 юристов отвечают
22 минуты среднее время ответа
111 вопросов за сутки
Семенов Антон Константинович Юрист в Ростов-на-Дону Клец Елена Евгеньевна Адвокат в Санкт-Петербурге Шикарев Роман Владимирович Юрист в Сочи Плясунов Константин Андреевич Юрист в Москве Шереметьев Павел Александрович Юрист в Хабаровске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам в Москве