Как добиться, чтобы соседи с верхней квартиры звукоизолировали пол своей квартиры?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день ребенок до 14 лет прописывается с одним из родителей, на практике, прописывают ребенка отдельно от родителей с согласия собственника

Байдак Зоя Михайловна

Выписавшись из неприватизированной квартиры, вы потеряете право на ее приватизацию.

Баранов Михаил Михайлович

Если вы выпишитесь из неприватизированной квартиры, вы лишитесь права на приватизацию этого жилья в дальнейшем. Поэтому если вы планируете участвовать в приватизации, и соответственно в будущем получить долю в этой квартире, то лучше регистрацию не менять

Чеботарев Василий Сергеевич

Выписываться из прежней квартиры нет необходимости, поскольку все права на эту квартиру утратятся. Проживать в новой можно без прописке. Нюансы могу уточнить в Вотсапе.

Фокеева Наталья Юрьевна

Если вы выпишетесь из неприватизированной квартиры, то утратите право на приватизацию в этой квартире. Если вы хотите купить себе квартиру, покупайте. В ней не обязательно прописываться. Собственность и прописка никак не связаны. Вы можете купить себе в собственность хоть 100 квартир и остаться прописанным в неприватизированной квартире.

Ким Галина

Какие риски последуют в случае выписки из неприватизированной квартиры? утрата право на приватизацию если не участвовали И как лучше тогда поступить? - статься прописанной в муниципальном жилье

Пронягин Артем Сергеевич

Есть несколько вариантов решения. Во-первых, можно оформить нотариальное согласие собственника на регистрацию сына, заверенное за границей, с последующим апостилем и переводом на русский язык. Этот документ можно передать доверенному лицу в России, которое подаст заявление в МВД. Во-вторых, если у вас есть подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг, сын может подать заявление на регистрацию онлайн, а вы дистанционно подтвердите согласие через личный кабинет, что позволит обойтись без вашего личного присутствия. Также можно оформить генеральную доверенность на представителя в России с правом подавать документы и подписывать необходимые бумаги для регистрации. При подаче через Госуслуги явка собственника обычно не требуется, если право собственности зарегистрировано в Росреестре. Для регистрации понадобятся заявление, копия ВНЖ сына, копия вашего паспорта с нотариальным переводом, документ о собственности и квитанция об оплате госпошлины.

Бабинец Евгений Михайлович

1. Что считается документом на право пользования жилым помещением?
Для регистрации по месту жительства (включая иностранцев с ВНЖ) требуется документ, подтверждающий законное право проживания. В вашем случае это может быть:

Договор найма (аренды) – если сын не является членом семьи собственника.

Заявление собственника (ваше) о вселении + согласие на регистрацию.

Свидетельство о родстве (если сын – член семьи, ст. 31 ЖК РФ).

🔹 Поскольку вы – собственник, а сын ваш член семьи, формально он уже имеет право пользования жильем (ст. 31 ЖК РФ). Но для регистрации ФМС (ГУВМ МВД) требует подтверждение от собственника.

2. Как оформить регистрацию без личного присутствия?
Так как вы не можете приехать в РФ, варианты:
✅ 1. Нотариальное согласие на регистрацию

Вы можете заверить у нотариуса заявление о вселении сына (даже за границей, в российском консульстве или через апостиль).

В заявлении указать:

адрес квартиры;

ваши данные как собственника;

согласие на регистрацию сына.

✅ 2. Доверенность на представителя

Оформите доверенность на юриста/родственника в РФ, чтобы он подал документы за вас.

Доверенность должна включать право представлять интересы в МВД/ФМС.

✅ 3. Письменное заявление с заверением

Если нотариус недоступен, попробуйте заверить подпись в консульстве РФ и отправить документ сыну.

3. Что делать, если сроки поджимают?
Закон дает 7 дней на регистрацию после получения ВНЖ (ст. 20 ФЗ "О миграционном учете").

Если не успеваете – подайте ходатайство в ГУВМ МВД с объяснением причины задержки.

4. Если отказывают – как действовать?
Требуйте письменный отказ и обжалуйте его через:

Вышестоящее управление ГУВМ МВД;

Прокуратуру (если нарушают ст. 31 ЖК РФ);

Суд (если регистрацию незаконно блокируют).

Вывод: ваш алгоритм действий
1️⃣ Оформите нотариальное согласие (лучший вариант).
2️⃣ Передайте сыну документы + копию св-ва о собственности.
3️⃣ Подайте заявление в МВД/МФЦ (лично или через доверенного).
4️⃣ Если отказывают – обжалуйте.

Бобылева Татьяна Александровна

Здравствуйте! Сдача имущества в аренду — только с согласия собственников. Согласие всех собственников имущества может быть выражено в любой форме, например: — все дольщики поставят свои подписи в договоре со стороны арендодателя; — все участники долевой собственности выдадут доверенности одному из них или иному уполномоченному лицу на право сдавать такое имущество в аренду. Вывод: Квартира сдается без согласия всех собственников, таким образом есть основания к расторжению договора (признания договора ничтожным).

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если ваша свекровь сдает квартирантам целую квартиру, а не только свою долю, то сравнительно 1/3 часть от 40000 тысяч рублей. Но если она сдает только свою долю, то ничего.

Кузьмин Константин Александрович

Права ребёнкс ничем не нарушены, если вы там не проживаете. Если вы желаете вселиться, то определите порядок пользования имуществом. При отсутствии согласия с свекровью это делается через суд. Сдача квартиры без вашего согласия незаконна. Либо договаривайтесь со свекровью, либо выселяйте квартирантов. Наличие у свекрови доли не даёт ей прав сдавать квартиру не спросив вас.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если квартира сдается по договору уже проще доказать размер полученных арендных платежей. Договор в идеале должен быть заключён от лица всех собственников - Вас тоже, и размер вознаграждения также расписан по собстенникам, чтобы в дальнейшем не возникало вопросов. Она не имеет право сдавать квартиру без вашего согласия. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Они вас вводят в заблуждение. Заключайте договор аренды. Арендатор будет иметь те же права, что и собственник комнаты.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Арендатор имеет право пользоваться местами общего пользования. Если нужен договор аренды, защищающий интересы сторон, обращайтесь 89087389208

Золдак Сергей Анатольевич

Договор найма должны подписать все собственники. Сын, без согласия которого вы сдаете, как сособственник имеет право выселить квартирантов, пользующихся его долей без его согласия

Оганесян Арег Каренович

На сдачу внаем должно быть согласие всех собственников

Зубов Вадим Васильевич

Алексей, собственников у квартиры- два человека, Вы сами так написали. Далее, согласно ГК РФ распоряжение имуществом находящимся в деловой собственности осуществляется по соглашению между всеми долевиками. Следовательно, если Вы сдаёте квартиру без его согласия- это не законно и он вправе поступить именно так, как желает: их выделить, а сам - заселиться. Это есть его полнейшей право как сособственника квартиры. (Вопрос немного в другом: куда смотрели квартиранты когда заселились в немного чужую квартиру? Проверяли ли они документы на квартиру? Кроме того, будет ли Ваш сын взыскивать с Вас половинку полученных денег?)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Квартира в долевой собстенности сдается с согласия всех собственников, поэтому его действия правомерны. Он имеет право требовать расторжения договора аренды, веселения арендодателей, компенсации в виде части арендной платы. Вы можете выделить долю в натуре в судебном порядке. Если нужна будет помощь, обращайтесь.

Бронштейн Александр Михайлович

Поскольку квартира находится в общей долевой собственности пользование ей осуществляется по обоюдному согласию сторон: которые совместно определяют порядок пользования. Если согласия нет - обращайтесь в суд. Кстати половину дохода от аренды вы должны отдавать второму собственнику Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Золдак Сергей Анатольевич

Можете. Законно откажут. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе и передавать в аренду. Вы же прописанные только там, выехали в другое место, при том оставаясь прописанными, то есть на вас начислялись как коммунальные платежи и ни чего не осталось вашей маме как закрыть эти платежи передав в аренду.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Можете вернуться. За вами сохранилось право пользование жилым помещением. Обратитесь в суд. Помогу с иском. Пишите в ватсап

Максютенко Олег Владимирович

Если вы не имеете права собственности то нет, собственник может вас снять с регистрационного учета.

Тагиров Наиль Рамилевич

Нет, выселить арендаторов может только собственник и то если договор нарушен или истек срок договора

Ураев Владимир Вениаминович

В соотоветствии с ч. 2, ст. 31 ЖК РФ - 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником..... следовательно ваша мать не имела права выселять вас с дочерью. Подавайте исковое в суд о незаконном выселении вас дочерью из жилого помещения.

Ким Галина

Вы можете только обратиться с иском в суд о нечинении препятствий в пользовании квартиры.на остальное прав нет

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Ивченко Оксана Борисовна

Реально вернуть денежные средства, если у вас заключен договор найма жилого помещения

Вакулина Ольга Ивановна

Доброго времени суток. Нужно анализировать конкретные условия договора Аренды (при условии, что он был). Без договора суд ничего не взыщет в Вашу пользу

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Если вы заключали договор аренды, то можно взыскать долг и за порчу вещей. Присылайте копию договора, я вам подготовлю исковое заявление в суд. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При заключённом договоре, а также наличия допустимых доказательств о порче имущества арендодателя, взыскать можно в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Епишкин Максим Сергеевич

По существу дела из представленной информации можно сделать вывод о том что вы собственник 50% долей в квартире в которой не проживаете. Соответственно вы можете ее продать подарить в любое время. Оплачивать коммунальные платежи вы не обязаны так как не проживаете в недвижимости. Уведомите о том что вы не проживаете и не проживали ранее управляющую компанию официальным письмом и все. Возможны платежи только за кап ремонт и отопление так как они не по счетчикам. Однако вы можете обратиться с иском к проживающим в квартире о компенсации вам средств на оплату коммунальных услуг. Так же по правилам о неосновательном обогащении вы можете вернуть часть переведенных тете средств.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Проблема интересна но и да банальна и не имеет больших проблем кроме решимости в действиях.

Ким Галина

Писать в ответ долго, можем созвониться окажу детальную консультацию, подготовлю пакет документов по делу.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

По совести, то почему бы и нет...

Но если по закону то однозначно нет. На каких правах вы будете сдавать в наём? У вас нет никакого права распоряжением данным жилым помещением.

Золдак Сергей Анатольевич

Присматриваете, правильно, чеки за свет и коммуналку, отопление сохраняйте. Раз у Вас доверенности нет от собственницы, но есть ключи, возможно и найти квартиросъемщиков, которые будут в доме жить, топить его, ухаживать за двором, а вы получать небольшую плату на ремонт и содержание дома. Однако учитывайте расходы, может пригодятся к возмещению.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Без вашего согласия ваша супруга не вправе никого заселять. Если попытается это сделать обращайтесь в полицию и в суд с иском о выселении.

Назарько Наталья Сергеевна

Добрый день Юрий!

Необходимо согласие второго собственника, поэтому без вас заключение договора аренды и заселение не может быть осуществлено юридически. Вы вправе обратиться к участковому, в полицию, а также обратиться с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Учитывая вашу ситуацию, я бы рекомендовала разделить совместно нажитое имущество путем выплаты супруге компенсации 1/2 доли в квартире, с передачей вам право собственности на ее долю, если между вами достигнута договоренность, что вы останетесь там проживать.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. В данный момент необходимо ваше согласие. Но, если вы разведетесь, и выйдете из долевой собственности, т.е. определите порядок пользования, то тогда ваша бывшая супруга в свою комнату может пустить квартирантов без вашего согласия. Ваше согласие будет необходимо только для пользования квартирантами ванной.

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, Вы вправе требовать возврата аванса. Напишите сначала хозяйке досудебную претензию. Это обязательно для последующего взыскания аванса через суд

Моргачев Алексей Николаевич

Добрые день. Требовать возврат не только уместно, а необходимо. Услуга не оказана. Я о таких случае много раз слышал. Дело в том, что собственники жилья у моря зимою живут на те средства, что заработали летом. Сезон короткий. Именно поэтому они ничего не боятся и дерут "в три шкуры" не боясь за последствия т плохие отзывы.

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте! Вы имеете полное право требовать возврат денежных средств за неоказанную услугу. Сперва советую обратиться к исполнителю с претензией, если ответа не будет, или придет отказ, то дорога Вам в суд с исковым заявлением. Если необходима помощь, обращайтесь!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Многое зависит от условий договора и порядка его расторжения. Если аванс был получен в качестве задатка, то эта сумма не подлежит возврату.

Епишкин Максим Сергеевич

Если в договоре прописано что лицо имеет право на указанные действия а именно проникновение а равно посещении квартиры в ваше отсутствие то действия собственника правомерны в противном случае могут быть признаки административного правонарушения предусмотренные ст. 19.1. КоАП РФ Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

Халина Оксана Владимировна

Доброе время суток! Необходимо ознакомиться с условиями договора

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Один ин оптимальных вариантов - вывезти вещи.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Направьте в адрес квартирантов требование о возмещении причинённого вреда и убытков. В случае не удовлетворения требований обращайтесь в суд с иском о взыскании причинённого вреда и убытков на основании положений статей 15, 309-310, 393, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сакунова Юлия Александровна

Не поддавайтесь на провокацию. У них нет доказательств, что именно вы взяли коляску. Полиция не будет этим заниматься.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это называется самозащита гражданских прав, то есть удерживаете их имущество, пока они Вам не возместят ущерб.

ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских правДопускается самозащита гражданских прав.Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Красильникова Армине Владимировна

Вам необходимо вызвать экспертов, провести оценку нанесенного ущерба. Написать квартирантам письменную претензию с требованием возместить ущерб. Также можете написать заявление в полицию. Записывайте разговоры с квартирантами. Если в указанный срок не возместят ущерб, то взыщите в судебном порядке.

Иващенко Юрий Юрьевич

• "Был вызов милиции" - получите от отдела полиции или участкового акт/постановление, в котором зафиксированы обстоятельства вызова. Если нет или плохо описано, пишите новое заявление, чтобы в новом акте было отражено и дверь и прочий ущерб, + ваши объяснения, + коляски как оставленное имущества арендатора.
• оценка ущерба - нужна оценка/экспертиза стоимости восстановительного ремонта или стоимости двери + доставка и установка.
• обращение в суд.
• коляски - имущество арендатора, которое вы сохранили и оно у вас на хранении, ИЛИ - удержание имущества арендатора до полного расчета. Вы это не скрываете, и не намерены его присваивать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Делайте экспертизу причинения вреда своему имуществу. Далее досудебный порядок, иск в суд о взыскании причинённого ущерба и не только. В результате можно взыскать достаточно приличную сумму с них.

Запугивание полицией - пустое занятие.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Нужно провести оценку причиненного ущерба оценочной организацией или строительной организацией по составлении сметной стоимости восстановительного ремонта. Затем предъявляете иск.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Направьте письменное мотивированное уведомление об освобождении квартиры в такой-то срок, заказным письмом либо вручите под роспись.

В случае не исполнения требований, следует направить в суд иск о выселении

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Если в договоре аренды не прописаны условия, по которым вы можете выселить жильцов, то есть несколько общих оснований для расторжения договора найма жилого помещения. Подать досудебную претензию, и установить 10 дневный срок. Если га претензию не исполнят требование, тогда подается исковое заявление в суд о выселении. Обращайтесь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выселять в судебном порядке, можно просто явочным порядком, поменять замки.

Собанин Виктор Викторович

Даже если постояльцы нарушают общественное спокойствие и все пункты договора — вторгаясь на их территорию, вне закона становится именно собственник. Если вы сомневаетесь в том, что жильцы освободят квартиру добровольно по первому требованию, лучше сразу оформить претензию письменно. Если претензия не возымеет эффект, то придётся обращаться в суд и выселять арендаторов принудительно, но даже тогда претензия пригодится вам в суде. Для подготовки иска лучше обратиться к профессиональному юристу — это сэкономит вам время и нервы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вправе направить им претензию о расторжении договора, установлению срока для освобождения квартиры.

Меняйте замки, но в этом случае нужно выполнить ряд условий, чтобы потом к вам не было претензий от самих арендаторов.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные