Анулированик ДКП после смерти и включение в наследство?

Зубов Вадим Васильевич

Да, Андрей, может, это её полное право и никаких согласий тут и не требуется.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в завещании жена сможет указать то имущество, которое ей принадлежит по праву, мужа согласия не требуется.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! при оформлении завещания на квартиру, купленной в браке, не требуется согласие или присутствие супруга собственника. При оформлении завещания нотариусы руководствуются Главой 62 ГК РФ, методическими рекомендациями Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019 протокол N 03/19 и от 02.07.2004 протокол N 04/04. Нигде в них не указано, что потребуется согласие супруга на данную процедуру, даже если квартира куплена в браке.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте. Оформить ваше волеизъявление вы имеете право. Но должны понимать, что распоряжаться имеете право по закону только тем, что принадлежит вам. Приобретённое имущество в браке принадлежит обоим супругам, несмотря на то, что титульным собственником может записан один из супругов. Если не было соглашения или брачного договора. Соответственно распорядиться своей частью имеете право без согласия супруга. Есть деталь ситуации: обязательная доля в наследстве, этот факт нужно учесть.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наследуют родственники ИРИНЫ, наследники первой очереди родители.

Максютенко Олег Владимирович

Добрый день! Имущество мужа вашей сестры будет наследоваться детьми и родителями (если есть таковые), супружеская доля вашей сестры наследуется наследника ми 1-й, 2-й очереди. Это примерная картина, все будет зависеть от обстоятельств дела.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, так и нужно действовать

Давыдов Денис Валентинович

Иск подать можете, это Ваше право! Варианты решения суда могут быть разными!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Исковое заявление вы подать можете, обосновав доводы истца имеющимися достаточными доказательствами, а также с правильно сформулированными требованиями по иску.

Не исключаю, что будет 2 этапа судов, а не сразу с такими требованиями как вы написали в объявлении.

Алексеева Елена Витальевна

Не может оспорить, право требования признания брачного договора недействительным по данному основанию принадлежит только одному из супругов.

Тарасов Владимир Сергеевич

Обратиться в суд может любой человек, заинтересованное лицо. Однако вы просто будите являться не надлежащим истцом и в иске откажут.

Суд может признать брачныйдоговор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Пузиков Максим Анатольевич

Нет не может новая супруга оспорить брачный договор поскольку она не сторона данного договора

Чугунова Надежда Васильевна

Нет, не сможет. По закону она не будет являться надлежащим истцом.

Довган Юрий Богданович

Новая супруга может оспорить брачный договор, заключенный между вами и вашим бывшим мужем, только если она докажет, что документ был заключен с нарушением законодательства или условий добросовестности и разумности. Однако если договор был одобрен и зарегистрирован в установленном порядке, его действия сохраняют юридическую силу, и шансы на успешное оспаривание будут низкими. Важно учитывать, что действия новой супруги могут зависеть от ее правового статуса и конкретных обстоятельств дела, поэтому консультация с юристом по делу оспаривания может быть целесообразной.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Как наследница по ГК РФ право такое есть, но сложно в доказывании.

Ким Галина

может ли новая супруга оспорить наш брачный договор после его смерти? - да. но после смерти признать брачный договор недействительным сложнее, чем при жизни, тем не менее, это возможно сделать наследникам. Главное выбрать верно стратегию защиты нарушенного права, собрать доказательственную базу

Усольцев Виктор Николаевич

Основанием для оспаривания записи о рождении может быть факт, что ваш дядя не мог иметь детей по медицинским показаниям. Это должно быть подтверждено медицинскими документами.

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Нужно подать иск об установлении отсутствия факта отцовства с днк-экспертизой

Семенов Антон Константинович

здравствуйте, оспорить будет сложно, а признать сына не надлежащим наследником возможно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Решать ьолько в судебном порядке, если не было завещания, доказывать, что "сын" не является наследником по Закону.

Байдак Зоя Михайловна

У вас будут неоправданные затраты на суд и юристов. Ничего вы не добьетесь, т.к. дядя при жизни в рамках правого поля факт отцовства не оспаривал, своим правом не воспользовался. И нет основания признавать сына дяди недостойным наследником. Вам придется со всем этим смириться. А расходы связанные с похоронами вы можете взыскать полностью с наследника.

Руденок Виктория Николаевна

оспорить отцовство необходимо

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! нужно через суд признавать недостойным наследником. Если нужна помощь записывайтесь по вот сап. Консультация бесплатная.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, необходимо обратиться в суд, за решением данного вопроса, также вы вправе учавствовать в наследстве

Довган Юрий Богданович

В представленной ситуации возникает два ключевых правовых вопроса: основания для претензии вдовы отца на гараж и возможность оспаривания продажи квартиры сестре.
Вдова вашего отца действует на основании положения ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ, согласно которым имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Формально право собственности на гараж было зарегистрировано уже в период второго брака вашего отца, что создает юридическую презумпцию совместной собственности.
Однако вы имеете весомые основания для оспаривания этой позиции. Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее супругу до брака, остается его личной собственностью. Если гараж фактически был построен до второго брака вашего отца, то он является его личной собственностью, несмотря на позднюю регистрацию.
Для успешного оспаривания претензий вдовы вам необходимо документально подтвердить, что гараж был построен до второго брака. Полезными доказательствами могут быть:
1) свидетельские показания соседей, родственников;
2) фотографии гаража датированные периодом первого брака;
3) документы об оплате стройматериалов;
4) документы о членстве в ГСК (если гараж в кооперативе).
В судебной практике есть примеры признания имущества личной собственностью одного из супругов, несмотря на оформление документов в период брака. Так, Верховный Суд РФ в Определении №4-КГ19-6 указал, что определяющим фактором является не момент регистрации права, а момент фактического создания объекта недвижимости.
Что касается оспаривания продажи квартиры, здесь ситуация сложнее. Сделки между близкими родственниками вполне законны, если соблюдены все требования к их оформлению. Однако можно рассмотреть несколько стратегий оспаривания:
1. Заниженная стоимость сделки. Если квартира была продана значительно ниже рыночной стоимости, это может быть основанием для признания сделки недействительной. В судебной практике есть примеры признания такой сделки притворной (п. 2 ст. 170 ГК РФ), прикрывающей дарение.
2. Нарушение ваших наследственных прав. Если вы можете доказать, что сделка была совершена с целью уменьшения наследственной массы и лишения вас наследства, суд может признать сделку недействительной по ст. 10 и ст. 168 ГК РФ как злоупотребление правом.
3. Недееспособность или ограниченная дееспособность отца на момент сделки. Если у отца были проблемы со здоровьем, влияющие на его способность понимать значение своих действий, это может быть основанием для признания сделки недействительной.
Срок исковой давности по требованиям о признании сделки недействительной составляет 3 года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав. Если срок не истек, у вас есть шансы на успешное оспаривание.
Для более детального анализа перспектив оспаривания сделки необходимо изучить документы о продаже, условия договора, фактические обстоятельства передачи денег и другие детали. Судебная практика показывает, что оспаривание сделок между родственниками требует веских доказательств недобросовестности сторон или нарушения прав третьих лиц.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Исключение имущества из состава наследственной массы или супружеской доли происходит в судебном порядке. Для этого необходимо собрать достаточные доказательства, составить юридически грамотно иск с правильно сформировананными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Иски составляются в индивидуальном порядке исходя из фактических обстоятельств, документов, с учётом нюансов права. Свидетельскими показаниями право собственности не устанавливают.

Москвитин Степан Витальевич

Не является, если он принял наследство от дедушки или бабушки, а также если это было дарением.

Великанов Юрий Андреевич

Если нет договора дарения, или свидетельства о праве на наследство - значит совместно нажитое

Жидко Сергей Владимирович

Нет, машина, поставленная на учёт на внука, не является совместно нажитым имуществом, так как к нему не относится всё, что было подарено или унаследовано.

По закону совместно нажитым признаётся имущество, которое супруги приобрели во время брака. При этом не имеет значения, на чьё из супругов имя оно оформлено — владеть, пользоваться и распоряжаться им они могут в равной степени.

Однако если пара составила брачный договор о раздельной собственности, это правило не будет действовать.

При этом переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества, которое нажито во время брака с наследодателем. Доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Только по ст.34 СК РФ совместно нажитое в браке.

Так наследник принявший наследство, становится собственником ст.209 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Жукова Сусанна Вартановна

Здравствуйте. Наследство не является совместным имуществом

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, любое имущество полученное в результате вступления в наследство не является общим имуществом супругов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Основания постановки на учет? Какой был предоставлен договор, документ?

Довган Юрий Богданович

В данном случае автомобиль был зарегистрирован на внука на основании документов о наследстве бабушки, свидетельства о смерти и нулевого договора купли-продажи, что означает отсутствие сделки. Поскольку автомобиль был поставлен на учет на внука уже в браке, он считается совместно нажитым имуществом. В случае раздела имущества супруга внука имеет право на половину стоимости автомобиля, даже если автомобиль был получен в наследство. Это связано с тем, что регистрация автомобиля произошла уже в период брака, и, следовательно, автомобиль становится совместной собственностью супругов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследственное имущество, полученное в браке одним из супругов не относится к совместно нажитому, пока не доказано обратное.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый вечер, можно дарственной, если есть дополнительные вопросы пишите на Вацап

Малюк Андрей Григорьевич

Дмитрий, здравствуйте!

1. Договор купли-продажи (ДКП) может быть предпочтительным вариантом, так как он обычно содержит меньше условий для отмены сделки. В ДКП могут участвовать как физические, так и юридические лица. Если речь идет о долевой собственности, то при продаже своей доли необходимо письменно уведомить других сособственников о намерении продажи. Сособственники имеют право преимущественной покупки по цене, предложенной третьему лицу.

2. Дарственная также имеет свои преимущества. Одаряемый освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ), если он является близким родственником дарителя. Если одаряемый не является близким родственником, ему придется заплатить налог в размере 13% от стоимости подаренного имущества. Кроме того, при дарении доли в недвижимости не требуется соблюдать правило о преимущественном праве покупки.

Также, обращаю внимание, что с 13.01.2025 дарение недвижимости в России проходит с обязательным участие нотариуса.

Если не составит труда, оставьте, пожалуйста, положительный отзыв обо мне.

Довган Юрий Богданович

Договор дарения и договор купли-продажи (ДКП) — это два разных способа передачи недвижимости, и каждый из них имеет свои особенности. Договор дарения действительно проще и дешевле в оформлении, так как не требует оплаты налога на доход от дарения между близкими родственниками. Процесс оформления дарственной обычно занимает меньше времени и может быть выполнен через МФЦ. Однако, если в будущем возникнут претензии со стороны других наследников, договор дарения может быть оспорен в суде. Договор купли-продажи, с другой стороны, предоставляет больше гарантий в плане защиты прав собственности, так как предполагает факт покупки недвижимости за деньги, что сложнее оспорить в суде. Таким образом, выбор между дарственной и ДКП зависит от ваших приоритетов: если важна простота и скорость оформления, то дарственная может быть предпочтительнее, но если требуется максимальная защита от возможных претензий, то ДКП будет надежнее.

Яковлев Евгений Алексеевич

дарение было проще и предпочтительней ДО НЕДАВНЕГО ВРЕМЕНИ. Однако после Нового года (с. 13.01.2025) введена нотариальная форма договора дарение (требование об обязательном нотариальном удостоверении). А это дорого. Так что что предпочтительней: простая письменная форма договора продажи или нотариальное дарение решать вам самим

Чеботарев Василий Сергеевич

Поддерживаю мнение о приоритете дкп

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Рекомендую выбрать дарение. Это будет реальная сделка между вами и отцом. В вашем случае договор купли-продажи может быть оспорен как притворная сделка, прикрывающая дарение. Сейчас дарение оформляется нотариально, что делает сделку практически неоспоримой, что является преимуществом для вас.

Ватолин Александр Иванович

Дарение оптимальный вариант.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Лучше оформить договоо дарения. А юрист, который настаивает не в курсе последствий ДКП без исполнения? Как раз сделку купли-продажи оспорят, расторгнут в судебном порядке более грамотный юрист, действующий со стороны истцов в процессе.

Усольцев Виктор Николаевич

Переоформление автомобиля на себя после смерти владельца возможно, но требует соблюдения определенных процедур.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Можно попробовать в рамках наследственного дела, но есть риски судебного спора с покупателем по дкп. Перспективы надо оценивать дополнительно.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации ключевой момент — переход права собственности на автомобиль после смерти владельца. Если договор купли-продажи (ДКП) был оформлен и подписан Вашей мамой до её смерти, а автомобиль фактически передан Вам, теоретически можно обратиться в ГИБДД для переоформления. Однако на практике могут возникнуть сложности, так как после смерти владельца автомобиль автоматически включается в наследственную массу, и ГИБДД часто требует подтверждения прав наследника (например, свидетельство о наследстве) даже при наличии ДКП.
Если срок регистрации (10 дней) пропущен, это может повлечь административный штраф, но основная проблема — доказать законность перехода права собственности. Если ДКП был заключен до смерти, а переход права не был зарегистрирован при жизни мамы, ГИБДД может отказать в переоформлении до завершения наследственного дела. Вам потребуется либо оформить наследство через нотариуса, либо, если ДКП полностью легитимен (например, есть акт приёма-передачи, оплата), пытаться убедить регистрирующий орган в законности сделки. Без наследственных документов шансы на успех снижаются, но каждый случай индивидуален.

Моргачев Алексей Николаевич

Да, можно.

Голубков Александр Максимович

Добрый день.
По моему мнению, единственный путь - направление искового заявления о признании права собственности на авто в суд.
Сотрудники ГАИ не поставят на учет без заявителя (наследодателя).
Нотариусы не выдадут свидетельства без ПТС.
Таким образом, нужно получить отказ в выдаче свидетельства у нотариуса и обращаться с иском о признании права собственности на автомобиль в районный суд. Других вариантов, как мне кажется, у Вас нет.

Гордиенко Марина Георгиевна

Здравствуйте, нет. Сначала вы должны вступить в наследство в установленном законом порядке.

Полихов Дмитрий Владимирович

можно оформить, если по какой-то причине гаи откажут то вам необходимо обратиться в суд

Братчикова Ольга Евгеньевна

Да. И можете проводить регистрацию

Гуськов Сергей Сергеевич

Здравствуйте!

Как только информация о смерти собственника транспорта поступает в ГИБДД, регистрация такого автомобиля прекращается, а госномера объявляются в розыск.

Законом о регистрации транспортных средств предусмотрена обязанность собственника в постановке на регистрационный учет в течение десяти дней с момента приобретения транспортного средства.

Однако данное условие не предоставляет право на управление транспортным средством, поскольку не снимает запрет на эксплуатацию транспортного средства без государственных регистрационных знаков. Данное суждение было поддержано Верховным Судом РФ при рассмотрении жалобы по административному правонарушению за управление без регистрационных знаков.

Стулий Дмитрий Сергеевич

Попросите у продавца Свидетельство о наследстве / справку от нотариуса.

Свидетельство о праве на наследство – если муж оставил завещание в её пользу, нотариус выдал ей этот документ.

Если продавец не может предоставить эти документы – лучше не рисковать!

Лебедева Татьяна Александровна

Здравствуйте. У нотариуса можно попросить завещание и свидетельство о праве собственности по наследству. Если в завещании есть права на эту квартиру нотариус вам пояснит, что сделать, если доля мужа не зарегистрирована. Если в ЕГРН единственный собственник с момента регистрации ДКП, то этого достаточно для сделки. Оспорить права на долю мужа уже никому не возможно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Запросите свидетельство о праве на наследство. Но кроме этого, рекомендую поинтересоваться наличием у продавца просроченных долгов, не возбуждена ли в отношении продавца процедура банкротства и не существует ли такая перспектива в ближайшие три года. Много нюансов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Из вашего сумбурного изложения следует, что мама купила авто у предыдущиго владельца, а оно было в залоге?

Авто было реализовано в счет погашения долговых обязательств. Нет, не имеете прав на авто.

Права на авто нужно было отстаивать когда начинались процессы с банком, путём подачи возражений, встречных исков в суд, привлекать предыдущего собственника в процесс.

Платицина Яна Александровна

Добрый день! Из вашего сообщения неясно, кто продал автомобиль - вы или банк с торгов? Вступили ли Вы в наследство? Кредитный договор заключил кто-то иной, неустановленное лицо, от имени Вашей покойной мамы, правильно я поняла? Заявляла ли мама в суде, что договор она не подписывала? Проводили ли экспертизу? На какой стадии находится разбирательство? Наберите мне завтра - 89118255826. И мы обсудим Ваш вопрос более подробно

Ким Галина

Действительно не ясно изложили суть происходящего.

При вступлении в наследство вы принимаете наследственное имущество и долговые обязательства наследодателя.

Если авто было продано по судебному решению вы в порядке правопреемства можете обжаловать судебные акты и то здесь уже ряд вопросов есть.

Раз уже были суды, начинать нужно с изучения судебных решений

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Залоговое имущество может быть истребовано кредитором, в том числе от добросовестно приобретателя.

Клещевникова Людмила Петровна

Все зависит от сроков владения

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Какой срок владения недвижимостью?

Ватолин Александр Иванович

Это маловероятно. Обычная описка. Все зависит от содержания всего договора. Поэтому указанная статья не применима.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, это просто опечатка.