Ничтожные договор аренды земельного участка?

(3 ответа)

Магомед Шарапудинович

Вопрос № 00071963
13.05.2025 01:26

Здравствуйте, постараюсь объяснить подробно. В 2016 году Росимущество дала в аренду земельный участок все документы с печатями и подписями руководителя на руках, в 2022 я получаю этот участок с переуступкой права от другого человека и через год я узнаю что это была ничтожная сделка не проводился аукцион и в 2019 Росимущество и УФАС подавали в суд иск о признание договора не действительным, было три процесса и на трех обе стороны не присутствовали, суд отказал им но получили не решение суда а определение. Я исправно плачу годовой налог Росимущество принимает оплату. На данный момент прокурор района хочет подать иск на расторжение этого договора. Какие шансы у меня есть выиграть процесс. И какие сроки давности?

Шимохин Сергей Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 19 лет

13.05.2025 02:03

Телефон

Здравствуйте. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 ГК РФ) составляет три года.

Не совсем понятно по какому основанию отказал суд по иску Росимущество. Могу предположить, что иск оставлен без рассмотрения, тогда это не лишает заинтересованные стороны обратиться в суд снова. Для оценки перспектив рассмотрения такого дела в суде нужно изучить исковое заявление по предмету и основаниям заявленных требований.

С Уважением, Шимохин Сергей Сергеевич.

Спасибо за ответ

Магомед Шарапудинович Алиханов

13.05.2025 21:54

Прошло уже 9 лет с момента сделки, когда я получал земельный участок я обратился с уведомлением Росимущество поставила свою печать после этого Росриестр зарегестрировал мой договор. Каждый год мою оплаты принимают получается что они соглашаются что договор действительный.

Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

13.05.2025 04:45

Телефон

Добрый день! Если прежний арендатор участка знал о судебных спорах относительно права аренды, то конечно переуступка прав была осуществлена с нарушением законодательства. Когда тем более нарушается процедура согласования такой переуступки права на аренду участка. Шанс теперь есть на заключение мирового соглашения в новом судебном процессе. Просто арендодатель участка намерен привести в порядок все арендные отношения, получить дополнительные доходы и т.п.

Спасибо за ответ

Замараев Алексей Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

13.05.2025 01:59

Телефон

По общему правилу срок исковой давности ТРИ ГОДА, но он может быть и больше. Шансы выиграть процесс есть, для этого нужен либо Юрист либо Адвокат занимающийся подобными делами в АРБИТРАЖЕ. Весь Ваш вопрос сводиться к тому, ГОТОВЫ ЛИ ВЫ ПЛАТИТЬ, даже в том случае, если Вам по суду Ваш земельный участок ОБОЙДЁТСЯ В ДЕСЯТЬ РАЗ ДОРОЖЕ, а может быть и больше.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько важных аспектов, которые нужно учитывать:

1. Ничтожная сделка: Если сделка действительно была ничтожной с самого начала (например, из-за отсутствия обязательного аукциона), то она считается недействительной независимо от признания этого факта судом. Однако, если суд ранее отказал в признании сделки недействительной, это может усложнить ситуацию для стороны, пытающейся оспорить её сейчас.

2. Сроки давности: Для признания сделки недействительной в российском законодательстве обычно применяется срок исковой давности в три года, который начинает течь с момента, когда заинтересованное лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. В вашем случае, если прокурор подает иск в 2023 году, он может утверждать, что узнал о нарушении прав только недавно.

3. Прием оплаты: То, что Росимущество принимало оплату аренды, может быть использовано в вашу пользу как доказательство того, что они фактически признавали сделку. Однако это не делает сделку автоматически действительной, если она изначально была ничтожной.

4. Судебные перспективы: Ваши шансы на успех в суде зависят от множества факторов, включая качество вашей правовой позиции, наличие доказательств и аргументации. Важно иметь на руках все документы, которые подтверждают добросовестность ваших действий и отсутствие у вас информации о возможной недействительности сделки на момент её заключения.

Рекомендую обратиться к опытному адвокату, специализирующемуся на земельных и имущественных спорах, для детального анализа вашей ситуации и подготовки к судебному процессу. Он сможет помочь вам разработать стратегию защиты, учитывая все нюансы вашего дела.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

497 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

129 вопросов за сутки

Сроки давности по претензионному письму о возмещении причиненного вреда?

3 ответа

Можно ли не возмещать вред, если уже прошло более трех лет со дня срабатывания системы пожарной сигнализации

Гурьянова Вера Владимировна

Если прошли сроки давности, то письмо можно проигнорировать. Однако рекомендую отслеживать вынесение судебного приказа, который суд вынесет без Вашего участия и без применения срока исковой давности. Судебный приказ имеет силу исполнительного документа. Поэтому целесообразней направить свои возражения на претензию, которые будут учтены судом.

Лагодич Евгений Владимирович

Общий срок давности - 3 года распространяется только на требования материального характера, но даже в случае пропуска может быть восстановлен, если же вред нематериального характера (моральный или физический), то на него не распространяется срок давности.

Гамиловская Ирина Николаевна

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 ГПК РФ, ст.65 АПК РФ несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Заявление может быть сделано как в письменной, так и в устной форме.

Сам по себе пропуск срока не является препятствием для подачи иска в суд. Я бы рекомендовала Вам отслеживать подачу иска, и в случае рассмотрения дела заявить о пропуске истцом срока исковой давности.
Какой срок давности если процесс будет 3-4 года и дойдет до Верховного суда?

6 ответов

Какой срок давности если процесс будет 3-4 года и дойдет до Верховного суда при дефекте товаров, услуг?
---
Потребитель получил товар якобы с дефектами. Написал претензию и через полгода подал в суд.
Юрист потребителя на мировую не идет, сказал что чем больше инстанций, ему будет больше легкой работы, дело то понятно, только бумажки строчи.
---
Какие сроки давности лет для:
1. Добавление в требование новых дефектов, выявленных экспертизами.
2. Добавление в требование некомплекта, выявленных экспертизами.
3. Добавление в требование некачественного монтажа, выявленных экспертизами.
4. Добавление иных требований.
---
Какие сроки давности на это?
Вторая инстанция еще не пересматривала, не делала новую экспертизу, а уже прошло почти 2 года с момента покупки. Похоже процесс может затянутся на 3-4 года.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, нужно посмотреть материалы дела, процесс может быть специально затянут.

Игнатенко Анастасия Борисовна

если подали в суд срок исковой давности прерывается и не входит в срок рассмотрения дела, если иные есть вопросы пишите на вацап

Чеботарев Василий Сергеевич

С момента обращения в суд течение всех сроков приостановлено.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Срок исковой давности прерывается подачей иска в суд. Если иск подан, то исковая давность уже не течёт

Довган Юрий Богданович

Срок исковой давности по требованиям, связанным с недостатками товара, составляет два года с момента передачи товара потребителю. Если дефекты были обнаружены позже, срок исковой давности начинает течь с момента, когда потребитель узнал или должен был узнать о них. В случае с некомплектом и некачественным монтажом, сроки давности также составляют два года с момента обнаружения этих проблем. Добавление новых требований в иск возможно, если они связаны с первоначальным предметом спора и не нарушают права ответчика на защиту. Важно учитывать, что судебный процесс может затянуться, но это не влияет на исчисление сроков давности, которые начинают течь с момента обнаружения дефектов или недостатков.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прерывается срок исковой давности во время судебныхи разбирательств.
Вернуть деньги у турагенства

3 ответа

Здравствуйте. С мужем приобрели билеты на проезд до моря в обе стороны у турагенства 7го июля за 11тыс. А 8го я сильно заболела, сразу ж позвонила мне сказали отменят и вернут деньги от 3до 14 дней надо ждать. Я переводила деньги онлайн через сбербанк.мне выдали квитанцию. Сейчас прошло 7 дней денег нет. Турагенство пишет что 14 дней ждать. Но напрягает почему 14то? Не сольют ли они меня как пройдет 14 дней? Что мне делать?

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, когда должна быть ваша поездка? Вам желательное было уведомить письменно, что они не говори что поздно уведомляли, что касается срока возврата как правило он оговорен в договоре, можете прислать квитанцию на оплату? С Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Ватолин Александр Иванович

Только письменное уведомление.

Моргачев Алексей Николаевич

Пишите претензию, чтобы зафиксировать факт досудебного обращения.
Можно ли проживать вместе, если...

3 ответа

Можно ли жить с девушкой которой 17 лет вместе(мне 18) при этом обе стороны родителей не против нашего совместного проживания

Надыкта Лилия Олеговна

Живите конечно.))

Скрынник Анастасия Андреевна

Александр, здравствуйте!

Да, вы можете проживать совместно в случае согласия родителей несовершеннолетней.

Лящевский Андрей Александрович

Если родители не против, то можно
Подача кассационной жалобы и истцом, и ответчиком

7 ответов

Обе стороны подали кассационную жалобу. Мы, как истец, подали раньше.
Мы решение первой инстанции обжаловали в апелляции, потом направили кассационную жалобу. Ответчики апелляцию жалобу не подавали, их устроило решение первой инстанции.
Судья задерживала нашу жалобу, пока свою жалобу не направит вторая сторона.
В официальный трёхдневный срок наша жалоба не была отправлена, хотя мы отнесли напрямую в канцелярию и нам поставили штамп.
Отправлены в кассационный суд из суда первой инстанции в один день. Может ли получиться так, что предпочтение будет отдано той жалобе, что была подана позже? Опасаюсь, что это многоходовочка ответчика и лояльной судьи, чтобы задвинуть нашу жалобу с нашими доводами.
Как быть?
Можно ли устроить прокурорскую проверку суду первой инстанции и что это можно дать? Жалоба в судейскую коллегию судей?

Носиков Владимир Михайлович

Добрый вечер! В вашей ситуации важно понимать, что суд должен рассматривать кассационные жалобы в порядке их поступления. Теоретически, если ваша жалоба была подана ранее и зарегистрирована с соответствующим штампом, она должна иметь приоритет. Однако задержка в рассмотрении может вызывать опасения. Вы можете подать ходатайство о разъяснении причин задержки и акцентировать внимание на факте своего приоритета. Прокурорская проверка возможна, но чаще применяется в случаях явных нарушений. Также можно обратиться в судейскую коллегию для проверки действий судей первой инстанции, это может помочь привлечь внимание к вашей ситуации.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Носиков Андрей Александрович

Добрый вечер! Ваша ситуация сложная. Согласно процессуальному законодательству, кассационная жалоба, поданная первой, должна рассматриваться в первоочередном порядке. Однако задержка со стороны судьи в вашей ситуации может создать риск предпочтения жалобы ответчика. Лучше всего будет удостовериться, что ваша жалоба официально зарегистрирована и находится на контроле. Вы можете подать жалобу в судейскую коллегию на действия судьи и оформить запрос на прокурорскую проверку в отношении её действий, тем более если есть признаки злоупотребления полномочиями.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Рябов Сергей Иванович

Что то не так. Вторая сторона не может обратиться с жалобой в кассацию, если не проходила апелляцию. Вероятнее всего они подали возражения на Вашу жалобу. ПАритет времени в подачи документов для суда значения не имеет, оба документа будут рассматриваться одним составом.

Никашин Кирилл Александрович

Добрый вечер! Ваша ситуация действительно вызывает беспокойство, так как задержка в отправке кассационной жалобы может негативно сказаться на ваших интересах. Согласно процессуальному законодательству, в случае одновременного поступления двух жалоб, приоритет должен отдаваться той, которая была подана первой. Если ваша жалоба была официально зарегистрирована в канцелярию, у вас есть все основания настаивать на её рассмотрении в первую очередь.
Что касается прокурорской проверки, ее можно инициировать при наличии оснований полагать, что действия суда первой инстанции нарушают ваши права. Это может поспособствовать проверке законности действий судей. Также вы можете направить жалобу в судейскую коллегию, изложив все обстоятельства дела и указывая на задержку.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации предпочтение в рассмотрении жалоб не должно отдаваться той, что была подана позже, особенно если ваша жалоба была зарегистрирована и получила штамп о приеме на более раннем этапе. Вы можете подать жалобу в судейскую коллегию по поводу действий судьи, а также обратиться к прокурору для проверки законности действий суда первой инстанции, что может дополнительно привлечь внимание к вашему делу и поддержать вашу позицию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Никакие проверки вы не устроите судьям. Кассационный суд рассмотрит обе жалобы при поступлении из суда первой инстанции.

Ватолин Александр Иванович

Предпочтения суд апелляционной или кассационной инстанций предпочтений от срока подачи жалобы давать не будет. Оснований для проведения прокурорской проверки отсутствуют.
Уволился по собственному на испытательном сроке. Расчет задержали на несколько недель.

1 ответ

Работал по трудовому договору с испытательным сроком 3 мес. Спустя месяц написал увольнение по собственному 02.01.2025. Отработал три дня, надеялся получить выплату в день увольнения ,но мне сказали , не могут выплатить, так как закрывающие документы будут только после 8.01.25 ,потому что бухгалтерия не работает в праздники но мое заявление за 02.01.25. на увольнение подписали. 10.01.25 меня вынудили подписать другое заявление , которое датируется 10.01.25 и в расчетных листах стояла соответствующая дата с суммами выплат меньше тех которые мне выплатили в итоге . После подписания расчетных листов мне дали половину от оговоренной суммы которая была больше , чем в расчетных листах . Затем под различными предлогами (записи телефонных разговоров есть и есть коллеги которые слышали когда я приезжал в офис забрать вещи) задержали мне оставшиеся выплаты на несколько недель. Все остальное выплатили 29.01.25. Убеждала меня что , даже если офис работает в этот промежуток заработная плата выплачивается только в опредленные числа и я не мог получить раньше все выплаты.
Какое заявление (за 02.01 или за 10.01) является действительным , если обе стороны подписали оба заявления ? Понесу ли я ответственность , за то что получил больше чем было указано в расчетных листах ?Могу взыскать что т о, с работодателя который не выплатил остаток в срок ?

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Действительным будет то, которое подписали 10.01.2025г.

Ответственность не понесете. Да и расчетные листки - это информативный документ.

Взыскать можете, но, думаю, тут речь идет о небольших процентах. Если окажется, что сроки выплат не нарушены, это может Вам выйти дороже и по времени, и по затратам.
Дискриминация

5 ответов

Ведущий менеджер по перссоналу при обращении по вакансии написала в электронной почте что без прописки не может меня оформить подан был иск по дискриминации, суд отказал в требованиях, т.к. менеджер по персоналу не принимает на работу, только директор. Как быть и обосновать это в апеляции

Перцев Сергей Викторович

Апелляция - это пересмотр решений, которые были вынесены судом первой инстанции. Процесс обжалования возможен только по инициативе заинтересованной стороны. Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Рекомендую с этим вопросом обратиться в трудовую инспекцию.

Рябов Сергей Иванович

Кто был ответчиком по иску? Если у Вас отказ на основании ненадлежащего ответчика, прощу подать иск заново к надлежащему ответчику.

Сергеев Евгений Павлович

ГПК РФ Статья 41. Замена ненадлежащего ответчика. Если Вы не ходатайствовали о замене ответчика (менеджера) на директора, в апелляции делать нечего. Только новый иск (текст почти тот же, ответчик - руководитель из выписки ЕГРЮЛ).

Бронштейн Александр Михайлович

В 1 инстанции следовало исследовать полномочия менеджера, его должностную инструкцию. Работодатель организация. Не директор и не менеджер
Как восстановить срок кассационной жалобы

3 ответа

Добрый день! кассационный суд отказал в восстановлении срока. что делать? не рассматривал (болезнь и фрс мажор: закрытый доступ в суд для ознакомления с делом в пандемию не принял за уважительные причины) что делать?

Ким Галина

Обжаловать отказ.

Причина в ходатайстве должна быть уважительной и соотносится к рассматриваемому делу, а не придуманная. или общая Кроме того, должны быть приложены доказательства пропуска срока.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Какой кассационный суд отказал? Арбитражный кассационный суд или кассационный суд общей юрисдикции? Какой период времени составляет пропущенный срок?

По общему правилу в арбитражном суде вы обжалуете определение судьи кассационной инстанции об отказе в восстановлении срока в судебную коллегию этого же кассационного суда.

Рябов Сергей Иванович

Можете обжаловать отказ в вышестоящий суд.
Береза у границ участка

3 ответа

Участок лпх в городе. участок оформлен в собственность- границы установлены на кадастровой карте (уточнены межеванием 22 года). участки соседей не оформлены. на одном из участков произрастает высокорастущее дерево-сосна, участок заброшен более 5 лет. Администрация пишет отписки. Суд отказал так как нет границ ЗУ , где растет сосна- возможно так должна быть тропинка и это граница муниципалитета. подскажите дальнейшие действия?

Мингазов Юрий Саитгареевич

А в чем вопрос в чем суд отказал? Сосну возможно убрать, если она угрожает целостности Ваших строений.

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте. Если юридическая переписка не принесла результатов, советую обратиться в суд с обязанием администрации о вырубке дерева. Поверьте, поможет сразу! Параллельно жалобу в прокуратуру на администрацию пишите. Буду рад Вашему отзыву.

Ватолин Александр Иванович

Сосна - благородное дерево. Знаю некоторых людей, которые на своём участке в Московской области заказывали специализированную организацию, которая привозила деревья и устанавливала их на земельном участке дачников. Деревьев было много и каждое дерево обходилось от 7 тыс. долларов. Не понятно, чем такое прекрасное дерево вам мешает. В Московской области, как и в Москве приняты ряд региональных законов и иных нормативных документов по вырубке деревьев.
Как аннулировать судебный приказ

4 ответа

Здравствуйте,выплатила кредит полностью через ФССП,исполнительное производство окончено,через четыре месяца банк начал взыскивать эту же сумму повторно,арестовав карту. Обратилась в мировой суд об отмене судебного приказа,суд отказал за истечением сроков( от 2019 года),какие мои дальнейшие действия?

Сергеев Владислав Сергеевич

Добрый день! Пришлите документы, разберёмся. Мои контакты в профиле.

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в ФССП о прекращении исполнительного производства и о возврате исполнительного листа Мировому судье. Вам не помешает вторично обратиться к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа с ходатайством о восстановлении срока на подачу такого заявления.

Шевченко Марина Владимировна

В случае пропуска срока на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа, вы вправе обжаловать судебный приказ в кассационном порядке. Одновременно с кассационной жалобой подаете ходатайство о восстановлении срока обжалования.

Ким Галина

Раз суд отказал в отмене судебного приказа, следуйте формулировкам в резолютивной части определения суда. Хотя по вашему объявлению решить вашу проблему можно иным иском.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.Работаю платно
Вопрос по лимитам осаго

2 ответа

Удалось добиться через суд взыскать с страховой компании полную сумму в 500 тысяч рублей. Добровольно страховая оплатила 387 тысяч рублей а 113 тысяч добился через суд. Однако суд отказал в удовлетворении неустойки и штрафа. Может ли суд в итоговом решении мотивировать это тем что согласно закона об ОСАГО сумма взыскания с страховой не может превышать положенного лимита и входят ли туда суммы неустойки и штрафа в эти 500 тысяч? Или это незаконно так как иск был подан в сфере защиты прав потребителей?

Лагодич Евгений Владимирович

Согласно пункту 6 статьи 161 Закона об ОСАГО общий размер неустойки (пени), суммы финансовой санкции, которые подлежат выплате потерпевшему - физическому лицу, не может превышать размер страховой суммы по виду причиненного вреда, установленный этим федеральным законом.

Также Размер штрафа может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ. Возможность снижения штрафа по Закону "О защите прав потребителей" также изложена в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2013 г. N 20, а также иной судебной практикой (Определение Мосгорсуда от 04.04.2013 по делу N 113607/2013, Определение Ленинградского областного суда от 05.02.2013 N 33-619/2013).

Но при этом неустойка и потребительский штраф это две санкции независящие друг от друга, а следовательно суд неможет одним доводом мотивировать снижение обеих этих сумм, при этом для снижения потребительского штрафа ответчик обязан сделать соответствующее мотивированное заявление.

Идите Выше решение будет изменено со знаком +

Ватолин Александр Иванович

Да, может. Коллега вам подробно описал. Не согласны с решением суда, то вы его вправе обжаловать в суде апелляционной инстанции.
Я могу обжаловать определение областного суда?

7 ответов

Районнный суд отказал мне в восстановлении на работе (еще не вступило в силу). Подал жалобу в областной суд, но тот признал решение суда правильным. Я могу обжаловать определение областного суда?

Ватолин Александр Иванович

В кассационный суд общей юрисдикции. Кассационная жалоба подаётся через суд первой инстанции.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете в кассационном порядке.

Собанин Виктор Викторович

Поддерживаю позицию коллег

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это называется кассационная жалоба

Байдак Зоя Михайловна

Есть много тонкостей при обжаловании решений суда в вышестоящих инстанциях. Не экономьте на оплате юристу. Обратитесь к опытному юристу для составления кассационной жалобы. Чем выше инстанция, тем меньше шансов отменить решение суда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В кассации может обжаловать. Дальше Верховный суд

Елфимов Дмитрий Борисович

Здравствуйте, вы вправе обжаловать? Апелляционное определение челябинского областного суда в 7 кассационный суд. Туда вам необходимо подать кассационную жалобу. Ну, единственное, я бы посоветовал вам всё-таки. Обратиться за помощью? Для составления кассационной жалобы, потому что с каждой следующей инстанцией обжаловать предыдущее решение становится всё сложнее и сложнее.
Зона санитарной охраны источника водоснабжения

3 ответа

При установлении ЗСО источника водоснабжения столкнулись с проблемой:
Согласно проекта ЗСО водный горизонт не защищен, а соответственно зона должна быть 50м во все стороны от источника. Пояс из-за того, что водный горизонт не защищен сократить невозможно. И появляется огромная проблема: жилой дом расположен менее 15 м от источника водоснабжения. В суд подавали о переносе дома, суд отказал.

Голиченков Михаил Николаевич

Добрый день. В соответствии с пунктом 1.13. Постановления № 10 от 14.03.2002 проект ЗСО с планом мероприятий должен иметь заключение центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора и иных заинтересованных организаций, после чего утверждается в установленном порядке. Разработанный проект ЗСО направляйте в центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора для получения заключения. При отказе в выдаче заключения - обжалуйте данный отказ в судебном порядке, с учетом вступившего в законную силу судебного акта - об отказе переноса дома из зоны санитарной охраны.

Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте, с учетом условий, необходимо разрабатывать и согласовывать проект СЗЗ.

Лой Ксения Евгеньевна

Здравствуйте. В данном случае речь идёт о 1-м поясе ЗСО, который является зоной строгого режима, то есть внутри неё не допускается наличие каких-либо деревьев или сооружений, кроме обслуживающих водопроводную инфраструктуру, а равно пребывание посторонних лиц. Если ЗСО была установлена после строительства дома и его регистрации в Росреестре (то есть кроме самовольных построек), возникает право на возмещение убытков, причинённых установлением ЗСО. В соответствии с ч. 7 ст. 107 Земельного кодекса, вы, как собственник дома, имеете право требовать выкупа участка и расположенного на нём объекта недвижимости муниципалитетом, органом госвласти или застройщиком. Дом сохранить вы не сможете ни при каких обстоятельствах.
Суд отказал в принятии искового заявления

4 ответа

В 2022 году мною было подано исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности и процентов по пяти различным распискам. Четыре из указанных расписок содержали конкретные сроки возврата денежных средств, тогда как пятая расписка не предусматривала конкретного срока возврата суммы займа. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, мной была направлена претензия ответчику с требованием возвратить денежные средства по данной расписке в течение 30 дней с момента получения претензии. Однако данная претензия вернулась ко мне ввиду неполучения ответчиком, несмотря на направление по указанному им адресу.
При рассмотрении дела суд установил, что срок для добровольного исполнения обязательства по возврату денежных средств по указанной расписке ещё не наступил, вследствие чего оснований для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на данную сумму не имелось. Суд удовлетворил мои исковые требования лишь частично, исключив сумму по спорной расписке из общей суммы взыскания.
Теперь, когда срок для добровольного возврата денежных средств по расписке у ответчика истек, судья отказывает мне в принятии нового искового заявления о взыскании с ответчика денежных средств и процентов по данной расписке, мотивируя это тем, что имеется вступившее в законную силу решение суда по данному предмету (по данной расписке).
Однако, в предыдущем решении не было принято окончательного решения относительно указанной расписки, а лишь констатировано, что срок для предъявления требований по ней еще не наступил.
Перед вынесением судьей предыдущего решения мною было подано заявление об изменении исковых требований, в котором сумма по спорной расписке была исключена из общего объёма требований. О всех этих обстоятельствах по данной расписке я указывала в новом исковом заявлении, но судья все равно отказала в принятии искового заявления.
Прошу разъяснить:
Является ли отказ судьи в принятии искового заявления законным, учитывая, что предыдущее судебное решение касалось исключительно установления факта отсутствия оснований для принудительного взыскания суммы и процентов по данной расписке на момент вынесения решения суда?
Есть ли основания для обжалования такого определения судьи об отказе в принятии искового заявления?

Фикачев Игорь Владимирович

нужно смотреть на что ссылается судья в письменной форме. Для понимания. Так да, судья не законно поступает

Чеботарев Василий Сергеевич

На первый взгляд основания для обжалования определения о возвращении иска имеются. Но необходимо проанализировать судебные акты и материалы дела по первому иску.

Ватолин Александр Иванович

Вам нужно подать частную жалобу на определение суда о возврате иска..

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для правовой оценки необходимо изучать судебные определения, вынесенное решение. Юридические дела требуют точного правоприменения и оценки.
Как взыскать с ответчика траты за юруслуги?

6 ответов

Суд отказал нам в возмещении средств за юруслуги(мы исцы), а ответчику удовлетворил 75тр с нас стребовать.

Куприянова Ирина Александровна

Почему отказал?

Моргачев Алексей Николаевич

Нужны подробности

Чеботарев Василий Сергеевич

Обжалуйте судебный акт.

Морозов Эдуард Васильевич

Вероятно в удовлетворении исковых требований вам было отказано, только в этом случае ответчику удовлетворили требования о взыскании с вас судебных расходов.

Тарасов Владимир Сергеевич

Значит вы проиграли суд. Поэтому такое решение и было принято.

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте! Это могло произойти только в том случае, если вам в иске отказали, тогда решение суда в отказе вам по возмещению расходов законное.