Ответ нейросети:
Вопрос о том, кто должен менять или ремонтировать домофон, зависит от нескольких факторов, включая условия договора с управляющей компанией и решения общего собрания собственников.
1.
Проверка договора с управляющей компанией: В первую очередь, следует изучить договор управления многоквартирным домом. Если в договоре указано, что обслуживание домофона входит в обязанности управляющей компании, то она должна заниматься его ремонтом или заменой.
2.
Общее имущество: Если домофон является частью общего имущества дома, то его обслуживание, ремонт и замена должны осуществляться за счет средств, собираемых на содержание и ремонт общего имущества. В этом случае управляющая компания должна организовать ремонт или замену.
3.
Решение общего собрания собственников: Если домофон не входит в перечень услуг, оказываемых управляющей компанией, или если он не является частью общего имущества, решение о его замене или ремонте может быть принято на общем собрании собственников жилья. В этом случае жильцы могут решить, каким образом будет проводиться ремонт или замена, и как будут распределяться расходы.
4.
Инициатива жильцов: В случае отсутствия обслуживания домофона управляющей компанией и при отсутствии решения общего собрания, жильцы могут самостоятельно организовать ремонт или замену домофона, распределив расходы между собой.
Рекомендую вам сначала обратиться в управляющую компанию для выяснения всех деталей. Если управляющая компания отказывается заниматься вопросом, возможно, потребуется инициировать проведение общего собрания собственников для принятия решения.
