Мировое соглашение?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00071251
07.05.2025 16:44

Как правильно написать мировое соглашение в банк. Дом находится под залогом у банка, хочу направить им мировое соглашение, подскажите пожалуйста как его правильно оформить, может возможно скинуть шаблон?🥹

Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

07.05.2025 16:47

Телефон

Добрый день, здесь нужно понимать на каких условиях Вы намерены заключать мировое соглашение, шаблона нет, каждое мировое соглашение зависит от ситуации, да и не факт что банк пойдет на заключение мирового соглашения, а если и согласиться то они будут составлять свой текст мирового соглашения

С уважением, Анастасия Игнатенко.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

07.05.2025 18:09

Телефон

Вы можете предложить заключить банку какое-либо соглашение. Его содержание необходимо обсуждать индивидуально с учетом Ваших предпочтений..

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

07.05.2025 18:03

Телефон

Вы им напишите, что согласны обсудить вопрос задолженности, то мирового соглашения еще далеко.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Составление мирового соглашения с банком, особенно когда речь идет о залоге недвижимости, требует внимательного подхода, так как это юридически значимый документ, который может повлиять на ваши права и обязанности. Вот основные шаги и рекомендации по составлению мирового соглашения:

1. Предварительные переговоры:
- Прежде чем составлять документ, проведите переговоры с банком, чтобы понять их позицию и условия, на которые они готовы пойти. Это поможет избежать ненужной работы и недопонимания.

2. Структура мирового соглашения:
- Заголовок: Укажите, что это мировое соглашение, и дату его составления.
- Стороны соглашения: Опишите, кто является сторонами соглашения (вы и банк), укажите полные наименования и реквизиты.
- Предмет соглашения: Четко сформулируйте, что является предметом соглашения (например, изменение условий кредитного договора, реструктуризация задолженности и т.д.).
- Условия соглашения: Подробно опишите все условия, на которые вы и банк согласны. Это может включать изменение графика платежей, снижение процентной ставки, частичное списание долга и т.д.
- Права и обязанности сторон: Укажите, какие обязательства берет на себя каждая сторона.
- Ответственность за нарушение условий: Опишите меры, которые будут применяться в случае нарушения условий соглашения.
- Дополнительные условия: Здесь можно указать другие важные моменты, такие как порядок разрешения споров, возможность изменения условий соглашения и т.д.
- Подписи сторон: Оставьте место для подписей обеих сторон и укажите должности подписантов.

3. Юридическая проверка:
- Рекомендуется обратиться к юристу для проверки составленного документа. Это поможет избежать юридических ошибок и недочетов.

4. Переговоры и подписание:
- Направьте проект соглашения в банк и обсудите возможные изменения. После достижения соглашения, подпишите документ.

5. Регистрация соглашения:
- Если соглашение изменяет условия залога, может потребоваться регистрация изменений в Росреестре.

К сожалению, я не могу предоставить конкретный шаблон, так как каждый случай уникален и требует индивидуального подхода. Однако вышеуказанные рекомендации помогут вам в составлении соглашения. Обратитесь к профессиональному юристу для получения более детальной помощи и проверки документа.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

468 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

126 вопросов за сутки

У меня есть кредиты,приставы списывают 25%от зарплаты,ежемесячно поступают звонки из банка

4 ответа

Требует банк всю сумму вернуть,угрожают,теперь предлагают мировое соглашение,отозвать у приставов исполнительный лист,что бы я платила,по графику,что делать?помогите.

Чеботарев Василий Сергеевич

Мировое соглашение всегда лучше для должника. Но его условия необходимо обсуждать

Камодин Александр Александрович

Смотря что для Вас выгоднее, если 25% от зарплаты устраивает, то ничего не делайте - игнорируйте, они ничего сделать не смогут. Вряд ли по соглашению сумма будет меньше...

Ворошин Никита Константинович

Здравствуйте! Ознакомьтесь с условиями мирового соглашения. Если они для Вас лучше и выгоднее, чем текущие списания, то имеет смысл его принять и нотариально удостоверить.
Вступление в законную силу решения суда не исключают права сторон (взыскателя и должника) заключить мировое соглашение на стадии исполнения судебного акта в ходе исполнительного производства.

Ким Галина

не проще ли рассмотреть вопрос об отмене суд. приказа если именно он выносился? Мировое имеет место быть, но крайне осторожно следует подходить к его подписанию, поскольку в него "вшивают" то, что платить вы уже не должны
Залог

2 ответа

Здравствуйте, я взял потребительский кредит под залог автомобиля, могу ли я поменять залог на другой автомобиль , а этот продать ?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, все зависит от решения банка, это диспозитивные отношения, т.е. как договоритесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Замена предмета залога допускается при согласии банка. Замена предмета залога оформляется дополнительным соглашением, исключением первого авто из реестра залогового имущества, иначе авто продать будет сложно.
Какое решение должен принять суд ?

2 ответа

Между Ивиным и Банком заключен кредитный договор на приобретение автотранспортного средства (автомобиля) и его залоге. Обязательства по договору кредитования Ивиным исполнены не были.
Решением районного суда с Ивина в пользу банка взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество – автомобиль.
В дальнейшем Ивин произвел отчуждение находящегося в залоге автомобиля Мотину по договору купли-продажи. У Мотина по договору купли-продажи указанный автомобиль приобрел Козин.
Банк обратился в суд с иском к Козину об обращении взыскания на предмет залога.

Какое решение должен принять суд?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Никто не может заранее сказать, какое решение может принять суд, а тем более должен принять суд. У вас не верный вопрос. Транспортное средство является залоговым имуществом. При отчуждении залогового имущества вы должны были получить согласие банка. Можете написать в личку, направить фото договора. Могу дать вам подробную консультацию, как поступить в данной ситуации, при необходимости, могу представить ваши интересы. Все контакты указаны в личке.

Ким Галина

Встречный вопрос: Какую оценку вам поставят в семестре, если преподаватели и деканат узнают (собственно, это сделать легко) о том, что решения учебных задач выполняются третьими лицами?
Как можно избавиться от ипотек?

2 ответа

Были взяты 2 квартиры в ипотеку , приплачивали исправно 1.5 г, последние 2 месяца идет просрочка в связи с отсутствием всех доходов и возможности . Можно ли как-то отказаться от квартир в пользу банка? И что грозит в противном случае ? Можно ли вовсе объявить себя банкротом ? В наличии 1 собственная квартира (но она в залоге(были взять средства под залог единственной квартиры )).
Просто хочу уже избавиться от ипотек и ужасных звонков с угрозами .

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, нужно опевестить банк о невозможности исполнять обязательства, здесь важно оценить квартиру и долг перед банком.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Совершенно не тот способ решения выбрали.

От угроз избавиться можно законным способом.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные
Квартира в залоге

5 ответов

Квартира куплена в браке.
Год назад я взял кредит под залог квартиры. Жена согласие не довал.
Теперь хочет подовать в суд на банк.
А что будет со мной?

Байдак Зоя Михайловна

Платите кредит. Заберут пол квартиры и продадут с торгов.

Буланкина Светлана Николаевна

Деньги Вами получены, в любом случае придется возвращать.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Имеет право.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязательства в погашении кредита с вас никто не снимет. Платить придётся, или лишитесь квартиры. Маловероятно, что иск её удовлетворят. Банк сделает встречный ход, квартира у вас находится под угрозой быть проданной с торгов. У вас 2 варианта: либо уже сейчас грамотно составлять документы в суд с помощью юриста или быть готовым лишиться квартиры.

Маслов Александр Анатольевич

так и будите платить кредит иначе банк заберёт квартиру! Александр!
Автокредит

4 ответа

Здравствуйте! У меня машина находится в автокредите в залоге в одном из банков. Эту машину поджог злоумышленник и она полностью сгорела. Насколько мне известно, банк для себя страхует залоговые авто. Могу ли путем суда с банком добиться списания данного автокредита ввиду того, что автомобиль сгорел не по моей вине?
Страховка только ОСАГО

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обратите внимание, в договоре залога должно быть указано, на ком лежит ответственность, за риск случайной гибели или же противоправных действий третьих лиц.

Маслов Александр Анатольевич

навряд ли! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Читайте договор страхования, положения о страховании СК, страховка должна покрыть причиненный ущерб. Без изучения документов не получится правильно выстроить действия. Дело возбуждено, лицо установлено?

Ким Галина

Надо документы все смотреть.
Процедура банкротства

4 ответа
Добрый день. Есть кредиты, кредитные карты и микрозаймы. После развода выплачивать не в состоянии. Подать на банкротство не смогу, т.к. есть кредит под залог недвижимости. Могут ли выставить на торги единственное жильё, в котором прописаны двое несовершеннолетних детей? И можно ли закрыть кредит под залог материнским капиталом?
Гуляева Нелли Врежовна

Кредит закрыть под залог под материнским капиталом нельзя, а вот сохранить ипотечное имущество можно, если Вы ипотеку выплачиваете.У меня есть статья по данному случаю, ознакомьтесь.Если нужна помощь, могу провести процедуру банкротства

Байдак Зоя Михайловна

Если это не ипотека, а кредит под залог недвижимости, то есть риск квартиру потерять. В этом случае наличие детей не спасет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кредиты подлежат разделу в равных долях между супругами. Кредиты могут быть отнесены на одного из супругов при наличие на то оснований. Да, квартира находящаяся в залоге подлежит включению в состав конкурсной массы и реализации с торгов. Наличие несовершеннолетних значения не имеет никакого. Мат капитал может быть использован только для погашения договора ипотечного кредитования. Для "спасения" квартиры нужно изучать всё документы, фактические обстоятельства, учитывать все правовые нюансы и выстраивать юридическую защиту грамотно.
Ким Галина

делите кредиты через суд если. "скидывайте" их на него если есть на то основания

единственное -нет на заберут

нет, не можно закрыть кредиты средствами МК
Вопрос по банкротству

3 ответа

Ситуации следующая, есть большой кредит в залог недвижимости, недвижимость не моя а принадлежит жене. У меня недвижимости нет. Уже обращался по поводу банкротства в другую организацию, мне ответили что нельзя стать банкротом из-за того, что недвижимость в залоге. Вот мой вопрос, это ограничение как то возможно обойти есть ли какие нибудь варианты?

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, имущество в залоге у банка не попадает под иммунитет в деле о банкротстве. Если есть залоговая квартира – она не будет приравнена к единственному жилью (имущество пойдет в реализацию в любом случае). В исключительных случаях, есть возможность согласовать вопрос о сохранении имущества за должником.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Банкротиться можно, НО залоговое имущество останентся у залогодержателя.

Сурин Денис Михайлович

Здравствуйте. У вас нет препятствий для подачи заявления на банкротство, недвижимость жены будет реализована. Если у вас есть долги кроме этого залога то можете подать на банкротство или жена может.
Определение единственного жилья

1 ответ

В какое время, как и кем определяется единственное жилье должника при процедуре банкротства по инициативе кредиторов? Учитывается ли мнение самого должника в данном вопросе? Какое жильё будет признано единственным в следующей ситуации: должник проживал в своей квартире (ему принадлежит 1/2 доля в квартире 60 метров в Москве) постоянно и зарегистрирован последние 15 лет, но за год перед банкротством порядка 7 месяцев прожил в загородном доме (в котором также принадлежит 1/2, дом находится за 600км от Москвы), однако бОльшую часть личных вещей хранить в квартире и намерен в дальнейшем в ней проживать, при этом обе доли были подарены близким родственникам более, чем за год до банкротства, а остальные доли в данных объектах так же принадлежат родственникам (праву собственности на них более 20 лет)? Будет ли оспариваться сделка с долей в квартире в таком случае?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В процедуре банкротства признание жилья единственным, на который распространяется исполнительный иммунитет определяется судом. В процессе суденого разбирательства учитываются обстоятельства, доказательства всех участников процесса. Договоры дарения оспариваться будут. Договоры дарения близким родственникам перед процедурой банкротства давно заезженная тема не является панацеей в выводе имущества.
Помощь с жильём?

2 ответа

Здравствуйте, я бывшая сирота. В 2009 году моя бабушка оформила опеку надо мной братом, и сестрой. Нас зарегистрировали в её доме в долевую 1/4 дом 41 квадратов. Сейчас дом находится в плохом состоянии могу ли получить помощь или новое жильё?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы как сирота имеели право получить свое жилье до 23 лет. Надо писать жалобы в администрацию города, в прокуратуру. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

Кристина, здесь просто надо почитать УТВЕРЖДЕН Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 декабря 2020 г. ОБЗОР практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями и ст. 8 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Если Вам это действительно неоходимо. то я живу в Саратове, (вроде бы как и Вы), напишите в телеграм или вотсап и изучим этот вопрос.
Таксит не довез человека до адреса, он пошел пешком и умер по дороге

2 ответа

Здравствуйте. Брату заказали ночью такси, но чтобы подъехать к дому таксисту нужно было ехать по другой улице. Так как дом находится в конце улицы, а середины улицы нет. там пустырь и лес. Таксист высадил брата в середине улицы, и брат пошел к дому через сугробы и лес. В результате замерз и умер. Возможно ли привлечь к ответственности таксиста? Так как из-за того что он не выполнил заказ правильно, человек умер.

Перцев Сергей Викторович

Если вопрос из учебника, то не правильная тактика. Если нет - полиция разберется.

Давыдов Денис Валентинович

Здравствуйте! Причина смерти какая?! Что указано в посмертном эпикризе?? И как это связано с таксистом!?
Наследство части дома?

3 ответа

Здравствуйте! Можно узнать? Дом находится в собственности: Мама - 1/3 части и сын - 2/3 части, папа - 0. У папы есть дочь от другого брака (он её не видел с 3 лет и по сей день (40 лей ей). Если сын оформит дарственную на маму все свои 2 части - дочь отца не сможет это оспорить. А вот 1 часть мамина, на неё она (дочь отца) может претендовать?

Мосейко Татьяна Яковлевна

Добрый вечер! В связи с тем, что у отца нет права собственности на указанный дом, то его дочь от первого брака не сможет ничего получить или оспорить. Более подробно можете узнать при консультации и предоставлении документов, связанных с домом. Звонить можете с 10 утра.

Ким Галина

если в наследственную массу больше больше не входит, кроме дома, то все ваши манипуляции ни к чему.

Лаврисюк Иван Николаевич

Оксана добрый день! для Вашего ответа необходимо понять наследство уже открылось или Вы работаете на опережение и хотите сохранить? Также необходимо понимать дом приобретен до или после заключения брака?
Наимодатель не делает кап ремонт дома ?

3 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста можете ли вы проконсультировать в данной проблеме ?
Есть дом в поселке , дом находится в собственности у администрации, мы живём по найму, администрация в этом доме за всё время не проводила кап ремонт дома.
Писали им заявления что нужно ченить крышу и менять брус ,на что они ответили бюджет этим не располагает, либо мы дадим вам бу брус меняйте сами. В 19 году мы поменяли часть крыши самостоятельно и написали заявление чтобы эти затраты списали в счёт долга за найм , на что администрация ответила что не могут этого сделать так как в бюджетном кодексе РФ не предусмотрена возможность проведения денежных расчётов .
Они прислали нам лист досудебный, чтобы мы оплатили долг за найм, но при этом они не хотят ничего делать.
Подскажите пожалуйста как быть? Куда написать жалобу в какие органы ??

Ивченко Оксана Борисовна

Обращайтесь с иском в суд, так будет надёжнее, чем бегать по администрациям

Чёрный Валерий Александрович

Какой долг?

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Начните с надзорного органа - прокуратуры. Если при проведении проверки Ваших доводов прокуратура подтвердит факт нарушений, администрации выдадут представление об устранении выявленных нарушений. Вы также можете обратиться в суд. Пишите в WhatsApp за подробной консультацией.
Как поступить в данной ситуации

6 ответов

Здравствуйте!
Вступили в наследство с братом после родителей. А именно жилой дом и земельный участок. Дом находится в плохом состоянии, его нужно восстанавливать, но денежные средства и заинтересованность в этом только у одного из сторон. Как поступить? И можно ли в этой ситуации спокойно делать и тратить деньги, а потом взыскать с второго собственника половину того, что потрачено
Или лучше оставить всё как есть и решить вопрос о выкупе доли и только потом что-либо делать.

Акмазиков Николай Сергеевич

Решать вопрос о выкупе доли. Если долю не выкупить, то в последствии придется доказывать, что именно вы несли обременение по восстановлению жил. помещения. Чтобы потом не судиться, лучше вопрос решить на берегу.

Ватолин Александр Иванович

Ответ в прилагаемом файле.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Тот собственник, который намерен восстанавливать дом, с целью экономии своих средств выкупает долю в праве собственности от второго собственника. Во всех иных случаях спокойствие будет только призрачной мечтой. Родственники тем более. Столько уже было разборок в судах, мама не горюй! Особенно с наследственными объектами.

Ким Галина

Лучше сразу же договориться на берегу, оформив договоренности соглашением какая сторона что вкладывает и получает в итоге. в данном случае может быть речь о перераспределении имущества, в том числе.

По суду вы вряд ли взыщите затраты, в принципе. Долго писать почему.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните.

Лихачёв Дмитрий Владиславович

Во избежание споров о взыскании неотделимых улучшений с брата имеет смысл продать дом и поделить вырученные денежные средства пропорционально долям в наследстве. Либо пригласить независимого оценщика, выкупить долю брата либо если не заинтересованы в доме, то продать ему свою долю по рыночной цене

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По вашей ситуации есть много вариантов решения. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Можно ли продать дом в ипотеку, на участке пнв?

4 ответа

Добрый день.
Подскажите пожалуйста.
Можно ли продать дом ( можно ли продать его в ипотеку?) Если участок под ним( по 1/2 на двух собственников) находятся в пожизненном наследуемом владении.
Сам дом находится в собственности одного человека.

Руденок Виктория Николаевна

здравствуйте!Да это возможно. просто ипотека распространится только на вашу долю земельного участка.Но данный вопрос необходимо обговаривать с банком, поскольку не каждый банк берет такую недвижимость в залог

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно продать дом, а доли зем.участка не выделены в натуре?

Ким Галина

Можно продать, но желательно оформить землю в право собственности.

Продажа дома без оформленной земли, к тому же и доли в доме - увеличивает вероятность отказа банка в одобрении сделки покупателю.

Понадобится детальная консультация по купли-продажи доли, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Банки не любят работать с долями в праве общей долевой или совместной собстенности тем более, что земельный участок не оформлен в право собственности по наследству.

Такая сделка имеет место определённые риски, в результате которых вы можете столкнуться с юридическими проблемами.

Если нужна подробная консультация, проверка и составление документов, обращайтесь