Как решить проблему?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00071155
06.05.2025 22:58

Добрый вечер! У мужа есть доля в квартире, плюс ещё 2 собственника. На квартиру наложен арест и на счета тоже . Если мы оплатим свою часть долга ,можно ли будет подарить её? Или нужно ждать пока погасят все ? С 17 лет он не живёт в квартире, долг получается не наш , с этим уже ничего не сделать ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

07.05.2025 00:30

Телефон

Здравствуйте.

Вы вправе оспаривать сумму долга, уменьшать её, но для этого необходимо отменить, обжаловать судеьный акт, на основе которого возбуждено ип, наложен запрет на рег действия в отношении квартиры. Оставшийся долг можно оплатить в солидарности порядке или взыскать с других совершеннолетних собственников в регрессом порядке. Если не хотите разбираться с долгами, тогда погашают за всех, при окончании ип исполнением пристав снимет ограничения в отношении квартиры.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Гость

07.05.2025 08:45

Спасибо за такой подробный и ясный ответ!

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

07.05.2025 05:15

Телефон

Арест со счета пристав не снимет пока не будет оплачен весь долг за всех солидарных должников по решению суда. Что касается дарения доли, то конечно подарить сможете после снятия ареста с вашей доли, а наличие ареста на доли иных собственноиков уже не будет иметь значения.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Гость

07.05.2025 08:45

Спасибо за развернутый ответ, Зоя Михайловна!

Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 24 года

06.05.2025 23:01

Телефон

Если счета разделены, т.е. и долг у каждого свой (а не солидарная ответственность), то после его погашения свою долю можно будет продать (ограничений в Росреестре не будет).

Для связи со мной - Ватсап или Телеграм. Обращайтесь.

Спасибо за ответ

Гость

07.05.2025 08:45

Благодарю за ваш квалифицированный совет!

Моргачев Алексей Николаевич Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 12 лет

07.05.2025 08:01

Телефон

Долг скорее всего взыскали солидарно, его нужно гасить, снимать арест и сможете продать.

С Уважением, адвокат Моргачев Алексей Николаевич

Спасибо за ответ

Гость

07.05.2025 08:45

Огромное спасибо, Алексей Николаевич, за ваш профессиональный совет!

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый вечер! В вашей ситуации важно учитывать несколько моментов:

1. Оплата долга: Если ваш муж оплатит свою часть долга, это может улучшить его положение, но, к сожалению, не снимет арест с его доли в квартире автоматически. Арест обычно накладывается на всё имущество до полного погашения долга всеми собственниками.

2. Подарение доли: Согласно российскому законодательству, пока на имущество наложен арест, распоряжаться им (в том числе дарить) невозможно. Даже если ваш муж погасит свою часть долга, арест будет снят только после полного погашения всей суммы долга, включая доли других собственников.

3. Долговые обязательства: Если долг возник по обязательствам, которые не касаются вашего мужа (например, коммунальные услуги, если он не проживал в квартире и не пользовался услугами), возможно, стоит рассмотреть возможность судебного разбирательства для оспаривания его ответственности за этот долг. Однако это может быть сложным процессом и требует консультации с юристом, который сможет оценить все обстоятельства дела.

Я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет детально изучить вашу ситуацию и предложить наиболее подходящее решение.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

506 юристов отвечают

14 минут среднее время ответа

151 вопрос за сутки

Как решить проблему с долгами по жкх?

1 ответ

Родители на протяжение 15 лет не платят по квитанции, набежал долг в районе 1200000 рублей по всем управляющим организациям, квартира по социальному найму, родители не могу оплатить этот долг, есть решение какое нибудь по этому поводу? Долг солидарный, как можно избавится от долго и чтоб в квитанциях было по 0? Охота начать как можно сказать новую жизнь и начать платить уже. я понимаю что долги такие большие никогда не оплатят они, думали про процедуру банкротства, но не знаем можно ли объединить долг в один общий и ее провести.

Перцев Сергей Викторович

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ - Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Следовательно, управляющая организация может требовать оплаты долга в пределах этого срока. Это правило распространяется на исполнительное производство.
Как решить проблему, по поводу электроэнергии?

1 ответ

Здравствуйте.У нас такая проблема. Мы живём в малосемейке гостиничного типа,где всё общее: кухня, душевая,туалет.Нас заставляют ставить в наши комнаты счётчики на свет.Подскажите, пожалуйста, имеют ли право насильно заставить ставить счётчик на свет и куда нам обратиться в этом случае.

Рябов Сергей Иванович

Да. Имеют право в связи с переходом на индивидуальный учет энергопотребления.
Курящие соседи и маленькие дети. Правовое решение?

4 ответа

Как можно решить проблему в правовом поле?
Ситуация:
Есть курящие соседи этажом ниже, которые постоянно курят в окно. Выше проживает молодая семья с маленьким ребенком (1 год), не являются собственниками (снимают квартиру). Весь дым сигарет от соседей снизу тянет в открытое окно молодой семьи с ребенком. Интервалы курения могут доходить до каждые 15 минут. В летнее время окна всегда открыты, т.к. невыносимая жара. На просьбы не курить в окно соседи не реагируют.

Ватолин Александр Иванович

Закон не запрещает Соседям курить в своей квартире. Тем более они курят на другом этаже. Чтобы это не вредило здоровью ребенка, то легче будет купить кондиционер или климат-контроль.

Бронштейн Александр Михайлович

Попробуйте пригласить участкового.

Яцына Дарья Васильевна

ну если именно в правовом поле, то можно пригласить участкового пусть проведет беседу с соседом. Но законом прямо не запрещено курить в собственной квартире.

Махиня Евгений Александрович

Добрый день. Можно попробовать взыскать компенсацию морального вреда. Аналогичный кейс рассматривался даже на уровне Верховного Суда РФ. Взыскали моральный вред с курящего на балконе соседа, когда дым от сигарет затягивало в смежную квартиру. Определение Верховного Суда РФ от 07.11.2017 N 67-КГ17-16. Аргументация ВС РФ была такая: граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.
Как решить проблему?

5 ответов
Добрый вечер. Такая ситуация. В муниципальной квартире прописана я со свои двумя детьми( несовершеннолетними). Так же прописан отец.
Я в той квартире не проживаю с 2013 года. Отец тоже там не живёт
Квартирным наймом владела бабушка, она умерла в 2016г.
После смерти бабушки, квартира периодически задавалась( этим вопросом занимался отец. ) с условием того что он будет оплачивать квартиру.
Но в итоге постоянные долги за квартиру. В 2020 году , я перекрыла весь долг в размере 120тыс. И в итоге снова долг и Орест карт. Отец как то выкрутился из этой ситуации, перекрыл половину долга по своему аресту, и у него счета разблокировали. А мои по прежнему в аресте, хотя счета за квартиру не были разделены и по прежнему муниципальная. Оплатить долг не могу, т.к нет возможности, нахожусь в декретном отпуске и получаю только детские пособия и алименты.
Что делать в такой ситуации??
Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Скорей всего управляющая компания обратилась в суд с заявлением о выдачи судебного приказа в солидарном порядке- это упрощённый вид взыскания без вызова сторон. Судебный приказ можно отменить. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации стоит рассмотреть несколько шагов. Прежде всего, необходимо обратиться в управляющую компанию или жилье, чтобы выяснить текущий статус долга и уточнить, можно ли разрешить вопрос с долгами за квартиру, учитывая, что вы не проживаете в ней и не пользуетесь её услугами. Возможно, вам предложат рассмотреть возможность реструктуризации долга или списания некоторых платежей. Также стоит подумать о получении юридической помощи для защиты своих прав, особенно если ваши счета остаются арестованными. Напишите заявление о текущем финансовом положении, указав, что находитесь в декретном отпуске и получаете только пособия, это может помочь в вашей ситуации.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Долг за муниципальную квартиру солидарный. Поскольку вы зарегистрированы, взыскание законно, независимо от того, кто пользовался квартирой. Вам нужно либо погасить долг (можно попробовать реструктуризацию), либо выписаться из квартиры. Для снятия ареста со счетов обратитесь к приставам с заявлением и документами, подтверждающими оплату долга в 2020 году. Возможно, произошла ошибка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы впрае отменять, обжаловать судебные акты на основе которых происходят взыскания. Для этого нужно направить в суд соответствующие процессуальные документы.

Также у вас есть право на взыскание денежных средств с отца, уменьшать долги. При отсутствии фактического проживания вправе обратиться с заявлением о перерасчете услуг. Варианты есть, их можно применить по фактическим обстоятельствам и на основании изучения документов.
Ким Галина

отменять мотивированными на праве процессуальными документами судебные приказы

взыскивать с отца регрессом л/с в части превышающей пропорциональную часть по услугам жк. Вы прописаны, поэтому обязательства возникают по оплате услуг, отсутствие дохода не влияет на обязательство в оплате услуг жк.

долги могут быть уменьшены, списаны при рассмотрении дела по существу в через исковое судопроизводство.

реструктуризации долгов по жкх не существует, для этого есть другие правовые процессуальные инструменты.

что касается уменьшения долгов за счет их не потребления или выписки совершенно недальновидные ходы.

относительно раздела л/с при муниципальном жилье иная структура.
Оплата услуг

6 ответов

Пришли счета за обслуживание жилья.Мы никогда не платили и нет договора..Как решить проблему..Стоит ли их оплачивать?

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день! В данной ситуации важно установить, почему вы получили эти счета и откуда они возникли. Если услугами вы не пользовались и нет письменного договора, вы можете оспорить требования об оплате. Рекомендуется направить запрос в организацию, выставившую счета, чтобы получить разъяснения. Оплачивать счёт без проверки оснований не следует. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Довган Юрий Богданович

Если у вас нет договора на обслуживание жилья и вы ранее не оплачивали такие услуги, то у вас есть основание оспорить требования по платежам. Рекомендуется обратиться к управляющей компании для получения разъяснений по начисленным суммам и, при необходимости, проконсультироваться с юристом о возможности отказа от оплаты.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте какие счета коммунальные? Какого договора не понятно?

Федосеева Алена Владимировна

если квартира в многоквартирном доме и форма управления домом - управляющая компания - то оплачивать за содержание необходимо даже в отсутствие договора.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если Вы являетесь должником по жку, то оплачивать в пределах срока исковой давности надо. Отсутствие договора не освобождает от оплаты услуг.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы являетесь собственником или наниматели жилья, то оплата ЖКХ должна быть произведена.
Как решить проблему с дарственной?

6 ответов
Как можно решить следующую проблему? Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в таком вопросе: Мой свёкр и свекровь приобрели в 2014г., двухкомнатную квартиру. Собственником стал только свёкр (не прописан, свекровь также не прописана). В 2021г. свекровь умирает, свёкр живет один, у него есть сын (мой супруг) и дочь (сестра супруга). На днях свёкр предложил оформить дарственную на данную квартиру на внучку (нашу с супругом дочь). На квартире висит долг перед УК (ЖКХ), примерно в размере 100 000руб. Вопросы: 1. При вступлении в право собственности, чем грозит этот долг нашей дочери (студентка ВУЗА, не работает). 2. Нужно ли согласие дочери свёкра на его решение о дарении квартиры? 3. Если не нужно согласие, но она узнает об этой ситуации, может ли она отменить в судебном порядке дарственную и пытаться претендовать на долю в подаренной квартире.
Буланкина Светлана Николаевна

Долг по капремонту переходит новому собственнику, остальное - остается за прежним (исходя из дат владения и срока исковой давности).

Нет.

Она может инициировать судебное разбирательство, но будет отказ в требованиях, т.к. она не докажет фактического принятия наследства (а могла бы, учитывая, что в квартире была доля свекрови, независимо от того, на кого оформлена квартира, т.к. недвижимость приобреталась в браке), учитывая долги по квартире и отдельное проживание.
Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день!

При вступлении в права собственника Ваша дочь будет выплачивать долг по ЖКУ.

Ничьё согласие на дарение не нужно.

Если дочь свёкра узнает о дарении, то она не сможет повлиять ни на что.

Упомянув о смерти свекрови, Вы не сказали о вступлении в наследство свёкром и её детьми (Вашим мужем и его сестрой) на 1/2 часть квартиры, которая принадлежала свекрови. Если наследники не заявлялись и знали о её смерти, то не переживайте, они утратили право на наследование.

С уважением, Дмитрий Сагитов.
Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Дарственную нельзя сделать без ее подписи (это договор дарения, где подписываю его две стороны). Странно что он хозяин в квартире на 100% но это другой вопрос. С момента как право собственности будет зарегистрировано, собственники будут насти права и обязанности по ЖКУ.

Моргачев Алексей Николаевич

1) Долг к новому собственнику перейдет не весь при дарении, а только долг по кап ремонту - могут взыскать чрез суд; 2) Согласие не требуется.

Алаева Варвара Николаевна

согласие не нужно, долги потом перейдут внучке

Байдак Зоя Михайловна

Договор дарения это 2-х стороння сделка. Поэтому без согласия дочери зарегистрировать договор дарения не получится. Думаю, что квартира стоит значительно больше чем 100000руб., следовательно, ваша дочь все равно останется в плюсе даже если вы поможете погасить этот долг. Юридически к новому собственнику переходят долги за капитальный ремонт, но следует учесть, что дарение - широкий жест свекра, а значит можно освободить его от этого долга, оплатив за него.
Сгорел дом

4 ответа

Как снять сгоревший дом с учёта, если на нем наложен арест, дом сгорел в 2018 году, а арест наложили в 2021 году, дол миллион, естественно я не могу сразу это оплатить но с учета надо щас снять(

Золдак Сергей Анатольевич

По идее актом обследования. Но я как КИ не возьмусь его сделать, т.к. будет приостановка Росреестра по причине ограничения.

Зубов Вадим Васильевич

Для того, чтобы снять такой объект недвижимости с кадастрового учета, нужно обратиться в ближайшик к Вам МФЦ со следующими документами: - акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (составляется кадастровым инженером по результатам осмотра места, где находится сгоревший дом); - заявление о снятии с учёта объекта недвижимости; - правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета. Они необходимы, если права на объект не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - документ, удостоверяющий личность заявителя (или ВАшего представителя). Снятие с кадастрового учёта недвижимости осуществляется бесплатно в срок не более 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов органом. В результате проведения учетных действий Вам должны (!) выдать выдать выписку об объекте недвижимости, содержащая внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости. Должны, но не дадут, будет приостановка. С которой Вы должны обратиться в суд, снять арест (ссылаясь на постановление о приостановке), сделать доноску в МФЦ и лишь затем - всё. Короче: надо немного потрудиться.

Бронштейн Александр Михайлович

Если запрещены регистрационные действия, то снять с учёта нельзя. Можно попробовать сделать так Написать приставу заявление ( если пристав выносил постановление об аресте) с просьбой снять обременение, приложив справку об отсутствии дома. Потом обжаловать а суде отказ. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Яковлев Евгений Алексеевич

вам нужно подготовить акт обследования (Его изготавливают в порядке 218-го ФЗ о госрегистрации недвижимости кадастровые инженеры) и подать заявление о снятии с кадастрового учёта и регистрации. Либо можно снять на основании решения суда. Наличие арестов, залога и запрещений этому не препятствуют
Продажа имущества в аресте

5 ответов

Здравствуйте близкий родственник продает квартиру с моей долей а на мою долю наложен арест ,могу ли я отписать свою долю или подарить и через сколько возможно продать имущество?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Пока доля под арестом, вы не сможете ни продать, ни подарить. Сделку не зарегистрируют

Мингазов Юрий Саитгареевич

Могут и вообще всю сделку не зарегистрировать, смотря как запрет на регистрационные действия наложен.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте арест может снять суд. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте!
<div class="document__style doc-style" data-style-id="3">
Согласно ст. 80 (Наложение ареста на имущество должника) Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" - судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Следовательно: пристав - прав.
Что делать? - 1). Погасить долг. 2). Оспорить действия пристава через 446 ГПК РФ - имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 
Короче: выход - есть! 
<a style="text-align: justify;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов).</a>
</div>

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если имущество под обременением, сделку не зарегистрируют. На сколько возможно совершить сделку, сняв арест, зависит от конкретных обстоятельств, которые рассматриваются в совокупности.

Если нужна будет помощь по делу, обращайтесь
Можно ли отказаться от доли, если на имущество наложен арест?

4 ответа

Здравствуйте. У тёщи долги за коммунальные услуги, на протяжении длительного времени (более 10 лет), сумма тоже не маленькая, сотни тысяч. Квартира зарегистрирована в долевой части на 3 человек (моя жена, её сестра и, соответственно, тёща). На тёще висят долги в судебных приставах (ФССП), жене вчера пришел долг на 5000р первый раз, тоже за коммунальные услуги (ей 19 лет), её сестре приходят уже давно (она старше на 5 лет). Вопрос такой, могут ли моя жена и её сестра отказаться от доли, в пользу матери(тёщи) при варианте, если на имущество наложен арест, не продажа, а отказ (дарственная).

Рябов Сергей Иванович

Можно. Договор дарения возможен и при наличии долгов.

Золдак Сергей Анатольевич

Если стоит арест на квартиру, то ни продажа ни дарственная не пройдет без его снятиясначала у приставов, потом в Росреестре

Сабирова Анна Сергеевна

Это возможно, но полагаю нецелесообразным.

Стоит обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевого счёта, в случае отказа - разделить в судебном порядке. После чего, заключите соглашение о передаче доли тёщи Вашей супруге в счёт погашения её задолженности. Погасите задолженность - будет доля в размере 2/3. Своей долей в дальнейшем супруга сможет распорядиться по своему усмотрению.

Ким Галина

Договор дарения может быть, но его в реестре не зарегистрируют в росреестре -переход прав собственности. к тому же, если сумма существенная по долгам, сделка по отчуждению доли может быть по заявлению кредитора быть признана недействительной. С долгами по жкх и кредитам можно поработать, путем обжалования, отмены судебных решений, документы нужно смотреть.
Арест на неприватизированное жилье

7 ответов

Здравствуйте! В 2007 году на квартиру наложен арест, узнала только сейчас при оформлении справок на приватизацию. Квартира никогда не была в собственности. Выписка ЕГРН на данный момент без отметок об аресте и прочих обременений. Человек, который учувствовал в судебном процессе умер. Что сейчас необходимо сделать для снятия ареста? Деталей о судебном процессе не знаю, решения суда от 2007 года на руках нет.

Панова Лариса Евгеньевна

Анастасия, добрый вечер! Обратиться в суд о снятии ареста, суд запросит все необходимые документы и арест будет снят. Интересно узнать причину ареста, если собственников не было.

Рябов Сергей Иванович

Если в госрегистрации не значится арест, то как Вы о нем узнали и откуда? Cтранно, как могли наложить арест на имущество, которое не было в собственности.

Думаю необходимо найти решение суда и разобраться в деталях.

Ким Галина

В связи с чем арест наложен? и был ли арест? Надо разбираться по судебному решению в ситуации предметно.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Зубов Вадим Васильевич

Анастасия, я из Саратова. Рад буду объяснить, что сделать и куда подать документы. Звоните или пишите и расскажу.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Вам следует направить в суд исковое заявление об освобождении имущества от ареста. Если требуется помощь в составлении, можете обратится ко мне в индивидуальном порядке по имеющимся контактам

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый день! Посмотреть какой орган наложил арест, обратиться к ним. Если нужна помощь, обращайтесь

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Обратитесь к собственнику квартиры с этим вопросом. Поскольку квартира не приватизирована это либо муниципальный орган, либо предприятие. Это будут самый короткий и законный способ получения информации.
Вопрос о правах на жилье ?

1 ответ

Здравствуйте, ситуация следующая. Есть квартира 2-х комнатная. В ней прописаны я, мой отец, его племянница с мужем и 2 несовершеннолетними детьми. Это квартира моего деда(племянница не родная внучка деда, а я родная), но он давно умер. На квартиру наложен арест всвязи с задолженностями по выплате алиментов. Мой отец хочет продать квартиру, разделив деньги между ним и племянницей. Есть ли у меня какие-либо права на квартиру?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы не пишите, в чьей собственности находиться квартира и каким образом собираетесь продавать, если наложен арест/запрет на регистрационные действия.
Возможно ли прописать жену если на квартире арест на регистрационные действия.

4 ответа

Добрый день.
Подскажите, возможно ли прописать жену, которая получила паспорт гражданина РФ в своей квартире на которую наложен арест на регистрационные действия?
Квартира была куплена до заключения брака у застройщика на основании договора купли- продажи, в последствии получено свидетельство через суд уже находясь в браке.

Боголюбов Александр Алексеевич

Добрый, конечно же можете зарегистрировать супругу

Золдак Сергей Анатольевич

Можете прописать, как собственник, хоть постоянно, хоть временно. А запрет на регистрацию действия касается отчуждения недвижимости

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наложенный запрет на рег. действия не влияет на право собственника прописать в квартиру жильца.

Платицина Яна Александровна

Да, безусловно можно. Регистрационные действия - это действия по регистрации перехода права в Росреестре
Здравствуйте как можно отказаться от доли на квартиру и на землю

7 ответов

Как можно отказаться от доли на квартиру и на землю на старом имени на котором наложен арест?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Здравствуйте, если наложены ограничения на рег действия, то для регистрации будущей сделки требуется сначала снять эти ограничения

Воронин Дмитрий Вадимович

Арест накладывается не на имя владельца (предполагаю, что об этом вопрос), а на имущество. Так что никак, пока не устранена первоначальная причина.

Чеботарев Василий Сергеевич

Отказаться нельзя. Необходимо анализировать иные возможные способы защиты Ваших интересов.

Кадралиев Андрей Маратович

Просто так отказаться никак нельзя.

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте!

Если наложен арест, то распоряжение объектом, в том числе, и отказ от прав от него, невозможно.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день, Надежда. Отказаться нельзя в текущей ситуации. Для поиска вариантов решения необходимо изучать все обстоятельства произошедшего события.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Запрет на рег действия лишает возможности осуществить переходу прав собственности любой сделкой. Отказать в пользу государства можно, но процедура длительная, сложная, но государство с долгами имущаство не принимает. Необходимо разираться с долгами, документами, фактическими обстоятельствами. Вы вправе уменьшить долги, списать, оспариаать, обжаловать судебные решения, на основе которых наложены ограничения.
Наложен арест на регистрационные действия на квартиру

3 ответа

Здравствуйте, я нахожусь в доле 1/4 собственности квартиры ( в ней я не живу ещё с 16 летнего возраста, живет мама с моим братом ) на которую наложили арест права регистрационных действий , если я оплачу свой долг , то смогу ли я оформить дарение этой доли или нет ? По мимо этого у меня наложили арест на ту квартиру которую мы взяли в ипотеку с моим мужем , хотя никаких долгов нету , что мне делать в данной ситуацией ?

Дивлекеев Никита Сергеевич

Нет, не сможете. Вам необходимо отменить судебное решение(приказ) и тогда закроют и исполнительное производство и уберут запрет.

При необходимости могу помочь отменить. Можете написать мне на ватсапп или телеграмм. Мои услуги платные

Шарина Юлия Сергеевна

Для оформления сделки с квартиры должны быть сняты все ограничения и аресты, дарение доли можно оформить только через нотариуса.

Если нет долгов, то надо отменить судебный приказ, подав в суд соответствующее заявление.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отменить судебный приказ или заочное судебное решение. Для этого в суд направляется должниками обоснованное заявление, ходатайство с доказательствами. Если суд усмотрит основание для отмены, вправе дальше оспаривать суммы долга. Оплата услуг по ЖКХ может быть только когда будет установлена точная сумма судебным решением. Запрет на рег действия ипотечной квартиры может быть связано с этим судебным актом или же иными. Сделки вы вправе совершать при отсутствии запретов. Также вправе взыскать в регрессном порядке долги с родственников.
Может ли брат, который не прописан в квартире, отдать свою долю племяннику без моего согласия?

3 ответа

Что такое "Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц?

Ващенко Владимир Фадеевич

Здравствуйте! Если у вас с братом общая долевая собственность на квартиру и брат решит продать свою долю, то у Вас есть право преимущественной покупки этой доли. Если же он решит подарить свою долю, то соблюдение правил о преимущественной покупке и согласия остальных участников общей долевой собственности на государственную регистрацию не требуется, так как сделка безвозмездная. Если квартира в общей совместной собственности, то получение Вашего согласия является обязательным. Тот факт, что брат не зарегистрирован в квартире, в данном случае юридического значения не имеет

Кравченко Роман Сергеевич

если право собственности на долю зарегистрировано, то он может распоряжаться ей по своему усмотрению

Юозенене Татьяна Владимировна

Для начала он должен уведомить Вас о продаже доли и предложить ее выкупить Вам, если у Вас имеется доля в этой квартире. Иначе, вы можете оспаривать данную сделку как недействительную