Ответ нейросети:
Здравствуйте! Оформление покупки кладовки, находящейся в совместной собственности супругов, требует соблюдения определенных юридических процедур. Вот основные шаги, которые вам следует предпринять:
1.
Согласие обоих супругов: Поскольку кладовка находится в совместной собственности, необходимо получить согласие обоих супругов на продажу. Это может быть оформлено либо в виде совместного договора купли-продажи, либо в виде нотариально заверенного согласия.
2.
Подготовка договора купли-продажи: Договор должен содержать все необходимые условия сделки, включая описание объекта, его стоимость, порядок расчетов и другие существенные условия. В договоре также должно быть указано, что имущество продается по согласию обоих супругов.
3.
Нотариальное удостоверение: Хотя законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи, это может быть полезно для защиты ваших интересов и для подтверждения согласия обоих супругов.
4.
Государственная регистрация: После подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Для этого вам понадобится предоставить следующие документы:
- Заявление о государственной регистрации.
- Договор купли-продажи.
- Документы, удостоверяющие личность сторон.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Нотариально заверенное согласие супруга, если оно оформлялось отдельно.
5.
Оплата: Убедитесь, что порядок расчетов за кладовку прозрачен и фиксируется в договоре. Обычно расчеты производятся после подписания договора, но до его регистрации.
6.
Получение выписки из ЕГРН: После завершения процедуры регистрации вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую ваше право собственности на кладовку.
Рекомендуется также проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы учесть все возможные нюансы и избежать ошибок.
