Антонина
-
Вопрос № 00070008
Подскажите если я куплю квартиру по сертификату для детей сирот и небольшую часть денег в ипотеку, то имеет ли муж в случае развода на нее что-то?
Сотскова Валерия Валерьевна
Юрист прошел модерацию
Добрый день. Основные аспекты, влияющие на правовой режим недвижимости: 1. Сертификат для детей-сирот: Сертификаты выдаются органами исполнительной власти и направлены на поддержку лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Средства, выделяемые по таким сертификатам, являются целевыми государственными субсидиями и предоставляются конкретному лицу для приобретения жилья. 2. Ипотека: Часть стоимости квартиры оплачена за счёт кредитных средств, полученных по договору ипотечного займа. Такие кредиты предоставляются банками и подлежат возврату заемщиком (либо обоими супругами совместно, если кредит взят в браке). 3. Режим общей совместной собственности супругов: Статья 34 Семейного кодекса РФ предусматривает, что имущество, приобретённое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлено иное. Вместе с тем, указанное правило применяется лишь к имуществу, приобретённому за счёт общих доходов супругов. Конкретно в Вашей ситуации: Поскольку недвижимость частично приобретается за счёт государственного сертификата, предназначенного специально для детей-сирот, то такая доля квартиры будет являться личной собственностью лица, получившего сертификат. Именно та часть, которая оплачена целевым государственным финансированием, не станет объектом раздела при разводе. Что касается доли, оплаченной за счёт ипотечного кредита, то она будет предметом спора между супругами. Имущество, приобретённое за счёт совместных средств супругов, включая кредитные обязательства, подлежит разделу поровну (если иное не предусмотрено брачным договором). Если мой ответ помог вам и оказался полезным, буду благодарна за отзыв на моём профиле.
с уважением, Валерия Валерьевна.
Оказываю юридическую помощь: консультации, составление документов, защита в суде. Личный прием в Мурманске, онлайн по всей России. Платно.
Байдак Зоя Михайловна
Юрист прошел модерацию
Муж будет иметь право только на 1/2доли от суммы, которую вы выплатите по ипотеке, находясь с ним в браке.
Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Куприянова Ирина Александровна
Юрист прошел модерацию
Добрый день! Если все было приобретено в браке, то да.
Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры.
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Антонина
Как тогда сделать чтобы муж не имел права на мою квартиру?
Куприянова Ирина Александровна
Юрист прошел модерацию
Можете составить соглашение о разделе имущества, где он откажется от своего имущества. Больше вариантов нет. По закону он имеет право на данное имущество.
Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры.
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
