- 25.04.2025 11:57
Здравствуйте. Такой вопрос:
Есть мама и мы ее 2 дочери.
У мамы в собственности 2 дома( один остался ей от своих родителей)
В первом доме проживает мама и оформлена выписка ЕГРН.
Во втором доме проживает одна дочь.
На этот дом есть только свидетельство о собственности, которое выдавали раньше.
Вопрос1: надо ли на него делать выписку ЕГРН?
Далее.. По умолчанию, после мамы один дом одной дочери, второй дом другой дочери.
Надо ли сейчас, пока мама жива что-то оформлять?
И после.....как будет приниматься наследство на эти 2 дома?
Просто оформить через МФЦ право собственности каждой дочери на каждый дом?
Или что-то еще делать?
Здравствуйте! Выписки ЕГРН сейчас на любую недвижимость есть автоматом, где оформлено право собственности. Специально ходить и что-то оформлять нет необходимости. Закажите с МФЦ с печатью, если так спокойнее. Там и основание приобретения права собственности будет указано. В наследство вступают у нотариуса, а не через МФЦ: заявление-срок 6 месяцев-получение свидетельства о праве на наследство-нотариус сам направляет документы в Росреестр о возникновении права собственности у наследников. Если хотите конкретно объекты закрепить за собой и сестрой- завещание. Иначе наследство в равных долях, но после того, как получите свидетельства о праве на наследство, можно сделать соглашение о перераспределении имущества. Завещание лучше. Завещание при жизни естественно оформляют.
Да, я понимаю, что в наследство вступаю у нотариуса, не так написала..
Хочу выяснить дальнейшие действия? Вот поровну 2 дома. Можем ли мы просто подать на оформление в Росреестре через МФЦ один дом на одну, другой дом на другую дочь?
Нет, к сожалению. Можно через дарение или завещание. Дарение - при жизни переоформляется недвижимость. Это тоже через нотариуса. Просто так распределить недвижимость при жизни мамы через МФЦ не получится...
Да не при жизни, а после принятия наследства не при жизни...можно просто оформить в Росреестре?
Нотариус отправляет все документы в Росреестр. Это его обязанность. Сами наследники сейчас не ходят в Росреестр. А если потом будете делать перетрубацию имущества по Соглашению - это и без нотариуса можно. Можно в один день с получением свидетельства о праве на наследство также у нотариуса решить этот вопрос.
Нет, к сожалению. Можно через дарение или завещание. Дарение при жизни переоформляется недвижимость. Это тоже через нотариуса. Просто так распределить недвижимость при жизни мамы через МФЦ не получится...
Здравствуйте, нет, выписка ЕГРН вам делать не нужно, если ранее он был оформлен, то документы формируются автоматически, по наследству, для того, чтобы вы защитили свои права, если ваша мама находится сейчас в сознании и может самостоятельно посетить нотариуса, то пусть составит завещание, т.е. оформит один дом по завещанию на вас второй по завещанию на вторую дочь, таким образом, после смерти вы будите вступать в наследство по завещанию.
Если не оформлять завещание, то как после вступление в наследство, обеим дочерям оформить право собственности, одной на один, другой на другой дом?
Одна откажется от доли в пользу другой
А можно принять в наследство одной один дом, а другой дочери второй дом и через мфц оформить каждой в собственность?
не понял вопроса, оформление после распределения имущества нотариусом.
Т.е приняли наследство обе дочери. После что делать, чтоб один дом был в собственности у одной дочери, а второй у другой дочери?
Все вопросы решаются у нотариуса.
Вопрос 1 - нет, не нужно.
Маме можно оформить завещание, где будет указано кому какой дом будет принадлежать в случае ее ухода из жизни.
Можно маме также оформить договоры дарения на дочерей при жизни.
