-
Вопрос № 00069314
Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/3 квартиры. На данный момент у нас есть задолженность за коммунальные услуги и пеню около 250.000 руб. Мать является собственником 2/3 доли, не платит за коммунальные услуги. Я проживаю в другом городе, но продолжаю быть собственником и прописана в квартире. На сегодняшний день уже несколько раз приставы подавали постановление о взыскании средств.
Через год осенью мы с молодым человеком хотим уехать в отпуск за границу на 10-14 дней, но есть вероятность что меня могут не выпустить из-за долгов. Как-то можно разделить этот долг, чтобы я могла оплатить конкретно свою долю и с меня сняли все аресты?
В Вашей ситуации разделить уже накопленный долг довольно сложно из-за солидарной ответственности всех собственников перед поставщиками ЖКУ. По закону кредитор (управляющая компания) вправе требовать погашения всей задолженности с любого из собственников, независимо от размера доли. Но есть несколько решений: Вы можете обратиться в суд с иском о разделе долга пропорционально долям собственности. Такой иск не всегда удовлетворяется, но практика показывает, что суды нередко идут навстречу. Второй вариант – договориться с приставами о рассрочке Вашей части долга (около 83.000 руб. плюс часть пени), подав заявление с указанием тяжелого материального положения и документами о доходах. Очень важно получить справку от приставов об отсутствии запрета на выезд перед поездкой. Рекомендую также на будущее обратиться в УК с заявлением о разделении лицевых счетов, чтобы каждый собственник получал отдельные квитанции. Если есть возможность, попробуйте заключить с матерью письменное соглашение о разделе долга, это поможет в суде.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT (в моем профиле, прокрутите вниз до "Отзывы ★★★★★" и в соответствующем поле будет возможность оставить отзыв).
здравствуйте. обратитесь к поставщикам жку с правоустанавливающими документами на недвижимость для открытия лицевых счетов на 1/3 квартиры на ваше ФИО. в квитанциях должны будут начисляться платежи за жку согласно вашей доли. и подайте сразу заявление на перерасчет долга с приложением ваших платежей.
Здравствуйте, вы вправе обратиться в суд, для разделения солидарной ответственности, тогда вы сможете доказать, что вы не проживаете там и не пользуетесь коммунальными услугами.
Требуется ли подтверждение второго собственника? И если я там прописана, нужно ли выписаться?
Нет, вы перекладываете ответственность за пользование услугами на второго собственника.
