Как оплатить долг по коммунальным услугам только за мою долю?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00069314
23.04.2025 12:29

Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/3 квартиры. На данный момент у нас есть задолженность за коммунальные услуги и пеню около 250.000 руб. Мать является собственником 2/3 доли, не платит за коммунальные услуги. Я проживаю в другом городе, но продолжаю быть собственником и прописана в квартире. На сегодняшний день уже несколько раз приставы подавали постановление о взыскании средств.
Через год осенью мы с молодым человеком хотим уехать в отпуск за границу на 10-14 дней, но есть вероятность что меня могут не выпустить из-за долгов. Как-то можно разделить этот долг, чтобы я могла оплатить конкретно свою долю и с меня сняли все аресты?

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

23.04.2025 16:48

Телефон

В Вашей ситуации разделить уже накопленный долг довольно сложно из-за солидарной ответственности всех собственников перед поставщиками ЖКУ. По закону кредитор (управляющая компания) вправе требовать погашения всей задолженности с любого из собственников, независимо от размера доли. Но есть несколько решений: Вы можете обратиться в суд с иском о разделе долга пропорционально долям собственности. Такой иск не всегда удовлетворяется, но практика показывает, что суды нередко идут навстречу. Второй вариант – договориться с приставами о рассрочке Вашей части долга (около 83.000 руб. плюс часть пени), подав заявление с указанием тяжелого материального положения и документами о доходах. Очень важно получить справку от приставов об отсутствии запрета на выезд перед поездкой. Рекомендую также на будущее обратиться в УК с заявлением о разделении лицевых счетов, чтобы каждый собственник получал отдельные квитанции. Если есть возможность, попробуйте заключить с матерью письменное соглашение о разделе долга, это поможет в суде.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

24.04.2025 08:30

Благодарю за вашу помощь, Юрий Богданович, вы очень мне помогли!

Ответить

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

24.04.2025 09:14

Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT (в моем профиле, прокрутите вниз до "Отзывы ★★★★★" и в соответствующем поле будет возможность оставить отзыв).

Спасибо за ответ

Спросить

Гаджиев Мурад Шарабутдинович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

23.04.2025 12:57

Телефон

здравствуйте. обратитесь к поставщикам жку с правоустанавливающими документами на недвижимость для открытия лицевых счетов на 1/3 квартиры на ваше ФИО. в квитанциях должны будут начисляться платежи за жку согласно вашей доли. и подайте сразу заявление на перерасчет долга с приложением ваших платежей.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

24.04.2025 08:30

Спасибо, Мурад Шарабутдинович, за ваш профессионализм и оперативность! Желаю вам крепкого здоровья и долгих лет успешной работы.

Ответить

Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

23.04.2025 12:30

Телефон

Здравствуйте, вы вправе обратиться в суд, для разделения солидарной ответственности, тогда вы сможете доказать, что вы не проживаете там и не пользуетесь коммунальными услугами.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

23.04.2025 12:31

Требуется ли подтверждение второго собственника? И если я там прописана, нужно ли выписаться?

Ответить

Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

23.04.2025 12:57

Нет, вы перекладываете ответственность за пользование услугами на второго собственника.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.

Спасибо за ответ

Спросить

Гость

23.04.2025 13:05

Благодарю за ваш квалифицированный совет!

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте. В вашей ситуации важно предпринять несколько шагов, чтобы решить проблему с задолженностью и избежать возможных ограничений на выезд за границу.

1. Разделение долга: Поскольку вы являетесь собственником доли квартиры, вы можете обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой о разделе лицевого счета для оплаты коммунальных услуг. Это позволит вам оплачивать только свою долю задолженности. Однако учтите, что разделение счета может быть затруднительным, если управляющая компания не согласится на это.

2. Судебное разбирательство: Если управляющая компания отказывается разделить счет, вы можете обратиться в суд с иском о разделе обязательств по оплате коммунальных услуг. Суд может вынести решение о том, какая часть задолженности приходится на вас, и вы сможете оплатить только свою часть.

3. Оплата своей доли: После разделения долга вы сможете оплатить свою часть задолженности. Сохраните все квитанции об оплате, чтобы иметь доказательства в случае возникновения вопросов.

4. Обращение к судебным приставам: После оплаты своей доли долга обратитесь в службу судебных приставов с заявлением о снятии ограничений на выезд. Предоставьте документы, подтверждающие оплату вашей части задолженности.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы более подробно изучить вашу ситуацию и получить помощь в составлении необходимых документов и исков.

Важно начать решать эту проблему заранее, чтобы успеть урегулировать все вопросы до вашей поездки.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

491 юрист отвечают

13 минут среднее время ответа

202 вопроса за сутки

Возврат за оплату комммунальных услуг и субсидия

2 ответа

Добрый день, после развода с женой суд разделил квартиру пополам. в данной квартире проживает она с 2 детьми, я проживаю в другом месте. сейчас она подала в суд о возмещении оплаты по коммунальным услугам за последние 1,5 года. однако я знаю, что она получала субсидию по оплате ком.услуг за последние 1,5 года. Влияет ли получение этой субсидии на снижение моего долга, может ли она требовать с меня возмещение оплаты по коммунальным услугам и одновременно получать субсидию? получается ли двойное возмещения, т.е.от государтсва и от меня? законны ли ее требования?и чем регламентированы?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Могу рассмотреть Вашу ситуацию в индивидуальном порядке и дать консультацию. Пишите на ватсап

Романюк Вероника Игоревна

Субсидия здесь вообще ни на что не повлияет. Но есть один момент - в составе платежа за жку есть плата за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги. Содержание - это обязанность каждого из собственников, вы должны платить за него по 1/2, при этом, субсидия на вашу площадь не распространяется, только на её, поэтому никакого задвоения здесь не будет. А вот по оплате за коммунальные услуги можно поспорить, так как они расчитываются исходя из объёмов потребления (все, кроме отопления). Они вам начисляться не должны, так как вы ими не пользуетесь, проживая в другом месте. Вот их пожно минусовать, доказав факт проживания в другой квартире и факт оплаты коммунальных платежей по иному месту жительства.
Двойные начиления ЖКХ управляющими компаниями

2 ответа

Две управляющие компании ТСЖ и ООО в один период обе начисляли платежи по коммунальным услугам. Между ТСЖ и ООО был спор за период правления. Собственник квартиры не знал о существовании ТСЖ и производил платежи в ООО. На сайте ГЖИ была указана компания являющаяся управляющей компанией в данном многоквартирном доме – ООО. Собственник не был уведомлен должным образом о создании собрания и следовательно о создании ТСЖ. Собственник выиграл суд у ТСЖ, суд определил не взыскивать данную сумму с Собственника. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда №22 от 27.06.2017г. надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если Собственник, действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ), в таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных собственником денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.
ТСЖ не оспорило данное решение суда, но и долг с лицевого счета не списала и помимо этого, ежемесячно начисляет пени на сумму долга.
Собственник, обратившись в ТСЖ за списанием долга с лицевого счета, услышал отказ о списании и якобы они не собираются взыскивать эти средства и спишут их через 3 года как безнадежная задолженность. ТСЖ при отказе списывать долг сослалось на то, что в решении суда не определено, что данная сумма начислена неправомерно, в решении суда указано, что иск оставить без удовлетворения и это не означает для ТСЖ, что они обязаны списать долг. Но что будет с пенями? Имеет ли права ТСЖ начислять данные пени? Сможет ли ТСЖ взыскать с собственника начисленные пени? Может ли собственник обратится повторно в суд и потребовать списания данного долга и произвести перерасчет начисленных пеней? Если как они говорят, что просто так нельзя списать долг, то возможно ли через суд потребовать переноса долга с Собственника на прошлую компанию УК ООО в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда № 22?

Пилипенко Игорь Александрович

Обращайтесь в суд с заявлением для принятия определения о разъяснении принятого решения об отказе ТСЖ в удовлетворении исковых требований к собственнику помещения.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Евгения! Полагаю, что решение суда об отказе в удовлетворении иска о взыскании суммы долга является достаточным основанием для списания долга с Вашего лицевого счета. То есть, суд не признал их притязания на эту сумму законными, следовательно, они и не могли быть начислены Вам. Могу посоветовать обратиться с органы государственной жилищной инспекции с жалобой на незаконное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.
Долг по жкх, не являюсь собственником

6 ответов

Добрый вечер, в 2020 году продал квартиру, она была с долгом по коммунальным услугам. Перед продажей, оплатил все долги, сейчас на меня приходят долги по жкх проданной квартиры, обращался фссп, они говорят решать вопрос с управляющей компанией, в управляющей компании ничего не говорят мне. Я из другого города, подскажите пожалуйста как мне быть?

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Доброго времени суток, Владимир! У вас должны были сохранится на руках квитанции. Если они у вас остались и к ним прикреплен чек об оплате, переживать Вам не за чем. Ехать в управляющую компанию оббивать пороги тоже не нужно, так как вы можете сделать фото в хорошем качестве оплаченных Вами квитанций и отправить их по электронной почте на электронных адрес управляющей компании; 2-й вариант-это прийти в отделение почтовой связи и отправить в адрес получателя (УК) заказное письмо с уведомлением о вручении и описью во вложении. Если квитанции вы не сохранили, но у вас был личный кабинет у поставщика коммунальных услуг, квитанции формировались в электронном виде, соотвественно при оплате банковской картой вам приходил в электронном виде чек об успешной оплате. С уважением, Дмитрий.

Маркелов Максим Владимирович

Добрый вечер. Если УК не идет на контакт, обратитесь к приставам. Ознакомьтесь с исполнительным производством, на основании какого документа происходят взыскания. Скорее всего это судебный приказ, который в дальнейшем необходимо будет отменить. При необходимости обращайтесь.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Владимир! Отменяйте судебные приказы на основании которых с Вас взыскивают задолженность. УК будет вынуждена выйти с судебным иском, где все и объяснит - что за долг и откуда взялся. Для упреждения можете написать жалобу в ГЖИ по месту нахождения бывшей квартиры о том, что при обращении за консультацией Вас не предоставляют информации и на излишне начисленные платежи. Так может и до суда не дойдет.

Москвина Кристина

Добрый день, нужно отменять судебный приказ, для этого нужно подать ходатайство о восстановлении процессуального срока и возражения относительно исполнения судебного приказа

Лючева Анна Сергеевна

Здравствуйте! Вам нужно будет отменить судебный приказ на основании которого приставы взыскивают долг. Судебный приказ можете получить у приставов или в суде. Если вам нужна будет помощь в составлении возражения на отмену судебного приказа, то можете написать мне в ватсап или ВК

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ни в ФССП ни в УК обращаться не нужно. В суд с отменой, далее с поворотом дела в случае наличия фактических взысканий. Если нужна помощь обращайтесь
Проблема с управляющей компанией?

3 ответа

Здравствуйте управляющая компания прислала мне бумагу что у меня имеется задолженность по коммунальным услугам в размере семь тысяч. Они в декабре 2022 года включили в счёт фактуру новую графу и говорят что за неё долг за три года хотя три года этой графы не было в счет фактуре. Я не хочу платить этот долг посоветуйте как быть.

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день!

Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться со всеми документами.

Если у Вас действительно нет задолженности возражайте

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Смотря какую графу включили. Что за услуга, оказывалась ли она или они что-то придумали. Это очень важно. можете обратиться в прокуратуру и в жил инспекцию с жалобой.

Шикарев Роман Владимирович

Здравствуйте. Напишите претензию с требованием разъяснить Вам законность выставленного платежа и пригрозите в случае не предоставления ответа и доказательств обратиться в Жилинспекцию, а также в суд. Это часто действует. А если нет, то идем в суд и посылаем желающих в сексуальное пешее путешествие. Я так и делаю на протяжении 17 лет судебной практики))))
Перерасчет из-за неучтенного платежа по коммунальным услугам

3 ответа

Можно ли требовать перерасчет коммунального платежа, если я обнаружила неучтенный платеж за октябрь 2022г?

Моргачев Алексей Николаевич

Да, можно.

Ватолин Александр Иванович

Безусловно, можете.

Романюк Вероника Игоревна

Перерасчет размера платы и неучтенный платеж - это разные вещи. Конечно, вам нужно обратиться в УК или РСО за возвратом неосновательного обогащения, которым и является этот самый неучтенный платеж.

Если Вам необходима квалифицированная юридическая помощь, буду рада посотрудничать. Контакты и прайс указаны в моем профиле.
Фото уведомления по ватсап, законно?

4 ответа

Есть задолженность по коммунальным услугам, пришло фото уведомление по ватцап, это законно? И если я начала платить могут ли отключить электроэнергию?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В принципе ничего незаконного нет. Обычное оповещение.

Собанин Виктор Викторович

После оплаты долга свет возобновляется в течение 2 календарных дней, а повторное подключение за счет поставщика происходит в течение 3-х дней в городе и 5-ти дней в селе.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Способ отправки уведомления никак не влияет на обязательства в уплате задолженности в одностороннем порядке. Оплачивать нужно, это дешевле, чем отключат, подключение стоит денег.

Романюк Вероника Игоревна

Уведомление о наличии долга не является уведомлением о приостановлении подачи электроэнергии.
Вопрос о правомерности управляющей компании

3 ответа

Здравствуйте!Имелась задолженность по коммунальным услугам перед УК в период 2013-2017 гг.Через судебных приставов долг был выплачен, но через полгода по суду (по истечению срока давности)деньги вернула обратно, так как судебный приказ получила позже, где и обнаружила сроки долга.УК этот долг в квитанцию вернула, но только на 2023 год.И получается тот долг, который я должна была в старых годах, теперь в 2023 году.Правомерны ли действия со стороны УК?

Тарасов Владимир Сергеевич

Документы надо смотреть.

Руденок Виктория Николаевна

Они могут писать этот долг столько, сколько угодно..срок давности применяется в суде и это в суде они не смогут взыскать.. но самим выставлять долг, законом им не запрещено

Курбангалеева Людмила Александровна

УК имеет право указывать задолженность в счетах на оплату, а ваше право оспорить данную задолженность через суд
Размер госпошлины при подаче искового заявления на раздел счетов

3 ответа

Добрый день! Есть две комнаты в коммунальной квартире, они смежные. Доли на эти комнаты офомлены между мной, ребенком и бывшим мужем. После развода бывший муж выделил через суд себе в право пользования дальнюю комнату. При этом не подает заявление на раздел счетов по коммунальным услугам. Все организации разделили счета на основании решения суда, кроме ЕИРЦ. Хочу подать в суд исковое заявление на разделение счетов. Работники суда называют разный размер госпошлины. Какая госпошлина в данном случае?

Жидко Сергей Владимирович

Размер госпошлины при подаче искового заявления о разделе лицевого счёта в суд общей юрисдикции составляет 300 рублей (для физических лиц), 6 000 рублей (для организаций). В арбитражный суд — 6 000 рублей.

Таким образом, в данном случае для физических лиц госпошлина составит 300 рублей.

Для открытия судебного разбирательства также понадобятся исковое заявление, паспорт заявителя, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, оплаченные счета за коммунальные услуги и квитанция об уплате госпошлины.

Если иск обусловлен реализацией жилищных прав истца и требования о разделе лицевого счёта не связаны с установлением прав на недвижимое имущество либо их защитой, исковое заявление подаётся по правилам общей подсудности, то есть по адресу ответчика.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Для физических лиц на основании п.1 пп. 3 НК РФ Ст.333.19 НК РФ - 3000 рублей, если нет льготы по уплате.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

3000
Компетенции судебного пристава

6 ответов

Не могли бы Вы, пожалуйста, немного прояснить мне одну ситуацию.
Судебный пристав открыла исполнительное производство от 29.01.2025 по судебному приказу от 20.12.21 года по коммунальным услугам.
То есть уже прошел срок исковой давности по этому приказу, так как прошло 3 года, месяц и 9 дней. О данном взыскании я узнала только вчера, уведомил банк.
Я по данному адресу была зарегистрирована с рождения и до 27 августа 2021 года. 18 лет мне исполнилось в 2020 году, соответственно максимальный срок для взыскания с меня с апреля месяца 2020 года, и до момента выписки (27 августа 2021).
Значит, если в данном судебном приказе этот период, то тут тоже уже прошла исковая давность самих задолженностей.
Имела ли пристав право сейчас открывать производство?
И как лучше действовать, обращаться сначала в ФССП или необходимо приехать в судебный участок и отменять решение суда на основании выше перечисленных моментов?

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо восстановить срок и заявить возражения относительно исполнения судебного приказа в целях его отмены судьёй, а также обжаловать действия судебного пристава по возбуждению исполнительного производства.

Пантелеев Владимир Викторович

Судебный приказ выдается в рамкам приказного производства согласно 11 главы ГПК РФ(т.е. без вызова сторон в суд). По смыслу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Как следствие из этого, действия судебного пристава-исполнителя по возбуждению исполнительного производства законны. Однако, я вам рекомендую обратиться в суд (который вынес судебный приказ) с заявлением об отмене судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, напишите заявление о прекращении исполнительного производства (ст. 43 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве") и приложите определение суда об отмене судебного приказа. На основании, вашего заявления и определения суда, ваше исполнительное производство должно быть отменено.

Айвазян Артем Тимурович

Подавайте возражение на исполнение судебного приказа с ходатайством о восстановлении процессуального срока на отмену судебного приказа, укажите, что не получали копию судебного приказа, узнали о нем только сейчас. Когда суд вынесет определение об отмене судебного приказа, подавайте заявление приставу-исполнителю о прекращении исполнительного производства.

Ватолин Александр Иванович

Вам нужно отменить судебный приказ написав мировому судье об этом, в дальнейшем действовать по ситуации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Лучше действовать в обоих направлениях и отменить судебный приказ и обжаловать действия пристава, старшему судебному приставу например.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имела. Пристав действует на основе судебного приказа, в полномочия пристава никак не входит давать оценку правомерности вынесения судебного акта.

Вы впрае отменить судебный приказ, направив в суд обоснованное заявление об отмене и процессуальное ходатайство со всеми доказательствами. Если суд усмотрит основания для отмены, приказ отменит взыскания прекратят. Оспаривать суммы начислений будете в суде возражениями на основе правовых норм. Моменты, которые вы перечислили не есть безусловные основания для отмены суд приказа. По возбуждению ип взыскатель вправе неоднократно обращаться в ФССП, срок считается иные.
Пени

5 ответов

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, оплатили долг по коммунальным услугам ЖКХ, вместе с пенями. Пришла квитанция, долг погашен, но снова начислены пени, почему? Правомерно ли это?

Гуляев Олег Леонидович

Обратитесь в управляющую компанию по сложившейся ситуации и приложите копии платежных документов, с требованием о перерасчете.

Аликберов Рустам Аликберович

Если есть справка об отсутствии задолженности, дополнительные пени неправомерны. Изначально Вам должны были пересчитать все.

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Возможно так у них программа работает.

Между выставлением квитанции и днем фактической оплаты прошло какое-то время и вот за это время пени выросли на это количество дней.

Если это так, то после уплаты этих пеней больше их не будет, если основной долг Вами погашен.

Но лучше, разумеется, мои соображения уточнить в УК

Москвитин Степан Витальевич

Пени могут быть начислены после погашения долга по коммунальным услугам, если платеж был произведён с ошибками, например, по неправильным реквизитам, или если не учтены пени за текущий день. Также пени продолжают начисляться на оставшуюся сумму долга, если она не была полностью погашена.

Меджидов Руслан Гасанович

Добрый день! Пеня начисляется до даты фактического погашения задолженности, т.е. когда ваша оплата ляжет на счет по правильному назначению платежа и т.д.

Если вы считаете что пеня начислена необоснованно, напишите заявление на сверку расчетов, проверьте их расчет пени, если они неправильно посчитали пишите заявление на перерасчет, если откажут - обращайтесь в суд.

При необходимости пишите в Вотсап.
Возврат переплаты за содержание и ремонт

2 ответа

Здравствуйте. У меня был долг по коммунальным услугам, я оплатила, затем на госуслугах пришло уведомление о задолженности по коммунальным услугам, я еще раз оплатила, образовалась переплата в размере 43 тысяч, скажите пожалуйста я могу ее вернуть, какие нужны документы. Ниже прикрепляю файлы, они подойдут для того что бы вернули переплату

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте. Для возврата переплаты по коммунальным услугам вам необходимо обратиться в расчетный центр или жилищную организацию с заявлением о возврате средств. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие переплату: квитанции об оплате и уведомление о задолженности. Вероятно, также потребуется предоставить паспорт. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Курбангалеева Людмила Александровна

Необходимо обратиться в управляющую компанию и приложить платёжный документ подтверждающий переплату
Что сделать, чтоб включили электричество?

2 ответа

Здравствуйте. Такая ситуация, отключили электричество, за долг. В квартире живёт бабушка 93 года. Долг образовался по причине неправильной сдачи показаний счётчика. Ранее 2 раза оставляла заявки на контрольный съем счётчиков, но так никто и не пришёл.
НА данный момент будушка второй день без электричества.
Как поступить в этой ситуации. Я не смогу оплатить долг за один день, но пол сыммы оплатила уже

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! С энергоснабжающей организацией собственник жилого помещения может заключить соглашение о порядке погашения задолженности и подключении электроэнергии. Неправильная передача показаний индивидуального прибора учёта (счётчика) электроэнергии не относится к обязанности энергокомпании вносить изменения в расчёты потребления. Ответственность за пользование помещением и за действия проживающих в нём граждан несёт собственник.

Юозенене Татьяна Владимировна

Вам нужно сделать поверку счетчика. И рассчитать размер задолженности, исходя из фактических показаний. Необходимо продублировать заявление, оставить входящий, копию своего экземпляра и написать в министерство регионального контроля, либо иной контролирующий орган по вашему субъекту., а также прокуратуру В случае, если задолженность рассчитана верно, обратитесь к ресурснику для заключения договора о рассрочке. За подключение придется также заплатить, стоимость варьируется от субъекта, около 1000 руб.
Списание долгов?

1 ответ

Добрый день, подскажите пожалуйста, у меня заявление о банкротстве приняли 8 апреля,дело закончилось успешно, но коммукоммунальные платежи стали начислять с марта месяца, то есть сделали перерасчёт и указали, что я должна оплатить долги с марта месяца. Скажите а разве не с апреля? Раз заявление приняли 8 апреля

Бачериков Андрей Витальевич

С даты принятия судом заявления о банкротстве к производству (ст. 5 закона о банкротстве).

Если оно были принято в марте, а процедуру ввели в апреле, то УК правы.
Требуют оплатить долг за ЖКУ

2 ответа

Купил квартиру 06.2018г. в Московской обл.г.Пушкино. Управление МКД осуществляет управляющая компания ООО "ЭССЖ". Ее квитанции я регулярно и в срок всегда оплачивал. Одновременно в почтовый ящик ежемесячно на имя прежнего владельца приносят квитанции ООО "МособлЕИРЦ" на оплату взносов на капитальный ремонт и вывоз мусора (ТКБО). С 01.2023г. управляющая компания ООО "Профискайсервис" (бывшая ООО "ЭССЖ") включила в квитанции долг за вывоз ТКБО (устно сообщив, что у них обязательства перед ресурсоснабжающей организацией по вывозу ТКБО). Грозят пойти в суд.
Вопрос. Есть ли шансы доказать в суде необоснованность долга за вывоз ТКБО, т.к. на мое имя не поступали квитанции и у меня нет никакого договора по обязательствам услуги вывоза ТКБО. И если шансов нет, то можно ли требовать уменьшить долг по сроку истечения исковой давности в 3 года?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Возможно изменить сумму платежа по истечении срока исковой давности. Главное заявить об этом в суде.

Топорков Сергей Михайлович

Здравствуйте, поскольку вы являетесь собственником квартиры в МКД все решения общего собрания собственников для вас обязательны, и соответственно если у вас есть договор управления с данной УК, то все договоры поставки коммунальных ресурсов, в том числе ТКО заключаются от имени собственников всего дома и его условия обязательны для всех. Так, что требования по оплате вполне законны, но есть нюансы в плане применения исковой давности.
Выставили долг за предыдущие года

3 ответа

Здравствуйте!
В собственности была квартира (3 собственника), никто из троих прописан небыл.
Квитанции из вывоз мусора приходили по тарифу за одного человека.
В 2021 году квартира продана по всем правилам, со справками об отсутствии задолженности и т.д.
В начале 2023 года новый собственник получает от мусорной службы письмо с просьбой оплатить долг за вывоз мусора за 2019-2021 года в размере 5000 с лишним рублей. Аргумент мусорщиков - что предыдущий собственник (т.е. я ) должна была платить по тарифу в размере количества собственников. Но кто бы об этом знал, квитанции которые направляла компания были на одного человека и всегда оплачивались в срок.
Т.е. это их ошибка.
Новый собственник требует погасить мне эту задолженность.
Правомерны ли действия мусорной компании требовать эту сумму по прошествии этого времени после продажи квартиры и что мне делать в данной ситуации как предыдущему собственнику?
Спасибо.

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте. Это уже не Ваша проблема, пусть они обращаются с требованием об оплате напрямую к Вам. Старые долги по ЖКХ на нового собственника сейчас не переходят!

Пилипенко Игорь Александрович

Ирина! При сумме в пять тысяч рублей надо внести деньги на счёт оператора по вывозу ТКО и сообщить об этом новому собственнику квартиры. Размер платы за услугу по вывозу ТКО зависит от состава собственников жилого помещения. Когда один собственник и он не имеет регистрации в конкретном жилом помещении, плата начисляется для одного собственника. При троих - для трёх собственников.

Ватолин Александр Иванович

Свой долг вы должны погасить. Если бы в договоре купли - продажи было условие, что они покупают квартиру с долгами, тогда вы не должны оплачивать.