Раздел имущества и выделение долей?

(3 ответа)

Михаил

Вопрос № 00068874
20.04.2025 04:18

Добрый день! Зовут меня Михаил. Два с половиной года развелся. В браке брали ипотеку. Вносили плату с использованием материнского капитала. На тот момент было двое детей. Квартира была оформлена в совместную собственность между мной и бывшей супругой. Спустя год бывшая супруга вышла замуж и родила ребенка. Сейчас подходит срок последнего взноса по ипотеке. Возникло несколько вопросов:
1. Можно ли самостоятельно составить соглашение о разделе имущества и выделении долей одновременно? Обязательность его заверения нотариусом?
2. Нужно ли выделять долю ребенку, рожденному в ее новом браке?
3. Имеет ли ее новый супруг на долю в этой квартире, в части доли от материнского капитала?
4. Если ее новый супруг имеет право на долю, то при желании может от нее отказаться до выделения долей? Или долю нужно сначала выделить, а потом, например, подарить?
5. Касательно меня: я также могу подарить долю ребенку только после выделения долей?

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 24 года

20.04.2025 07:32

Телефон

Мой опыт позволяет рекомендовать вам не делить на равные доли. А опредилить по фактическим расходам с учетом долей в материнском капитале. Он подлежит разделу на 5 человек с учетом новорожденного, но без его отца. А также следует учесть сколько денег вы оплатили по ипотеке после того как расстались. Соглашение об определении долей можно у нотариуса не заверять. Не рекомндую дарить свои доли детям или их маме. У меня сейчас судебное дело, когда отец подарил доли детям, а она увеличила запрос на алименты. Судимся, будет 5 судебное заседание по алиментам. И подаренные доли здесь в счет не принимаются.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Спросить

Михаил

20.04.2025 17:23

Зоя Михайловна, могли уточнить некоторые моменты: до вас два человека ответило, что на ребенка от ее нового брака долю выделять не надо. Вы же говорите, что надо. Можете, пожалуйста, это чем-нибудь подкрепить?

Ответить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 24 года

20.04.2025 19:56

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 утверждены ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ.
Пункт 15(1). Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев. Такой же пункт содержится в п.4 ст.10 закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Судебной практики пока нет. Если хотите, давайте попробуем исключить ребенка от нового брака из распределения долей.

Спасибо за ответ

Спросить

Ларичев Владимир Алексеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 7 лет

20.04.2025 04:23

Телефон

5 можете только после выделения доли 3- 4 новый супруг не имеет отношения к имуществу нажитого в браке в том числе и долгово все делится 50 на 50 2. нет тут вопрос о имуществе нажитого в вашем браке 1 конечно можете и да только у нотариуса. НО все это над решать вс уде и делить через суд все 50 на 50 а если у вас есть общий ребенок то это отдельный вопрос

Спасибо за ответ

Спросить

Михаил

20.04.2025 04:28

Владимир Алексеевич, могли уточнить некоторые моменты: зачем обращаться в суд, если мы составим соглашение о выделении долей и заверим у нотариуса?

Ответить

Ларичев Владимир Алексеевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 7 лет

20.04.2025 05:28

Ну если вы в ней уверены и что вы разделите все ровно аи он не будет делить это на ребенка и на своего нынешнего мужа чтобы вм дать меньше и если она на все согласна и не т подводных камней. если она к примеру не обратилась к юристу который составит не выгодный для вас договор о данном разделе и потом в последствии не подаст на вас в суд. ТО да суд вам не нужен если так доверяете.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

20.04.2025 07:05

Телефон

1.Нотариальное соглашение о разделе имущества.

2, Нет.

3.Не имеет.

4.Новый супруг имеет право на часть денег, уплаченных по ипотеке.

5.Имете право после выделения долей, только смысла в этом не вижу.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день, Михаил! Давайте разберем ваши вопросы по порядку:

1. Соглашение о разделе имущества и выделении долей: Да, вы можете самостоятельно составить соглашение о разделе имущества и выделении долей. Однако, согласно российскому законодательству, если в квартире использовались средства материнского капитала, соглашение о разделе имущества должно быть заверено нотариусом.

2. Выделение доли ребенку, рожденному в новом браке: Доли должны быть выделены только тем детям, которые были учтены при использовании материнского капитала. Ребенок, рожденный в новом браке вашей бывшей супруги, не имеет права на долю в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, который был использован на момент, когда у вас было двое детей.

3. Право нового супруга на долю: Новый супруг вашей бывшей жены не имеет права на долю в этой квартире в части, приобретенной с использованием материнского капитала, поскольку этот капитал относится к средствам, направленным на улучшение жилищных условий детей, а не супругов.

4. Отказ нового супруга от доли: Поскольку новый супруг не имеет права на долю в квартире, вопрос об отказе от доли не актуален.

5. Подарение доли ребенку: Вы можете подарить свою долю ребенку, но это возможно только после того, как доли будут официально выделены и зарегистрированы. После выделения долей вы можете оформить дарственную на свою долю в пользу ребенка.

Рекомендую обратиться к нотариусу для оформления всех необходимых документов и консультации по вашему конкретному случаю, чтобы избежать юридических ошибок.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

477 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

109 вопросов за сутки

Кому перейдет часть жилья ?

4 ответа

Здравствуйте, такой вопрос . В приватизации жилья вписаны 2 собственника , дочь и отец . Отец в будущем женился и у него другая семья . После смерти отца , его часть перейдет дочери ( которая вписана ) или же нынешней супруге ? (В новом браке нет детей от него)

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте.

По той информации, которую вы дали, если его супруга и дочь вступают в наследство, то его доля делится между ними по 1/4, если не было завещания.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Приватизация - это переход права от государства к лицу. Так жильё приватизировано? Значит оно в собственности отца и дочери по 1/2 у каждого. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруги, так что дочь и нынешняя жена разделят по 1/2 его 1/2 долю. У дочери будет 3/4, аа у жены 1/4

Мингазов Юрий Саитгареевич

Долю отца поделят дочь и "новая" жена в равных долях.

Ивченко Оксана Борисовна

Переживший супруг в браке (новая жена) забирает половину всего имущества, оставшаяся половина делится между всеми наследниками в равных долях
Выделение долей

6 ответов

С бывшим супругом в разводе. Имеется квартира в ипотеке. Имущество совместное. Вложен мат. капитал. Плачу ипотеку я, бывший супруг участия в оплате не принимает. Можно ли по окончании ипотеки, при выделении долей по мат. капиталу выделить бывшему супругу минимальную долю. То есть может ли он отказаться от своей совместной доли в пользу меня или детей?

Довган Юрий Богданович

Да, бывший супруг может отказаться от своей доли в квартире в пользу вас или детей. Для этого потребуется оформить отказ в нотариальной форме. После окончания ипотеки можно выделить доли в соответствии с вашим соглашением.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сначала выделяете, а потом он дарит свою незначительную долю детям.

Байдак Зоя Михайловна

Да, перераспределение долей в вашу пользу реально.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы использовали мат капитал, то доли по маткапиталу выделяются равными между супругами и детьми.

По остальной части, оставшейся в распоряжении супругов принимается равенство раздела долей между супругами. Допускается изменение размера долей соразмерно внесённым суммам при добровольном согласии супруга на такой раздел либо придётся обращаться в суд с обоснованным иском. Но в разделе имущества при использовании ипотеки существуют правовые сложности и нюансы, которые нужно учитывать. Не всегда вы получите долю в большем выражении, даже если обязательства выполнялись только вами.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. После выплаты ипотеки и выделении долей бывший супруг при желании вправе подарить свою долю детям или в пользу бывшей супруге и тд...

Ким Галина

Можно ли по окончании ипотеки, при выделении долей по мат. капиталу выделить бывшему супругу минимальную долю. - исключительно только при его согласии и через перераспределение долей. МК делится на всех в равенстве долей это не изменить.

То есть может ли он отказаться от своей совместной доли в пользу меня или детей? - да, сделка допустима, какая именно уже исходя из конкретики.
Покупка квартиры с выделением долей детям

7 ответов
Можно ли в договоре купли-продажи квартиры прописать пункт о выделении долей детям?
Малюк Андрей Григорьевич

Елена, здравствуйте!

Да, в договоре купли-продажи квартиры можно прописать пункт о выделении долей детям.

Каравайцева Елена Александровна

Нельзя.

Ватолин Александр Иванович

Можно.

Лотарев Евгений Михайлович

Здравствуйте, можно, размер доли должен быть больше 6 м2 в реальном выражении

Довган Юрий Богданович

Да, в договоре купли-продажи квартиры можно прописать пункт о выделении долей детям. Это может быть сделано в виде условия, согласно которому после покупки квартиры новыми собственниками будут выделены определенные доли конкретным детям. Такой пункт поможет позже избежать недоразумений, но важно помнить, что выделение долей должно быть оформлено юридически корректно, чтобы избежать проблем с правами собственности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё зависит от содержания сделки, за счёт каких средств приобретается квартира. Если с помощью ипотечного кредитования, то доли не выделяются. Если за счёт личных денег, то да, можно установить доли сразу же, но необходимо учитывать особенности выделения долей в квартире в соответствии с нормами права и наступающими правовыми последствиями. Доли детям должны быть соразмерно вложениям, а не 6кв.м - это не правильно. Договор купли-продажи должен быть составлен юридически грамотно, содержать все необходимые условия, обстоятельства, особенности, нюансы права. От редакции договора зависит многое, в том числе оспоримость сделки. Договор купли-продажи составляют в индивидуальном порядке с учётом фактических обстоятельств сделки.
Ким Галина

если ипотека + маткапитал - не можете

если свои средства + маткапитал - можете соразмерно сумме сделки и МК

если только свои средства без МК - доли не предусмотрены как обязательные, только по волеизъявлению родителей -покупателей.
Опека?

3 ответа

Купили зу и жилой дом где 1/3 выделили долю ребенку. По документам это был жилой дом, но по факту без окон и дверей, поэтому снесли дом. В архитектуре получили документы о сносе, а в росреестре сняли с учета. Затем передумали строиться из-за поднятия цен и купили готовый дом и зу где так же выделили 1/3 ребенку и использовали маткап. При продаже первого участка теперь возникли проблемы так как снесли дом и сняли с усата без разрешения опеки, но дело в том что организации не выдвигали требований что нужно разрешение опеки, а просто оформили документы нам. Единственный вариант предложили что мы должны с продажи участка 1/3 суммы положить на счет+ стоимость снесенного дома( около 73.000) с этим я не согласна и потребовала официальный отказ, но пока не получила его. Насколько правомерны действия опеки и как доказать правоту в суде

Епишкин Максим Сергеевич

Исходя из информации указанной вами в вопросе орган опеки не давая согласие на сделку фактически ухудшает положение ребенка так как в случае приобретения имущества ребенок будет иметь в нем аналогичную долю той которая была в доме который был снесен. В случае отказа опеки вы можете его обжаловать в судебном порядке.

Ким Галина

При совершении сделок с участием несовершеннолетних вы должны знать порядок проведения сделок: незнание закона не освобождает от ответственности. тем более если речь идет об использовании мат капитала при сделке, в результате чего могут быть выявлены признаки обналичивания маткапитала, а этого уже уголовка.

Для того, чтобы доказать правомерность ваших действий, нужно изучить все документы, обстоятельства совершения сделок.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Опека права, но для того, чтобы опровергнуть требования опеки достаточными доказательствами необходимо ознакомиться с документами.
Доля в квартире

4 ответа

Есть 1ком квартира в собственности. Без залога. Куплена до брака.
Есть 3ком квартира. Куплена в браке. В ипотеке. Был использован мат. капитал на частичное погашение.
Могу ли я выделить долю ребенку в 1ком квартире? Так как вторую квартиру хотим продать? Как это сделать?

Кирдяев Андрей Николаевич

Можете при определенных обстоятельствах. Для этого вам нужно связаться с органами опеки и получить разрешение на регистрационные действия. Соответственно погасить ипотеку.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выделяется доля в той квартире, в отношении которой был использован мат капитал. После выделения доли продавайте. С разрешения органов опеки.

Золдак Сергей Анатольевич

На что нотариальные гарантии выделения долей давали на трешку, в той и выделяйте, иначе мат капитал возвращается.

Ким Галина

Нет, не можете. действия по выделению доли в имеющейся 1-к квартире не одобрят или посчитают направленными на обналичивание мат капитала назначат проверку, а это уже уголовная ответственность.

Выделяйте долю в продаваемой квартире, если не выделяли, и продавайте в чем проблема?

Все альтернативные варианты сделок в публичном чате и за бесплатно не предоставляются.
Покупка жилья

3 ответа

Дано: мама, папа, ребенок 2г. Родители ни расписаны,но отцовство установлено,есть соглашение на оплату алиментов. В моем городе есть программа "Молодая семья", по которой дают 35% от стоимости жилья деньги для покупки жилья. Я хочу встать в очередь и получить от государства где то 500 000 для покупки жилья+добавлю 300 000 мат.капитал(выдан на маму т.к с папой ребенка не расписаны)+где то миллион ипотека. Когда куплю это жилье, то папа ребенка будет иметь какие то права на это жилье? Или оно будет только мое и ребенка т.к мы с папой не расписаны, а у меня и у ребенка будет по 1/2 т.к буду мат капитал использовать,поэтому должна долю ребенку выделить. Вот папа ни сможет ли предьявить права на это жилье ? Скажет хоть и не расписаны,но в свидетельстве о рождении ребенка указан+отцовство установлено

Петяева Анастасия Васильевна

Здравствуйте, если нет официального брака, не каких прав отец ребенка иметь на жильё не может, на долю ребенка родители в не брака имеют право если вступают в наследство после смерти своих детей, только при таком случае отец ребенка сможет на долю 1/2 претендовать на жилое имущество.

Чечель Евгений Николаевич

Добрый день, 1). Режим совместной собственности возникает только в браке. 2). Верховный суд РФ отказал сожителю даже во взыскании ден. средств на совместно оплаченное жильё, оформленное на сожительницу. 3). Долю ребенку необязательно выделять в размере 1/2, можно меньше.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может претендовать на компенсацию при несении обязательств по кредитным обязательствам - выплате ипотеке. На долю в праве в гражданском браке прав не возникает, если вы, конечно, не составите соглашения между собой или не зарегистрируйте брак.
Выделение доли ребенку

2 ответа

Добрый день! При получении 450т.р на 3 ребенка на погашение ипотеки обязательно ли выделять долю ребенку? Это же не мат.капитал, где он привязан к конкретному ребенку. А субсидия от государства.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это субсидия, а не мат. капитал, в нем не указаны обязанности о выделении долей детям.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любая субсидия носит целевой характер. Исходя из условий предоставления региональной субсидии накладываются обязательства по факту её использования.
Деньги с детского счета

1 ответ

Здравствуйте, покупали квартиру за счет мат капитала, потом продали квартиру , но не купили, а выделили долю в бабушкином доме , а деньги ребенка положили на счет , могу ли я воспользоваться этими деньгами ребенка купить оставшуюся долю ребенку в этом же доме

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте! В случае, если квартира была куплена с использованием материнского капитала, средства, полученные от продажи, могут быть направлены только на покупку жилья для ребенка или улучшение жилищных условий. Выделение доли в бабушкином доме не освобождает вас от обязательства использования маткапитала по назначению. Рекомендую проконсультироваться с нотариусом для уточнения конкретных деталей. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.
Как выделить долю ребенку в другой квартире?

3 ответа

Здравствуйте. Оформили дом в 2023году в ипотеку, имеется обременение в банке. Внесли сумму мат капитала на погашение части обременение. Выделили долю ребенку. Сейчас планируем продать дом и переехать в другой город. Но опека не одобряет продажу дома с обременением.
Погасить обремените средств нет. Возможно ли выделить долю ребенку в другой квартире, где есть доля у мамы ребенка 1/4. Для того что бы продать дом?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо саразмерять, стоимость/площадь доли квартиры и доли ребенка в доме. В учет принимаются так же и иные параметры выделяемого жилья. Отказ всегда можно обжаловать в суде.

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, да возможно, если мама не против.

Бахтиева Гюзель Шавкятовна

Добрый вечер. Доли необходимо выделить в той недвижимости, на приобретение которой были направлены средства материнского капитала. Дети должны быть включены в число собственников именно той квартиры, на покупку которой использовался материнский капитал.
Как завещать долю недвижимости?

5 ответов

В силу обстоятельств необходимо приобрести жилье в совместную собственность с человеком без родственных связей. Как в этом случае, избежать ситуации, когда после ухода из жизни одного из собственников, другому не подселили чужих людей?

Носов Павел Анатольевич

Этот вопрос будете обсуждать с наследниками

Бронштейн Александр Михайлович

Завещание позволяет передать наследуемое имущество нужному лицу. Но не всегда. Есть еще обязательная доля в некоторых случаях. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Мгеладзе Василий Несторович

Заключите со второй стороной договор ренты. Он будет иметь преимущество перед наследством как по завещанию, так и по закону.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Завещание, дарение иные виды сделок, которые применяются по индивидуальным условиям и конктерным фактическим обстоятельствам.

Ким Галина

Начнем с того какие именно обстоятельства возникли. Каким образом они могут повлиять на сделку и дальнейшие права на долю. Поэтому от "никак" до "можно", но зависит от всех тонкостей. Если это города Москва и СПБ рента не помогает.
Дарение в совместную собственность часть дома

3 ответа

Добрый день, мы собираемся поженится. В день регистрации брака будущий муж хочет подарить мне половину дома, единственным собственником дома является он. Как это оформить?

Колесник Степан Сергеевич

Договор дарения. Помогу подготовить

Лотарев Евгений Михайлович

Здравствуйте, через договор дарения, допускается простая письменная форма, то есть нотариуса посещать необязательно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если это его воля, выраженная добровольно без давления, он вправе вам подарить часть дома. Для этого необходимо после регистрации брака заключить договор дарения. Договор дарения составляется юридически грамотно в индивидуальном порядке с учётом всех условий, обстоятельства, правовых нюансов.
Отчуждение имущества ООО

2 ответа

Являюсь ген. директором и единственным его участником. Хочу продать 9 земельных участком, принадлежащих ООО. Продать мне, как физ лицу и моей жене в совместную собственность. Как сделать это законно. Был предложен вариант, что от меня как физ лица и от жены, будет действовать третье лицо, не знаю на сколько это является выходом из ситуации в рамках закона?

Зубов Вадим Васильевич

Татьяна Васильевна, доброе утро! (Читаем всем нашей юридической семьёй). Не можем понять: а что Вас смущает в данной ситуации? - сделка как сделка... Если будет представитель - всё равно ведь видно, что он действует именно в Ваших интересах. (У меня ООО, автомобиль... Я его продал моей жене.. Никаких вопросов).

Мингазов Юрий Саитгареевич

Назначить ген.диретором иное лицо и продать Вам, как физ.лицам.
НДФЛ

4 ответа

Добрый день!
Я прочитал о том что: "срок владения имуществом, приобретенным в совместную собственность, для каждого из супругов исчисляется с даты, когда на кого-то из них было зарегистрировано право. Переход этого имущества в единоличную собственность мужа или жены не изменяет дату отсчета срока владения".
Подскажите пожалуйста, подходит ли моя ситуация под вышеописанное. Мы с женой купили квартиру в браке в 2018 году. В 2021 году на основании брачного договора переписали мою половину квартиры на супругу. В 2025 году супруга хочет продать эту квартиру, при этом у нее есть вторая недвижимость. С 2021 года еще не прошло 5 лет и есть сомнения что могут вменить налог НДФЛ. С какого года в ее случае пойдет исчисление собственности? С момента первоначальной покупки с супругом или с 2021 года с момента переоформления доли супруга на нее?
Заранее спасибо за ответ!

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, с момента принятия в собственность вашей доли.

Ватолин Александр Иванович

Срок владения квартирой для вашей супруги будет исчисляться с 2018 года (момент первоначальной покупки в браке), а не с 2021 года (дата переоформления доли).
Согласно п. 2 ст. 217.1 НК РФ, при переходе имущества между супругами:
Срок владения сохраняется от первоначального приобретения
Перераспределение долей по брачному договору не обнуляет "налоговый стаж"
Наличие второй недвижимости у супруги не влияет на расчет срока владения
Обязательно проверьте:
✓ Корректность регистрации перехода прав в Росреестре (2021 г.)
✓ Соответствие брачного договора требованиям ст. 40-46 СК РФ

Усольцев Виктор Николаевич

в данном случае не имеет значения, что половина квартиры была передана ей в личное владение в 2021 году. Для целей налогообложения важно именно начало владения всей квартирой, которое началось в 2018 году.

Седельников Сергей Сергеевич

Кирилл, добрый день! Как разъяснил Минфин в своем письме от 16 августа 2022 г. N 03-04-05/79525 брачный договор не изменяет срок владения недвижимостью, возникшей ранее, т.е. в вашем случае срок владения исчисляется с 2019 г.
Могц ли забрать документы обратно

2 ответа

Здравствуйте! Сдала документы в МФЦ для выделения долей детям в квартире. Возникли проблемы, написала заявление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Но срок подходит к концу, не могу решить вопрос. Могу ли я забрать документы обратно написав заявление о прекращении регистрации и потом после решения проблемы сдать документы ещё раз??? В МФЦ говорят если срок выйдет, то повторно не смогу подать документы на выделение долей.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день!Если по каким-либо причинам у Вас возникла необходимость отозвать ранее поданные на государственную регистрацию прав заявления, то в таком случае Вы можете подать заявление о прекращении учетных и (или) регистрационных действий. Рассмотрение такого заявления осуществляется только до внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости либо до принятия решения об отказе в осуществлении государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета.Если при подаче заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права Вами была уплачена государственная пошлина, то в случае представления заявления о прекращении половина уплаченной суммы государственной пошлины возвращается.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! При отказе в государственной регистрации перехода права собственности утрачивается оплаченная заявителем пошлина. А в дальнейшем нельзя будет подавать аналогичные документы о выделе долей в праве собственности. Поэтому документы придётся оформлять заново, учитывая изложенные в решении государственного регистратора причины отказа. Так что решайте свои спорные моменты и готовьте новые документы в интересах своих детей.