Согласно какой статье и пунту или части Земельного Кодекса РФ земельные споры решаются в судебном порядке?
Здравствуйте! Согласно - ЗК РФ Статья 64. Рассмотрение земельных споров
ч.1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Здравствуйте! Я заселилась в отель и заключила договор с отелем на 3 месяца, у меня возникли проблемы и спустя два месяца мне нужно уезжать, то есть мне нужно расторгнуть договор. Месячная оплата - 48000 рублей за отель + я внесла 45000 залог. В договоре написано «арендатор имеет право в одностороннем внесудебном порядке досрочно расторгнуть договор, предупредив об этом арендодателя письменно за 30 дней до расторжения договора. В случае досрочного расторжения договора Арендатор по ТРЕБОВАНИЮ Арендодателя обязан компенсировать арендодателю сумму, согласованную арендатором в качестве компенсации фактически понесенных расходов в связи с исполнением обязательств по договору в размере месячной платы (45000 рублей). Подскажите, могу ли я как то по закону вернуть свой залог? 45000 рублей. Или хотя бы половину? Я понимаю, что это по договору, но можно ли что то с этим сделать?
Старков Алексей Гаврилович
Александра необходимо изучить ваш договор и его условия - пишите в Whatsapp
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Необходимо изучить условия договора, то, что вы описываете ситуацию, это хорошо, но юристы работают с фактурой и документами.
Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. В целом договор нужно изучать, но в принципе залог по истечение срока действия договора можно вернуть, если Вы ничего не повредили и подобных претензий к Вам нет
Максютенко Олег Владимирович
Отправляете претензию арендодателю и выезжайте свободно. По ЗПП вы можете свободно в одностороннем порядке расторгать договор.
Здравствуйте, скажите если я подпишу эту расписку, я не могу разглашать никакую информацию касаемо курса?
Поясню. Курс был очень слабый, информации дано менее 50%. Проблема не только в обратной связи, а в некачественном курсе в целом. Вот комментарий самой К.: "В расписке не написано что вы должны молчать. Вы не будите иметь к нам претензии в судебном порядке, это чистая формальность"
Так ли это на самом деле? Если я на просторах интернета стану публично обсуждать, что Ж. сделала некачественный курс "на коленке" и это дойдёт до Ж. и К., смогут ли они с этой распиской подать на меня в суд? Вот конкретно последняя фраза, что жалоб и претензий не имею. Если где-то я напишу, что курс был плохой и преподаватели не компетентентные потом мне не аукнется?
Буланкина Светлана Николаевна
Не надо подписывать таких "расписок".
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Необходимо изучение расписки.
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте! Отказ от защиты прав ничтожен. Если Ваши последующие нарекания (претензии) к курсу будут обоснованны и достоверны, то суд, конечно, на Вас смогут подать, но выиграть его вряд ли. При этом фразу об отсутствии претензий можно либо удалить, либо дополнить, например, «претензий к времени обучения на курсе не имею». Возможны иные подходы к решению
Мингазов Юрий Саитгареевич
Это ничтожный, в юридическом смысле документ, правовых последствий не наступит, простая страшилка.
Байдак Зоя Михайловна
Смело подписывайте эту расписку, но только получения денег. Подписав ее заранее, денег можете больше не увидеть. И не понятно, зачем она им, если деньги будут отдавать переводом.
Вы вправе высказать свое мнение о курсе в соцсетях.
Ватолин Александр Иванович
Расписка даётся только после получения денег. Если деньги получаете переводом, то расписку писать не надо, а надо составить правильный договор.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Юридически не имеет силу эта расписка, видимо, так же как и сам курс всё ни о чем...
Получайте деньги переводом. Вправе отказаться от подписания данной расписки, она не нужна. Расписку пишут если деньги получаются наличкой. Всё права на распространение или нераспространение устанавливается соглашением или договором.
Моя бабушка живет со своим сыном (моим дядей), он алкоголик, и аптечный наркоман (Триганщик), она собственник квартиры, он не прописан в ней, просто живет с ней и трепет нервы, да так, что у нее начали проявляться легкие признаки деменции. Что делать в таком случае? Я ей говорю, что его нужно выселить в судебном порядке, но она боится, что если скажет ему это, то он её может физически травмировать так сказать…
Буланкина Светлана Николаевна
Надо написать заявление участковому, указав, что ситуация угрожает жизни и здоровью женщины (ему не нужны проблемы на участке).
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Данная услуга относится к категории возмездной.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Собственник вправе выселить из квартиры в судебном порядке.
Интрересы собственника могут быть представлены по доверенности в этом деле.
Смысл бояться того, что может быть гипотетически, подвергая себя опасности каждый день? Где логика...
Потом никто не мешает сменить разом все замки даже вместе с дверью, поставить определённого вида сигнализацию
Мингазов Юрий Саитгареевич
Если не прописан-зарегистрирован, проще замки сменить и не пущать, его вещи за дверь.
Здравствуйте! Я физ.лицо, заключила договор с юридической компанией. Меня абсолютно не устраивает выполнение работ, хочу расторгнуть и вернуть хотя бы 50% от уплаченных средств (т.е. 90 000)
Могу ли я это сделать в досудебном порядке или обязательно надо подавать в суд?
Невозможно до них дозвониться, дописаться.
Когда вздумается, тогда отвечают
Когда претензии шлю, пишут "люди не будут работать бесплатно"
Что значит "бесплатно", если я заплатила 180 тысяч
Игнатенко Анастасия Борисовна
Если есть письменная претензия и ответ на нее необходимо подать в суд исковое заявление о расторжении договора взыскании уплаченных денежных сумм, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда, если нужна помощь пишите в вацап
Шатаев Сергей Игоревич
Добрый день!!! Подается досудебная претензия, устанавливается срок на дачу ответа, если ответа не последует, тогда подаётся исковое заявление в суд.
Байдак Зоя Михайловна
Решение суда не предсказуемо. Чтобы оценить вероятность удовлетворения иска вы предоставили мало информации.
Ватолин Александр Иванович
Расторгайте контракт на основании ст. 782 ГК РФ в одностороннем порядке. При отказе иск в суд.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Расторгнуть можете и без суда, а вот взыскать взад, весьма затруднительно, без судебого решения.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы вправе расторгать договор, направив в их адрес в порядке, устанвооенном договором, уведомление об одностороннем расторжении договора, если не будет реакции, договор не ратогрнут, тогда направляется обоснованная досудебная претензия, исковое заявление в суд с соответствующими требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Документы составляются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, нюансов права. Можно вызвать не только 50%
Ким Галина
Добрый день! Прошу подсказать, можно ли как-то переформулировать фразу про расторжение договора в одностороннем порядке так, чтобы отказать клиенту в одностороннем расторжении?
Либо же, сделать приписку/дополнение о том, что данный пункт будет касаться поставки Стандартной продукции, а не Заказной. (Заказные позиции, как правило, просто ложатся у нас на складе и все. Там все нестандартное и никому такое не требуется. Ложатся как неликвиды)
В случае нарушения Поставщиком сроков поставки более чем на 10 (десять) рабочих дней, Покупатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора и потребовать возврат денежных средств, уплаченных в качестве аванса.
Надыкта Лилия Олеговна
Своими формулировками вы не должны ущемлять права покупателя, иначе такой договор будет противоречить действующему законодательству. Все договоры составляются на основании действующего законодательства а не на основании личных желаний.
Ватолин Александр Иванович
Можете вообще не указывать данный пункт.
Чеботарев Василий Сергеевич
Можно изложить, как Вы посчитаете нужным. Обращайтесь
Можно ли по нынешнему законодательству внести пункт в устав СНТ: "Член семьи собственника земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, участвующий в совместном ведении садоводства, может быть принят в члены СНТ при наличии удостоверенного согласия собственника такого земельного участка на передачу члену семьи права быть членом СНТ". Что позволит нам расширить список кандидатов в Председатели товарищества. Никто из собственников не может/не хочет быть Председателем.
Чеботарев Василий Сергеевич
По закону членом снт может быть только собственник и иной титульный владелец
Чеботарев Василий Сергеевич
Нет, такой пункт в уставе неправомерен
Метцлер Марина Юрьевна
Добрый день! имущество, нажитое во время брака является совместным (ОБЩИМ), а значит, если участок куплен во время брака, то независимо от того, на кого он оформлен, оба супруга являются его собственниками. Следовательно, возможно принять в члены любого супруга
Гражданину в 1992 году не предоставила сельская администрация полевой земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Узнал об этом неделю назад, обратившись за получением выписки из похозяйственной книги в сельсовет.
Козловский Александр Николаевич
Здравствуйте! Возможно это незаконное действие (бездействие) и его возможно оспорить. Для начала советую написать заявления с просьбой разъяснить причины невыделения участка. А дальше двигаться исходя из ответа
Успехов Вам!
Рябов Сергей Иванович
Вопрос какой?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Обращались за предоставлением в те годы?
Ким Галина
согласно пунктам 8, 9 части 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа: - земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Законом № 101-ФЗ;- земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
Какие нормы по расстоянию от дачных участков действуют для строительства детской площадки в СНТ Ленинградской области?
Перцев Сергей Викторович
Монтаж современных детских площадок регулируется рядом сертификатов и нормативов и ГОСТов, регулируемых на законодательном уровне. Наиболее актуальные: Территория детской площадки должна быть изолированной от дорог, по которым движутся автомобили и удалена от мест их стоянки не менее, чем на 10 м. Детская площадка не должна быть проходной, иметь ограждение, отделяющее её от мест передвижения пешеходов. На ней должны присутствовать, как солнечные, так и затенённые места. Минимальное расстояние, отделяющее её от мест сбора ТБО – 20 м. Вывоз старого и завоз нового песка должен выполняться ежегодно. Причем безопасность состава подтверждается санитарно-гигиеническим сертификатом. В межсезонье и затяжные периоды дождей песочница должна накрываться плотным, не пропускающим воду материалом. Контроль за исполнением возлагается на руководителей ответственного учреждения (муниципалитет, управляющая компания, товарищество собственников жилья). Если это возможно, сооружения для детей разной возрастной группы устанавливаются раздельно.
Красильникова Армине Владимировна
Добрый день. Вы можете обратиться в местную администрацию. В основном можно руководствоваться СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.
Сосед делает калитку в 40 см от моего участка и дома так как дом стоит на меже. Я не согласен, что делать?
Августинович Петр Александрович
Обжаловать действия соседа председателю садоводства, если не поможет - в прокуратуру.
Красильникова Армине Владимировна
Добрый день. Сначала напишите претензию соседу, направьте по почте с прописью вложением и уведомлением. Можете также вручить ему под роспись. Если не поможет, то можете обратиться к председателю СНТ/ администрацию/ прокуратуру. В крайнем случае, можете решить вопрос в судебном порядке.
Здравствуйте я купила дачу был составлен договор купли продажи, я отдала деньги, но сейчас продавец просит расторгнуть договор т.к у неё свои нашлись причины! Какие мои права? И что мне теперь делать?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Без детального изучения договора купли-продажи, а также причин расторжения договора вам ничего не скажу. Присылайте документы, проконсультирую Вас детально по возможности расторжения договора, вашим правам, основаниям, по которым договор не может быть расторгнут при исполнении стороной всех обязательств. 89087389208
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Добрый день, обратитесь в суд с иском о регистрации сделки
Вопрос № 00047003
Вчера в 22:09
Земельное право
Здравствуйте.год назад получили участок по программе молодая семья .Но ничего строить пока не собираемся.Могут ли его у нас забрать по истечению 3-х лет или нет ?.Если просто поставить забор....вместо дома.
Байдак Зоя Михайловна
Могут, т.к. это не считается освоением земельного участка.
Фазлеева Айгюль Фирдусовна
да@HarantRuMessageBot [47003] Да, могут забрать. В августе 2024 принят закон, согласно которому землю могут изъять у прежнего владельца и выставить на торги, если участок не освоен. При этом деньги от продажи на торгах, за минусом расходов, положено выплатить бывшему собственнику. Процедура изъятия не внезапная, поэтапная: сначала штраф за неосвоение, потом предписание с обязанием устранить нарушение и только после этого изъятие. Так что у вас будет время начать строительство. Забор не поможет, нужен фундамент, если у вас участок под ИЖС. Все что я написала касается участка, который в собственности. Если участок в аренде, то изъятие по другим правилам.
Красильникова Наталья Александровна
Смотрите основания получения и на каком праве и на какой срок. Условия. если это собственность, то Вы имеете право распоряжаться по своему усмотрению. С 2025 года в течении 3 лет необходимо будет производить работы и показывать что используете
Довган Юрий Богданович
Если вы получили участок по программе "Молодая семья", то у вас есть обязательства по его использованию. Обычно, если в течение трех лет вы не начнете строительство, участок могут изъять. Поставить забор вместо строительства будет недостаточно и это не выполнит условия программы. Чтобы избежать проблем, лучше заранее ознакомиться с условиями, которые были прописаны при получении участка. Если есть какие-то сомнения, стоит проконсультироваться с местными органами, которые занимаются земельными вопросами, чтобы точно узнать о ваших правах и обязательствах.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Могут. Забор дом не заменяет. Сроки нужно соблюдать или, чтоб не забрали направлять юридически грамотные документы.
Ким Галина
Можете просто поставить забор, когда придет постановление об изъятии, подарите администрации забор, за что вам администрация вынесет благодарность.
